吉省公积金贷款出现场在哪_百度知道
吉省公积金贷款出现场在哪
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陕西住房公积金可省内异地贷款了
08:57:08&&&来源：华商报&&&评论： 点击：
记者昨日从省住建厅获悉，为进一步发挥住房公积金制度作用，支持缴存职工异地购房需求，省住建厅近期下发《关于住房公积金个人住房异地贷款有关问题的通知》，支持全省10个设区市和杨凌示范区之间实现通贷。
　省住建厅要求，各住房公积金管理中心要完善服务网络信息系统，为开办异地贷款提供业务宣传、相关表格下载、信息查询等便利，并充分利用网络和电子信息档案等新技术提高办事效率，缩短异地贷款审查办结时限。
　据了解，各住房公积金管理中心近期正在制定当地异地贷款实施细则，报省住建厅公积金监管处备案。具体细则实施后，各中心不得拒绝借款人合理的异地贷款诉求。
　公积金贷款未还清的不能申请异地贷款
　 ■异地贷款范围
　 全省10个设区市和杨凌示范区住房公积金管理中心（含分中心）
　■异地贷款条件
　1.在缴存地住房公积金管理中心及分中心（简称&缴存地中心&）连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，且账户状态正常的职工，在省内缴存地所辖范围以外购买自住普通商品住房时，可向购房地住房公积金管理中心（简称&贷款地中心&）申请办理个人住房公积金异地住房贷款
　 2.异地贷款的资格认定、审批要件、贷款额度、贷款年限等，执行贷款地中心的相关规定
　3.职工不能同时分别向缴存地中心和贷款地中心申请两笔住房公积金贷款，在缴存地中心已经办理住房公积金贷款尚未还清的，还款期内不能再申请办理异地贷款
　■异地贷款办理流程
　 以张先生为例:在渭南缴纳两年公积金，未申请过公积金贷款，在西安买房，他可向西安住房公积金管理中心申请异地贷款
　 1.申请：借款申请人张先生向缴存地中心提交《住房公积金异地贷款申请表》（制式申请表）
　 2.缴存地中心根据《申请表》进行授权，对借款申请人及其配偶的住房公积金账户进行异地贷款标注，暂时冻结其他使用申请，并出具《职工住房公积金缴存及贷款情况证明（异地购房）》
　3.张先生持《职工住房公积金缴存及贷款情况证明（异地购房）》、《住房公积金异地贷款申请表》和贷款地中心规定的材料，向贷款地中心或其受托经办银行提交申请
　4.贷款地中心受理并审核：贷款地中心要通过缴存地中心住房公积金网络查询系统和职工提供的贷款材料核实借款人张先生的信息，最长15个工作日内做出是否给予贷款的决定
　5.审核通过:按贷款地中心贷款流程办理贷款手续，并将办结情况反馈缴存地中心
　审核未通过:要在5个工作日内通知借款申请人和缴存地中心，缴存地中心在5个工作日内对借款人及配偶的住房公积金账户解除异地贷款标注
　■异地贷款怎么还钱
　办妥贷款手续后，要依照借款合同约定，按期偿还贷款本息。张先生每年可凭借款合同、还贷明细，向缴存地中心申请提取本人及配偶住房公积金用于偿还贷款本息
　 &&政策延伸
　 异地贷款基金来自贷款地中心的住房公积金
　根据异地贷款政策，购房地住房公积金管理中心及其受托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理。异地贷款的基金来源为贷款地中心的住房公积金，产生的贷款利息收入归贷款地中心所有，贷款风险由贷款地中心承担。如发现借款人提供虚假材料获得贷款，贷款地中心有权取消其贷款资格，追回已发放的贷款，并按有关规定追责。
　还款逾期三期以上异地贷款人将被催收贷款
　缴存地住房公积金管理中心及分中心要积极协助贷款地中心进行贷款申请的资信调查及贷后逾期还款的催收和清收。如果异地贷款借款人还款逾期三期以上的，缴存地中心要协助催收贷款。如果贷款逾期六期及以上，或者是因逾期造成借款合同被解除等情况，缴存地中心会在收到贷款地法院判决书及协助转账通知后30个工作日内，将借款人及配偶的公积金强制转账到贷款地中心。
　如果是因为缴存地中心提供信息不实造成的贷款风险，将由缴存地中心向贷款地中心一次性偿还该笔贷款未还的本金、利息及罚息，贷款地中心将相应贷款房屋抵押权利、债权一并转移给缴存地中心。
　 &&多知道点
　 租房、装修也可提取公积金
　职工缴纳住房公积金，购房时可以按规定限额提取；申请公积金贷款，可以享受低于普通商业个人住房贷款利率的政策；职工退休后个人账户中尚未提取的住房公积金可一次性结清本息退还职工，作为养老金的补充&&
　除了上述福利，今年以来我省住房公积金还有哪些新用途？记者了解到，我省正常缴纳公积金的职工可以在租房时提取一定额度的公积金；职工及配偶装修自住住房的，也可以支取本人及配偶的住房公积金；职工及配偶缴纳自住住房物业管理费的，每年也可以提取一次住房公积金。由于目前各地政策落实进度不一，职工可向当地公积金管理中心咨询。
　记者 陈琳
责任编辑:邵华
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青岛售楼现场就可办公积金贷款
　　本报讯 （记者
陈璐）“不用往住房公积金管理中心跑，在家门口就可以办理公积金贷款，真是太方便了！”在胶州宝龙城市广场售楼处，多位前来办理公积金贷款业务的市民这样告诉记者。这是公积金贷款进楼盘服务活动中的一幕，而这一便民措施的实现得益于我市住房公积金管理中心在全国同行业内率先研发的公积金3G移动办公系统。
　　所谓公积金3G移动办公系统，是指公积金工作人员可携带移动设备，通过该系统现场为群众办理公积金相关业务。这就突破了场地的束缚约束，实现了公积金业务上门服务，拓展了服务范围，优化了业务流程，提高了工作效率。市住房公积金管理中心工作人员介绍：“这是我们为进一步提高为民服务水平，积极打造"心系百姓，情筑家园"的公积金服务品牌而推出的一项创新便民措施。”
　　记者了解到，11月8日、9日两天，市住房公积金管理中心在市南、李沧、崂山、城阳、胶州5个区市同步开展了公积金贷款进楼盘服务活动，公积金工作人员使用公积金3G移动办公系统到楼盘销售现场办理公积金贷款业务。职工通过现场填写《青岛市住房公积金贷款申请审批表》，提交自己的收入证明、身份证、户口簿复印件及首付款收据、公积金卡等材料，就可以在楼盘现场办理公积金贷款业务，极大地方便了职工办理公积金贷款业务，节约了职工办理业务的时间，减少了往返奔波的劳顿，受到了贷款客户的广泛好评。据统计，11月8日、9日两天，共受理公积金贷款业务107笔，并为近200户购房群众进行了贷款政策解答和可贷额度测算。
　　据悉，住房公积金3G移动办公除了到楼盘项目集中办理公积金业务外，市住房公积金管理中心还将对老弱病残且行动不便的市民在预约办理的情况下，提供个性化登门服务。符合公积金个人提取条件的老弱病残且行动不便职工的直系亲属或监护人可持本人与职工的关系证明原件、职工身份证复印件、提取证明材料到管理处办理预约申请。
　　市住房公积金管理中心相关负责人表示：“今后我们还将根据广大公积金缴存职工的需求，积极组织开展上门服务活动，为市民群众办理公积金业务提供更多便利。”
（责任编辑：HN666）
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省公积金贷款和市公积金贷款的利率哪个高
09-11-12 &匿名提问 发布
公积金比商贷利率低，但是公积金贷款的对象要求缴存公积金满一年，并且目前正在正常缴存状态，商贷则不需要。公积金贷款的手续相对比商贷复杂。另外贷款金额、年限也不同，公积金是最高80万，最多30年（到70周岁），商贷一般要看你的收入，没有硬性规定，并且各个银行规定不尽相同，年限一般是到65岁。
公积金住房贷款和商业银行住房贷款的主要区别如下： 　　1）住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低，五年（含五年）以下公积金贷款年利率为4.14%，商业银行1-3年（含3年）最低为5.427%，3-5年（含五年）最低为5.508%；五年以上住房公积金贷款年利率为4.59%，商业银行同期个人住房贷款利率最低为5.751%。 　　2）贷款对象的条件要求不同，公积金贷款对象需要是在住房公积金中心缴存人；商业住房贷款不需要是公积金缴存人。 　　3）对单笔贷款最高额度规定不同，一般来说，商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定；而目前公积金贷款规定在市区购房的双职工同时缴存住房公积金的，最高贷款额度不超过20万元，单职工缴存住房公积金的，最高贷款额度不超过10万元；在县购房的双职工同时缴存住房公积金的，最高贷款额度不超过12万元，单职工缴存住房公积金的，最高贷款额度不超过6万元。 4）对单笔贷款最长贷款年限规定不同，商业银行住房贷款对单笔贷款最长贷款年限规定为不超过30年（实际操作中基本控制在20年以内）；而目前公积金贷款规定市区最长贷款年限为20年，县最长贷款年限为15年。
从性质上说没有什么区别，但对于还款人来说，公积金贷款比较合适，因为利率比较低。
1、利率上的区别：一、短期贷款     ：六个月（含） 4.86；    六个月至一年（含）5.31 二、中长期贷款   ：一至三年（含） 5.40；  三至五年（含）5.76；   五年以上 5.94 三、贴　现       ：以再贴现利率为下限加点确定  商业房贷5-30年利率7折 4.16% 商业房贷5-30年基准利率 5.94% 商业房贷1-5年(含5年)利率7折 4.03% 商业房贷1-5年(含5年)基准利率 5.76% 公积金贷款5年以上 3.87% 公积金贷款1-5年(含5年) 3.33% 2、首付：一般公积金贷款需要首付3成，商业贷款只要两成。3、时间间隔：公积金贷款必须还完之后才能贷第二次，但商业贷款随便。4、政策性：公积金是政策性贷款，不随着房子的套数而变化，但商业贷款，二套房的利率上调至1.1倍。5、贷款年限：公积金一般是20年，商贷话，是贷款年限加上年龄小于706、还款方式：公积金分月充和年充，商业贷款是等额本金和等额本息。7、贷款额度：公积金要看各个地方了，最高额度一般是30万。具体额度是你公积金缴存的40倍，但商贷不封顶。基本就是这么多了吧~~
我想主要的区别在于，那个申请贷款的人有没有公积金吧有公积金才可以申请，公积金贷款，没有的话只能申请商业贷款咯
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直播实录:绿地新都会全球招商成果发布会盛大举行
　　主题：“万商汇聚 财富启航”——绿地新都会全球招商成果发布会　　时间：日下午14:30　　地点：万达广场文华酒店　　网络支持：搜狐焦点昆明站　　活动背景：世界500强将在昆明打造一个怎样的商业新中心？11月7日，绿地集团将在万达文华酒店举行“绿地新都会全球招商成果发布会”，向全球商家和消费者揭开这一神秘面纱。　　目前，绿地集团全面发力商业地产，在昆明首发的商业产品即绿地新都会30-500㎡街MALL旺铺，引入全球领先的新生体验式商业理念全新面市，将在昆明打在全新的城市新生活。　　-----------------------以下为直播内容-------------------　　主持人：各位领导，各位来宾，各位业主，各位媒体朋友们，大家下午好！　　非常感谢大家今天下午来到绿地集团在昆明首个综合商业中心——绿地新都会全球招行成果发布会，我是今天的主持人陈配，很高兴跟大家在这里见面，首先请允许我介绍今天的嘉宾，他们是绿地香港副总经理薛敏勇先生！绿地香港集团助理总裁许文珉先生！绿地（香港）昆明公司常务副总李剑先生！现场高朋满座　　下面请允许我宣布一下今天到场的各位品牌代表，他们有屈臣氏，迪卡侬，永辉超市，苏宁电器，星巴克，麦当劳，汉堡包，毛家饭店，康师傅等，感谢各位品牌代表前来相助。　　世界500强绿地集团创立于日，至今20年来始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨，做政府所想，为市场所需，已经形成了能源产业、房地产等综合型的大型企业，在世界500强排名中，排名整个世界500强第284位。作为地产全球化领航者，绿地集团紧跟世界发展步伐，通过几十年的不断发展，成为了中国房地产行业全球化经营高手。下面请大家通过一段VCR深入的了解绿地集团。
　　VCR播放中……　　主持人：不得不说这就是一段引人入胜，让人激动人心的一段VCR，通过这么一段VCR，让大家有了更深刻的了解，接下来有请绿地香港副总经理薛敏勇先生致欢迎辞！有请薛总！　　薛敏勇：女士们、先生们！各位领导，各位来宾，媒体朋友们！大家下午好！绿地香港副总经理薛敏勇　　今天我们在这里举行绿地新都会全球招商成果发布会，很高兴和各位同仁欢聚一堂，共同为改变昆明商业发展格局贡献力量，在此我谨代表绿地香港控股有限公司向各位领导，嘉宾，业主，商家致以最诚挚的感谢，感谢你们多年来与绿地集团的真诚合作，感谢你们为昆明经济跨越式发展带来了巨大贡献。作为24个城市历史文化名城之一，从2000多年前的南方丝绸之路重镇到如今开放而时尚的世界级休闲都会，昆明始终是中国与东南亚，南亚，东盟各国进行经济贸易的重要枢纽城市。以悠久的历史和灿烂的文化闻名世界。　　在经济全球化的今天，昆明更是迎来快速发展的历史机遇。国务院批准的全国第4大金融中心，昆明金产区，不仅加速昆明国际化进程，再一次完美诠释了昆明的历史与未来，人文与商业的和谐共融，展现出这座伟大城市的博大胸怀和开放包容的精神气质。我们这次带来新生体验式街区的绿地新都会正是现代读书文化，与昆明千年城市文明融合共生的点睛之笔，只会让昆明的商业再创灿烂的活力。以更悠远的姿态迎接来自全世界的客商和来宾。绿地集团雄踞昆明西市区，地势交通方便，并结合城市文化，借鉴日本南方公园，东京日本谷的城市，引入全球全新的体验互动型商业，集购物，餐饮，娱乐，休闲，社交等功能为一体，为消费者提供包罗万象的生活体验。乐队表演　　这一全新商业模式的引入，成功搭建电商和实体店的交融，休闲体验式街区也获得电商带来的大量资源，形成完美的服务，创造更多的消费者，让他们享受到全球最潮流时尚的生活。今天众多品牌签约入主和我们管理公司的成立只是美好开端，在不久将来我们将为昆明打造一个璀璨的商业新中心，让昆明商业再上一个新的台阶。在这里我衷心的邀请在坐各位一起见证500强的力量，一起期待昆明绿地新都会扬帆远航，让我们同呼吸，共命运，为昆明的未来发展努力奋斗，携手共进，谢谢各位！　　主持人：感谢薛总热情演讲，请入座，正如刚刚薛总所说的，昆明作为中国西南首个国际化金融中心，昆明市必将建成西南地区中国首个金融创新中心，特色金融中心，它也将推动中国与东南亚、南亚合作的重要力量。绿地集团本着让生活更加美好的宗旨，为整个昆明金产区，整个泛亚经济区的打造有着更重要的作用，接下来我们看一下绿地集团对于经产区，对于推动整个城市发展的重要的推动作用在哪里！　　VCR……
　　主持人：是的，伟大的土地，必将诞生伟大的建筑，相信通过上述VCR，大家对于整个昆明的区位优势会有更加明显的理解。接下来我们有请绿地香港集团助理总裁许文珉先生致辞，并跟我们分享他与绿地新都会的独到理解，掌声有请许总！绿地香港集团助理总裁许文珉 　　许文珉：非为感谢各位来宾及各位商家，及各位业主今天下午光临，在此我代表绿地香港向大家正式介绍一下今天为大家隆重介绍的我们绿地盛高大城绿地新都会的核心情况，谢谢大家。　　
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