当前位置： &&
&& 阅读内容
法人或股东名下的房产，无偿提供给所在的公司使用，应由谁缴纳房产税？
发表时间：&&点击
答：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳；另根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[号)第一条规定：无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。因此法人或股东名下的房产，无偿提供给所在的公司使用，由产权所有人按房产原值为计税依据纳房产税，或经营人按房产原值为计税依据代缴纳房产税。
【】【】【】
版权所有：佛山市禅城区地方税务局
咨询投诉信箱：
地址：佛山市江湾路弼塘东一街四号
建议使用IE5.0以上 分辨率浏览Date: Tue, 05 May :04 +0800
MIME-Version: 1.0
Content-Type: multipart/
boundary="--7EC63FBB63_MULTIPART_MIXED";
type="text/html"
X-MimeOLE: Produced By Mht File Maker v1.0 beta
This is a multi-part message in MIME format.
----7EC63FBB63_MULTIPART_MIXED
Content-Type: text/html
Content-Transfer-Encoding: base64
Content-Location: tmp.html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=
----7EC63FBB63_MULTIPART_MIXED--
您当前位置： &
下载（）　　字体：
山东省地方税务局关于房产税、城镇土地使用税有关政策问题的批复
泰安、淄博市地方税务局：
你局关于房产税、土地使用税有关政策问题的请示收悉。经研究，现批复如下：
一、关于计入房产价值的固定资产投资方向调节税，在计征房产税时，是否扣除问题，按照房产税暂行条例及其实施细则规定和行政执法依据的适用规则，房产税应以房产原值一次扣除30%后的余值作为计征依据，单位和个人购建房产时所缴纳的固定资产投资方向调节税不得和除。
二、关于企业改组、改制涉税问题。目前，企业改组改制主要有企业合并、兼并、企业分立、等形式，其房产税、城镇土地使用税按以下规定处理：
（一）企业采取合并和兼并方式的，如果被吸收合并或兼并企业失去独立法人资格的，存续企业或新企业为房产税、城镇土地使用税的纳税义务人，分别按存续企业或新企业合并、兼并后的账面房产价值、占用的土地面积计征房产税和土地使用税，合并、兼并前企业未了的房产税、城镇土地使用税事宜，应由存续企业或新企业承继；如果被吸收或兼并的企业仍具有独立法人资格，实行独立核算，则存续企业或新企业、被吸收合并或兼并企业分别为房产税、城镇土地使用税的纳税义务人，分别按各自的账面房产价值、占用的土地面积计算缴纳房产税、城镇土地使用税。
（二）企业分立是指一个企业依照有关法律、法规的规定，分立为两个或两个以上的企业的行为。分立可以采取存续分立和新设分立两种形式。存续分立亦称派生分立，是指原企业存续，而其一部分分出设立为一个或数个新的企业；新设分立，亦称解散分立，是指原企业解散，分立出的各方分别设立为新的企业。企业采取存续分立的，分别以房产产权所有人为房产税、城镇土地使用税的纳税人，各自按自己的账面房产价值、占用的土地面积计算缴纳房产税、城镇土地使用税，分立前企业欠缴的房产税、土地使用税事宜，仍由原企业负责清缴；采取新设分立的，以分立后的企业为房产税、土地使用税纳税义务人，分别按账面房产价值、占用的土地面积计算缴纳房产税和城镇土地使用税，分离前未了房产税、城镇土地使用税事宜，由分离后的企业承继。
三、对租赁经营的纳税问题。企业由于种种原因将厂房、土地连同设备一起出租给其他企业经营，则仍以出租企业为房产税、土地使用税的纳税义务人，分别按房产租金收入、实际占用的土地面积计征房产税、城镇土地使用税。如果出租合同中未注明房屋租金的价格，基层征收机关根据当地同类房产的市场租赁费核定其应纳税额。
山东省地方税务局
免责声明：
找法网法规库法规文件均转载自：政府网、政报、媒体等公开出版物，对本文的真实性、准确性和合法性，请核对正式出版物、原件和来源。全国客服热线：400-676-8333。
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国最大的法律服务平台大连市地方税务局
&当前位置：
办税服务 >
网上咨询 > 咨询问题库
原出处：12366纳税服务热线 &&您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！
公司租的法人的房子 怎么交房产税跟土地使用税
问题来自：武汉
| 提问时间： 14:30
邮箱地址：
请输入密码
您也可以用合作网站账号登录：
公司、交房、土地使用税相关问题
您可能感兴趣的房源
3室2厅&89平米
3室2厅&90平米
九里象湖城
3室1厅&122平米
正荣大湖之都
3室2厅&97平米
永叔路76号
已有回复：共&1&条
按面积，按租金
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
房产专家和备选专家才能提交回答
您目前不是问答专家
请输入密码
相关区域二手房
17个回答1个回答6个回答6个回答1个回答
公司 交房 土地使用税
"的问题，中国最大，最专业，最全面的房产问答知识平台，数万房产专家和热心网友随时为您解答
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved我来说两句：验证码 &&请照此输入（点击图片刷新验证码）&&&&最多输入10000个字符其它答案：共1条
是无偿的也最好公司和法人签订一份租房合同（合同上按租金的千分之一贴印花），法人以个人名义去税务代开房租发票，并代扣个人所得税房产税，营业税。租金发票企业可以入账。不然无偿使用要按照房产原值的70%乘以12%缴纳房产税。&&3人赞同
相关内容等待您来回答1285442编辑推荐财税资讯会计中心税务中心财税问答政策法规共享中心产品服务会计人生互动交流论坛精华