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公积金贷款多长时间放款
金投贷款网小编提醒，每个城市的公积金贷款放款时间是不一样的，建议大家可以登录当地的住房公积金管理中心网站，查看公积金贷款办理进度！
多长时间放款？
小编提醒，每个城市的放款时间是不一样的，建议大家可以登录当地的住房公积金管理中心网站，查看公积金贷款办理进度！
贷款发放流程
（1）审贷员对处长审批通过的负责打印《委托放款通知书》四联单（管理中心审贷处、计财处、受委托银行主办行、经办行各一份），通过网络审批系统打印《委托放款汇总表》一式两份并签署意见传至审贷处负责人；
（2）审贷处负责人在《委托放款汇总表》上签署意见后传至管理中心分管主任；
（3）分管主任将《委托放款汇总表》与《委托放款通知书》核对一致并签署意见后将《委托放款通知书》、《委托放款汇总表》返回审贷员；
（4）审贷员将《委托放款通知书》第二联及一份《委托放款汇总表》送至管理中心计财处；同时通知申请银行主办行住房公积金贷款专管员到管理中心审贷处领取《委托放款通知书》第三、第四联，并到计财处办理委贷资金划拨手续；
（5）主办行住房公积金贷款专管员持《委托放款通知书》到计财处领取《住房公积金贷款特种转帐凭证》，凭证填制日期以审贷处划款确认日期为准，凭证有效期为10天；超过有效期需退回管理中心重新办理；
（6）经办银行发放住房公积金贷款后，在《住房公积金贷款特种转帐凭证》上填制实际放款日期，将第三、四联返回管理中心计财处，计财处进行帐务处理后，将第四联返回审贷处；
（7）以审批系统中审贷处负责人批准放款的日期为基准日期，在次次月对日前两个月为《委托放款通知书》有效期限。在有效期内的前一个月为正常放款期，超过一个月放款的审贷员要责成经办银行书面报告由借款人签字认可的延期放款原因。在有效期后受委托银行未发放的住房公积金贷款系统自动作退贷处理。
住房公积金贷款的办理时限
住房公积金贷款自经办银行收到齐全的住房公积金材料起，至住房公积金贷款资金发放到位止，每笔住房公积金贷款的办理时间不超过10个工作日（二手房除外），自各经办银行收到齐全的住房公积金贷款申请材料起（以借款申请人签字为准），经办银行的初审时间不超过3个工作日，管理中心复审及资金划拨时间不超过4个工作日，经办行与借款人签定借款合同及划拨资金时间不超过3个工作日。
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我的意见：广州工行首套房利率年后有望降至9折 放款提速
来源: 广州日报
| 时间：｜阅读数：
&&&&穗工行首套房利率年后有望降至9折
&&&&●房贷市场按揭贷款比例持续上升银行放款提速
&&&&●公积金目前审批也较宽松
&&&&年前一周，广州房贷市场持续维持平静，仅邮储行于上周略下调首套房利率。不过，放款速度已提速，而记者独家获悉，工商银行年后有望下调首套房贷款利率从9.5折至9折。随着央行降息和首套房贷折扣增加，按揭购房的比例持续上升。同时，虽然商贷利率降速大于公积金贷款，但由于公积金目前审批也较宽松，目前并未出现大面积公积金贷款转商贷的现象。
&&&&文/表广州日报记者潘、李婧暄
&&&&广州日报讯春节前还剩一周，广州房贷市场维持平静。融360金融搜索平台的最新监测数据显示，2月2日~2月8日，广州23家银行中，仅邮储银行下调首套房利率，总体房贷政策保持宽松。
&&&&穗首套房平均利率9.7折
&&&&上周，邮储银行将首套房贷款利率由9.5折下调至9.2折，且并未设置任何准入门槛，这意味着普通购房者获得9.2折利率的机会大增。此外，1月份额度紧张的情况有所改善，邮储银行表示目前申请房贷，一个月左右即可放款。
&&&&记者调查发现，截至上周，广州共有14家银行提供优惠利率，其中有10家有9.5折，为首套房贷款的主流利率。目前，广州地区首套房平均利率约为9.7折，其中利率最低的是汇丰银行，而国有大行中，除建行外，其他均为9.5折。
&&&&在二套房贷方面，除广发银行利率为基准上浮20%，广州银行上浮15%及平安银行停贷外，其他20家银行二套房利率均为基准上浮10%。在二套房首付成数方面，招商银行及光大银行规定首付最低6成，其他银行最低均为7成。
&&&&商贷额度充足放款提速
&&&&月初，央行突降存准率0.5个百分点，将释放近7000亿元流动性流入市场。对房贷市场来说，利率走势和额度却呈现两极分化的态势，目前广州仍有两家银行首套房贷利率上浮10%。
&&&&此前以8.8折优惠利率排在10大最低利率排行之首的汇丰银行也在暗中调整政策，据有关消息显示，汇丰银行已将8.8折限量名额由全国800名降至200名，优惠政策明显收紧，4月起或将取消。
&&&&但另一方面，国有大行的利率却在不断下调。此外，有消息称，工行将于春节后将首套房贷调整到9折，“但目前还没执行，内部还在制定文件阶段。”一位相关人士表示。
&&&&放款方面，2015年开始各家银行的贷款开始提速，此前往往要拖延两三个月的贷款现在不少银行一个月就可放出。包括建行、农行和广州银行等在内的部分银行甚至2周内就能拿到贷款。
&&&&大源按揭的负责人郑大源也对记者表示，商贷现在“额度充足，没有听说哪家银行额度不足，基本上资料齐全之后，一周内可以放款，有的3天左右可以。”
&&&&按揭购房比例上升
&&&&贷款利率下降，直接刺激按揭贷款比例上升。广州市房地产中介协会数据显示，1月按揭方式付款比例占比提高1个百分点至72%。
&&&&满堂红提供数据则显示，去年12月份，纯公积金贷款和组合贷款的比例是24.9%,商业贷款是40.3%。而到了今年1月，商业贷款比例降至33.7%，而纯公积金加组合贷款比例增加至40.3%。
&&&&“1月份，房地产交易量有所下跌，而且公积金审批的渠道也并未受阻，因此公积金转商贷的需求还是不算大。”中原地产汇瀚按揭高级业务经理莫静表示。
&&&&莫静告诉记者，目前首套房公积金和商贷之间的利息差大约为1.5%，而在去年年中，这个利息差在2%以上，现在利息差确实有所收窄，但由于目前交投量较小，每个渠道的审批和放款压力均不算太大，“现在公积金审批放款大概需要两个月时间，若愿意申请快放，时间还会更短，因此若不是特别着急，很少有人会因为商贷利率下降而放弃公积金贷款的机会。”
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邮编：110002[农业银行-买房贷款]通过我爱我家买二手房贷款160万，现在申请农行88折利率贷款的话，请问审批及放款时间大概要多久呢？_贷款问答 - 融360
常见问题：
[农业银行-房贷]通过我爱我家买二手房贷款160万，现在申请农行88折利率贷款的话，请问审批及放款时间大概要多久呢？
提问者：REN***
城市：北京
提问时间:& 14:07
本问题针对
房贷利率:&首套最低88折,二套最低1.1倍
贷款条件:&一手房借款条件：
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还款方式:&等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首...
提前还款:&贷款期满3个月后可申请提前还贷，需提前15天预约，每次还...
以下回答皆来自农业银行的信贷经理或融360
二手房如果手续齐全的话，抵押手续办完以后一周之内就可以放款。
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