我在农业银行贷款利率已经批下来了但是现在我想换另外一家银行需要承担哪些法律责任

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-05-26 00:10 标签： 农业银行贷款利率
我是一个农民工，现在想做小买卖，想在农业银行贷款5万元3年还清，请问能代吗，利息是多少 ,那个银行能办_贷款问答 - 融360
常见问题：
我是一个农民工，现在想做小买卖，想在农业银行贷款5万元3年还清，请问能代吗，利息是多少 ,那个银行能办
提问者：REN***
城市：深圳
提问时间:& 14:27
我是一个农民工，现在想做小买卖，想在农业银行贷款5万元3年还清，请问能代吗，利息是多少 ,那个银行能办，需要什么手续，多长时间能下来，
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农业银行贷款方式、对象和条件及贷款程序
一.个人住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。
二。贷款对象和条件
个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件:
1.具有城镇常住户口或有效居留身份;
2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;
3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的30%作为购房的首期付 款;享受购房补贴的，以个人承担部分的30%作为购房首期付款;
4.有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作 为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产 估价机构的评估价值;
6. 我行规定的其他条件。
三。申请借款时，应出具的文件 申请借款时，您应填写《中国工商银行个人住 房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件:
1.身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件);
2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;
3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;
4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明 和抵押物估价证明;
5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证;
7.以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金 存款的证明;
8.贷款人要求提供的其它文件或资料。
四。贷款程序
我行工作人员收妥您的借款申请书及规定的文件后，将按银行规定的工作程序进行调查、核验，并在三周内给您回复意见。
如同意您的借款申请，我行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理或由我行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《担保合同》、《抵押合同》、《质押合同》等法律文件。
五。贷款额度、期限和利率
我行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%(以二者低者为准);住房公积金贷款的数额最高可相当于您家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
贷款期限最长可达20年，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。
六。还款方式
借款人应按借款合同约定的还款 计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款，应事先征得贷款人同意，并办理有关手续。 偿还本息的方式有以下两种:
(一)贷款期限在一年(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清。
(二)贷款期限在1年以上的，可采取等额还款法，累进还款法等还款方 法，按月归还贷款本息。
待您还 清我行个人住房贷款金部本息后，我行工作人员将协助您到有关部门办理贷款抵押的有关抵押、质押的所有权权属证明文件和质押品，退由您保管。
七。抵押物和质押物
我行认可的个人住房贷款的抵押物和质押物主要有如下种类:
(一)个人住房贷款的抵押物
1.借款人有权自主支配的房产及其它地上定着物;
2.借款人依法取得的国有土地使用权;
3.我行认可的其它财产。
(二)个人住房贷款的质押物 国库券、国家重点建设债券、金融债物、 AAA级企业债券、个人定期储蓄存单等有价证券
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我有农业银行的小额贷款，现在没办法还上，请问我负什么法律责任
问题类型：　问题来自：河北 - 石家庄　悬赏：0分　咨询时间： 18:41　咨询人：35t
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法律快车律师回复共2条回复
河北-石家庄
贷款时没有虚假信息，也就是民事责任
回复时间： 20:58
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
河北-石家庄
结合贷款手续和实际情况确定，一般是民事还款责任。
回复时间： 21:17
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计你好，我在农行申请的组合贷款，现在一切资料都已经提交到农行了，按照规定两个星期的放款时间就快到了，可是银行说现在公积金额度不够不能发放贷款，想请问下这种情况我该怎么办？谢谢！-金斧子热门搜索：
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我是第一次买房,是找银行贷款,首付已交,不知道银行多久能审批下来,所以问下,银行是中国农业银行。
提问者：| 浏览次数：3601次 |问题来自：东莞
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回答 共3条
房天下网友
09:03|来自：上海
您好! 广州贷款一、 产品特点: 无抵押,免担保,手续简单、期限灵活、审批快捷、贷款额高、还款轻松。放款前无手续费,正规银行批款。办理条件是:1,21周岁以上;2,在广州目前公司工作半年;3,月收入三千元以上(现金收入也可);4,无不良的信用记录;5,户口不限;6,做生意者的需注册满期一年以上;二、申请流程是:提交资料――填写申请表――初次审核――二次审核――致银行签约放款合同 有以上条件即可办理无抵押免担保的信用贷款;实属于银行放款,批额可扩大高达7~10倍,如需要咨询请致本帐号里的电话(张)! 温馨提示:放款前不收取任何费用,广州贷款请找正规金融机构,敬请留意!请不要相信那些所谓先汇利息或者先交手续费的诱骗与钓鱼公司,以及卖贷款秘籍之内的传言!!致此,谢谢~!
09:03|来自：上海
银行一般只要你材料齐全,一般都没什么问题,通常快的话1个月左右,慢的2个月应该也下来了。不用担心,等下来会通知你开始还款的~!
09:03|来自：上海
审批有的银行快,有的银行慢。正常也就一个月吧,要看银行关于房贷这块支持力度大不大,还有一方面就是开房商手续不全,5证不全会影响银行的审批。
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