等额本金月还款计算器是不是每个月少还5元

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-06-23 12:11 标签： 等额本金还款
等额本金提前还贷后每个月还多少,节省利息多少？还款后每个月还的本金是多少？_贷款问答 - 融360
常见问题：
等额本金提前还贷后每个月还多少,节省利息多少？还款后每个月还的本金是多少？
提问者：REN***
城市：广州
提问时间:& 11:03
于日贷款计息，贷款48万，30年，等额本金，利率上浮1.1倍7.22%，2014年1月开始月还4217.2，现在准备1月底提前还款17万，月供30年不变，缩少月供，请问缩少后我月供多少，节省了多少利息？本金每个月还是1333.33吗？
&&&已入驻信贷经理请作答
您还可以输入1500个字
用于提问者接受您的答案(必填)
用于提问者向您咨询
同时申请信贷经理入驻
常见类似问题
服务地区：广州
服务机构：亿博盛
您好，您说的是房贷，这个银行有一个详细的计算方法，这个可以到银行咨询，详情咨询李经理，真诚为您服务
服务地区：广州
服务机构：久优投资
您好，您说的是房贷，这个银行有一个详细的计算方法，这个可以到银行咨询，详情咨询陈经理，真诚为您服务
服务地区：广州
服务机构：友翔金融
您好，您说的是房贷，这个银行有一个详细的计算方法，这个可以到银行咨询，详情咨询冷经理，
服务地区：郑州
这个银行有一个详细的计算方法，这个可以到银行咨询
对以上回答仍不满意?您可以向我们的专家咨询您的问题
相关问题&|&相关知识
宜信普惠信息咨询（北京）有限公司广州分公司
贷款工具 &|&手机版
谢谢您的反馈您已认为回答者的回答对您有用
您已成功退订该问题的答案退订该问题答案后，后续其它银行经理或者网友对该问题的答复将不再会发送到给您。
感谢您的回复您的回复通过审核后会直接发给提问者
热门问题推荐
融360 - 贷款平台 版权所有
京公网安备号当前位置：
我日开始第一次还房贷，2015年利率下调，我现在应该每月少还多少，我的是等额本金
提问者：网友&&&&
问题来自：四川.成都&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
这个要看你自己现在还欠银行多少钱，当时上浮的是好多，现在的基准利息是0.535%。
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
联系电话：
你好，主要看你的贷款金额是多少，之前的基准利息是6.55%。现在是5.9%
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
联系电话：
视合同而定，具体您可以咨询签约银行。
（回答时间：）
业务地区：四川.乐山
联系电话：
你好！请直接咨询你当时所签订的银行，来电咨询。
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
联系电话：
这个你要咨询当时签约的银行，一般情况下都会比之前少还一些的。
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
联系电话：
这个问题你可以直接打电话问你的贷款银行。
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
联系电话：
你好，现在基准是0.535，要看你当时上浮的是多少，还有贷金多少，不用去纠结，一般来说贷得不多，一个月少得了几十块钱。
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
联系电话：
16370个顾问回答
475262个提问
贷款只需一个电话
高效益、低风险、低门槛
计算贷款月供和存款利息
最新银行存贷款利率表39万房贷等额本金法少还4
07:15万家房产网
　　万家房产网3月7日报道 “降息了，等额本息的还贷者只能站在一旁‘打十个月的酱油’了，只能眼巴巴的看着等额本金的还贷者少掏银子了。”合肥学院房地产研究所副所长凌斌日前在微博表示。一席话顿时引起了不少购房者对于等额本金和等额本息贷款方式的大讨论，事实上，等额本金和等额本息还款各有优缺点，购房者只需要选择适合自己的贷款方式。
　　凌斌在微博上发出这条消息时，立刻引发了网友们的热议，不明就里的观众立刻发问：“此话怎讲?”凌斌回复道：“房贷，等额本息还款的，每年1月1日才调整利率;等额本金的，下个月1日就调整利率。”
　　合肥房地产研究所副所长凌斌谈降息影响
　　解释一出引发了网友们的讨论，事实上，等额本金和等额本息还款方式都有着较大的差异，适合的购房者类型也有差异，但是大多数购房者甚至并不了解等额本金和等额本息贷款方式的差异。
　　市民张先生在御景城购置了一套房屋，房屋总价61万元，张先生首付支付了22万元，贷款39万元，在办理按揭贷款前了解到了贷款分为等额本金和等额本息两种方式。张先生对此迷惑不已，两种贷款方式哪种更适合自己呢?
　　等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
　　等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。
　　张先生贷款的39万用两种不同的贷款方式每个月还款的数额也有所差异。还款时间同样为20年，等额本息的贷款方式中，张先生面对的还款总额为66.52万元，其中包括27.52万元的利息款，每个月还款2771.63元。
　　等额本金还款方式中，39万元20年的贷款张先生面对的还款总额为62.11万元，其中包括的利息款为23.11万元，虽然利息款相较于等额本息还款少了4.41万元，开始还贷款时数额却非常大，第一个月达到了3542.5元，十年后(第120个月)仅需还款2591.74元，还款末期甚至每月只需还1000多元。
　　从两种还款计算方式中可以看出，等额本金与等额本息还款法并没有所谓的优劣之分，大部分是根据每个人的经济现状和需求而定。相对来说，等额本息有利于记忆、规划，方便刚需族对于经济的规划和年轻时期的资金周转，对于改善型需求来说，经济相对宽裕，考虑到个人以后的生活更加轻松和节约成本可能会选择等额本金还款法。
　　“对我来说现在手头上钱不多，我会选择等额本息还款法，这样年轻的时候轻松点。”张先生在了解到两种贷款方式后，果断的选择了等额本息还款法。
　　值得一提的是，张先生了解到此次降息等额本金能够提前享受新利率时非常坦然：“应该没有人会为几个月的利益换一种还款方式吧，对我们影响不大。”
编辑：陈元
原标题：39万房贷等额本金法少还4万 购房者理智选择还贷方式

我要回帖

更多关于 等额本金还款 的文章

 

随机推荐