我想问，那里有店面不要租房转让费费，要交租就行

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-03-20 18:28 标签： 店面转让费
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如果我转让的店面到期了房东不租给我说是要自己做,那么是不是我就该亏了转让费哦?
提问者：| 浏览次数：612次 |问题来自：昆明
要不他就涨很高的租金来逼你走
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回答 共4条
16:01|来自：昆明
你们当初的合同上是怎么约定的呢?双方可以协商的,如果到期了他不租给你也没办法,合同期内你转租也得经过房东同意的。毕竟新的租客也要给房东签订合同的
房天下网友
16:35|来自：昆明
原来的合同是怎么规定的,转让只能在租期里面转让,而且必须经过业主同意的,如果租期满,他不租给你的话,就没有办法了。只能协商下能不能续约。
14:35|来自：昆明
当初签订的合同是什么状况,如果详细按合同规定办,或者协商一下。真是只有期限的话,你没有转让的权限,及时在合同期内你转让也的跟房主协商!
房天下网友
16:03|来自：昆明
你是从别人手里转过来的,你转之前就要问好,还有多久的租期,如果房东涨价了或者不租给你了,你可以找转铺面给你的那个人
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想租个店面，但是发现转让费都高得离谱（比年租金高几倍），想问下有没有不需要转让费的店面出租？地段人流量要过得去，适合开女装店：）
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哪有这么好的事？
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回复 #2 书香衣柜 的帖子
难道没有房东直接出租的店面？
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●★→房东出租莫干山路长征中学附近，和新南苑店面（有图)←●◆
　　有一店面，44.32平方米，位于赵伍路和古运路交叉口，店面正气，西临长征中学、联合世纪新筑，北临拱墅附小、小河嘉苑，最短租期1年。有意者价格可面谈。非中介！
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有的店面要转让费，空手套白狼，真是赚啊！
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翠苑服装市场，考虑么？
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潮王路旺铺招租：朝晖九区公交站边上，两间朝南，70平方左右，中装修，年租10万
，周边小区云集，客流量大，免餐饮
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不要转让费的
朝晖路的深蓝广场一楼 250平
周边都是高档写字楼和高档住宅
看房请联系
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求租做电脑维修的店面 面积20 30平米 价格便宜点的，最好没有转让费，价格每月800到1200之间。在小区里或者小区边上，中介也可以，但是中介不要什么房子都推荐，要是有的朋友请联系我QQ
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孩儿巷靠武林路 40平方 租金面议 联系电话
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引用: 潮王路旺铺招租：朝晖九区公交站边上，两间朝南，70平方左右，中装修，年租10万
，周边小区云集，客流量大，免餐饮联系:
需不需要转让费的？
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引用: ●★→房东出租莫干山路长征中学附近，和新南苑店面（有图)←●◆　　有一店面，44.32平方米，位于赵伍路和古运路交叉口，店面正气，西临长征中学、联合世纪新筑，北临拱墅附小、小河嘉苑，最短租期1年。 ...
需不需要转让费的？
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引用: 孩儿巷靠武林路 40平方 租金面议 联系电话
需不需要转让费？短消息个租金：）
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杭州的店面绝大多数都要转让费的
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回复 #1 yheart 的帖子
滨江高教园，无转让费，本身就是女装店，价格8千连货加房租，加宽带，九月10到期，店面精装修，有意向可联系或。
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前面还说７０００？是同一人不？
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有需要装修店面酒楼办公室等精装简装的朋友请联系吴
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热门推荐：你好，我刚用转让的方式租了个门面，签定合同期是8年，但我只租了2个月，就接到拆迁通知要我尽快搬迁，新店才刚开始营业！这样的情况下，我能否得到业主的赔贘？合同里写明业主违约，赔付双倍装修费用，但我是整体转租上个承租方的门面，花了8W块（转让费！），门面不装修直接经营，我的转让费能不
你好，我刚用转让的方式租了个门面，签定合同期是8年，但我只租了2个月，就接到拆迁通知要我尽快搬迁，新店才刚开始营业！这样的情况下，我能否得到业主的赔贘？合同里写明业主违约，赔付双倍装修费用，但我是整体转租上个承租方的门面，花了8W块（转让费！），门面不装修直接经营，我的转让费能不
补充：这样的情况下，我能不能要求业主赔尝我的门面转让费，因是直接整体转租，所以没有装修费用，这样是不是就说明业主不用赔尝了？
合同书写明是8年，形式上按理就应该出租8年给你。这是存在于出租房的房东违约。应该找房东赔偿。可是导致房东的违约行为时遇上了拆迁通知的，这明显是预先就知道要拆迁的，还签订8年的合同，这应该是转让给你的前出租客与你签订的。所以房东就不存在于违约行为。因此你所出租房子的损失，房东就不存在于任何的赔偿问题。如果这合同书是你与房东签订的，那么着违约人就是房东，就应该有所赔偿具体赔偿多少事没有依据的，这还得你们协商决定。至于装修费用也是合同书签订人的事情。也就是说，是房东签订合同书，就应该房东赔偿。如果是前租客签订。就不应该找房东赔偿。
门面转让的时候，是我和上一个租户还有房东，三方面都在场的情况下，重新签了一张8年合同！装修费赔尝内容就写在合同书里面，但是房东这种行为，明知道拆迁，还和我签这么长期的合同，是不是可以构成商业欺骗行为？我现在才刚开张，如果得不到赔尝，那我不是血本无归了？？
如你所说得是房东明知道要拆迁了。还让你们存在转让费的产生。这是房东的确实有欺骗行为纯在。有可能是和前出租的商量好的。也有可能是想尽早把房子出租给你减少房子空的损失。不管什么原因，房东既然已经知道了该房子要拆迁了，还让你们转让，这道义上也不合理。你可以告他，但是得要有相关凭据才有用。不过好像这很难取证。因为在签合同时候虽然他也在场，但是如果没有房东的签名在合同里面，这也说明，这是口头上的承若。很难取证。
还有具体的详细赔偿事项还得去房屋租赁部门了解一下更为妥善。如果不行就只好请法院方面出面判决了。
的感言：真心佩服你，谢谢！
其他回答 (2)
大家顶啊，这么好的帖子，楼主辛苦了
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顶起来！！不好碰到的好帖子
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