我们是个体户小加工厂，已经经营了10年．现在生意不太好要关门了．要怎么注销？_百度知道
我们是个体户小加工厂，已经经营了10年．现在生意不太好要关门了．要怎么注销？
如果不去管它，不去报税，不去领发票．任由它消失．这样可以吗？
快10年,现在还没到.
提问者采纳
出一个审计报告和财务报表必须注销。需要核算固定资产和流动资产问题，具体应该到公司所在的工商税务部门咨询
提问者评价
其他类似问题
生意的相关知识
其他1条回答
那样的话是还要交税的.不知道怎么注销就去当地工商部门问问啊,到时候工商部门可能会告你哦,那么简单,如果不注销又不交税,你不去注销工商部门还有你注册的档案肯定不行啦,就这样关了
您可能关注的推广回答者：
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁您的位置：
中国经济最大地雷：800万个体户消失
发贴人：219.137.49.*发贴时间：【】[]
&& ()&& ()户减少是经济最大地雷。&& ()&& ()&& ()&& ()&& () 国务院最近决定，小微企业减税延长到2015年底，这是一个很及时的政策，因为当前决定经济真实命运的小商小贩小企业主的日子不好过
统计显示，截至2010年年底，全国共有工商户3452.89万户，从业人员7097.67万人，如果算上“非法”的存在，的“户”问题关系到上亿人的生计
但是，国家工商行政管理总局的数据表明，工商户的数量正在逐年减少，据说平均每年要减少135万户，6年减少了810万户文章说，正是这些商人推动了经济的转型，当年改革和开放最活跃一批人就是这些商人但城管们和一些基层官员主要寻租的对象也是这些底层商人官僚打着公权力的幌子祸害小民，是近代落后的一个重要原因盘点历史，追溯往昔，能不能善待户，其实关系到整个命运大局文章说这些天国家不停出台政策挽救小企业和微型企业，这很好，但作者认为最重要的是要坚决维护小商贩的合法权益少一点剥夺、少一点寻租、少一点胡乱管，就是经济之福文章共有7个跟帖，2个认为“有道理”有1个跟帖表示不同意见：说实话，我们浙江的户的生存环境是相当不错的不相信的朋友可以来浙江看看，如果合法经营，保证可积累自己想要的财富
（图：营业税起征点调整后，浙江税务人员服务户）
据新京报报道，全国政协委员、经济学家厉以宁在参加全国政协十一届五次会议经济界小组讨论时说，当前经济要解决三个主要问题：提高经济增长质量、缩小城乡差别、解决出口增长减速情况下的就业问题，而解决就业问题主要是依靠小微企业
此外，厉以宁特别提出工商户的问题“小微企业和工商户有无区别，有无单列必要值得考虑”他说，“国内工商户也应尽量登记为小微企业，让它享受小微企业的优待，比如在融资方面的优待”
从“改革先锋”变成“改革弃儿” 户问题转变为社会的公平公正问题
青年报报道了在成都做手机维修生意的一位王姓户的相关事迹今年3月，该户打电话找到国家工商总局私营经济监管司的张道阳副处长反映情况
张道阳告诉记者：“在城市化进程中，有大量底层农民要从做摊贩开始进城谋生，并通过经营最终融入城市但在这个社会转型的特殊时期，几千万户的声音和利益却往往被忽视”
（图：改革开放后第一份工商业营业执照户最初是个贬义词，在20世纪80年代初期，它基本上就是待业青年、劳改犯的代名词，是和主流社会格格不入的户最初出现，做的也大多是些不成气候的小营生后来，赶上了改革开放的第一波，赶上了流通领域的市场化，通过练摊，倒腾，倒服装，倒电器，赚取中间的差价，成了万元户那时候公务员的月薪也就是一两百元有了钱，也就有了地位，渐渐的，户也就不是个贬义词了）
张道阳希望有人去关注老王的生活，及其身后几千万户的生活，因为在当今，“户问题绝不仅仅是纯粹的经济问题，更事关社会公正，甚至直接关系到社会的稳定和国家的长治久安”
和大多数户一样，老王来自农村10年前，他放下锄头，带着“成为城里人”的小梦想来到成都进城的第一个月，便因为“个子比较小”，“又没得技术”，被欠了200多元的工资后来，他当上了户，干过广告灯箱生意，如今做手机维修他的摊子过去曾有营业执照，但几年前因没有按时参加年检而被吊销
2008年，成都市创建文明城市，为消除无照经营，市政府指定工商局给不能满足办理工商登记条件的小商贩颁发了“灵活就业（营业）辅导证”，但有效期最多3年
就在同一年，财政部、发改委、工商总局联合下发通知，决定全国统一停止征收工商户管理费和集贸市场管理费因每年能为户减负上百亿元，这项新政曾博得一片叫好声
去年，“辅导证”到期，老王想再办个正经的工商营业执照，却遭遇踢皮球的尴尬――当地工商所以房子没有产权证为由，要求他出示街道开具的场所合法使用证明；而街道则称“我们只是个民间组织，没资格同意或者不同意”
前一年还合法的老王就这样成了“非法”，这事儿让他想起过去还收管理费的时候，“追着我们办执照，不去办就处罚，这种事情多噻！”没有营业执照，罚款是逃不掉的，连发票也只能买假的，执法者说他是“危害国家利益”
“什么是国家利益？国家利益的第一位不是满足每个老百姓的生存需要吗？我们自己养活自己，也算危害国家利益？”他连珠炮式地发问
长期参与私营经济登记工作的张道阳告诉他，按照中央颁布的《户条例》以及国家工商总局的相关政策规定，他“应该可以”通过合法途径登记为工商户
（图：工商局慰问困难户）
“我们不跟中央打交道，我们跟地方打交道每一级部门都有权力增加个说法卡我们，合法的生意，却得干非法的事情才能把钱挣到，老百姓日子咋过吗？”像是找到了出口一般，老王冲着话筒吼道
张道阳说，自己平时常会与一些学者探讨经济问题，但只要聊起户，很多颇具声望的学者都说自己“没有什么深入认识”在经济学已成显学的今天，他发现，竟然连一个专门研究经济的学会都没有
这让他感触颇深，“许多利益群体都有代言人，但底层的这些经营者，好像没什么人给他们说话”
事实上，截至2010年年底，全国共有工商户3452.89万户，从业人员7097.67万人，如果算上“非法”的存在，的“户”问题关系到上亿人的生计
张道阳表示，他们中的绝大部分人，可能一辈子都与什么科技创新、财富积累没有任何关系，他们每天辛苦经营，只是养家煳口，只是为了生存
在发达国家，这个群体通常被叫做小商人一个普遍的共识是：经济的繁荣与社会稳定紧密相关，与弱势群体的生存权紧密相关，其意义在于，能让更多的人有机会参与发展
在那次20多分钟的通话里，老王说了这样一句话：“各个部门都不厚道，他们要把他们的利益考虑完了，再来考虑老百姓的利益”
这让张道阳想起，在一家他常去的超市里，有一个缝衣服的小贩，最开始在显眼一点的位置摆摊，后来因为“没有孝敬店长”，就被调到了消防通道里“一个店长，本身就是个雇员，都有这么大权力，而处在底层的工商户却一点反抗能力都没有”张道阳感叹，“你就可以想见，有多少管理部门，有多少强势者，就有多少类似的事情发生伤害他们越重，他们孝敬就越多，恶性循环”
另一次，张道阳到外地调研，遇到一个在公寓楼里开美容院的女老板在申请营业执照的过程中，美容院卡在了其中一项行政前置许可（审批）上执法人员对女老板说：“你不达标，我不管你也行，你每年给我拿6万块钱，上面有检查的时候，我给你打电话，你关门几天”对这家美容院来说，6万元意味着一年请了两个雇工去伺候这位队长
实际上，许多户有着与这位女老板相似的遭遇在，涉及工商登记的前置行政许可（审批）起码有100多项，这意味存在相当多的行业，要想在其中经营，拿到营业执照之前，总要碰上一两项前置许可的坎儿要过
张道阳说，“一些前置审批部门坐享其成，有利的抢着，没利的推着，只坐在家里要钱，心情好了，请我吃喝了，上货了，有关系了，就给你办；否则今天推明天，明天天儿不好，后天不在，任你跑断腿，看你敢不来求我？店还没开，审批就把你审死了！”
“要提醒法律制定者，在制定条款时多考虑一下，该条款会不会被某个执法单位当成利益杠杠去卡老百姓，去扒老百姓的皮因为这种情况在咱们是最普遍的问题，往往执法者扒了你的皮后，还指着某某条款振振有词地问你，你懂法吗？”
与此同时，在这套外表光鲜、监管严格的管理体制之下，一个值得玩味的现象是，很多地区都出现了“大户”现象张道阳告诉记者，有的夜总会要雇佣几百人，却可以登记为户，从而避开高额税负，就像开着宝马车买经济适用房一样，很滑稽
事实上，在改革开放初期，“户”3个字曾象征着自由与希望
1979年的2月同时发生了两件事，一是知青返城大潮开始，二是中共中央、国务院批转了第一个有关发展经济的报告曾是“资本主义尾巴”的经济，其合法性第一次在模模煳煳中得到了确认――做生意不用再逃了
（图：八十年代的的户）
1980年，合众国际社的记者龙布乐来到，走进只有3张桌子的“悦宾饭馆”他写道：“在共产党的心脏，美味的食品和私人工商业正在狭窄的胡同里恢复元气”
当时，户、私营业主和企业承包者属于的高收入阶层，“造原子弹的不如卖茶叶蛋的”是一句流行的顺口熘《青年报》1984年的一项调查显示，当年最受人们欢迎的职业前三名分别是出租车司机、户和厨师，而最后三名则分别是科学家、医生和教师
1987年，国务院颁布《城乡工商户管理暂行条例》一位美国人记者曾专程来到钱粮胡同，拜访一位将3台缝纫机抬进卧室、办起私营西服缝纫店的妇女该记者在报道中这样评价眼前的户：“她在赚钱，也在创造经济史”
张道阳曾经问过单位里亲历过改革初期的老同事，那个年代的经营环境是什么样子的亲历者告诉他，那时候的市场很简单，要拿到经营执照很容易，“也没有什么人来折腾你”
某种意义上，在改革开放初期，大部分计划经济部门并没有将精力放在非公有制经济上，严格的管理没有辐射到新兴的户群体
张道阳将1995年称为分水岭那一年国有企业改革提出了新的思路，实行“抓大放小”的改革战略监管部门也随之转型，纷纷“把触角伸了出去”，更多地腾出精力面对所有市场主体事实上，正是1995年前后，大量行业管理法出台据他观察，各部门在立法过程中普遍借鉴国际标准，标准“偏高偏严”
张道阳认为，随着经济社会的发展，特别是出于对资源、环境、市场秩序等多方面的考虑，确实应该对各种行业设立相关行业进入标准
“但这个标准应当实事求是”他话锋一转，“经济的特点就是多层次性在我国，仍然存在相当多不发达地区，即使在发达地区，也存在相当多不发达角落就像国际上讨论温室气体排放标准要考虑广大发展家的利益一样，国家的标准也要考虑广大底层民众生产生活的现实情况在这背后，是对发展权的尊重和保护”
（图：80年代的第一批户）
张道阳坦言，越到基层，部门利益表现得越明显，“每个部门都会想方设法在自己职权范围内攫取最大利益，把权力用尽”
2009年，政法大学教授何兵曾对摊贩经济进行过实证研究他认为，过严的政府规制，大幅提高了商贩的经营成本，商贩又不得不将成本转嫁给市场，便会直接导致食品安全问题
张道阳与何兵看法一致“人啊，只要觉得生活还有奔头，有前途，有希望，就会自觉地讲诚信你把他逼得没有前途了，没指望了，他还讲什么诚信？”他皱着眉头说道
在一次赴日本考察时，他听过这样一件事：有个卖米的商人因为向酒厂提供了变质的大米，导致酒厂因生产劣质清酒被媒体曝光，卖米的商人竟然因此绝望自杀
当地商人告诉他，在自然形成的市场环境里，人们会自觉地遵守公序良俗，卖变质米的商人被曝光后名声扫地，以后不会有人再和他做生意，他也就无法生存了这样的环境里，小商人都很珍视自己的商业信誉，有很多家庭经营、父子相承的手艺世家和餐饮老字号可以世世代代做下去
张道阳说，贩夫走卒、引车卖浆在自古有之，并没有现在这么多形形色色的监管门槛，小商人同样全靠诚信经营
面对户所遭遇的种种困境，有人曾评价，这是个从“改革先锋”变成“改革弃儿”的群体
张道阳则察觉到，30多年来，经济的形态并没有多大变化，但这个群体的组成成分已经改变
他的感觉是：在改革开放初期，作为最先冲破传统体制的力量，经济比传统的计划经济高效得多，而其参与者也是那个年代最渴望经济自由的一群人但改革至今，多层市场经济体制已经呈现，经济变成弱势的经济形态，并不会给政府贡献太多财政收入，其组成成分也转变为以谋生、煳口为主要目的的城市底层群体，特别是大量进城务工、创业的农民工群体
这意味着，户问题已经从改革问题转变为社会公平公正问题
张道阳遇见过一个年轻的户这个22岁的年轻人这样描写自己的生活，“从7岁开始我的生活就不那么明亮了”他从小陪着父母在菜场里做生意，还要照顾风瘫的爷爷还是小学生的时候，他便在作文里许愿：“希望有一个可以安心奔生活的地方，让每个人都可以勤勤奋奋安安稳稳地过上他们的日子”
一篇2009年发表、题为《外来农民户经营现状调查研究》的论文指出，进京的农民户年平均利润呈逐渐下降趋势90%以上的受访者提到，以前随便做点生意都赚钱，现在却是稍不努力就赔钱
另一个现实是，政府对于户的扶持政策面临“制度性冷漠”
据张道阳观察，每年进行就业统计的时候，往往会把户的数字纳入中小企业计算，而要扶持中小企业的时候，登场的却都是衣着光鲜的企业家，不会再有人“搭理户”
张道阳解释，某些政府部门分配社会财富的过程，往往是谁有能力谁争取，而户“连争取的能力都没有”
“归根到底还是发展观的问题很多官员想的是，这些人对GDP没有多大贡献，对财政也没有多大贡献，为什么要扶持他们？更何况，他们当中很多还是外来的农民工”张道阳说
他注意到，在美国纽约市曾发生过一件与小商人有关的事情有议员提出，对纽约一直允许的占道经营加以“有条件”限制，结果被大部分议员否决，理由是，取缔占道经营将使一部分“新移民”、“小生意从业者”的生存权利受到“可想而知的伤害”
目前，纽约有超过1.2万名有执照的街头小贩，86%都是外来移民，其中人数第二多的恰恰是来自的小商贩
张道阳评价道，一个穷人过不好的社会，富人同样不会过好而对一个国家而言，“公正地尊重和维护每个公民的发展权比什么都重要”
（图：伦敦市内一辆加勒比海移民经营食品的流动厢车）
有一年，张道阳去伦敦考察在一个停车场内，他看到了一辆经营食品的流动厢车，车身印着加勒比海风貌的图案原来车主是一个加勒比海地区的移民，靠做小生意为生经过多年的努力，他和家人已经住进了当地社区，逐渐融入了英国社会
“一个城市的繁荣，绝对不只是富人的繁荣”张道阳有所感悟，专门拍下了这个场景
他发现，在发达国家，有大量新移民均是通过经营成为城市经济社会生态中的组成部分，并逐渐融入城市
在张道阳看来，这同样也应该是完成城市化进而完成现代化的路径选择，“单纯打工的农民，无力维持自己和家人在城市中的生活，并不是真正的城市化”
他甚至想象过一个城市化进程的理想模式：一个农民工，通过打工积累一点钱、增长点见识，然后可以在城里摆个小摊或者开一个小铺，有稳定的收入，他的家庭从此生活在城市里，子女可以接受城里的现代教育第一代的农民工本人终生可能只是个城市里的小商贩、户，但他的孩子可能就是个出色的医生、工程师、科学家
但这只是想象张道阳隐约感到，近几年，因为各种或明或暗的成本，许多怀有此类美好憧憬的农民工兄弟，离他们的梦想似乎越来越远了
一个广东的小伙子，曾用打工挣来的钱开了家小店，卖手机干了两年，现在一个月下来还赚不到1000元他写道：“没办法，做完今年看来也要关门了又少了一个户，多了一个农民工”
成都的老王同样感到营生不易他说，现在生意不好做，一年只能存上几千块钱；娃娃初中要毕业了，没有资格参加中考但他同时告诉记者，农村也回不去了，“从乡镇到村里的路，只有车轮子上没长荒草”
他如今的愿望是，办下营业执照，再办个5年的居住证他坚持说，哪怕给他一个很小的门脸，就能养活一家人
在采访当中，张道阳向记者推荐了一位美国社会评论家发表于1902年的一篇文章，题为《与贫民窟的斗争》文中，他用铅笔标注了一段话：“我们总要伸出手，将那溺水者从水中拉出的现在是时候了再晚一点，我们恐怕将难逃被溺水者拖下水去而一道沉没的危险”
户升级不应成为消灭户的过程
去年11月，市工商局公布《市工商行政管理局工商户转变为企业组织形式登记办法》，工商户可以自愿申请转型升级为3种企业形式
南方都市报社论指出，户升格为企业，对政府有显而易见的好处，方便公共管理与数据统计对于等大城市而言，户升级为企业有其急迫性计划于“十二五”末期，将服务业占全市经济总量的比重提升至超过78%服务业税收成为未来增加税源的重点
但是南都希望不要趁转型之机提升户税收水平，以转型为名，将不符合政府产业要求的户驱逐出市场
因为工商户是最基层的草根经济，资金量小、受过基本工作训练的人，随时都可以用较小的代价进入市场，户成就了市场经济最早的基础，是民间人士最大的市场熔炉之所以能在城市容纳如此之大的农村就业者，服务行业遍地开花，户的发展模式功不可没没有户的发展模式，的市场经济发展绝不可能如此快速
但是户的小规模经营正在遭遇挑战中低端经济一则与某些城市自封的“国际大都市”形象不匹配，二则与服务业的高端走势不相称正在集中力量塑造“服务”品牌，建立辐射全国、具有较强国际影响力的现代服务业产业体系，目前金融服务、信息服务、科技服务、商务服务等四大行业占服务业比重达到49%，引入的服务人才也是高端服务人才
社论指出户升级可能成为淘汰已现征兆，针对低端外地人的淘汰业已开始自2003年开始，顺义区逐步清理整顿小百货、小食店等“五小”企业；升级改造餐饮、洗浴、美容美发等传统服务业，同时奖励雇用本地人的企业，2010年下半年来，房山、丰台等区县纷纷仿效而在2011年1月“市工商行政管理工作会议”上，“以业控人”、“加减法”规划出台市政府相关领导明确表示，屏蔽不符合首都功能定位的行业形态；小百货等17类业态将提升审批准入门槛，约涉及30万户商业主体、100万流动人口低端人口被驱逐，户通过引导逐渐退出市场
社论最后写道，没有活跃的经营，不可能有庞大的有活力的城市服务体系大城市的户升级过程，不应成为消灭户的过程，而应成为小型企业降低门槛，从各方面做实市场经济基础的过程向好友推荐本贴：&&&& 标题：《中国经济最大地雷：800万个体户消失》&&&& 地址： .cn/Article/201205/showp1.html
发表您的评论
点评字数 0
?尊重网上道德，遵守中华人民共和国各项有关法律法规
?承担一切因您的行为直接间接导致的民事刑事法律责任
?本站管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容
?本站有权在网站内转载或引用您的评论
?参与本评论即表明您已经阅读并接受上述条款
?共同建立健康的网络社区，请向管理员举报不良帖子
?举报邮箱：　　补充一点，现在做生意的话，我觉得还是要去做自己懂的那行，或者是有人带的，不然还真不好做生意。这个也是我的体会吧
　　高质量的贴子得mark一下。　　帅哥美女温馨聚集，焦点有你更精彩！群号。欢迎75-85年的剩下的您一起分享生活，吐槽生活~!
　　@钱来之不易
21:47:57　　这个行业好，估计搞到好品牌了，你的合伙人应该是个厉害角色！　　—————————————————　　我的意见仅供参考、话说那些说生意不好做，会亏的人估计根本就没做过生意、他们所说的那些都是在别人口中听来的、生意要好做每行都100%赚钱。那不所有人都发了？那还来的穷人富人、说实话做生意需要毅力、三天打鱼两天晒网的人不适合做生意？还有怕亏的人也不适合做生意、有以上两种人做生意铁定亏、
　　房子，你一套都没得。。。先安好家吧。生意万一亏了。。
　　有些人说他攒了60万、不知道该做什么？有的人说他攒了100多万也不知道该干什么、还求高人指点、话说你那60万不是赚来的？你那100多万也不是赚来的？纯属装13，有那么多钱除非你的检的？突然有那么多钱茫然了还说的过去、装B的人真多
　　说说我的情况，买了房，买了门面。目前上班，媳妇是大学同学，在家带小孩，有三十万，准备给媳妇开店。如果做的好我也辞了，当老板是我从小的梦想，上班就没开心过！　　
　　上来晃晃，老百姓到此一游！顶顶顶！
15:57:26　　别做生意了，不是打击楼主，你确认以你的，30万，在你所在的城市能纯利润15万以上吗？家庭开支你得去掉一部份，，如果你能挣15万以上，你算牛人，如果不能，你算下你一年的工资是多少？再加上，30存在银行一年可以一万，年收益是多少，做生意，入行三年穷，特别是没做过生意的人，看你的描述，你应该没有人脉可以在生意上帮你。 　　从去年下半年到今年目前为止，国内经济就是温水型了，都是在硬撑，我相信没有什么好赚钱的项目会落到楼主头上，等你做生意你就知道了，大部份行业都已经固化了，现在用人成本高，你如果30万投入进去，一年就算挣15万，你根本是用不起人的，你们那人均工资应该在，2500到，3500之间，一年就是4万元左右，你确定你一个人每天挣，450元左右吗？ 　　而且做任何生意前期都有一笔费用投入，那笔钱基本上是打水飘的，30万的生意，最少的前期投入估计在5万元左右，如果你租房做生意，30万投入根本不够房租跟装修的还有进货的，你你如果没有现金流跟进，你撑不了多久就得退出，可能能余个10万出来就不错了，如果搞批发，你一没人脉，二没市场，三没客户，仓库，物流，前期费用，应该在，5万，你第一年能挣多少，估计你，30万下去，第一年能挣个工资就不错了，第一年至少硬亏损，5万以上，如果一年没起色，你退出，要处理库存，至少损失在，百分之二以上，又一个是，5万，那就是你一年下来，基本亏损十万，如果你上班，你可以余，3到，5万。 　　现在的社会，上班还是比较幸福的，相对压力小，至少不会亏，工资比前几年大幅上涨，现在上班比做小生意的人赚的多，不信，你就把你这个同样的帖子发到经济论坛上，看大家怎么说。我觉得你应该买个房、 　　就按你说的，还能干个几年，几年后的事情，谁知道呢，就算几年以后，你不在这一行工作了，你还是会做别的工作的。 　　以上是我个人之言，仅供参考！　　—————————————————　　做生意是算出来的？别人那些做小本生意的全赔死了？
　　你家是刚需 就必须买房啊
房子怎么可能降价呢 六七千也还好 买吧
　　天晚了，还有多少人没有睡？为什么没有睡呢？
　　找乡下的亲友、5万块买一亩地（600）多平、15万盖个2层简装楼房200多平、你家4个成年人、2个收入高的继续上班、2个收入少的拿剩下的10万搞养殖、（养什么自己看好哦）别养猪、被国家控死了！（个人观点）勿喷、谢谢
　　@chenhong90
16:28:34　　好吧，大家都是支持我买房的。　　想想也是，生活总是要继续的，买了房再解决工作问题。。。　　到下半年我就准备买个房　　-----------------------------　　@驴帝
16:44:58　　认真挑房子，挑到好房，说不定涨价赚大钱，建议你先到中国银行办一张 信用 卡，以备不时之需要（我相信楼主是个相当理智的人，不会乱花钱，乱用卡）。中行有个政策，存20万以上定期三个月，可以申请一张五万的卡，30万，至少下五万透支额的白金卡，反正这两三个月，在挑房，搞张卡下来，将来可以在急需时缓一下。　　-----------------------------　　@上网的马甲 851楼
16:28:48　　请教下 这个是不是办下来 可以先不开 等需要的时候再开通？ 从没办过信用卡 所以不懂　　-----------------------------　　原则上是这样，不过找银行理财经理申请白金卡可以让他帮你申请免年费期，白金卡年费一般是800一年起步的，不过看情况免年费的，有免首年的，免5年的，免终身的，还有刷15次免的。具体要跟银行信用卡帮你申请白金卡的理财经理商量好了，你再存钱，存到两个多月，他再帮你填表申请信用卡，基本是这样的。不过这信用卡只能救急，不能当回事，也就只有几十天的免息费，要注意及时还款！以免影响以后贷款买房，不能因为这点小钱而影响了个人信誉。申请成功后要多打打客服电话，还有就是到地方卡部把自己所申请成功的卡的年费，透支金额，还款时期等，慢慢问清楚，网上有专门的信用卡论坛，也可以去逛逛，看看，多了解一下，具体哪个卡种的具体情况分别对待。
　　@chenhong90
16:28:34　　好吧，大家都是支持我买房的。　　想想也是，生活总是要继续的，买了房再解决工作问题。。。　　到下半年我就准备买个房　　-----------------------------　　@驴帝
16:44:58　　认真挑房子，挑到好房，说不定涨价赚大钱，建议你先到中国银行办一张 信用 卡，以备不时之需要（我相信楼主是个相当理智的人，不会乱花钱，乱用卡）。中行有个政策，存20万以上定期三个月，可以申请一张五万的卡，30万，至少下五万透支额的白金卡，反正这两三个月，在挑房，搞张卡下来，将来可以在急需时缓一下。　　-----------------------------　　@上网的马甲
16:28:48　　请教下 这个是不是办下来 可以先不开 等需要的时候再开通？ 从没办过信用卡 所以不懂　　-----------------------------　　@驴帝 913楼
23:09:20　　原则上是这样，不过找银行理财经理申请白金卡可以让他帮你申请免年费期，白金卡年费一般是800一年起步的，不过看情况免年费的，有免首年的，免5年的，免终身的，还有刷15次免的。具体要跟银行信用卡帮你申请白金卡的理财经理商量好了，你再存钱，存到两个多月，他再帮你填表申请信用卡，基本是这样的。不过这信用卡只能救急，不能当回事，也就只有几十天的免息费，要注意及时还款！以免影响以后贷款买房，不能因为这点......　　-----------------------------　　还有你如果是办信用卡，存定额三个月，可千万注意别被忽优买了理财产品，定额三个月，你要用都可以提前拿出来，最多不要利息
　　三十万放在理财投资公司
一年有19%的收益，，差不多6万老哦，
15:57:26　　别做生意了，不是打击楼主，你确认以你的，30万，在你所在的城市能纯利润15万以上吗？家庭开支你得去掉一部份，，如果你能挣15万以上，你算牛人，如果不能，你算下你一年的工资是多少？再加上，30存在银行一年可以一万，年收益是多少，做生意，入行三年穷，特别是没做过生意的人，看你的描述，你应该没有人脉可以在生意上帮你。 　　从去年下半年到今年目前为止，国内经济就是温水型了，都是在硬撑，我相信没有什么好赚钱的项目会落到楼主头上，等你做生意你就知道了，大部份行业都已经固化了，现在用人成本高，你如果30万投入进去，一年就算挣15万，你根本是用不起人的，你们那人均工资应该在，2500到，3500之间，一年就是4万元左右，你确定你一个人每天挣，450元左右吗？ 　　而且做任何生意前期都有一笔费用投入，那笔钱基本上是打水飘的，30万的生意，最少的前期投入估计在5万元左右，如果你租房做生意，30万投入根本不够房租跟装修的还有进货的，你你如果没有现金流跟进，你撑不了多久就得退出，可能能余个10万出来就不错了，如果搞批发，你一没人脉，二没市场，三没客户，仓库，物流，前期费用，应该在，5万，你第一年能挣多少，估计你，30万下去，第一年能挣个工资就不错了，第一年至少硬亏损，5万以上，如果一年没起色，你退出，要处理库存，至少损失在，百分之二以上，又一个是，5万，那就是你一年下来，基本亏损十万，如果你上班，你可以余，3到，5万。 　　现在的社会，上班还是比较幸福的，相对压力小，至少不会亏，工资比前几年大幅上涨，现在上班比做小生意的人赚的多，不信，你就把你这个同样的帖子发到经济论坛上，看大家怎么说。我觉得你应该买个房、 　　就按你说的，还能干个几年，几年后的事情，谁知道呢，就算几年以后，你不在这一行工作了，你还是会做别的工作的。 　　以上是我个人之言，仅供参考！　　—————————————————　　很有见解，顶一个。
　　可以先把房买了，我们吃点苦没啥关系不能让父母苦了一辈子都还没过个安稳，有个家才是温暖，这年头啥生意都不好做，还是稳妥些，现在不是国家有帮助年轻人创业的无利息贷款。岂不是一举两得的美事。
　　哦　　
　　从头看到尾,呵呵　　还是买房子了,都是屁民,你也为做生意赚钱容易,只见狼吃肉,没见狼挨打.
　　好贴围观！　　
　　三十万在上海买房，六十五万够买一个房子，看了开头几个神人的回复实在看不下去了，这都生活在啥城市？　　
　　回复第899楼(作者:@小天使孕婴用品 于
22:21)　　@驴帝
15:57:26　　别做生意了，不是打击楼主，你确认以你的，30……　　==========　　他永远都不会知道！再好做的行业！赚钱的是百分之30！只会鬼叫鬼叫说生意不好做！2000年时有多少人说生意好做的！现在看看2000的生意简直就是天堂！　　
　　@中華人民共和囯 904楼
22:31:54　　@钱来之不易
21:47:57　　这个行业好，估计搞到好品牌了，你的合伙人应该是个厉害角色！　　—————————————————　　我的意见仅供参考、话说那些说生意不好做，会亏的人估计根本就没做过生意、他们所说的那些都是在别人口中听来的、生意要好做每行都100%赚钱。那不所有人都发了？那还来的穷人富人、说实话做生意需要毅力、三天打鱼两天晒网的人不适合做生意？还有怕亏......　　-----------------------------　　做生意这玩意多少靠点运气的，也不是说努力就能成功，这是对于普通人而言，　　对于有关系的人而言，只要有关系就能挣到钱，　　对于有钱有路子的人而言，只不过是一种模式的复制。　　吃了苦动了脑筋挣了钱的行业， 不代表将来会一直成功下去，具体问题要具体看待。
　　@往事如烟楼
00:14:55　　好贴围观！　　-----------------------------　　组队围观！
　　正好在思考这个问题
　　买房吧
　　夜已深，最后一次回复此贴　　因为这个贴，有人变换着马甲骂我，有人用自己的成功反驳我，　　我都一笑而过，我只是为楼主做一翻投资可行性的推算，楼主也没有去投资印证此翻推算的实际结果。　　我只是从一个老百姓的角度从楼主的角度就事论事，来看待楼主的这份困惑，其实不管生意成功与否，并不能代表一个人能力强弱，所谓行行出状元，风光无比，这个状元成功的后面，有着无数不得志的秀才。时势造英雄，有的人在适合的时间做了适合的事情，很顺利就成功了;有的人在不合适的时间做了不合适的事情，失败了。成功失败也就是一墙之隔而已。　　成功不代表你就比失败的能力强，失败也不代表你比成功的人能力差，因为有太多的偶然因素在其中，人各有命，贵富由天，谋事在人，成事在天，　　有的人暂时成功了，然后又失败了，终老一生，郁郁不得志，能够一直成功下去的，实数廖廖无几。因为有许多不确定因素影响我们的生活，有许多不是我们能力能控制的。　　每一次投资，都有一定的风险性，有的人做事从不考虑这些，认为靠着自己的一腔热血，靠着自己的努力就一定能成功，不管天时地利人和。不顾家人的感受，只为了追求一个所谓的成功，到最后失去一切时悔恨不已，大部份可能再也没有翻身的机会，连一个平静，平凡的生活都成为奢望。　　其实有时幸福很简单，平凡的生活有时更接近幸福，为了一点小小的欲望放弃拓手可得的幸福，豪赌一把，值与不值，各人心中有各人的标杆。　　最后祝大家晚安，祝更多走在创业路上的年轻人有个好的运气，能够名利双收，家族美满。
　　买房啊，还用说什么？6000一平米还不买等什么？？？等到35了，买不起房娶不到老婆了再来后悔吧。　　
　　买房吧，以后房价更贵，生意不是那么好做的！竞争好大，我现在就跟人家大战呢。
　　@钱来之不易
10:40:11　　@bztony 44楼
10:29:39　　我和楼主一样的情况。以下是我在另一个贴子的内容，求助是否该买房?　　本人男 30岁 单身 在二线弱省会城市刚一年。　　房价高层精...　　-----------------------　　看到你的数据 我笑了
　　宁愿睡地板也要做老板、
　　回复第868楼(作者:@清晨静池 于
17:42)　　我手头有一百一十万，奔三剩女，没房没车没老公，大家给我分析下我该怎么办？　　[来自Androi……　　==========　　你嫁给我吧　　
　　马克　　
　　旅行去，增长见闻，回来努力赚钱　　
　　不要看 　　1945年，一位非藉少女LATUALATUKA，乘坐一艘灰色小船由非洲漂到美国?一位神秘男人杀死了她,而且在背脊割了+"LATUALATUKA"几个字母。一星期后,+这消息传到亚洲.现在你已看完这篇讯息,+她会在一星期后飘到你家中夺取你最重要的家人性命。解咒方法只有完成以下指示：+将此讯息贴在其他三个留言版的回应内　　　　　　　　对不起，不小心看到的，没办法
　　有三十万你可以做生意！做你熟悉的一行！你買了房子？你就是窮人了！要不停的還貸款！生活壓力就大了　　
　　果断买房。我们这好的地段一万多，普通的八九千。和lz一样，三十万，买了90平的房子，8600一平。贷款20年，有公积金，月还四千多。今年虽然有各种活动，但是房价还是涨了。年前看的郎诗的房子年后一样的涨10万，后悔的。
15:57:26　　别做生意了，不是打击楼主，你确认以你的，30万，在你所在的城市能纯利润15万以上吗？家庭开支你得去掉一部份，，如果你能挣15万以上，你算牛人，如果不能，你算下你一年的工资是多少？再加上，30存在银行一年可以一万，年收益是多少，做生意，入行三年穷，特别是没做过生意的人，看你的描述，你应该没有人脉可以在生意上帮你。　　从去年下半年到今年目前为止，国内经济就是温水型了，都是在硬撑，我相信没有什么......　　-----------------------------　　@jiayang071105
12:14:38　　神人啊 你能帮我分析下不！！！农村镇上有套楼房 现在两夫妻都在外面一个小地方打工 工资不高 想到孩子现在就想在城里面买套房 因为长期在外面的关系，，，家里没有什么人脉关系 也没有什么手艺 在城里怎么样找钱的机会能多点 但是手里就20多W 老人都60多靠我们 小孩两个 等于我们两个人养6个人 俩老的 俩小的 加我自己 没有固定的收入 城里房价4500左右　　-----------------------------　　@驴帝 792楼
12:36:11　　老人现在国家有医保，你根本不需要操心，你这种情况，可以到县城安家了，一，你有保障，你的后路就是乡镇那间房，先放着，乡镇的房多少也能卖点钱，说不定将来拆迁之类的，也能换点钱，买个房，孩子将来才和别人一个起跑线，现在乡镇的学校基本没啥意思了，县城的房一定要注意风险，因为县城的房，你说，4500左右估计是好的了，有些便宜的，20几万也有，要么买最好的学区房，解决小孩以后上学的问题，要么买最便宜的20......　　-----------------------------　　恩 分析的很到位啊 我老公现在就是定不下心 我一直劝他买房
他老在这里等啊等的 前两年买我们现在可能房贷都还清了 他就是怕
但是为了孩子 再加上我们在镇子上能做什么呢
还不如去县城里！！！！起码就是给人打工辛苦点 一个月我一个女的都能挣2000左右 家里节约点 都可以做一个月的生活费了！！！他去挣点就可以还贷款了 这样等啊等的
其实我想法是买套二手房 40W左右 就可以住人了 他又嫌弃房子 地理位置不够好 恼火的很啊
新房真心有点买不起啊 神人啊 我要怎么跟老公沟通呢！！！
　　@驴帝 2楼
15:57:26　　别做生意了，不是打击楼主，你确认以你的，30万，在你所在的城市能纯利润15万以上吗？家庭开支你得去掉一部份，，如果你能挣15万以上，你算牛人，如果不能，你算下你一年的工资是多少？再加上，30存在银行一年可以一万，年收益是多少，做生意，入行三年穷，特别是没做过生意的人，看你的描述，你应该没有人脉可以在生意上帮你。　　从去年下半年到今年目前为止，国内经济就是温水型了，都是在硬撑，我相信没有什么好赚钱的......　　-----------------------------　　强烈同意！
　　楼主我三年前跟你情况差不多，我选择了做生意，不过我没全投进去，只投了6万开始，每月有流水有还房贷的能力后再买了房子，现在房子车子都有了，说实话30万买房真不够看的，首付去掉二十多万，交差不多两万的契税，装修的钱都不够，买了也没法住，你要是没好的收入还房贷都还不起。
　　有好项目肯定就是做生意　　
　　当然是买房了
　　30万这么一点也纠结。
　　是我的就知道拿来做什么。30万一个月最少赚一万。实物抵押、信誉放货。一般人做不了。
　　@华商百姓 22楼
22:38:34　　以目前的情况来看，你适合买房。　　因为你这30w应该不是这2年的积蓄，很可能是8-10年，全家之力。　　现在你们那里6k-7k，3-5年前应该是2k-3k吧。　　当时我估计你们也应该有10-15w的积蓄，足可以当时3成首付买房。　　虽然你存够了30w，但是这30w紧紧是首付，贷款30w。　　当时10w-15w，同样是首付，但是贷款只有10-15w。　　观念不适合做生意。　　-----------------------------　　牛人，分析的很到位，
　　回复第8楼，
@chenhong90　　@Jackie国
16:06:17　　三十万都可以在上海买房了，楼主赶紧的　　-----------------------------　　你这也太夸张了吧，在上海买个厕所吗，呵呵！　　--------------------------　　@Jackie国 12楼
16:23:04　　哎，三成首付，90多万的房子，上海很多的好不，又不是北京，没那么夸张的　　-----------------------------　　单间的吧，那种房子能算房子，一家几口人住个单间，憋屈不？
　　@chenhong90
15:44:00　　我家是刚需，家里没有一套房子，农村也没有。这几年终于存了30万可以买房首付了，今年想买房，我这边大概房价是六七千的价位。想买个100平左右的3室的，家里四口人都是成年人。　　算起来还款压力也很大...　　-----------------------　　30万，首付零头而已
　　刘志军，坐拥房产300+，睡遍红楼全剧组。　　你这么善良懦弱，想啥法都白搭！
　　现金为王。在大家都知道一定崩但谁也不知道什么时候崩的时候，手里有钱才能保命。这个时候买房子，比49年加入国民党还要惨。做生意，也不要把钱全投进去，留些钱保命吧。
　　楼主 买房吧 房价肯定只会涨不会跌 就是涨多少的问题 我去年10月份买的 要到今年9月才能交房由于是第二套 首付就要60% 而且三分之一都是和亲戚朋友借的
　　况且楼主现在一套房子还有 更要先买房了
　　我觉得还是做生意，买房太固执了　　争取能让钱生钱
　　@驴帝 928楼
02:00:26　　夜已深，最后一次回复此贴　　因为这个贴，有人变换着马甲骂我，有人用自己的成功反驳我，　　我都一笑而过，我只是为楼主做一翻投资可行性的推算，楼主也没有去投资印证此翻推算的实际结果。　　我只是从一个老百姓的角度从楼主的角度就事论事，来看待楼主的这份困惑，其实不管生意成功与否，并不能代表一个人能力强弱，所谓行行出状元，风光无比，这个状元成功的后面，有着无数不得志的秀才。时势造......　　-----------------------------　　很感谢你。
　　@驴帝 2楼
15:57:26　　别做生意了，不是打击楼主，你确认以你的，30万，在你所在的城市能纯利润15万以上吗？家庭开支你得去掉一部份，，如果你能挣15万以上，你算牛人，如果不能，你算下你一年的工资是多少？再加上，30存在银行一年可以一万，年收益是多少，做生意，入行三年穷，特别是没做过生意的人，看你的描述，你应该没有人脉可以在生意上帮你。　　从去年下半年到今年目前为止，国内经济就是温水型了，都是在硬撑，我相信没有什么......　　-----------------------------　　神的建议，楼主，真的要考虑清楚。
　　回复第190楼(作者:@椰子西米露D 于
17:31)　　建议果断买房，你们4个成年人，一套房都没有，刚需中的刚需啊　　买了不会后悔，至少得给全家人一个……　　==========　　看了这么多回复，不是买房就是做生意，来谈谈我的想法，楼市就像是拔秒助长，让房价直接从跑在世界前面，政府的政绩，gdp，贪污，腐败最终把大多数老百姓置于水深火热之中，表面繁荣的中国就是以人民的代码，二是做生意，我是11年做的生意，11年我把家里我爸妈一辈子的积蓄15万拿出来做了生意，七万的门面转让费，装修设备之类的两万左右，进货压货用了四五万左右，现在的回报是十七八万左右，现在接近两年了，今年三月在市区买了九十八平米的三居室，自付30万，找亲戚借了十万，贷了24万，二十年，1900每月的房贷，暂时还没开始还贷，五月又花光了家里钱买了一个长安之星二总共花了42000，主要是考虑在下一个门面没找到之前出去跑一下业务赚点钱和找到门面时做一个交通工具，在说说看我做生意的原因，一我有个亲戚做这生意有十几年了在最近五年都发了点财，都买了两套房子，每个门面每年有二十几万的回报，有两个门面，当然他还有几个亲戚也是他带出来的，有赚也有不怎么赚的但都好过打工，二是我们两家关系好他是我强大的后噋，以称下一个门面要借钱给我，我没什么后顾之优了，在找一个门面就更好了今年底实现，我还有一套方案就是银行，定存，五年，五年的存，我再买房之前就认真的研究了一下，很惊人的回报，十五年不动本金和利息三十万变六十万，越九越惊人自己慢慢研究巴，房子不动产，为或不换位想一下楼市的未来和回报呢，现在的楼市租房很便宜的，为什么要把自己搞得这样累呢！上面全是肺腑之言。
大家多多讨论，我们共同进步吧！　　
　　楼主的情况和我差不多。只是我没固定的工作。我今年不太看好房价。如果你在农村有宅基地。你还是先盖个一层楼。把家人先安顿好再说吧。一层楼大概要七万元就够了
　　@burt1 26楼
01:01:15　　钱存银行也是长利息的 其实即使通货膨胀也亏不了多少的 建议租房 持币观望两年　　-----------------------------　　看什么地方了，中国近几年房价和经济一样，拖着走，稳步上涨，就算跌也是泡沫较大的地方，某些二线城市跌的幅度很小，两年节约20万是梦想，就是当年的日本与俄罗斯也是一个10年，一个8年呀
　　@czchsk 47楼
10:40:49　　买房或是买地。　　-----------------------------　　买地是咋回事，能否科普下，鄙人有浓厚兴趣。
　　@cwk3388 62楼
12:01:24　　现在经济低迷，经商环境如此恶劣，楼主的30万投资做生意搞不好很快就打水漂的，留得青山在，不怕没柴烧。看准了慢慢来，买房也不是时机，也是高位买入。等两年抄底吧　　-----------------------------　　两年能抄底吗？如果等10年左右，我和LZ怕都等不了，两年真的能抄底吗？
　　存到起，现在社会太乱了，买房和做生意都不是好时候
　　@驴帝 928楼
02:00:26　　夜已深，最后一次回复此贴　　因为这个贴，有人变换着马甲骂我，有人用自己的成功反驳我，　　我都一笑而过，我只是为楼主做一翻投资可行性的推算，楼主也没有去投资印证此翻推算的实际结果。　　我只是从一个老百姓的角度从楼主的角度就事论事，来看待楼主的这份困惑，其实不管生意成功与否，并不能代表一个人能力强弱，所谓行行出状元，风光无比，这个状元成功的后面，有着无数不得志的秀才。时势造英雄，有的人在适......　　-----------------------------　　很佩服你 加油
　　@鹊桥仙fantacy
15:39:28　　回复第95楼(作者:
@六味保济丸
14:28)　　我觉得我可以给楼主一个参考 我和我老公之前都在上海 每月税后15k左右 三年前在附近一二线城市买……　　==========　　-----------------------------　　@六味保济丸
15:50:18　　我做服装生意的 另外我上面好像没说清楚 之前我俩的工资加启来1万5诶不是我自己呢 所以我先出来探探水 老公还是上班 也是一个保险 后来生意还不错 比上班赚得多 才他也辞职的 上面有同学分析我肯定各种资源人脉的 真没有 就是尝试着 一点一点 最初跟人合伙 后来自己 再后来扩大规模 还有说我不如上班的 那你肯定算错了 而且做生意头几年熬过了接下来只会月来月好 我们做的不是一夜赔光那种买卖 就算行情差到极点也可以......　　-----------------------------　　@驴帝 127楼
16:02:53　　你说的做生意越来越好的情况，我根本不同意这一说法，多少人亏本退出的，而且你说的一开始跟人合伙，你的合伙人呢？他为何不和你一直坚持下去！　　-----------------------------　　这就是个问题，目前国内一般的个体户、小公司，一般撑不过4年，撑过4年后一般有几年好日子，大多在1~2年没钱赚或赔钱后退出。所以，做生意是挣钱，还挣得不少，但要看谁去做，这个战场太血腥，多少人进去是白衣服，出来是红衣服的。
　　@莉莉丝丝 219楼
18:06:35　　买房、理财、做生意当下都是高风险，楼主攥好手里的钱吧，别听他们瞎忽悠。　　-----------------------------　　能分别说说高在哪吗？大家交流交流。
　　楼主假如无法决定
先把钱存银行两年再说
观察一下情况
两年时间 房价不会涨多少
降的可能性很大
买房的人越多房价越长
没有人买房
房价自然降
现在正是大降的时候
经济萎缩 通货紧缩
楼主要挺住
买房不差两年　　
　　买房吧。　　学过一点投资的人都知道。
　　我和老公也是IT行业的，不知道楼主是不是目前这种状况：破铜工程师，行业整体不景气，工资不涨反降，升职无望，指不定哪天就只能领个基本工资了。反正我们目前是这个状况。　　如果买房后，还贷的压力太大了，因为收入根本就不确定。加上一两年后养个小孩，短期内我基本没什么收入了，老公的那点收工资，又要还贷，还要养小孩。生活压力得多大啊。　　所以我想的是等到实在做不下去了，就转去自己做生意。买了房子的话，一来没有什么还贷能力，二来近些年基本是不会有什么机会去做生意了。　　可能站在男人的角度想的不一样，我老公比较中规中矩，就想先买房，就怕以后再涨就买不起了。。。。　　不过我觉得吧，如果收入稳定，还是买房吧。收入不稳定的话，最好不要全部拿去做生意，还是要留一点流动资金在手里的。
　　先有窝吧
　　@驴帝 2楼
15:57:26　　别做生意了，不是打击楼主，你确认以你的，30万，在你所在的城市能纯利润15万以上吗？家庭开支你得去掉一部份，，如果你能挣15万以上，你算牛人，如果不能，你算下你一年的工资是多少？再加上，30存在银行一年可以一万，年收益是多少，做生意，入行三年穷，特别是没做过生意的人，看你的描述，你应该没有人脉可以在生意上帮你。　　从去年下半年到今年目前为止，国内经济就是温水型了，都是在硬撑，我相信没有什么......　　-----------------------------　　有道理
　　感觉很多托啊。。。。。
　　@驴帝 2楼
15:57:26　　别做生意了，不是打击楼主，你确认以你的，30万，在你所在的城市能纯利润15万以上吗？家庭开支你得去掉一部份，，如果你能挣15万以上，你算牛人，如果不能，你算下你一年的工资是多少？再加上，30存在银行一年可以一万，年收益是多少，做生意，入行三年穷，特别是没做过生意的人，看你的描述，你应该没有人脉可以在生意上帮你。　　从去年下半年到今年目前为止，国内经济就是温水型了，都是在硬撑，我相信没有什么好赚钱的......　　-----------------------------　　说的真好，真诚恳，我都想谢谢你，很有用
15:57:26　　别做生意了，不是打击楼主，你确认以你的，30万，在你所在的城市能纯利润15万以上吗？家庭开支你得去掉一部份，，如果你能挣15万以上，你算牛人，如果不能，你算下你一年的工资是多少？再加上，30存在银行一年可以一万，年收益是多少，做生意，入行三年穷，特别是没做过生意的人，看你的描述，你应该没有人脉可以在生意上帮你。　　从去年下半年到今年目前为止，国内经济就是温水型了，都是在硬撑，我相信没有什么......　　-----------------------------　　@chenhong90 5楼
16:11:06　　谢谢你的回复，你说的很多，我会好好考虑的。做生意现在确实很难。　　但是我对买房也比较担忧，现在买房会不会真的是最高位啊，，，啊，好纠结　　-----------------------------　　你在什么城市，6、7千能有多高位？这么没主见，受不鸟
　　@独闯大上海
12:03:39　　上海郊区也就1 万多一平买个60平的100万左右，首付够了！回复第27楼(作者:
02:28)　　回复第3楼(作者:
16:06)　　三十　　-----------------------------　　@妮妮公主大土匪 642楼
01:15:17　　我一同学说上海最便宜的是商品房，拆迁房比商品房贵，求科普。我觉得她说的话有问题　　-----------------------------　　一般城市都是的，要拆迁的一般一比一点五补偿，赌后面拆迁补偿的
　　回复第4楼，@驴帝　　我建议楼主买间房，按你的描述，一间房应该在，65万左右，按你的情况，我建议你买个，90平到100左右的，虽然小点，但我不建议你买太大，65万首房，可以申请到，3成，算下来也就20万，然后余下来的钱，用做进户和装修等， 　　你一家四口成年人，年老的，50多岁，月收入，就是再低，两个老年人，应该能余个一万多，你和你老婆两个人工作，算下来，一年，六万的年收入应该能有，除去开支，你有家庭年收入，省点能余4万左右，还房贷应该够了，45万的贷款，首房利率八五折，划下为，应该还款在，3300一个月，四个人挣钱，还，3000多元，应该压力不大，有了房，该省的省点，如果你们那房价再涨，你可能又是一年白辛苦。 　　买房一定要多跑多比，多选，挑好地段的买，特别是注意要买学区房，降价的可能性很低！　　--------------------------　　哥们，这话说的我心疼啊，刚出道的菜鸟，没钱没权没人脉，我该怎么办啊　　
　　没地方住,肯定买啊,老人老婆都跟着你租房啊,不是我说你,你存款十几万的时候就该买了,你不准备要小孩啊,小孩子在哪里上学呢??30万做生意说亏了就亏了,你还没搞清楚怎么回事就没工作没房没成本了,如果是买房,即使是高位,哪天崩盘了,又有什么关系呢,你自己住,总款60几万,首付付了你还有结余,买点理财产品啥的,每个月3000左右的贷款,说句不好听的,即使你失业了,你去工地干小工也还得起,别忘了家里还有另外三个人的劳动收入,,三个人总收入4000没月不成问题吧　　
　　什么思维啊活该一辈子打工，10万房子卖你100万，还要抢着买！回复第938楼(作者:@Fanny的老婆叫Ann 于
12:00)　　果断买房。我们这好的地段一万多，普通的八九千。和lz一样，三十万，买了90平的房子，8600一平……　　==========　　
　　一家人四处租房，有点钱还要做生意…………楼主你行。
　　买房　　
　　@kerning007 836楼
14:52:19　　我看了第一页，好像都是主张楼主买房的。。　　看来我的思想是比较另类的，我主张楼主做生意。　　好像做生意难，个个都主张不要去做，难道做生意难就不去试了吗？难就不做了？好搞笑的事情，个个的心都想有钱，但又怕风险。　　我自已做生意，做了五年了，现在欠人家20W，但我还是做，做生意一年学到的东西，打工三年也学不到，做生意有可能一年赚到的钱，你10年打工也赚不到的钱。　　做生意......　　-----------------------------　　如果人人他爸是李刚，做生意肯定赚钱；可惜普通人多，你有关系捞政府项目，你会发的；如果你没关系，没有超一流的人脉，你做生意一次陪的，十年打工都翻不了身！！！特别是现在这种情况，外贸做不动，人民币升值；内销销不了，老百姓不敢消费。
　　买房也是生意，而且是只挣不赔的生意　　
　　换成物资吧　　
　　不建议买房，更不建议投资做生意，妹子是做房地产乙方的，还是有资格说一些话，如果要想快点买房请等12月份左右，无论是不是经济危机，以当前的状态来说都会有个小抛售的过程，您这样能实惠一点，房子买来不可能马上住，建议您罢个夜宵摊，烧烤那种就好，小投资也稳妥，正常请款下一年盈利3到5万，不建议楼主放弃现在的工作，夜宵摊时间可以放在21点到凌晨1点，楼主这三到五年你一定会累，但是咱不是不富裕嘛，希望楼主用辛勤劳动，稳扎稳打。切忌，勿好高骛远。
　　作者：人在地和天中间 来自：Android客户端 时间： 00:46:03 　　回复第21楼，@78qq78　　首先，生意，不能做，除非你已经搞好关系，稳歉不赔了，否则这个不用想了。 　　其次，房子不能买，你这种工资全部拿来还房贷的人，抗打击能力太小了。买房最吃亏的就是你们这类人。 　　第三，说实话，我也不知道你能干什么。反正钱存银行的话，也是亏， 　　第四，说白了就是逼你买房子，明摆着让你吃大亏，你还没办法。　　--------------------------　　楼主不是炒房的人，能吃亏到哪去？自住！哪来的什么抗打击能力。　　=================================　　30万搞个首付，借钱搞个装修。。然后，20年还房代，人生最好的20年，就是还个房代。。。人就结束了，你说人生最最痛苦的是什么，就是房子还代结束了，人还没来得及住个自己完全拥的房呢，可能人就没了。
　　千万不要买房，谁买房谁傻B，，，政府大力推动的绝对是吃亏的主。不信走着瞧。　　想当年，托关系，买城市户口。想当年，托关系当正式工。　　也不是完全反对买房。。如果你有100万，我同意你买个，50万以下的房子。超过60万，我说你傻X　　如果你有20万，想买个60万的房，我想不出你这个人脑子是不是进水了。　　最可恨的集三代家产与一身，买了一套房外加10年还代。这种人，我不说了，直接不是人。　　100万一套房，光利息就可以。付房租了。，，，想不明白买房的是不是脑子真的有问题。中国人。我真搞不懂。真的搞不懂，不过想想。日本地震。中国人买盐。也可以懂。
　　作者：suckmebelle 来自：UC浏览器 时间： 22:42:40 　　买房你家三代受益 做生意不确定性太多 赔了你就别想翻身了　　================================　　一代买房，三代受损。，父母出钱，老人家。一辈子的吃苦，　　你自己受苦。10年最少的房代，人生，最需要出彩的时期你不能了了，要还代。　　儿子一代受苦。。。你要还代，生活质量直线下降。你的紧缩银根。给孩子造成的影响就是胆小怕事。。性格内向。况且买了房子，你也没能力给孩子一个未来了。
　　我建议一边上班一边做点副业。以后副业可以成主业。我就一煤矿工人。一个月才3000左右。但我现在做副业一个月大概有3单每单1000左右。我才做3个月出去跑了一次业务。本人做剪纸的。呵呵。天涯都是有钱人我这小买卖就是他们一顿饭的钱。呵呵个人见解楼主慎重。　　
　　买房吧，刚需，迟早要买滴，房价在长期来看还是会涨的，中国人多，供不应求的
　　做什么生意有炒房来得快？请回答
　　回复第139楼(作者:@驴帝 于
16:34)　　除去所有花费（人员工资？几个雇工，不详细，吃饭？三五千 包括上海房租 不详细，店面房租不详细 房……　　==========　　我是做生意的，其实做生意不是大家想的那么复杂，人家也说了，她和老公两人都在做生意，一个拿货一个守店，请一个人3000工资，房租5000，生意最重要的不是租金，而是利润和销量，这两个很容易把这些杂费冲掉的，赚四万每月我百分之百信，现在我身边每年赚四五十万开餐馆的人多的是，没有什么大惊小怪的，我做副食的每天平均2000营业额，30%平均利润，每年还是有十七八万的存利润，就全部家当15万，两年了，贷款买房了，在过两年就全部还完贷款和借款了，就我，老婆，妈，我还在继续早门面，在带一个刚出生的宝宝，不请人，信吗？这就是事实，楼主，请三思，每个人都是平等的~在做选择时，　　
　　怎么没人给我分析，我110万要不要买房，什么时候买合适？还没嫁人呢　　
　　@清晨静池 993楼
00:19:12　　怎么没人给我分析，我110万要不要买房，什么时候买合适？还没嫁人呢　　-----------------------------　　你在哪啊，找个男人就这么难？哈哈
　　回复第8楼，
@chenhong90　　@Jackie国
16:06:17　　三十万都可以在上海买房了，楼主赶紧的　　-----------------------------　　你这也太夸张了吧，在上海买个厕所吗，呵呵！　　--------------------------　　@Jackie国
16:23:04　　哎，三成首付，90多万的房子，上海很多的好不，又不是北京，没那么夸张的　　-----------------------------　　@牛件 948楼
14:22:54　　单间的吧，那种房子能算房子，一家几口人住个单间，憋屈不？　　-----------------------------　　不是单间，70平左右的两室单价一万出头点，上海郊区确实有，但到市区都要花一小时以上。
　　昨天同事买了套二手的，首付三十万不到，步行到地铁站五分钟，至徐家汇只要三十五分钟，到人广只要五十分钟左右　　
使用“←”“→”快捷翻页
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规同时转发到微博