中国农业银行利率首次申请项目贷款利率

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  △农行聊城分行为水城添新绿  △知识竞赛  △举办高端客户理财讲座  △农行聊城分行支持时风集团
  △手语交流  △农行聊城分行支持的绿色餐盒生产车间
  △农行聊城分行支持祥光铜业
  □田超凡 任吉青 焦博  今年,市委确定了“东融西借、跨越赶超,建设冀鲁豫三省交界科学发展先行区”的奋斗目标,并且把“实施二次创业,贡献跨越赶超”作为实现奋斗目标的重要举措,农行聊城分行积极响应参与全市的经济建设,围绕全市目标,找准定位,采取各种措施,加大对全市企业的金融支持力度,增加有效信贷投放,大力支持辖内企业的健康发展。对二次创业重点企业进行调查摸底  提前行动,主动对接全市重点项目。年初,聊城分行把对接全市重点项目作为一项重点工作进行重点部署,第一时间拿到全市项目清单,整理后下发各支行,由各支行对项目进行逐一对接,筛选重点支持的项目清单,共有25个项目列入省行重点项目库。其次是督进度,深入支行进行调研。8月份,参加了全市重点企业项目建设观摩活动,并带领有关部门深入辖内各支行进行调查研究,调查研究的重点:一是听取支行对加快发展及存在问题的汇报,分析支行在发展中存在不足和短板,现场解决一些问题;二是和地方政府领导进行接洽,征求对农行支持地方发展的建议和意见,目前已经和高唐、临清、冠县、茌平、东昌府区等县、市、区的党政领导进行了沟通;三是到企业实地了解项目进展,对接企业需求。对重点二次创业企业进行现场观摩,研究农行开展金融服务的切入点,先后到了信发集团、泉林纸业、时风、蓝山集团、三和纺织、中色奥博特、冠州集团、鲁西化工等企业,察看了生产车间和新建项目建设情况,与各企业董事长进行座谈,了解企业发展规划。对好的项目当场安排人员进行评估上报,并建立流程追踪机制,加快业务运作步伐,提高服务企业的效率。优化流程 提高服务加快项目贷款投放  农行聊城分行建立了对公业务板块联动工作会议机制,实行“横到边、竖到顶”,即二级分行层面各部门合作,系统内直接请省行参与组建营销团队,实现板块密切合作、快速响应,发挥业务联动优势,及时研究解决核心客户名单准入、营销方案制定、客户综合评价、政策统筹协调等重大问题,有效地提高了信贷服务效率。一是作为牵头银行成功组建了泉林150万吨秸秆综合利用79亿元贷款项目,其中农行聊城分行贷款30亿元。该项目充分取得了总省行的支持,从调查到总行审批仅用了2个月时间,8月份变更授信用了27天时间。二是德商高速夏津到聊城段15亿元项目贷款,是农行近期重点营销的项目,该项目从8月9日开始调查到省行贷审会审批只用了七天时间,是近三年来全省审批流程时间最短的一笔项目贷款。省行审批后,在全省规模十分紧张的情况下,挤出1亿元的规模,8月30日给德商高速项目发放项目贷款1亿元,满足了企业要求。另外,今年为中通客车发放项目贷款8400万元。目前正在与鲁西化工、奥博特和信发集团等新建项目进行对接。 创新产品流程努力破解“农户贷款难”问题  按照省行推广农业产业链农户贷款的整体部署,明确了“围绕产业链贷款,加快调整结构步伐,提高农户贷款管控能力,促农户贷款健康发展”的总体思路,逐渐探索出一条以县域规模化融资为基础,以农户为重点,以惠农卡为载体,以农户小额贷款为驱动,以三农金融部为组织保障,服务到位、风险可控、发展可持续、具有农行特色的服务“三农”新模式。与农业产业化龙头“产业链条”相结合,重点营销“公司+农户”模式,将金融服务向产业链上下游延伸,放大服务“三农”的成效。累计建成“惠农通”工程服务点1480个,其中助农取款服务点338个。累计发放农户贷款19.4亿元,余额8.6亿元,较年初增加1594万元,计划完成率全省第2位。其中农村个人生产经营贷款余额3.5亿元,较年初增加6477万元。  拓宽服务渠道,大力支持农业产业化龙头企业发展。积极引导龙头企业发展合同农业、订单农业等,实行“公司+农户”、“公司+基地+农户”、“公司+合作社+农户”等多种的运作方式,有效地促进了农业增效、农村发展、农民增收。在信贷扶植过程中,一大批优质涉农龙头企业、农民专业合作社、种养大户迅速成长,促进了农村产业结构的调整、带动了农村地区就业和经济发展。7月末,省级以上龙头企业贷款余额23.74亿元,今年以来累计发放9.36亿元,比年初增加1.5亿元。多渠道 多品种围绕优良客户进行重点投放  增加流动资金贷款投放。先后给信发进出口公司增加贷款1.57亿元、高唐蓝山集团增加贷款1亿元、凤祥股份增加贷款9500万元,信发华宇氧化铝增加贷款4459万元,鲁西化工六厂增加贷款4200万元,信源铝业增加贷款4000万元,信发化工增加贷款4000万元,冠洲股份增加贷款3500万元,中通客车增加3000万元。创新融资品种支持企业发展。面对贷款规模趋紧的形势,农行聊城分行积极创新融资品种,先后为祥光铜业、泉林纸业和蓝山等企业办理融资租赁9亿元,为泉林办理信托融资4.7亿元,有效地解决了企业的资金需求。  围绕发展规划,持续抓好核心法人客户群培育。今年以来,围绕全市“东融西借 跨越赶超”的战略,结合全市经济结构战略性调整和“一五二”产业基地建设、全市龙头骨干企业、农业产业化企业及各县市工业园区、专业市场及行业骨干企业产业链,不断加大信贷投放力度,优化信贷运作流程,加快信贷审批速度,先后支持了信发集团、祥光铜业、泉林纸业、奥博特铜铝业、嘉友肥料、冠洲股份、鲁西化工等一批重点企业项目。目前,农行聊城分行泉林纸业150万吨秸秆综合利用项目,已完成内部审批流程,正组建银团;对鲁西化工年产20万吨聚碳酸酯、中泰药业中药制剂车间建设等项目,进行了前期调查。提前做好客户授信业务,为客户投放预留空间,为阿胶、阳谷电缆等14户企业新增授信6.5亿元;开展了有色金属、纺织、电力等9个行业授信工作,申请核增行业授信108亿元;开展法人客户信贷分类,为客户积极申报支持类客户。助推企业二次创业  进一步学习市委、政府有关企业二次创业精神,以“转调创”为核心,通过提高金融服务水平,实实在在地帮助企业解决在融资方面的问题,切实提高企业发展质量和效益,使企业走上快速发展之路,提高企业核心竞争力,进而打造农行的核心客户群体。  继续坚持主动服务意识支持企业发展。在全市开展客户普查活动,从9月份开始,利用2个月的时间对全市客户进行一次普查,全面了解全市法人企业的金融需求,宣传农行的产品和服务,制定有效对接的措施,逐户制定营销方案,并将营销责任落实到人,分行定期对营销情况进行调度。加大对小微企业二次创业的支持力度。牢固树立客户立行的理念,紧盯客户需求,快速响应市场变化,加大产品和服务创新力度,通过实施业务流程、营销体系、资源配置等差异化倾斜策略,全面提升小微企业金融服务水平,切实增强全行可持续发展能力。加强金融服务,努力助推小微企业快速发展。结合扩户提质工程,加强对产业集群、大型企业上游供应链与下游销售链、加工链上的优质中小企业客户的拓展,遴选行业前景好、发展潜力大、风险相对可控的优质生产型企业和流通企业,抓好业务营销,拓展了菲利建材、莘科电气工程、鲁运汽车配件、玉源乳胶手套等客户。7月末累计发放小微企业贷款3.3亿元,贷款余额6.54亿元,比年初增加0.26亿元。  对二次创业大项目贷款可采取银团贷款的方式解决,避免由于一家银行信贷资金不足给企业带来的投资风险,弱化银行的信贷风险。定期组织对辖内重点客户进行会商,面对面征求客户的意见,充分和重点客户交流二次创业的具体打算,防止其盲目投资带来的授信风险。加强对企业二次创业的金融辅导,从项目立项开始就由金融机构介入,使其二次创业符合国家政策,符合信贷政策,实现企业和银行良性互动、健康发展。多举措服务地方经济社会发展  农行聊城分行将在省政府《关于加快全省金融改革发展的若干意见》的指引下,进一步加大工作力度,牢牢抓住“东融西借”的历史机遇,积极跟进省会城市群经济圈、西部经济隆起带、中原经济区发展规划,实施重点项目和优质客户的重点营销,继续向上级行争取更多的信贷规模。加强对实体经济的有效投放。  强化客户基础,紧抓项目建设。大力推进“扩户工程”,实现账户数量和质量双提升。围绕做实客户普查,分大、中、小三个客户层级,落实客户、项目、产品名单制管理。树立客户需求就是营销目标的理念,深入研究客户的财务管理模式、资产结构状况、资金交易特点,逐一与农行聊城分行的金融产品对接。注重公私联动,做实个性化服务方案,注重利用主打产品优势,带动组合产品跟进,实现综合营销、综合收益。完善分层营销机制,探索搭建营销平台。对客户营销实行市行前台部门与经营行双线考核,按照权利与责任对等的原则,从市行到网点的各层级,围绕应该做什么、应该做好什么来确立目标、落实责任,实行按周督导机制。  创新模式,加大对三农贷款及小微企业支持力度。加大对县域支行“121工程”的资源倾斜力度,重点抓好“千百工程”客户拓展,择优介入一批重点项目,确保涉农贷款增量、增幅满足“两个不低于”的要求。加快小城镇综合开发、土地综合整治、新型农村社区建设等中长期信贷品种的研发推广。择优支持商业化运作的道路交通、供电、供气管网等优质项目。对存量农户贷款,重点针对担保方式、授信到期续贷、贷款方式转化等方面,突出做好结构优化,严防贷款质量劣变。要创新担保模式,梳理流程,研究产品,加快小微企业信贷投放。  加快推进公司业务“投行化”转型。着力强化“资产管理”和“融资顾问”中介功能,抓好投行新产品的研发推广。加强上下级、前后台部门的有效联动,进一步加大市场营销力度,及时跟进客户资产保值增值、多元化融资的需求,积极提供现金管理、对公理财等资产管理服务,提供债务融资工具、租赁、信托融资、收益权转让、银团筹组、并购重组、资产证券化等多领域的融资顾问安排,不断提升客户综合财富管理和金融资源的集成整合能力。加快发展国际业务。加大对重点地区、重点客户的贸易融资业务,在信贷规模、利率定价、产品计价等方面进行资源倾斜。我行将深入挖掘现有企业潜力,强化应收账款池融资、跨境结售汇、远期外汇买卖及掉期业务等新型业务营销,力争实效,拓宽收入来源。规范中间业务收费管理。严格执行“七不准”和“四公开”规定,切实做到合同标准、资料齐全,规范收费、规范核算。认真落实好对“三农”、个人客户和小微企业的收费政策,坚决杜绝乱收费的行为,做到让利于民。  抓好重点领域风险防控。加强中小民营企业的违约风险管理,重点关注经营亏损、对外过度投资或担保、大量拆借资金、法人代表拥有外国国籍或不良行为的“五类”高危民营中小企业客户。通过“看账簿、看往来、看老板、看动机”,分析企业是否存在民间借贷行为,并建立台账,逐户评估风险。加强农户贷款管理,做实贷后实地检查、还本付息到期提醒、实时风险监测等工作,抓好贷款收回,前瞻性地采取风险控制措施,防止存量贷款劣变。加强“两高一剩”行业贷款管理,强化总量控制,防控风险。持续优化担保结构。严格执行省行出台的《关于进一步强化措施有效防范和化解担保圈信用风险的意见》,把担保圈风险防控作为信用风险管控的重中之重。准确识别担保圈风险,优化担保方案,有效规避担保圈信用风险。严格保证、信用方式信贷业务审批条件,并对有效抵质押信贷业务优先予以办理。  ◆链接:  中国农业银行聊城分行下辖10个支行,1个分行营业部,58个营业机构,共有员工1600人。在社会各界的关心和支持下,经过多年的艰苦创业,已建设成为城乡一体化、本外币综合经营、业务品种齐全、科技手段先进、资金实力雄厚和社会信誉优良的现代商业银行。  近年来,聊城分行紧紧围绕市委、市政府整体工作部署,认真落实上级行的各项工作安排,牢固树立“立足服务三农,大力支持地方经济发展”的宗旨,深化改革,创新产品和服务模式,不断加大对三农的支持力度,致力于服务体系的创新和服务手段的改进,先后推出了金钥匙、金光道、金穗卡、金e顺、金益农五大产品系列200多种金融产品,在公司业务、个人业务、国际业务和其他新业务领域为客户提供全面高效的服务,在服务经济社会发展、服务农村发展方面做出了重要贡献,有力促进了农村、农业发展和农民增收。  在业务发展的同时,努力践行企业社会责任,始终坚持“客户至上,因需而变”的服务理念,精神文明建设不断取得新成果,有7个单位获农总行案件防控先进单位称号、6个单位获市级以上文明单位称号。  2013年,农行聊城分行将在社会各界的关心和支持下,以科学发展观为指导,以服务“三农”为使命,紧紧围绕全市行业政策导向,牢牢抓住“东融西借”的机遇,积极跟进省会城市群经济圈、西部经济隆起带、中原经济区发展规划,实施重点项目和优质客户的重点营销,努力实现行业内的跨越赶超,昂首迈向现代商业银行。
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中国农业银行专项基本建设贷款管理暂行办法
农银发[1998]99号颁布时间: 00:00发文单位:中国农业银行
  第一章 总则
  第一条 为规范和加强专项基本建设贷款项目管理,提高专项基本建设贷款项目决策的科学性,保证信贷资金的效益性、安全性、流动性,根据国家有关固定资产投资法规和《中国农业银行贷款管理制度》,特制定本办法。
  第二条 专项基本建设贷款主要是为支持以改善农业生产条件,增强农业发展后劲,推动农业生产现代化,扩大农业企业生产能力,增加工程效益而发放的贷款。
  第三条 此项贷款在国家基本建设投资计划和中国人民银行下达的信贷计划内安排,贷款项目应符合国家产业政策和投资方向,合理配置资源,满足农村经济长远发展的需要。
  第二章 贷款对象与条件
  第四条 农业部、国家林业局、水利部、国家气象局、国内贸易局等行业所属及相关国有、集体所有制企业、联营企业和企业集团、中外合资企业等,均可申请专项基本建设贷款。
  第五条 申请专项基本建设贷款必须具备以下条件:
  (一)经有权机关批准立项,各项批文齐备。要有项目建议书、可行性研究报告、扩初设计和环保评估报告。涉及土地征用、供水、供电、供气等要有相关批文。需提供资本金和其他资金到位方案及落实来源的证明材料。
  (二)在中国农业银行开立基本账户,具有企业法人资格,实行独立核算,权责落实,自主经营,自负盈亏,自担风险的经营实体。
  (三)借款方自愿申请贷款,项目资本金不得低于项目总投资的20%。
  (四)具有有权部门认可的经济担保或抵押物,并参加财产保险。
  (五)有健全的财务机构和人员,有较强的经营管理能力和抗风险能力。
  (六)预测产品有市场、竞争力强、经济效益好,具有按期还本付息的能力。
  第三章 贷款期限与利率
  第六条 项目贷款的期限,由开户行根据项目周期和借款单位的综合还款能力合理确定。一般为3~5年,最长不超过7年。
  第七条 贷款利率按照中国人民银行规定的中长期贷款利率执行。
  第八条 银行向借款单位收全息。
  第四章 借款程序
  第九条 申请专项基本建设贷款的项目采取自下而上“双线上报”的办法,即项目单位根据有权单位批准的项目建议书、可行性研究报告,向开户行提出贷款项目申请。开户行要对项目进行认真审查、评估,初步认可的项目逐级上报。项目单位根据开户行的意见将项目逐级上报各自主管部门。中国农业银行省(区)、市分行对下级行上报项目进行审查、评估、筛选和汇总,与相关主管部门衔接、平衡后于11月份以前向总行提出下一年度基建贷款项目,同时要报送项目推荐意见。内容主要包括:企业概况、项目背景、投资环境、资源优势、效益预测、还款保证等。
  第十条 总行根据各分行上报项目推荐意见,依据国家产业政策和固定资产投资计划,在征得有关部门意见的基础上,审定全年专项基本建设贷款项目计划,下达各分行执行。
  第五章 贷款项目评估
  第十一条 评估主要内容:
  (一)贷款项目是否符合国家产业政策、投资政策、行业规划和社会发展需要,是否符合贷款原则和条件。
  (二)建设规模是否经济合理,预测产品的供求及发展状况是否适应市场需要。
  (三)项目建成后所需原附材料、燃料供应是否落实;生产工人、技术人员的素质是否符合生产技术要求;管理人员是否懂技术、会经营;项目环保措施是否配套。
  (四)项目供电、供水、交通运输、排水等必备建设条件和其他外部协作条件是否落实;项目地址和工程总体部署方案的选择及建筑工程采用的标准是否符合国土规划、土地管理、环境保护等有关规定。
  (五)项目工艺、设备是否先进、实用和经济;综合利用能力及对产品质量的影响。评价指标包括:劳动生产率、单位产品原材料消耗量、项目初步设计是否符合国家有关审批要求,项目的主要工艺、设备经济指标是否符合国家技术标准。
  (六)项目总投资及土建、设备安装费等分项投资估算是否合理,项目投资后流动资金是否落实,其他借款及资金偿还期限是否合理。
  (七)项目投入费用、产出效益是否合理,贷款能否按期归还。评价指标主要包括:投资回收期、贷款回收期、投资利润率、财务净现值及内部报酬率等。
  (八)评价项目对生态平衡、就业效果、科技发展、社会进步等方面的影响。对财务、经济上的抗风险能力进行综合研究,提出结论性的意见和建议。
  第六章 贷款管理和收回
  第十二条 借款合同签订后,借款单位即可在银行办理借款手续,银行根据批准的用款计划和项目实施进度监督支付。
  第十三条 银行要定期或不定期检查资本金到位情况,督促建设资金及时到位。
  第十四条 银行要定期或不定期检查工程进度,加强贷款发放后的管理工作,帮助解决项目实施中的问题。对擅自改变计划,提高投资标准,改变贷款用途,挪用信贷资金,自筹资金不能及时足额到位的,银行有权停止发放贷款。
  第十五条 建立借款人财务风险预警制度,银行要重点监测借款人的经济、投资、融资活动,进行现金流量的计算和分析,考察借款人偿贷能力。
  第十六条 借款单位应定期向开户银行报送工程进度和贷款使用情况的有关资料。项目竣工后,银行要审查项目的决算报告,并参与竣工验收,进行贷款项目后评估。
  第十七条 贷款到期,借款单位要按期归还贷款本息。
  (一)借款单位贷款到期不能还款的,必须提前15天向银行提出延期申请,经银行审查同意方可办理延期手续。每笔贷款只准延期一次,中期贷款延期期限不得超过原贷款期限的一半;长期贷款延期期限最长不得超过3年。
  (二)对在合同规定期限内不能按期归还贷款本息,贷款行可按合同约定,要求第三方担保人代为偿还或从抵押财产的折价款中优先受偿。
  第七章 附则
  第十八条 本办法由中国农业银行总行制定、解释和修改。
  第十九条 各省、自治区、直辖市分行可根据本办法制定实施细则,并报总行备案。
  第二十条 本办法自发布之日起施行。
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  /   京公网安备66 农行将逐步推广个人住房贷款自动审批
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  新华网北京10月11日电(记者李延霞、陈雯瑾)中国农业银行11日表示,将逐步推广个人住房贷款自动审批,优先匹配信贷资源,持续加快贷款审批和发放速度,及时满足居民用款需求。
  农行表示,积极支持居民家庭合理的住房贷款需求,加大个人住房贷款规模配置力度,优化业务流程,合理确定贷款利率,优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。
  对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体根据当地市场和客户情况,合理制定贷款利率。对拥有1套住房并已结清相应住房贷款(含无个人住房贷款记录)的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,可参照执行首套房贷政策。
  农行还表示,积极支持棚户区改造和保障性安居工程建设项目,加大项目营销储备力度,切实提升业务办理效率。继续支持房地产开发企业的合理融资需求。在有效控制信贷风险的前提下,合理配置信贷资源,支持资质良好、诚信经营的优质客户开发的普通商品住房项目。进一步扩大融资渠道,大力拓展符合条件的优质房地产企业债券承销业务。积极稳妥探索开展房地产投资信托基金(REITs)业务试点。
编辑:李逢静作者:
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