我房贷66万，等额本金还款的方式还款，为什么每个月要5000多，怎么算都不对

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-06-25 14:22 标签： 等额本金还款

贷款本金：600000假定年利率：4.900%贷款姩限：20 年，每月月供还款本息额是： 3926.66元、连本带利总还款金额是： 元、共应还利息：元第1个月还利息为：2450 ；第1个月还本金为：1476.66；此后每朤还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)


这样看你是贷的哪家银行贷款年利率是多少，采用的是哪种还款方式人行公布嘚5年期以上的贷款年利率是4.9% ，如果采用“等额本息还款”的还款方式每月就是还3926.66元；仅供参考，具体的情况建议你还是去房产公司去了解一下


5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款利息总额是元，每月还款金额是3926.66元；采用“等额本金还款还款”方式还款利息总额是295225元，每月还款金额逐月递减


回答数：6824 | 被采纳数：2

您好，很高兴为您回答按照基准利率5.65%等额本息还款月供是4178.32。现在支付宝上都有房贷计算器的直接输入年限、金额，利率每月需要还的金额就会出来的，很方便的按年利率5.15%算，等额本金还款还款方式贷款20年，首月还款5064元以后每月减少10.73元，20年总计要还907712元其中还本金60.00万元，利息307712元


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