长春大多数银行仍需产权证和土地证抵押贷款
长春大多数银行仍需产权证和土地证抵押贷款
来源：你我贷
据悉，长春从本月1日起，开始执行房产单证，也就是房主只凭产权证即可办理。在此规定出台之前，对于银行和小额贷款公司办理房产抵押业务，并没有明确的规定，需要单证抵押还是双证（即产权证和土地证）抵押。但是，从小额贷款公司和银行的角度，出于控制的需要，往往需要双证齐全，方可办理房产抵押贷款业务。21日，业内人士表示，该政策对于借款人和贷款公司而言，都较以往更加灵活和便捷。但是房产抵押贷款毕竟存在一定的风险，所以贷款机构还是应该防患于未然。张经理是长春某小额贷款公司的负责人，跟同行交流经验时，他表示单证抵押贷款比较灵活，今后可能这方面的业务会继续增多，让同行做好这方面的准备。记者在采访中了解到，目前长春一些小额贷款公司，已经有意识地通知客户，可以办理单证抵押贷款。同时，目前也已经有一些客户对单证抵押贷款进行相应咨询。多数小额贷款公司的负责人均表示，只凭产权证就可以办理，对于今后扩大该方面业务来说是利好的消息。就在小额贷款公司为房产单证抵押贷款“欢呼”时，长春各银行的表现却不太一样。其中一部分目前依然暂缓办理房屋抵押贷款，至于何时恢复办理，目前尚不清楚。另外一部分银行可以办理房屋抵押贷款，不过这些银行当中，多数银行均需要提供双证（产权证和土地证）抵押，才能够办理房屋抵押贷款的申请。只有少数银行，目前可以仅凭产权证单证就可以办理房产抵押贷款。多数银行信贷负责人表示，首先，房屋抵押贷款存在一定风险，银行有控制风险的需要；此外，下半年放贷依然不那么“宽松”。两个方面的综合原因决定单证抵押在多数银行都行不通。
相关最新文章
在众多的购房人群中有这么一个群体目前拥有住房但是面积太小需要将手中的小房子出手再...
一、贷款额度：二手楼住宅贷款的最高额度以购房总价与房屋评估值两者之间最小值为基数...
业务描述房产抵押贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为4.77%；贷款期限...
上海宗君投资管理有限公司，是上海联交所会员机构，中国国际投资贸易协会理事长单位，...
贷款到期还款上海房产抵押贷款企业增资垫资承兑汇票贴现从2007年开始就一直希望获...
热线电话(服务时间 09 : 00 - 21 : 00 )
Copyright (C) 2014 你我贷（）　版权所有；杜绝借款犯罪，倡导合法借贷，信守借款合约
关注你我贷官方微信我家在新疆有72亩土地,有土地证,能不能在河南省的银行做抵押贷款-中国学网-中国IT综合门户网站
> 我家在新疆有72亩土地,有土地证,能不能在河南省的银行做抵押贷款
我家在新疆有72亩土地,有土地证,能不能在河南省的银行做抵押贷款
转载 编辑：李强
为了帮助网友解决“我家在新疆有72亩土地,有土地证,能不能”相关的问题，中国学网通过互联网对“我家在新疆有72亩土地,有土地证,能不能”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:如果可以做抵押贷款的花是必须在所在省所在市还是在异地也可以做抵押贷款，注意是给银行做低压而不是信贷公司哦，具体解决方案如下：解决方案1：据相关规定，且抵押手续只能在当地的国土资源局办理，只有国有土地使用权，才能抵押解决方案2：才能抵押不能。根据相关规定。不能跨省的。你先需要弄清楚你的72亩地是属于国有土地还是集体土地，只有国有土地使用权，且抵押手续只能在当地的国土资源局办理解决方案3：什么情况是属于国有土地什么属于集体土地？是当初划分土地的时候政府分给我们家的，这算什么土地呢？解决方案4：能是能的，不过一般的银行对于异地业务都会比较谨慎，因为不熟悉当地的情况。况且银行考量贷款的时候，最主要的是看第一还款来源的质量，而不是你的抵押物。解决方案5：抵压应该只有当地的银行才行解决方案6：应该可以吧。好像要身份证。解决方案7：可以的。好像需要公证。解决方案8：可以贷款的解决方案9：可以贷款的话是必须在新疆的银行还是河南省的银行也可以？通过对数据库的索引,我们还为您准备了：我也有此困惑。我也是五家渠人,我也面临拆迁问题。觉得很不合理,开发商为什么不能够按照土地证上的面积给予补偿呢?要是这样,就不会有那么多的人乱建违建房中房了。还...===========================================商品房 都有土地证 不过一般不在你手而已 不影响你贷款。更不影响赔偿。===========================================一般发证就有档案,拿着你的土地证书复印件,到当地国土部门查一下,就能找到证据。希望你打赢官司。===========================================合同纠纷可以起诉,土地使用权纠纷就不能起诉,只能通过行政方式解决。===========================================大森林 朋友你好:按照国土法的规定,国有土地不得私自买卖,当然也就不可能让你抵押贷款了!不过值得欣喜的是,现在宅基地和除了国家农田保护区以外的承包用地已经可以出租...===========================================按照国土法的规定,国有土地不得私自买卖,当然也就不可能让你抵押贷款了! 不过值得欣喜的是,现在宅基地和除了国家农田保护区以外的承包用地已经可以出租了,获得利益是个...===========================================不到两米不能置换,至少要2.2米以上,不过如果有房照就另当别论了!===========================================土地使用证没多大用吧,为贷款的事情我还特意去咨询了一下银行,使用证并不是房产证,不能作为依据。拆迁的话,应该能用得上,我家是淄博的,有的地方拆迁很多人的使用证都找...=========================================== 这个问题有点复杂,你最好去咨询律师,将来就算打官司,你还得靠律师才能解结问题===========================================本身工业用地的土地证是可以抵押贷款的。 但集体的土地证就不可了,牵扯的人太多,本身在各土地证上就写了不能抵押交易的话,就是办不了。===========================================
本文欢迎转载，转载请注明：转载自中国学网： []
用户还关注
可能有帮助& 深圳房产抵押贷款
房产抵押贷款要土地证吗
会员级别：
【普通会员】&
最后更新：
供货总量：
推荐给朋友
点击图片查看原图
的产品说明信息可能还不够细致和全面，如果您需要更详细了解深圳房产抵押贷款的相关信息或索取相关资料，欢迎随时与我联系！
　　融百事通 【 / 9 高经理】深圳目前最专业最正规的银行贷款服务机构，正规银行操作，为客户提供最安全最正规的银行贷款服务。
　　深圳房产抵押贷款要多久：
　　房产抵押贷款主要分为资料收集，银行审批，赎楼，国土局公证这么几个时间段：
　　1.资料收集，银行抵押贷款要求客户资料齐全，可参考贷款常识一栏的基本资料。在客户协助的情况下，一般3个工作日即可完成。
　　2.银行审批，银行审批时间一般都是银行规定的，一般在5到10个工作日之间，如果客户很急，我们可以协助客户尽快完成审批工作。
　　3.赎楼，在您自己没有和按揭的银行沟通的情况下一般在15个工作日左右，如果您和自己按揭的银行沟通了，最快5到10个工作日即可完成赎楼。
　　4.公证，3个工作日内可以完成。
　　注：银行房产抵押贷款在放款额度大的情况下，红本15个工作日，按揭房20个工作日可以完成，在年底银行自己回笼的情况下，由于审批时间可能会拉长，红本在20个工作日，按揭房在30个工作日左右!深圳问天资产管理为您提供深圳最专业的银行房产抵押贷款服务，如有疑问，可来电咨询或在线交流!
　　融百事通业务介绍:
　　1、深圳银行信用贷款，帮助客户联系银行经理，为客户争取最大额度，协助客户准备资料，争取最快时间放款。
　　2、红本抵押贷款，为客户提供深圳各大银行抵押贷款产品及产品数据供其选择，帮助客户联系银行经理，协助客户准备申请资料，争取最大额度放款!
　　3、按揭房抵押贷款，协助客户赎楼，前期给有需要的客户提供赎楼资金(费用在银行放款后收取)，其他与红本相同!
　　4、短期拆借，即为客户提供短期的资金援助，在银行审批通过，确定放款后可以向我们公司申请短期的资金援助。
　　5、提供专业的财税代理服务，包含代理记账、报税，购票开票，银行维护，社保、公积金开户，工资核算，旧账乱账整理，财务税务咨询、培训等。
　　6、为深圳各大企业提供专业的银行承兑汇票服务，提供 具有竞争力的贴现利率，降低您的融资成本
　　融百事通&&房屋抵押贷款，快速简便。贷款不成功，不收取任何费用。
核心提示：上面是“”的详细介绍，您可以在这里联系房产抵押贷款要土地证吗的卖家，更详细地了解房产抵押贷款要土地证吗的规格、型号、价格及其他一切信息……
以上是在本站免费发布，该信息的真实性、准确性和合法性由商家负责，230啦信息网对此不承担任何保证责任！
网上交易请仔细核查信息的真实性，建议选择担保付款
&实名未认证
&邮箱已认证
会员 [离线]您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！
个人土地证和房产证在银行办理抵押贷款时，土地证用不用办理抵押手续？
问题来自：上海
| 提问时间： 08:21
邮箱地址：
请输入密码
您也可以用合作网站账号登录：
个相关问题
您可能感兴趣的房源
3室2厅&118平米
3室2厅&100平米
星加坡花园
2室2厅&91平米
奥克斯盛世经典
2室2厅&87平米
正荣大湖之都
已有回复：共&2&条
要和银行签写《借款合同》、《抵押合同》，然后到房产登记部门办理抵押登记，银行取得《他项权利证》以后就会放款给你了。手续一般是这些：身份证、房产证、土地证、借款合同、抵押合同、评估报告（价格评估）
上海这边现在就是二证合一的房产证和土地证是一起的需要办理抵押贷款的
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
房产专家和备选专家才能提交回答
您目前不是问答专家
请输入密码
1 回复| 2 回复| 2 回复| 5 回复| 7 回复| 2 回复| 2 回复| 1 回复| 2 回复| 3 回复| 1 回复| 4 回复| 3 回复| 2 回复| 4 回复|
相关区域二手房
6个回答12个回答4个回答4个回答6个回答
"的问题，中国最大，最专业，最全面的房产问答知识平台，数万房产专家和热心网友随时为您解答
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved当前位置：
没有土地证的土地能申请抵押贷款吗
我想拿厂房的土地抵押申请贷款，但是目前目前办理土地证，请问这种情况可以贷款吗？营业执照有作用吗？工厂土地还没拿到证怎么贷款？没有土地证的土地能申请抵押贷款吗
提问者：网友&&&&
问题来自：四川.广元&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
申请土地抵押贷款没有土地使用权证是不能作抵押的，申请土地抵押一般可获贷土地评估价的五成左右。在贷款申请过程中，营业执照是作为一项基本的贷款申请材料的，不能用营业执照作担保申请贷款
&&&&&回答网友：四零&&&&回答时间：&&&&
不能用土地贷款，没有土地证不能办理抵押，，可以做信用贷款，，要求:营业执照年检，且有流水，
（回答时间：）
业务地区：四川.南充
联系电话：
没有证件的办不到抵押贷款！
（回答时间：）
您好，证件不齐全不能办理抵押贷款。
（回答时间：）
这个就需要你的公司营业执照 和公对公的银行账号和流水 一般实体企业 申请1-50万之间信用贷款没多大问题
（回答时间：）
您好，证件不齐全不能办理抵押贷款。
（回答时间：）
申请土地抵押贷款没有土地使用权证是不能作抵押的，申请土地抵押一般可获贷土地评估价的五成左右。在贷款申请过程中，营业执照是作为一项基本的贷款申请材料的，不能用营业执照作担保申请贷款
（回答时间：）
16151个顾问回答
259152个提问
贷款只需一个电话
高效益、低风险、低门槛
计算贷款月供和存款利息
最新银行存贷款利率表