&开发商&不差钱&从新盘来看，开发商尽管面临空前的价格调控压力，但多家房地产企业表示，目前的日子并不难过，资金紧缺的压力没有想象中那么大。国家统计局数据显示，今年一季度，房地产开发企业本年资金来源19268亿元，同比增长18.6%，其中利用外资增速达到45.2%，自筹资金增速为27.2%。而与上一轮房价调整时相比，2008年11月房地产开发企业本年资金来源增速曾降至4.2%。显然目前的房地产业资金匮乏程度要好于当时。从货币政策宏观环境来说，自去年三季度以来，央行已经数次加息和上调存款准备金率。而国务院发展研究中心宏观部部长余斌指出，综合货币发行量、利率、汇率等因素，目前我国货币条件仍然比2007年宽松。未来如果通胀压力继续增加，货币政策特别是价格工具仍有进一步收紧的空间。还有分析人士指出，尽管目前信贷和再融资收紧，但房企可以通过境外融资获得资金，除了境外增发，还可以在境外发行债券、优先票据以及短期融资券，对冲国内信贷紧缩的效果。从具体市场销售来看，新盘折扣降价的幅度虽然比二手房更大一些，但也并未占据主流。以位于北京西南三环的中铁建青秀城为例，目前在售均价为27000元左右，与去年新开盘时基本持平。该楼盘销售人员表示，目前购房可以赠送十几平方米的书房，书房由原先的露台改造而成，这是原先售出户型没有的。&调控压力主要集中在一线和二线城市，中小城市的房价下降压力并不大。今年本市提出10%左右的房价涨幅目标，其实公司经营并不困难，甚至不涨不跌也完全可以接受。&河北省的一家房地产企业负责人告诉记者。政策执行力度有差异&国十条&、&国五条&、&国八条&等政策出台分别在去年&五一&、去年国庆以及今年春节前，防范楼市借假期反弹的意味明显。一位知情人士分析，今年&五一&假期并未出台新的调控政策，并不是说政策空间已经用尽，而是从侧面说明目前楼市并没有出现类似去年秋季的反弹。与2008年房价调整时不同，当时房价下降率先从二手房开始，今年则是新盘降价更为明显。各个城市一季度公布的房价调控目标，也是主要针对新建商品住宅。截至3月底，全国608个城市出台了房价控制目标，而仍有不到10%的城市未发布该目标，且未向社会公布原因。据国务院楼市督察组反映的情况来看，一些城市在接受督察时反映其房价并不高，并提出希望在适当时候结束楼市限购，不希望该政策长期持续下去。而卖方对于&一房一价&、限购等政策也有招数应对。北京不少楼盘并未完全执行&一房一价&政策，而内部折扣、优先认购、分单元销售等现象也仍然存在。而对于非京籍户口人士购房，部分中介提出，可以代办社保证明。&目前的价格僵局其实应该从两方面来看。首先可能是政策效应尚未完全显现，再过一段时间则可能有更多的降价行为发生。其次也可能是挺过这段时间后，价格再度出现反弹，则调控政策可能再加码。&有分析人士认为，具体可能包括上调首套以及二套房首付比例、上调二套房房贷利率、增加房地产交易契税等。今日要闻
-->&开发商&不差钱&从新盘来看，开发商尽管面临空前的价格调控压力，但多家房地产企业表示，目前的日子并不难过，资金紧缺的压力没有想象中那么大。国家统计局数据显示，今年一季度，房地产开发企业本年资金来源19268亿元，同比增长18.6%，其中利用外资增速达到45.2%，自筹资金增速为27.2%。而与上一轮房价调整时相比，2008年11月房地产开发企业本年资金来源增速曾降至4.2%。显然目前的房地产业资金匮乏程度要好于当时。从货币政策宏观环境来说，自去年三季度以来，央行已经数次加息和上调存款准备金率。而国务院发展研究中心宏观部部长余斌指出，综合货币发行量、利率、汇率等因素，目前我国货币条件仍然比2007年宽松。未来如果通胀压力继续增加，货币政策特别是价格工具仍有进一步收紧的空间。还有分析人士指出，尽管目前信贷和再融资收紧，但房企可以通过境外融资获得资金，除了境外增发，还可以在境外发行债券、优先票据以及短期融资券，对冲国内信贷紧缩的效果。从具体市场销售来看，新盘折扣降价的幅度虽然比二手房更大一些，但也并未占据主流。以位于北京西南三环的中铁建青秀城为例，目前在售均价为27000元左右，与去年新开盘时基本持平。该楼盘销售人员表示，目前购房可以赠送十几平方米的书房，书房由原先的露台改造而成，这是原先售出户型没有的。&调控压力主要集中在一线和二线城市，中小城市的房价下降压力并不大。今年本市提出10%左右的房价涨幅目标，其实公司经营并不困难，甚至不涨不跌也完全可以接受。&河北省的一家房地产企业负责人告诉记者。政策执行力度有差异&国十条&、&国五条&、&国八条&等政策出台分别在去年&五一&、去年国庆以及今年春节前，防范楼市借假期反弹的意味明显。一位知情人士分析，今年&五一&假期并未出台新的调控政策，并不是说政策空间已经用尽，而是从侧面说明目前楼市并没有出现类似去年秋季的反弹。与2008年房价调整时不同，当时房价下降率先从二手房开始，今年则是新盘降价更为明显。各个城市一季度公布的房价调控目标，也是主要针对新建商品住宅。截至3月底，全国608个城市出台了房价控制目标，而仍有不到10%的城市未发布该目标，且未向社会公布原因。据国务院楼市督察组反映的情况来看，一些城市在接受督察时反映其房价并不高，并提出希望在适当时候结束楼市限购，不希望该政策长期持续下去。而卖方对于&一房一价&、限购等政策也有招数应对。北京不少楼盘并未完全执行&一房一价&政策，而内部折扣、优先认购、分单元销售等现象也仍然存在。而对于非京籍户口人士购房，部分中介提出，可以代办社保证明。&目前的价格僵局其实应该从两方面来看。首先可能是政策效应尚未完全显现，再过一段时间则可能有更多的降价行为发生。其次也可能是挺过这段时间后，价格再度出现反弹，则调控政策可能再加码。&有分析人士认为，具体可能包括上调首套以及二套房首付比例、上调二套房房贷利率、增加房地产交易契税等。今日要闻
&&日 18:22&中国证券报&&
[提要]4月中下旬以来，北京、杭州等部分城市出现了楼市成交反弹的现象，市场活跃程度有所回升，“五一”假期成交情况比清明假期也有了一定好转，但反弹幅度较为有限。中央提出要把一些城市过高的房价降下来，回归到合理水平。但从目前来看，一些大中城市房价要实现下降，仍然面临多重阻力。　　
责任编辑/bairui.suzhou
家居快讯，更多精彩在首页
[] [字体：&&]
免责声明：
本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
[不良信息举报:010-][][]。您还未登陆，请登录后操作！
我们公司是房地产开发公司，一般涉及到的税务都有哪几种税，怎么做凭证？
共有 2 位网友向您献上回答啦， 对答案满意？赶快给出你的好评，感谢他们吧！
房地产企业涉及的税收并不复杂，有购地时发生契税，按地价4%征缴，记土地出让金科目，发生的印花税记管理费用--税金，土地使用税以土地面积每平米多少元计费，按季或年度交纳，这也是记入管理费用，销售商品房交营业税及附加，营业税为收入的5%，附加城建税，教育费附加，堤防费，印花税等。
按预售房款预交所得税，一般是省城开发15%，地市级开发10%，县城5%。
分录：借：管理费用--印花税
贷：银行存款
您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
大家还关注邢台市景城房地产董事长是谁是那的人公司是在那注册的_百度知道
邢台市景城房地产董事长是谁是那的人公司是在那注册的
我有更好的答案
按默认排序
邢台市桥西区建设路韩演庄11号楼
法定代表人
注 册 资 金
万元 人民币
公 司 类 型
有限责任公司(自然人投资或控股)
登 记 机 关
邢台市工商行政管理局
成 立 日 期
其他类似问题
房地产的相关知识
您可能关注的推广回答者：
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁热门搜索：
您当前的位置： &
& 铧润置业(衡阳市铧润置业有限公司)
铧润置业(衡阳市铧润置业有限公司)
登记：　|　浏览 1082 次
机构名称：铧润置业(衡阳市铧润置业有限公司)
行业分类：房产居家>房产楼盘
电子邮件：
联系地址：衡阳市高新开发区解放大道顺枫苑1栋904室
认证情况：
联系电话：
查找更多关于“”的信息
衡阳市铧润房地产开发有限公司成立于2007年10月，位于衡阳市高新技术产业开发区青峰街第11栋二单元101房，公司法人代表周新华，公司类型为有限责任公司，经营范围为房地产开发经营，公司注册资本金捌佰万元，开发资质三级。公司现有职员十一人，其中高级职称1人，中级职称6人，大专以上学历9人，资金技术力量十分雄厚，各项管理制度十分健全。
衡阳市铧润房地产开发有限公司自成立以来，已开发和待开发的项目有铧润·雁峰苑F栋及碧水帝景（暂命名），该二个项目占地面积约10000㎡，总投资资金1.4亿元，建筑面积约70000㎡，分别座落市立新开发区蒸湘世纪城内及市蒸湘北路蒸水桥旁，地理位置优越，交通便利，设计新颖合理，配套设施十分完善，项目建成后，不仅使公司的业绩提升一个层面，同时将公司和项目的亮鲜形象在雁城消费者视野中崭露头角。
作为一家新办的房地产开发公司，衡阳市铧润房地产开发有限公司不求最多，但衡阳市铧润房地产开发有限公司坚持最好和最精，全体铧润人将竭尽全力，通力合作，秉承“诚实守信，公平竞争”的原则，在竞争中求生存，在发展中求壮大，在完善中创品牌，在经营中出效益，争取在五年之内完成开发面积达二十万平方米，总投资达3.5亿元，创利润超亿元的市优秀开发企业。
铧润·雁峰苑F栋由衡阳市铧润房地产开发有限公司开发，位于市立新大道北侧的蒸湘世纪城内东区。蒸湘世纪内有珠晖苑、石鼓苑、雁峰苑、蒸湘苑，各苑辖有A、B、C、D栋。城内几十栋住宅均为低层建筑，绿墙蓝瓦，整齐排列，错落有致；小桥流水，林间小道，曲经回廊，绿意浓浓。全天候24小时保安服务，全电子电视摄像管理，垃圾处理、小区购物、休闲、停车环境均为上乘。城内已有成熟的四年物业管理经验，深受入住业主好评。更为重要的是小区内原入住业主多半来自市直机关，人员素质较高，是小区内难得的好邻右舍。 铧润？雁峰苑F栋，其设计和构造更优于原建筑的一员，是世纪城内又一颗璀灿的明珠。
当前行业下其他机构
如需对上述信息进行修改、删除、举报，请联系网站客服： 　　
Copyright (C) 2002- All Right Reserved.
本站始建于2002年 秉承关注生活 服务衡阳百姓 Copyright @
All Right Reserved
公司地址：衡阳市中建国际大厦B栋20层 法律顾问：秦湘律师事务所/ 网站备案：
全国统一客服热线：
(周一至周六 8:00-17:30)
客服QQ1：　 客服QQ2：某房地产开发公司计划建造A、B两种户型的单身公寓共80套，A户型每套成本55万元，售价60万元，B户型每套成本58万元，售价64万元，设开发公司建造A户型x套．
（1）根据所给的条件，完成下表：
单套利润（万元）
利润（万元）
（2）若所建套房全部售出后获得的总利润为y万元，求y与x的函数解析式．
（3）若该公司所筹资金不少于4490万元，但不超过4496万元，且所筹资金全部用于建房，则该公司有哪几种建房方案？
（4）为了适应市场需要，该公司在总套数不变的情况下，改建若干套C户型，现已知C户型每套成本53万元，售价57万元．若该公司所筹资金为4490万元且刚好用完，则当x=套时，该公司所建房售出后获得的总利润最大？（请直接写出答案）．
提 示 请您或之后查看试题解析 惊喜：新移动手机注册无广告查看试题解析、半价提问