我是在新国八条之前申请贷款的，今年2月14号审批通过，当初问他们折扣也没取消，中介拿到合同（上面是打折后的利率）后就通知我去办理过户了，等过户之后 银行打来电话说要打折需要成为他们的VIP，这个折扣取消合理吗？--股票学习网
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我是在新国八条之前申请贷款的，今年2月14号审批通过，当初问他们折扣也没取消，中介拿到合同（上面是打折后的利率）后就通知我去办理过户了，等过户之后 银行打来电话说要打折需要成为他们的VIP，这个折扣取消合理吗？
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我是在新国八条之前申请贷款的，今年2月14号审批通过，当初问他们折扣也没取消，中介拿到合同（上面是打折后的）后就通知我去办理过户了，等过户之后 银行打来电话说要打折需要成为他们的VIP，这个折扣取消合理吗？
我是在新国八条之前申请贷款的，今年2月14号审批通过，当初问他们折扣也没取消，中介拿到合同（上面是打折后的利率）后就通知我去办理过户了，等过户之后 银行打来电话说要打折需要成为他们的VIP
问题1：这个折扣取消合理吗？
问题2：之前签的合同拿来办理过户，现在档案馆的合同没效果吗？可以随便改签合同吗？
1. 看与银行签署的合同上利率签的是什么样的折扣了，合同已经拿到，按照合同签定的折扣利率执行。如果合同还没有审批下来，没拿到手，就比较无奈了。利率折扣优惠银行可以根据实际情况自主确定的。2. 办理过户手续的是购房合同，与银行贷款合同是不一样的。[回答:丁建刚]
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黑马股票推荐房贷办下来了，如果以后银行利率调整的话，每个月还款金额会跟着变化吗_贷款问答 - 融360
常见问题：
房贷办下来了，如果以后银行利率调整的话，每个月还款金额会跟着变化吗
提问者：REN***
城市：长沙
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你好，房贷实行的是浮动利率，既随利率调整而调整，也随国家优惠政策改变而改变。1。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。2。房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果国家取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。 当然对已归还本金的那部分利息没有影响。 国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定现在取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了。
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一般来说，每年年初会按基准利率进行调整一次
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京公网安备号央行利率降低后我的房贷才办下来,请问我能享受的到不?_百度知道
央行利率降低后我的房贷才办下来,请问我能享受的到不?
即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）。贷款利息计算是浮动利率计算的、农业银行，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款），有三种形式。一般银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行。对调整后的利息会有影响。至于什么时候执行新利率、贷款银行和样关合同规定确定，还款金额也会调整：一是银行利率调整后，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平、建设银行房贷是这样的）.当然无论如何计算,如果基准利率调整,利息随着利率调整而调整；二是满年度调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的；三是双方约定可以的，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日，对已支付的利息没有影响，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。基准利率调整
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像小贷公司借了10W 高于银行4倍的利息，现在还不起了 请问怎么办？
我朋友信了一个人的骗 他说高利贷超过银行的4倍 走的不是平安和什么的我忘记了 他说只要不走这2家就不会出问题到时候不还可以不吃官司，然后按他的手续办了10W块钱还3年 一年大概3W利息，贷款下来了，号称业务员的人说包你不吃官司 你要借必须要抽4W，现在已经还了半年利息3W 已经还不起了请问小贷公司现在可以把我的贷款房子拍卖掉？办的时候我朋友用的是自己刚买的贷款房子和省份证，欠条没写，请问现在不还要吃官司？ 要还钱 必须把贷款房子卖掉？
问题类型：　问题来自：江苏 - 常州　悬赏：50分　咨询时间： 02:55　咨询人：t
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您好，超过银行同期贷款利率的四倍的利息不用偿还。如果对方起诉，可以委托律师应诉即可。如需帮助，可联系
回复时间： 13:13
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
利息超过法定的可以不用还。
回复时间： 08:58
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利息超过法定的可以不用还。
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利息超过法定的可以不用还。
回复时间： 15:01
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超过法定范围的利息不受法律保护。
回复时间： 16:20
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您好，利息超过法定的可以不用还。
回复时间： 18:22
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好，建议带着相关材料当面咨询律师。
回复时间： 08:40
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(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计我在中行余杭办理了商贷63万元，15年，等额本息，利率9折，网上的说法太多，不敢确定，现希望能得到权威的解答，咨询以下问题：1、等额本息是否适合提前还贷？如果适合，在什么时候还利息省？2、银行工作人员说以后可以转公积金贷款，我公积金将可以贷款30万元，是不是要到还到本金小于30万元时才能转？3、银行已经放贷，现在是否可以换成等额本金还贷？谢谢！--股票学习网
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我在中行余杭办理了商贷63万元，15年，等额本息，利率9折，网上的说法太多，不敢确定，现希望能得到权威的解答，咨询以下问题：1、等额本息是否适合提前还贷？如果适合，在什么时候还利息省？2、银行工作人员说以后可以转公积金贷款，我公积金将可以贷款30万元，是不是要到还到本金小于30万元时才能转？3、银行已经放贷，现在是否可以换成等额本金还贷？谢谢！
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我在中行余杭办理了商贷63万元，15年，等额本息，9折，网上的说法太多，不敢确定，现希望能得到权威的解答，咨询以下问题：1、等额本息是否适合提前还贷？如果适合，在什么时候还利息省？2、银行工作人员说以后可以转公积金贷款，我公积金将可以贷款30万元，是不是要到还到本金小于30万元时才能转？3、银行已经放贷，现在是否可以换成等额本金还贷？谢谢！
老师好！我在中行余杭办理了商贷63万元，15年，等额本息，利率9折，网上的说法太多，不敢确定，现希望能得到权威的解答，咨询以下问题：1、等额本息是否适合提前还贷？如果适合，在什么时候还利息省？2、银行工作人员说以后可以转公积金贷款，我公积金将可以贷款30万元，是不是要到还到本金小于30万元时才能转？3、银行已经放贷，现在是否可以换成等额本金还贷？谢谢！
1、目前，银行住房贷款还贷方式包括"等额本金还款法"和"等额本息还款法"两种。"等额本金还款法"是每月还款本金保持不变，利息逐步递减，其间若选择提前还贷，归还的本金多，利息支出相对减少；而"等额本息还款法"每月偿还的金额相等，在偿还初期利息支出最大、本金最少，以后则支付利息逐步减少、本金逐步增加。因此，专家指出，虽然还款越早，利息负担相应就越少，但也要看是用何种贷款方式。 由于提前还贷时已支付的利息是不退还的，而同样贷了一段时间后，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法，所以购房者如果在一开始就想要提前还款，贷款期限又不是很长，那最好选择等额本金还款法。另有理财师初步计算，以20年贷款年限为例，在还款的前8年，采用等额本息还款法要比采用等额本金还款法归还的贷款本息金额少，而后12年等额本金还款法归还的贷款本息金额则比等额本息还款法少。所以，如果选择等额本息还款法，得考虑在8年前就提前还贷，如果选择等额本金还款法，就考虑12年后才提前还贷。
2、目前杭州还没有将商业贷款转成公积金贷款的政策。
3、在贷款期间，还款方式是可以改变的。[回答:住杭专家团]
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