在商场内商铺选择技巧买商铺都有那些证靠谱吗

购买的商场商铺,没有房产证,只有发票!我现在想卖掉或转让可以吗?40产权 的_百度知道
购买的商场商铺,没有房产证,只有发票!我现在想卖掉或转让可以吗?40产权 的
提问者采纳
没有房产证你怎么过户啊。发|票显示的只是购买时候是你付款的而已而且你要卖掉或者转让时候要房产过户的没有房产证,你情何以堪啊。不然就是白忙一趟,房产局都没有你的房产的备案,只有发|票,亲。悲剧而且人家知道你只拿发|票出来,一个不小心还以为你是骗子,怎么证明房子的权属属于你的,你是没办法卖掉或者转让啊没有房产权?建议你还是先去办好你的房产证再说
还有和房产开发商的合同!印章都有!开发商说只有40年使用权,没有房产权!这块地皮当时和政府签的也是40年使用权!
还是那句话,没有房产证是办理不了房产过户,这是铁一般的规定的。就算有合同、发|票都好,没有去房产局备案,没有房产局下放的房产证,从政府角度是不承认你的权属关系的。同时,转让买卖房产,对方也要看属于政府给的证据啊,没可能只看了销售合同和发|票就同意啊,人家都怕这房产是不是已经被处理过。亲,如果搞不了房产证,你自认倒霉。当然你能找到人买,那就是天大的好事。当然你也可以问地产中介或者律师,看看他们能给什么建议您。我只是说我的经验而已
如果我直接转让掉剩下的30多年使用权呢!可以吗?
要不你用来出租吧......跟你说的转让使用权是差不多的。不过呢,如果对方说要租赁发\票的,你就要看看在房产证情况能不能到税局开,或者到出租屋管理中心那里代开。我这边直接买销售合同,你问问看。转让或者卖掉是不可能的啦,没证没什么好说的。只能这样
提问者评价
谢谢你的耐心解答,好详细呀
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有人愿意买当然是可以的。
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在相近路段投资店铺的话购买商场柜台还是临街商铺好,有什么差别?
店铺有特色如果巷子深一点也没关系,如果一般顾客方便、顺手为好。
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还是买临街的商铺好,商场会有专门划分商品区域,卖哪些商品等等都会受商场限制,因为习商场柜台,而且营业时间如果经济实力够的话
以表面投入资金来看,明显是商铺投入要高。若个人资金充裕,建议选择临街商铺.
价格按建筑面积算的话都差不多的,就是商场柜台公摊面积大,临街商铺相对小。
不能这样相比。商铺投资自主权完全是你,商场柜台是统一管理。投资做事,最好做在自己能掌控范围之内的事。
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你好,我现在想请问您一个问题,在商铺租赁合同内,租方没有付清租金(就是租方只有付到本年8月30日)9月份开始就没有付租金又没搬走现要如何处理。谢了。
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一个砖厂,买方交了些定金,但是没签合同,定金也没写收条,卖方现在不想卖了,应该没有什么法律责任吧? 是订金!
我们已经结婚三年,现在想买一间商铺,由于我现在在家带孩子没有上班所以由老公来贷款,但房证上只写我一个人的名字,问过售楼处说这样不行必须谁贷款写谁的名字或者两个人都写上,可我们只想上面写我一个人的名字,这样是否可以?
报了三亚菲洋驾校,费用都交完了,现在不想考了,能退钱我么?还没有参加考试
几年前,由于我们已经搬离了农村,加上房屋无人居住,出现垮塌的现象,所以邻居就劝我们将老屋卖给了她,由于房产证上的名字出现了一些问题,所以房屋至今也没有过户,双方之间签了一个协议,现在,儿女们不想将老屋卖了,想通过补偿的形式将房屋收回来,还有机会吗?希望各位律师指点指点,帮我解决这个疑问,在此,深表感谢京东商城的东西是真的吗?怎么有好多都是个人店铺的呢_育儿问答_宝宝树
京东商城的东西是真的吗?怎么有好多都是个人店铺的呢
当时年龄:
亲,相对来说这里的东西还是可以的哦,不过怎么说哟,你自己得选好了,有些商铺的不一定就是正品,最好看看口碑吧,选择自己认为最好的哦

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