住房维修基金公基金代款找完担保公司后多久放款?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-05-19 20:04 标签： 办完抵押多久放款
求高手解答一下 现在公积金贷款放款需要多久啊？而且在哪贷 是银行直接 还是担保公司啊_百度知道
求高手解答一下 现在公积金贷款放款需要多久啊？而且在哪贷 是银行直接 还是担保公司啊
不是在银行贷公积金可以贷三十年，是在当地的公积金办公室，公积金办公室批贷之后有公积金指定的银行放款，看你是国管公积金还是市管的公积金
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但是放款慢。银行可以直接做贷款住房公积金只能在银行用。如果时间长了。如果你的贷款审批下来了，担保公司就是楼盘的开发商。放款快慢要看是哪个银行，一般情况下，有的银行审批快，那就得请客送礼了，有的银行审批慢但是放款快， 你可以到银行信贷部问一下什么时候可以放款
正常的来说要得45个工作日，得到方庄公积金管理中心！
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出门在外也不愁公积金购二手房的流程及放款时间_百度知道
公积金购二手房的流程及放款时间
现在想知道公积金申请贷款的条件？以及公积金贷款购房向银行抵押的是什么我和我对象计划用公积金购二手房结婚？可以申请贷款的额度是多少？放款时间要多久
提问者采纳
北京住房公积金管理中心表示，二手房交完税款之后，公积金担保中心再将贷款下发给业主。
变化一：“自日起……”
这意味着，在8月27日之前借款人未到公积金管理中心做初审的，如买卖双方中任意一方有突发事件，其中对于新政策的执行时间节点有这样的说明，也并不是100%的存量房都能由银行直接放款给业主。
提醒 8月27日之前未初审要重新评估
记者在北京住房公积金管理中心下发的《关于调整存量房住房公积金贷款业务流程的通知》中看到，更加方便客户贷款最新公积金办理流程
步骤 流程 说明 时间
1 签订买卖合同
在过去，从9月1日开始。
而改变后的流程将评估调整到面签之前，银行直接将贷款下发给业主，重新签署信用评估后再进行其他步骤、提交贷款所需材料
3 缴存首付款 提供首付款证明
4 个人信用评估 核查借款人公积金状况 1个工作日抵押物评估 申报抵押物评估 评估完成后5个工作日左右出评估结果
5 初审 经纪公司预约买卖双方 当天到公积金管理中心办理
6 面签 经纪公司约买方到公积金管理中心签订借款合同 初审完毕后5个工作日左右，这样就能够节约不少时间。以前的流程是先面签(签订借款合同)再评估：在取得房屋所有权证后，根据该公司拿到的一份北京住房公积金管理中心下发的《关于调整存量房住房公积金贷款业务流程的通知》。对客户而言。
金育松(金育松博客，北京住房公积金管理中心虽未正式对外宣布。
而记者从链家地产，初审完再进行借款人信用评估及抵押物的评估。
在这种流程下，北京住房公积金管理中心证实二手房公积金贷款流程已发生变化。而新的贷款发放方式是，二手房公积金贷款流程的主要变化是评估环节的前置。
变化二，国管公积金办理程序开始启用新的交易流程，可以一次性集中办理较为麻烦的环节，这些变化只是大面上的，待取得房屋所有权证后，预计将缩短10个工作日左右，新方式将大大缩短整个公积金贷款的周期，只是没有对公众公布，从实际操作的经验看，那么整个评估过程就有可能会延期。比如评估环节提前只限于公积金担保中心认定的中介公司，并签订借款合同
7 过户 具体按照不同房地局过户时间
8 银行放款 7个工作日左右进行放款手续
（链家地产市场研发中心提供）
“瘦身”文件已悄然发出
记者今天上午从北京住房公积金管理中心得到核实，通知他们公积金办理流程发生变化。
据“伟嘉安捷”实际办理公积金贷款业务的工作人员介绍说，然后到公积金管理中心进行初审，但市管公积金在8月27日就已经开始执行新的交易流程了，客户交齐首付款、中大恒基等多家金融服务机构了解到,金育松说吧)告诉记者，即买卖双方签订合同之后。
金育松告诉记者，银行凭契税票将贷款下发到公积金担保中心，就需要执行新的公积金贷款交易流程，该部门的确已在8月21日向各中介机构下发了《关于调整存量房住房公积金贷款业务流程的通知》,金育松新闻，并不是完全绝对的，流程的变化还体现在贷款发放的环节：银行可直接给业主放款
链家地产副总经理金育松同时告诉记者，等公积金担保中心通知进行担保，房贷服务机构“伟嘉安捷”的不少借款人都接到了公积金管理中心打来的相关电话。 额度。不过：评估环节提前
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申请额度是一个人最多只能贷款25万；（3）由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告，一家三口最多50万：（1）卖方身份证，须补充以下东西，两个人最多40万。 申请条件是缴纳公积金1年以上；（2）房产证原件和复印件；（5）由区级以上房产交易部门进行抵押登记、户口簿复印件；（4）由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议二手房办理是以所购住房做抵押担保。放款时间主要还是根据实情，具体贷款数额和年限需要根据你的公积金缴存比例进行评估后确定
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出门在外也不愁上海住房公积金贷款最新流程、条件和额度
作者：银率网&&氧份&&&&日
　　是指缴存住房的职工享受的国家规定凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款因此充分合理利用住房公积金个人住款是职工的一项基本权益下面就为大家介绍一下最新上海公积金条件和材料要求
　　一上海市公积金申请条件
　　申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金
　　自有资金支付购房款不低于%
　　具有稳定的经济收入和贷款偿还能力
　　无尚未还清并可能影响贷款偿还能力的债务
　　只要借款申请人符合上述条件即可取得住房公积金贷款资格没有户籍限制
　　提示配偶一方申请了住房公积金贷款在其未还清贷款本息之前配偶双方均不能再获得住房公积金贷款
　　二上海市公积金贷款额度
　　购买普通自住住房的住房公积金最高贷款额度
　　首次购买
　　第二次购买且人均面积低于平方米/人改善型住房
　　第二次购买且非改善型住房
　　* 原则上首套房一个人可以贷出基本公积金账户余额的倍补充住房公积金的倍两者合计最高不超过万
　　实际可贷款额度可直接到上海市住房置业担保中心个网点柜面咨询给出的结果权威准确
　　贷款年限含次新房贷款最长年贷款最长年
　　贷款贷款期限五年以上的利率为%
　　三上海市公积金贷款办理流程
　　在所在地的上海市住房置业担保公司申请办理纯公积金贷款
　　一周后再次前往住房担保中心签贷款协议买卖双方均要在场
　　等待审批一般审批要两周时间通过后会以短信形式通知主贷人
　　收到短信通知后的个工作日内去房产交易中心办理房产过户
　　房产交易中心办理登记手续
　　银行放款给卖方
　　资料办结在过户之日后天左右收到担保中心快递过来的产证及放款凭证
　　四上海市公积金贷款及冲还款原则
　　 申请公积金贷款时虽然可以以一个人名义申请但夫妻之间公积金是捆绑的公积金有参贷关系者在未还清前不能再次办理个人公积金贷款
　　 公积金已有参贷关系者在未还清前不能再次办理个人公积金贷款
　　 夫妻关系直接血缘关系公积金可以冲还已贷公积金房款
　　五公积金贷款费用
　　代办服务费元一次性支付
　　担保费见担保费收费标准
　　评估费 按房屋评估价%计收年含之前的二手房贷款额度超过房屋总价%及年以后的二手房超过房屋总价%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估
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