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陕西恒富通投资管理有限公司好吗？是骗局吗？能相信吗？靠谱吗？
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保险理财叫板银行系 收益率最高达7%
各家保险公司无一例外地将理财保险产品置于产品推介首页，且高收益率颇为夺人眼球。这是各大险企在为“开门红”备战，冲刺新年。
新年临近，在降息的作用下，各保险公司为冲业绩纷纷推出理财保险产品。
记者了解到，近一周来，高收益的保险理财产品扎堆上市，收益率最高可达7%，保险公司联手拉开战线与银行系理财产品“叫板”，与此同时，各家寿险公司也为即将到来的“开门红”战役铆足了劲。
险企积极备战“开门红”
记者在多家险企网站看到，各家保险公司无一例外地将理财保险产品置于产品推介首页，且其中显示的高收益率颇为夺人眼球。不少业内人士表示，这是各大险企在为“开门红”备战，以期冲刺新年。
记者注意到，在最近一周内，新华保险、华泰人寿、中意人寿、合众人寿、安邦养老、平安人寿和中国人寿推出的产品无一不以理财为主。
“保险公司正在谋求通过互联网等渠道进行保险理财产品销售的突破，为备战新年‘开门红’，‘组合拳’的思路被应用到产品推广中。”某险企负责人表示，参考国内外保险公司同类产品设计思路，推出“进可攻、退可守”的家庭理财保障解决方案，以组合功能满足投保人需求。
记者在安邦保险了解到，该险企推出的安邦养老乐享1号年金保险（万能型），由两款产品组成，具有养老保障和投资理财双重功能。与安邦主推组合套餐所不同的是，平安人寿打出了单纯的理财牌，上线了高现金价值的两款产品。
另外，在收益率方面，以安邦保险推出的“安邦共赢3号投资型综合保险”为例，其收益率在央行公布的三年期定存利率基础上增加0.85%，即年收益率为5.1%；人寿保险推出的“阳光保险理财王”月结利率也达到5.2%，且投资门槛最低只有1000元即可；中国人寿养老保险公司推出的另一款封闭式保险理财产品收益率更是高达7%，投资期限一年，投资门槛同为1000元。“通过普通型年金产品与万能型保险的巧妙组合，主险的各项生存类保险金自动进入附加万能险账户，以月复利方式累积增值。附加万能险账户每月公布结算利息利益清晰透明，投保人可以灵活支配，这也让组合型保险受到投资者青睐。”某业内人士表示。
理财类保险产品最受青睐
有分析认为，随着公众保险产品消费需求进一步释放，含有理财功能的保险产品将成为受到越来越多关注的金融服务品。同时，保险公司也乐于推出多元化的产品形态，在实现保障功能的同时，为市场提供更多的理财选项。
事实上，进入12月，泰康人寿(微博)、中国平安等多家公司推出了以理财为主的保险产品，多是分红型或万能型产品。前述人士表示，目前来看，在政策和市场的多重影响下，2015年的“开门红”对于保费的影响或超出此前预期，其连带对保险理财产品销售和收益表现的作用值得期待。
“与往年相比，险企备战‘开门红’显得更为积极，这与央行降息不无关系。”上述人士分析，11月中旬央行降息，未来银行理财产品的收益也将进入下行期，这为保险产品扩张市场创造了契机。“存款利率的下降，有助于改善一直困扰保单销售的高利率环境，如果银行理财收益率能降至4%以下，保险产品的吸引力将有所提升。”
据统计数据显示，9月份各银行推出的5000余款理财产品中，平均收益率仅为4.92%。“在央行降息作用下，银行系理财产品已经无法再提供高额的收益此时保险公司集中上市理财保险产品，颇有‘趁火打劫’的意味。”保险专家表示。
“险企的积极动作也让投资者们看到了曙光，纷纷选择高收益产品，而岁末年初正是各家保险公司冲业绩的关键时节，投资者可以理性选择，”不过，某险企高级经理提醒投资者，在选择综合类保险产品时候，需要谨慎理性。
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　　与以往土地供应方面一味求大不同，本次《通知》指出，要对住房供应明显偏多的市、县，或在建住宅用地规模过大的市、县，应减少住宅用地供应量直至暂停计划供应；住房供求矛盾比较突出的热点城市，应根据市场实际情况有效增加住宅用地供应规模。适当控制2015年住房开发建设规模、进度。
　　德佑链家研究部总监陆骑麟表示：近年来，不少中小城市由于地方政府严重依赖土地财政，导致土地供应过量，随之而来的便是房地产建设规模盲目扩大，大大超过了当地居民的实际居住需求，造成大量商品房闲置，尤其是一些缺乏产业支持的新城区，甚至沦为了“鬼城”。
　　对于这类供过于求的城市，适当减小其土地供应和住房开发建设的规模是完全必要的。不过，由于近年来供过于求的情况已经较为严重，因此开发商在一些中小城市的拿地意愿大为降低，即便没有政策限制，中小城市土地供应被迫减少也是大势所趋。
　　其实，即便这条政策不出，开发商也已在“用脚投票”了。当前销售额排名前20的上市房企，在一二线城市拿地比例创历史纪录，占比高达92.5%，市场已严重分化，而三四线城市天量库存积压，局部三四线市场即使在救市的情况下，依然有崩盘的风险，三四线城市的土地开发商基本不敢拿地了。
　　对户型的调整政策成亮点
　　此次新政，国土部提出对在建商品住房项目，在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下，允许对不适应市场需求的住房户型做出调整。另外，通过调整土地用途、规划条件，引导未开发房地产用地转型利用，用于国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目用途的开发建设。
　　易居房地产研究院研究员严跃进表示，关于住房户型做出调整的政策凸显改革的亮点。预计在此次政策后，对于住房户型的规划和标准调整、住宅产业化中对户型的设计创新等，都将成为地方政府和房企的重要任务。
　　“与此同时，研究制订未开发房地产用地的用途转换方案也是政策的亮点，反映了土地用途转化机制的启动。实际上，《通知》也明确了未来一些重点发展的产业，比如新兴产业、养老产业、文化产业和体育产业等。这给予房企的启示是，未来可“打探”此类产业的用地优惠政策，进而在转型中适当加大对相应板块的投资力度。
　　而对于改户型，市场人士普遍对此不太看好。上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦表示：“优化住房供应套型”意味政策向市场靠拢，原有规定得不到支持，那么有必要对现行标准调整，让市场认同。
　　新政对保障房提出要求
　　除了用地和户型等亮点，此次新政关于保障房也有相应的要求。通知明确指出，可以将符合条件的商品住房作为棚改安置房和公共租赁住房房源。
　　总体来说，两部门的这份《通知》与许多地产业内人士的预期有较大差距，但他们仍乐观地认为，接下来还会有系列政策跟进。北京中原首席分析师张大伟表示，两会后一系列部门与城市调整楼市政策，可以说是两会对房地产调整的落实。未来房地产政策的宽松可期，整体看，2015年房地产市场的政策面明显在继续宽松。
　　今年的房地产市场，除了受金融领域降准降息的刺激，各地公积金政策也开始放松。在张大伟看来，2015年，第一轮房地产救市政策将呈现深度和密集两个特点。预计后续各部门都会出台类似的对房地产微调的政策，释放有利市场回暖的信息。“而从各地方来看，来自土地供应、住房信贷、公积金、税收优惠补贴、购房落户及市场监管等多方面的政策，都旨在促进房地产市场发展，刺激购房需求入市。”张大伟补充说。
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杨旗开钱富通 创办人 兼CEO深圳市钱富通电子商务有限公司联合创办人兼CEO。中国微友会 创会发起人 深圳市民间信贷联盟协会副会长 2006年从事金融行业，历任平安集团要职，后联合创办了华夏本源投资担保有限公司。 至今，已在小额信用贷款、房产抵押贷款、车辆担保贷款、企业... 邹鹏联合创始人&首席执行官邹鹏 深圳钱富通电子商务有限公司 联合创始人&首席执行官 深圳百纳财富资产管理有限公司 董事 2012年---2013年 联合创立深圳百纳财富资产管理有限公司，负责投资策划以及企业... 艾蛟龙风控总监艾蛟龙 深圳钱富通电子商务有限公司 风控总监 湖南师范大学本科毕业 2007年---2009年，中国建设银行风险管理部，对银行体系的审核风控有很透彻的理解与学习 2009年---2014年，先后就职于多久小贷...
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