挖掉千株龙井开农家乐 西湖景区3处违章建筑昨被拆除 09:07:27
随着西湖风景名胜区党委书记、管委会主任刘颖的一声“开始”，拆迁队的工作人员纷纷拿起扳手，挥动铲子，开始忙碌。挖掘机也隆隆地工作起来，它的巨臂一挥，砖木结构或木结构的建筑应声倒下。
由于要保护地皮，还要考虑到拆迁后恢复茶园种植，这三处违法建筑拆起来并不轻松。到了上午11点半，拆迁工作才算基本告一段落。
“拆除违章建筑后，这块茶地将重新栽上西湖龙井茶树，恢复茶园景观，”西湖景区工作人员说，西湖龙井茶园是西湖遗产地的重要组成部分，对茶园的面积计算和保护措施，在《西湖申遗文本》中都有严格的界定，作为遗产地的管理方，西湖景区管委会乃至杭州市政府，都对联合国教科文组织世界遗产大会有非常正式的承诺，“我们要说话算话，更要发自内心保护世界文化遗产，对子孙后代负责。”
三户违章建筑中
两家开农家乐，一家“钉子户”
被拆迁的三处农村违法建筑，都位于梵村外大桥。
其中两家是开农家乐的，近几年做得风生水起。生意做大了，这两家店的老板就觉得自己的房子显得太局促。于是，两三年前，两位老板自作主张，把自家附近的茶地圈起来，搭起了钢结构的手摇棚，还用混凝土私自做了硬化地坪，搞成了室外茶室的模样，每个茶室占地就有三四百平方米。
“2011年以前，梵村是西湖边条件最差的村子，2011年9月整治完工，环境好了，游客就来了，农家乐生意和房租收入都蛮好。”村民老张说。
是的，沿着梅灵路，两侧都是绿绿的茶园，掩映在茶园里的江南淡雅民居，就是梵村村居。村里村外、屋前屋后种了1000多棵桂花，秋天很美。城里人喜欢去梵村寻找慢生活的感觉，找家茶楼，桂花树下一坐，点杯龙井茶，欣赏银杏飘叶，真是很有滋味。
梵村280户人家，有28户人家自己开了茶楼，几乎家家都挨在茶田边、桂花树下，风景都不错，吃的也是地道的农家菜，人均50元左右，不做茶楼生意的村民，若将房屋出租，租金一年大约能收入15万元。“每增加1个平方米，就是收入呀。”村民老张坦言，搭建违章建筑的邻居觉得，违章悄悄搭起来，能赚一点是一点。
第三户违章建筑有点不一样，户主是私自建来自己住的。那是一幢单层的砖木结构房子，今年1月刚刚建好，占地50多平方米。这户人家虽然没有开农家乐，但毕竟住在这一带，所以平时也会炒炒茶，卖卖茶，利润也不薄。
这家的拆迁难度有点大，4月底的时候，西湖拆迁办通知了拆迁期限，也上门几番相劝，但始终劝不动这家“钉子户”。西湖拆迁办最终重拳出击，组织专业队伍昨日进行强拆。来源：钱江晚报&&&&作者：记者 杨晓政&&&&编辑：张王沛&&&&
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昆明两村官滇池边上开农家乐
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　　“同样在滇池边、在滇池维护区域内，仅一街之隔，凭什么拆掉咱们的建筑，而当地村官建的违章建筑开农家乐，却没有人管？”连日来，乡民在微博上 实名告发市官渡区矣六大街办事处王官社区居委会总支书记张向忠、王官村小组长张艳松，违规在滇池环湖东路旁边开设农家乐污染滇池水源，村官的违章建筑存 在数年，成了滇池维护区内的“钉子户”。　　昨日，记者实地造访发现，该农家乐依旧在经营，而两位村官供认，他们的农家乐的确没有任何证照，也没有排污许可证。市滇池管理局官渡分 局表明，他们现已屡次法律、屡次责令整改；农家乐污水渗到了滇池，事关污染，需求环保部分判定。城管部分坦言，农家乐归于违章建筑，在建盖时他们就下达了 罢工通知书。　　告发　　两村官滇保区内开农家乐　　连日来，乡民李某在微博上实名告发王官社区居委会两名村官，在滇池维护区域内违规建盖农家乐，改动土地用处10余亩。将农家乐的日子污水排放到滇池，污染了滇池水源。　　记者找到了李某，他说，为了维护滇池水源，滇池维护区内的违章建筑都拆除了。在环湖东路靠滇池的一边，他家的冷库早在2011年9月就拆 了。而令他不解的是，同年年末，仅一街之隔，两位村官却建起了农家乐，离滇池只要150米摆布的间隔。两三年过去了，他们开车寻访了整条环湖东路，只要两 位村官的违章建筑至今仍矗立在滇池边。　　在李某的微博中，还拍摄了一张“矣六大街四退三还护征地作业指挥部”的铜制门牌，这个门牌竟然也挂到了村官们的违章农家乐内。据了解，除了微博和微信，他们还向市市长热线进行了反映。　　造访　　农家乐黑臭污水汇入水沟　　昨日，记者进行了实地造访调查。李某所称的农家乐坐落环湖东路王官村村口。在村口对面的滇池边，一些违章建筑被拆迁后留下的断壁残垣仍然可 见。刚踏进王官村村口，一块铁制的“海边生态园农家乐”的指路牌便出如今了记者的眼前。从宣传上看，这儿垂钓、餐饮、棋牌休闲文娱一条龙服务。进 村10多米，沿着别的一块指示牌行进三四十米便到了这家农家乐。　　农家乐由两栋简便房子构成，房子之间还搭建了一个铁制大棚。农家乐正在经营，门口的两个鱼塘边，六七名中年男子正在垂钓。　　在农家乐的背面，记者还发现了一个塑料管道，管道连接着农家乐，有少数日子污水淌出，管道下方污水呈黑色，有冲鼻的臭味。管道旁是种植玫瑰 花的大棚，沿着大棚的地沟，农家乐的日子污水汇入了别的一条水沟。因为这条水沟有暗道，记者无法断定这些日子污水是不是直接排入了滇池。　　村官　　农家乐无证照屡次被查　　因为农家乐的老板不在，按店内供给的订餐手刺，记者拨通了一名张姓作业人员的电话。随后，他组织了两名管理人员过来承受采访。　　其间一名罗姓管理人员称，农家乐的地是矣六村的，十多年前就租了。曾经是种菜、莳花。因为下雨淹水，经游客主张，他们决定挖个鱼塘。挖了鱼 塘，来垂钓的人又说没有吃饭的地方，所以他们才支起了灶台帮垂钓的人煮鱼吃。罗某说，倒闭之前，老板之一张艳松还不是王官村的村小组长，后来老板当选了村 小组长，有人眼红才处处告发。　　许姓管理人员则称，农家乐离滇池有六七百米，的确没有任何证照，也没有环保部分的排污许可证。他们也晓得在维护区内不允许建房，农家乐的建 筑确属违建，有关部分来查办过，罚过款。别的，滇管局的来查办过几回，叫他们关了。如今，农家乐现已关了，仅仅自己和看鱼塘的人煮饭吃。　　不过，正在鱼塘边垂钓的游客，戳穿了“农家乐现已关门”的说法。　　随后，记者别离电话采访了农家乐的老板张艳松、张向忠。电话中，两人都供认了自己的村官身份：张艳松是王官村的小组长，张向忠是王官社区居 委会的总支书记；同时，两人均表明，农家乐的确没有证照，也晓得证照很棘手，他们也不想开了。当前农家乐仅仅个别人来玩玩吃吃，他们帮助加工而已。　　滇管　　不是不论而是屡次查办　　在滇池维护区内，违建农家乐为何能一向矗立在法律部分的眼皮底下呢？　　市滇池管理局官渡分局负责人罗文国介绍，环湖东路以内归于一级维护区，是他们在管。在环湖东路以外，假如触及排污疑问，他们也能够管。 这家农家乐离滇池有200多米，接到反映后他们去查办过几回，屡次需求整改。后来，农家乐做了隔油池，污水通过隔油池排到田里的水沟里，再排到滇池。　　这种排放方法对滇池是不是有污染和影响？罗文国称，这需求通过环保部分判定，他们只能责令其整改。　　罗文国表明，这么多年不是他们没有管，而是农家乐地点的片区没有集污管道，也只能需求其整改。在向有关部分报告后，当前他们也正在方案施工建筑集污管道，需求油污进入集污管，不能直接排到农田里。他表明，下一步他们将实地进行查办。　　城管　　农家乐开建时就已通知罢工　　记者从官渡区城市管理归纳行政法律局矣六中队了解到，该农家乐归于违章建筑，在建盖的时候就曾下达了罢工通知书。　　对于大街办的指挥部牌子挂到违建农家乐的状况，矣六大街办事处邹副主任证明，他们的确租用了农家乐的两间房子，作为四退三还护征地作业指挥部，不过去年末就拆了。今年8月，接到乡民信访后，他还进行了信访回复。
赵奔四（业务部总经理）男您当前的位置：&>&&>&&>&&
琼海：晋商租农用地违建农家乐 多部门联合拆除
时间： 20:58 来源：
作者： 高鹏　　
　　山西商人投资项目上建好的1栋二层楼房。(南海网 记者 高鹏 摄)
　　山西商人投资项目上正在建设的地下室。(南海网记者 高鹏 摄)
　　南海网琼海10月29日消息(南海网记者& 高鹏)2010年6月，山西商人在琼海市阳江镇上科村委会边东村民小组租用了一块面积4991平方米的农用地，后建起了4栋二层楼房和1间地下室，但由于违反了我国土地管理法相关规定。10月29日，琼海市多部门联合对违法建筑进行拆除，将于31日拆除完毕，并恢复绿耕。
　　10月29日上午9点多，南海网记者在这里看到，琼海市建设、城管、国土、法院等多部门到场，出动挖机、风炮机等大型机械，准备对这里的4栋二层楼房和1间地下室和其他设施准备进行依法拆除。
　　琼海城管执法人员将楼内的物品搬出。(南海网记者 高鹏 摄)
　　大型机械正在对地下室进行拆除。(南海网记者& 高鹏 摄)
　　对于琼海市多部门联合的拆除行为，在此处投资建设的山西商人田某儿和田某飞等十分不解。田某飞认为，经过他的考察，觉得这里风景优美，适合开发农家乐项目。日，与琼海市阳江镇上科村达成协议，承包经营中平仔水库的一块14.97亩土地，后办理了林权证。2012年5月初，他向阳江镇政府申请投资兴办农家乐旅游项目，经批准后，同月开始建设。
　　南海网记者在其提供的一份《关于筹建琼海中平仔水库生态农家乐项目的请示》上看到，申请人为田某儿、田某飞，上面有阳江镇政府、上科村委会、上科村边东经济合作社的公章，但没有&同意、批准&等明确字样。
　　田某飞认为，是因为琼海市的原因，导致项目的后续手续没能办完整，让项目的建筑涉嫌违建。
　　大型机械对楼房进行拆除(南海网记者 高鹏 摄)
　　大型机械对楼房进行拆除(南海网记者 高鹏 摄)
　　根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条第一款规定&建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。&山西商人已在此建成了4栋二层楼房的永久性建筑，还有1处地下室正在建设。田某儿和田某飞没能提供出农用地转用的审批手续。
　　南海网记者了解到，此处的现状地类(土地利用现状)为有林地，规划用途为水库和林业用地，均属农用地，该项目建设不符合土地利用总体规划。田某儿非法占地建设生态农家乐项目案为2012年度国土资源部下达的遥感监测图斑涉及违法用地的案件之一，同时该案也被列入本次国家土地例行督察土地执法&未批先用&的问题中。
　　琼海市国土环境资源局副局长梁启峰介绍，该局于今年1月10日对田某儿涉嫌非法占地建设生态农家乐项目进行立案调查，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条规定，在3月20日下达土地行政处罚事先告知书，作出&退还非法占用的土地，并限期五日内拆除地上建筑物和其他设施，恢复土地原状&的行政处罚，但当事人并未在规定时间提出陈述、申辩和听证。
　　3月29日，该局向田某儿下达处罚决定书，当事人也没有在法定期限内申请行政复议或向法院提起行政诉讼。7月31日，该局向田某儿送达行政处罚决定催告书，但当事人一直没有履行。9月29日，该局向琼海市法院申请强制执行，法院裁定准予强制执行。
　　10月29日上午，琼海市政府分管领导和多职能部门到场后，对田某儿、田某飞等人进行了劝说，讲明了其违法相关法律法规的情况，最终得到当事人的配合，当天依法进行了拆除。
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　|　　|　　|　 |投资几十万建起的农家乐是合法的吗？ - 法制网法律问答
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投资几十万建起的农家乐是合法的吗？
悬赏:0&-&提问时间:&-&解答数:2&-&浏览量:491
提问，我的农家乐是合法的吗？几年前在镇府大力提倡下，我和许多有志青年一起加入县镇领导组织的一次到周边发展好的农科村学习，回来后在镇領导的大力帮助下投资几十万建起方圆几亩的农家乐。如今县里要在我这里修矿山救护中心。县国土部涚我的农家乐是为法修建没有手续，按他们的算法我的树木花草只有几千元，我的树木大的有几吨重，鱼池有二亩多全是块石修建。县国土部门一共只我算二万多元，修建时领导都说发展新农村什么手续都不办，可如今他们都不在位了，该怎么办？
提问者：游客
你们当时没有办理相关建设手续，确实存在瑕疵。
但既然是违规建筑，政府有关部门为何到现在才处理？显然政府以没有办理有关建设手续为由认定该农家乐为违法建筑，显然过于简单化。农家乐建筑本身显然性质上具有农舍的性质，问题是当地建农舍都办理了有关建设手续了吗？
当地政府的做法值得商榷，当地政府应当为自己的某些说法及做法提出法律依据，否则将涉嫌违法行政。
以上供参考。
详情请打电话：010-，或发邮件至
Tel:010-09399
回答时间： 17:18:44
你可以查询一下，当时建农家乐时的政策是什么，如果你的农家乐有当时的政策支持，应当也是有依据的。政府部门现在要给你拆了，如果其同意补偿，则说明你的农家乐还是合法的，如果你的农家乐是违章建筑的话，可以直接拆除不用给予任何补偿。因此，你可以要求政府提高你的补偿数额。
回答者：&-& 22:13:03
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