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广告载入中......很感谢公司对我的信任，将088店交给我来管理，作为我们仁和这样公司的店长，我认为起到的作用是非常重要的。首先，店长是一个单店最高的指挥官，最基本的职责就是全面负责店面的各项管理工作。但是作为一个刚上任的新店长，我会事事亲历亲为，以身作责，同时要具备强劲的销售能力和良好的领导能力，用我的行动来感染我的销售。其次，店长的是一线销售人员，且起着承上启下的作用，需要将公司的战略规划和最新政策正确的传达给员工，并要最大限度的激发员工的工作激情，更重要的是做到对销售人员的充分支持，培养员工的工作能力，培养团队合作的意识，最大限度的提升经纪人的个人业绩和店内业绩。
前期和销售人员一起做市场调查后，综合调查的商圈，楼盘，同行竞争做出了初步的销售路线和单店的定位，我认为目前的工作就是以广告宣传和开发房源为主，使店内资源充足，以便更快成交。其次是要快速的让新员工成长起来，通过一系列的，加强他们的业务能力。通过大家共同的努力派单等宣传工作已经达到一定的宣传效果。后期在店里人员逐步稳定，对商圈范围内市场逐渐了解消化的过程中，筹划新的销售路线。
下面就四个方面谈一下我的计划：
企业以人为本，管事先管人，特别是销售这个行业。对于我们中介行业，人员管理的好坏直接关系到销售与服务的质量，一流的销售团队必须要拥有一流的销售人员，而销售人员总体素质的高低与管理密不可分。并且我认为中介行业是以经纪人为主导核心，店长，金融部等都是要最大限度的支持经纪人的工作。日常管理中，店长必须以身作则，带头做到公司的各项基本要求：整洁的仪容仪表，富有激情的工作态度，成熟稳健的工作作风，公正处事的道德原则，对事不对人，事事公平处理，并在店内树立一种”爱店如家“的责任意识。一个销售人员，保持良好的心态是很重要的，当员工心态起伏，不平稳的时候，应当及时与之沟通，帮助他们调整好心态，更加积极的投入到工作中去。在销售方面，首先要掌握每个经纪人的工作动态，手上操作的案源进况及跟单情况，协助他们完成每个可能完成的交易，持续评核每个经纪人，不断的训练，真正提高经纪人之素养。
无论对什么人，都是至关重要的，只有不断的学习才能不断的进步。作为房地产中介服务的行业，对于员工的专业性知识要求很高。特别是我们店的情况，大部分社会经验（转载自点亮网，请保留此标记。）不足，而且从没有接触过这个行业，就更不具备相应的专业知识了。基础培训更是重中之重，前期我以接待，勘察房源，带看技巧，陌生电话为主，从扎实的基本功开始练起，并结合我的实际经验，手把手的教他们如何与客户交流，并消化变成自己的语言表达出来。掌握基本的沟通技巧是他们现在最需要的，通过最近的强化演练，每个人都有很大的进步，知道工作该从哪里下手了，在不断的演练中还形成了各自不同的风格。我个人是乐于参加各种培训讲座的，也很注重对员工的，使经纪人把学习到的新知识在实际工作中相互发挥运用。
3. 房源维护：
“房源“是一个中介公司的命脉，房源数量房源质量直接决定了业绩的好坏。对于房源实施集中，并加以分级，予以分类，分别对待，充分了解客户出售的动机和原因。房源一定要维护，何为维护，就是在房东将房源委托后，要与房东保持密切的联系，让房东享受到质量的服务。前期在维护中应向房东阐述我们为他的物业制定的销售计划，为他分析市场行情及市场定位，告诉他我们在为他做什么，包括如何在宣传并推广他的物业，还应带上情感交流，前期我们的目的就是要与卖方建立信任关系，先做人后做事。一个优质的房源最关键的就是她的价格，所以对于一些b类c类的房源在后期还可以按照蜜月期―挫折期―打击期―成交期的过程来回报议价。那么a类房源要的就是速度，我个人对于优质房源的销售方案很简单，就是以最快的速度将房源销售出去。不管是什么房源，不管是客户最近卖的还是我们帮他成交的，后期对房东的服务也是致关重要的，要学会做回头生意。对于店内员工的房源定期做质量服务的回访，充分掌握他们手上房源的情况，并协助他们跟踪维护。总之，优质房源都是维护出来的。
4. 客户维护：
对于需求客户，首先要了解买方的动机和急迫性，了解买方的购房能力，找出最适合房子与之配对，掌握配对的要点，配对是要建立在接待基础上而非独立的行为，在深入了解客户的真实需求后能找到客户真正可能满意的物业，对于还不能准确掌握其真实需求的客户可以大致找到符合其要求的物业，在推荐中增加交流的机会，以便更好的把握其真实需求，并进一步建立更为稳固的信任关系，对于已经掌握其真实需求的客户要确立一个主推物业，过多推荐会影响客户的专注度，延长确立时间，增加成功的不确定性。大部分客户有些不切实际的想法和要求和某些错误的观念，这些都需要我们去引导。
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培训超市& (5000多套光盘)努力不一定有结果，但有时你还是得向前走。都说要找方向，可你不去碰壁怎么知道在哪个路口该转弯。大多努力和坚持会被浪费，或许绕了一个圈发现只要当初向前一步就能做好一件事，但你不绕这么一大圈也不会明白这些。
努力不一定有结果，但有时你还是得向前走。都说要找方向，可你不去碰壁怎么知道在哪个路口该转弯。大多努力和坚持会被浪费，或许绕了一个圈发现只要当初向前一步就能做好一件事，但你不绕这么一大圈也不会明白这些。没什么可抱怨，就像很多你突然明白的道理，都有着伏笔。共有1条精华回复
哈哈。。你这个说的很在理，一个人努力，怎么弄也一个月维持在几千左右。所以一定要找一个会推广的男朋友，一来有个照应，二来，可以做的更好更大在。
同样的大学毕业半年后全职做淘宝，同样的靠信用卡维持过，不过那已经是2年前的事情了，不说什么打击的话了，加油吧！
嗯 很欣赏你的胆量和毅力。但光靠这两件是不足够的。产品自身有没有好的优势，库存和发货条件，自身的能力评估，这样刷卡做淘宝，连电脑都是刷的，太莽撞。一张卡估算5K，2张1W，电脑配置和所有东西5k.s剩下5K。不用备货做代销没生意的情况一般可以熬2个月。2张卡都刷爆的时候。资金链断的时候，你就得借钱做淘宝了。万一店里没有那个款有起色，你就纠结了。年后除了还款还要开始找工作了。
淘宝里面有很多有经验有能力的人和你竞争，但蛋糕就这么大个，你要在里面有一番作为，需要有条件。有能力，有经验，努力，库存优质。 实话实说，哥不想打击你。
本人男，做推广的 以上很多人都说找个会推广的男朋友，其实你该找个会运营的男朋友才对，推广只是单方面的，运营才是整体性比较全面的 单干的积极性，可能会随时间而慢慢淡化 &刚开始可能会入不敷出的 压力也很大 希望你能加油吧 &坚持下去 &我也打算自己做，但是货源问题还没解决 其实，很佩服你那样就开始做，坚持哦 &如有需要帮忙的地方可以+我QQ，能帮到就帮···
楼主的精神，蛮让人感动哈，帮忙支持下。
嗯。做淘宝。精通推广~有一部分的人脉~
O(∩_∩)O哈哈~
在此先谢谢你哈
你是也做淘宝的么
路开始了就 努力去走下去
呵呵~ 现在淘宝小店做女装真的非常艰难。我之前头脑发热，弄了一批夏款女装，现在一直是在淘宝低价清仓，算来算去，至少亏了一大半。如果一定要做女装的话，建议控制好货源和款式。做随大流的款，除非你有好的价格，估计困难；做特色款，首先必须要保证2点：1.款式新颖，市面上非常少见，符合大多数人的审美观 2.质量做工OK，成本核算适中，能够有足够的预算价格去做活动。
希望能帮到你！一看你的头像就知道你应该是在广州那边的。呵呵~ 有兴趣可以加Q .
另外不是打击你 你可能要被银行催债了
另外打工也有200万一年的 做老板也有才赚2万一年的 你不要钻牛角尖！
店铺一天天在成长，感觉你做的很好了，我要想你学习，争取以后自己也当老板！！！加油！！！！
小女子很有魄力，很欣赏！
建议楼主还是不要太投入了，淘宝水很深，不是一般用尽全力就成功的，需要专业的运营推广高手，还是找份稳定工作，找个好老公，报答父母。不然二年后，只会更累，输了所有，回头是岸，这是我一个做淘宝客服一年的感言。
可以加Q多交流交流啊
广州 天河啊
青春有的是激情，坚持到底，不放弃，一定会有收获的，加油！
建议你去一些大的店铺或代运营公司做一两个月的运营助理，这样对你自己开淘宝店有很大帮助，至少你会走很少弯路，而且运气好会积累一定的资源
建议你还是找一家淘宝店打打工，一方面是用别人的钱来积累你自己的经验，二来你要是有能力帮助掌柜赚到钱，你也会有收益的，时机成熟后，你可以再考虑创业的事，而且你有能力，我想你再找到别人投资合伙的可能性也比较大，不知道你觉得这样是不是更稳妥一些。
呵呵，做电商还是能找到女朋友的，这不就有了，兄弟们做推广的，叫一声。
已经做到4个心了，好好加油吧，大姐姐。祝你好运！
美女你做的是代销吗？还是自己进货？代销的话我觉得可以一边上班一边做的啊
我玩淘宝好几年了，之前做天猫，年初退出来，现在还是混集市，真心的说一句，找工作吧。淘宝这两年变化太大了，就是今年跟去年，搜索规则什么的却别大了去了。现在的淘宝，是有钱有经验，懂营销懂规则的人玩的，都是钱换钱的。不适合一穷二白不投钱还想赚钱的人了。不如找份工作
只要走出笫一步，后面困难都不叫困难。
很欣赏你，要坚持下去！自己选择的路跪着也要走下去~~
&&& 我是应届毕业生，还在为工作发愁，好想自己做淘宝，但是怕做不好而浪费了时间。。
&现在好乱啊
本人潜心研究淘宝多年，适合运营推广，有多家店铺工作经验，重点是单身男。。。
。。。。？ 啥
事业最重要
&现在的淘宝还是给人一种：随便玩玩就能赚钱、大学生平时没事开个淘宝店挂着赚些钱、公司小白领闲来无事也挂个淘宝店耍耍。。。。总之就俩字：‘随便’！！！到底什么时候才能走上大道，说真的每次想起这些，我就觉得淘宝重视天猫真是明智之举！！！业内不少人也自觉淘宝就似摆地摊的，很纠结！作为电商人，自己的职业不能被很多人认可！虽然他们不知道详情如何，可是还是淘宝给这些人带来的印象，淘宝就是个随便的地方，因而在这个行业工作的人也是不务正业！有不少大学毕业生放弃本专业踏入这个行业，我不知道他们的目的是什么，相信这些人中很多都是不被周围的同学或者父母或者老师所认可，他们凭感觉认为这个行业不行！！！
另外，针对lz的店铺说两句话吧，楼主想要真心做好这行，就先定位好自己店铺的宝贝，然后适时地找出本季节的优质款，进行重点推广、优化！怕就怕时间耗上了，还在漫无目的的闲耍。。。
不想投钱就要会刷&& 然后报活动& 双十二都可以报名的 跟着搞搞
跟我的概念一样，不过我比你好过的就是我在淘宝行业里先去熟悉了，然后再操作自己的，我们的想法一样，不想打工一辈子，我也发表了我的想法，也是关于这个，看来我们是有缘人，可以互相交流下，我现在店有二钻了，也是一步一步的努力，和它一起成长有开心有失落，因为你不知道你电脑另一方会是如何的一个人，世界大了什么人都有，有些顾客不会去为你着想的，所以要学会应付一切，做到平稳心情，这样才不会太累，相信我们的选择是对的
又产生一个被淘宝毒害的妹子
专职淘宝？进店客服都不在，你专职淘宝？？？
亲；整天做淘宝能找到另一半么？
哈哈。。你这个说的很在理，一个人努力，怎么弄也一个月维持在几千左右。所以一定要找一个会推广的男朋友，一来有个照应，二来，可以做的更好更大在。
年轻时不要怕，中年时不要悔。
成功源于创业，创业源于冲动。保持热情，按部就班，无限的坚持下去、、、、、、、、
我是冲动哦
呵呵，现在沙河很多档口都有实拍了，主图需要改下，然后你每个商品上架都必须先去看看质量，因为每个差评都会累垮你的，现在，所以需要你多去看看货和多问，一个人做吗，现在如果是的话，最好再找个搭档，不一定是要现在做起来，是让你更快融入沙河的环境进入那个圈子，说真的我们现在都没能融入那个圈子，那个圈子很小但是都是很有实力的，你应该能看到几十包拿货的那些人吧，呵呵
是啊。。。。我都快要哭了。。。不停地说我图片 侵权啊
小美女很有勇气，加油啊。。。。
是在做沙河模式吧？
我是看见你的头像进的，美女大家都喜欢。不过做淘宝很爱掉头发
撑死胆大的，饿死胆小的啊 、、、、
有点脸熟，妹子，加油，多学习，能撑下去就会不错的。
我是04年开始做淘宝店，那时候确实赚钱了，也为目前的职业积累了经验，现在开淘宝店想生存下来概率已经是比较小了，现在的市场环境已经变化很大了。
你和我一样，不过我是现在开始做的，一起加油吧，这是我的企鹅，有兴趣的话加我好友，咱们多沟通
真厉害，让很多人都汗颜了，我虽然也想自己干，但还没有开两张信用卡来干的勇气
亲；整天做淘宝能找到另一半么？