&& &|&&|&帮助中心&|&
&|&&|&独家&|&
&|&&|&直播
&|&数据&|&维权&|&
&|&荐房&|&地图
&|&出售&|&
　　【世界的绿地 布局亚欧澳美四洲十国百城 全球化地标 缔造者】
　　从进驻河南到“深耕”郑州房产市场，绿地用了近10年时间不断“忙活”。随着郑州航空港经济综合实验区的“热火”，也越来越看好这片区域的发展前景。4月1日下午，在航空港实验区项目对接和签约仪式上，绿地集团花下大手笔，将投资270亿元、占地3600亩的绿地会展城项目正式“定音”。
　　据了解，绿地这次在航空港区所签约的会展城项目主要包括会议、展览及综合服务配套三大部分。星级酒店、商业、商务办公、国际教育社区、国际生态社区在会展城里一应俱全。该项目总投资270亿元，占地面积约3600亩，总建筑面积约385万平方米。
　　近年以来，航空港的飞速发展让该区域越变越“热火”起来。尤其是潜力巨大的房产市场，不断吸引省内外知名房企前来“投奔”。绿地这次签约的会展城项目绝对算得上本次投洽会上的“亮点”之一。
　　对绿地集团来说，航空港项目是今年工作的重中之重。会展城项目下半年会正式启动，未来绿地集团在航空港还会有更多项目落地，涉及航空港实验区CBD中心的金融中心、城市综合体等。
　　“中国地标综合体”，高铁经济首批受益者
　　近日，由中国指数研究院、中国房地产指数系统举办的“中国百城建筑新地标研究成果发布会”圆满落幕，会议发布百城地标最新研究成果，合肥、佛山禅城、长春、长沙、南昌五大绿地中心荣耀上榜，合肥绿地中心更喜获“中国综合体新地标”，成为代表合肥城市经济发展理念与商业运营水平的综合体地标!
　　执掌一城建筑最高话语权，绿地集团树立城市地标标杆地位;新地标崛起，预演合肥城市未来，选择合肥绿地中心，抢占地标原始股，就在此刻!
　　80万方地标之上，徽商传奇再启
　　作为未来城市地标的合肥绿地中心，256米、80万方地标综合体，将不仅是安徽高铁地标!更将成为如帝国大厦之于曼哈顿、汇丰银行大厦之于香港中环般的财富象征!
　　每一个有绿地中心的城市，绿地中心就是中心。合肥绿地中心更拥有全球名品中心、LOHAS缤纷城等世界级资源，24万方商业超级综合体，成为休闲、放松的最佳去处。目前，建设银行、交通银行、东亚银行、光大银行四大银行已签约，一个囊括购物、文化、休闲、娱乐、商务、金融、美食、康健、居住的九合一的功能配套体系正日渐完善。
　　旗下合肥绿地中心，以国际化的高端配备，以为举城瞩目的地标综合体。
　　严格遵循国际5A写字楼标准打造，超高层配备新风系统;LOW-E中空全玻璃幕墙，气势雄伟，彰显企业高端形象;智能停车寻车系统，出入顺畅便捷;全装修网络地板交付，细节之处凸显非凡品质;总裁专属电梯、卫生间，维护领袖隐私，尊崇不彰自显;9.3米超大柱跨、3.9-4.1米极致层高，营造阔绰空间，商务生活游刃有余;特配领袖专属停机坪，凸显企业国际风范。
　　为合肥的开发增加了不凡的视角和气度，对区域发展有着不可比拟的标杆作用。而合肥绿地中心距高铁站2.3KM，将受到高铁经济辐射，带来大量客流，以其为核心的合肥第二大商圈正浮出水面。
　　详细内容敬请关注!90-116O海派供暖豪宅/60-1900O写字楼火爆认筹地址：合肥市包河区南二环与宿松路交汇处电话：400-665-0908 转 81664 为城市上层打造真正的理想住宅。
[责任编辑：chul] tag标签：&&&
[住宅] [包河区] [在售]参考均价：8700元/O开 发 商：绿地集团合肥紫峰置业有限公司楼盘地址：合肥市包河区南二环与宿松路交口销售电话：400-665-0908 转 81664&|&&|&&|&&|&&|&
二手房家居视频论坛
&[肥西县][住宅]&[经开区][住宅]&[经开区][住宅]&[经开区][住宅]&[庐阳区][商铺]&[庐阳区][写字楼]
?(点击：392)?(点击：362)?(点击：417)?(点击：481)?(点击：501)?(点击：341)?(点击：367)?(点击：401)?(点击：360)?(点击：387)
（） 您好，该项目在售8#楼93、107、117O户型，折后均价7300元/平米。感谢您的咨询。 （） 您好，融科城一期3月底能交房，具体日期将参照合同执行。感谢您的咨询。 （） 您好，项目产权归属经开区的，感谢您的咨询！ （） 您好，该项目公寓精装均价8500元/O，毛坯均价7000+元/O。产权40年。感谢您的咨询。 （） 您好，首付是总房款的30%，感谢您的咨询。 （） 您好，现在外地户口在合肥可以直接购买，感谢您的咨询。 （） 您好，该项目17#楼89、107平米在售，均价8300元/平米。感谢您的咨询。 （） 您好，您这种情况下是不可以贷款买房的，感谢您的咨询。
&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&
12345678910
12345678910
12345678910
&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&
均价：4850元/O一房一价均价：6700元/O一房一价
国内房地产虽然泡沫明显，但未必会破，现在要小心的是近
&2室1厅&3室2厅&6室2厅&2室1厅&3室2厅&3室2厅&3室2厅&3室2厅2014年房企销售冠军移主
绿地集团2408亿超万科
来源：第一财经日报
2014年房地产行业销售冠军之争已基本盖棺定论，绿地集团以2408亿元的总销售额取代蝉联多年的万科成为规模“老大”。
　　2014年房地产行业销售冠军之争已基本盖棺定论，绿地集团以2408亿元的总销售额取代蝉联多年的万科成为规模“老大”。
　　这其中，200亿元的海外销售业绩成为助绿地集团夺得销售冠军的关键因素。
　　而万科此时已转变风向，摒弃规模目标，转而以回款、现金流作为新尺度，力求寻找白银时代的新核心竞争力。
　　万绿之争折射行业变迁：房地产长期拐点已至
　　万绿销冠之争
　　“2014年最后一夜几乎所有房企都在等待各大机构的销售数据排名，大家和机构一样非常紧张。”某房企品牌负责人向《第一财经日报》记者这样描述。
　　1月4日，在绿地上海总部，绿地集团董事长张玉良向包括本报在内的媒体宣布，绿地集团房地产主业2014年全年实现预销售金额2408亿元。
　　克而瑞研究中心和某数据中心，两家代表机构均已公布房地产企业的年度数据，二者统计出的万科2014年销售额分别为2180亿元、2120亿元。两家机构统计口径不一，主要区别在于海外销售数据的纳入与否，数据中心选择纳入，克而瑞研究中心则予以剔除。万科目前尚未公布2014年的全年销售数据，不过据记者了解，其最终的数据应该与机构数据出入不大。
　　2014年中国房地产企业销售排行榜发布
　　绿地集团2014年房地产主业全年实现预销售金额2408亿元，较上年增长50%;实现预销售面积2115万平方米，较上年增长30%。其中，2014年绿地集团海外收入达到153亿元(已完成合同备案)，较上年增加467%;预销售面积42万平方米，较上年增长568%。
　　绿地集团最后坐上“老大”交椅，部分得益于其海外地产业务的发力。“未来5年，绿地将继续保持全球经营战略，多元化发展，全面提升自己跨国经营水平，到2020年企业跨国指数达到25%以上。”张玉良曾告诉记者。
　　公开资料显示，目前绿地地产项目在建面积约7500万平方米，总投资约600亿美元。海外项目总投资超过200亿美元。
　　“我们希望可以渗透并扎根国际市场，提高自己的多元化能力。”张玉良这样表示。
　　“回款”为王
　　某数据研究中心认为，绿地在配合政府政策导向和市场需求中，以“智慧城市”、“海外投资战略”、“地铁+物业投资”等模式进行布局，商业、办公等大宗物业以及海外销售等贡献了较大业绩，因此拔得房地产销售额头筹。
　　除了海外业务，绿地还加码产业地产投资。2014年末，郑州航空港经济综合实验区绿地会展城开工，这是绿地集团“产城一体化”综合开发战略。其中，绿地会展城项目为其投资郑州航空港区的首个项目，总占地面积约3900亩，总投资额约270亿元。同样的2014年12月绿地还就“项目投融资建设+施工总承包+物业开发”模式开发徐州地铁3号线开展轨道工程建设及配套设施开发进行签约，项目投资估算约117亿元。
　　记者不完全统计，目前绿地在产业地产方面的投资已超过460亿元。近年来先后启动全国多个空港产业城项目，如绿地在南昌临空经济区投资的绿地国际空港产业新城，总投资约260亿元。绿地在呼和浩特白塔、海口灵山、昆明、济南、哈尔滨等地的空港产业城项目也在顺利推进。
　　对此，万科始终在公开场合表示不在乎老大位置，但实际上，万科依然面临巨大压力。
　　万科总裁郁亮于去年12月23日通过万科周刊对外发布了一封题为《勇敢探路坚定转型——致万科全体同仁的一封信》的公开信，以回应外界。
　　在公开信中，郁亮透露万科已完成了年度回款2000亿的目标，并表示万科不再追求规模扩张。
　　“‘2000亿回款’的意义，不在于‘2000亿’，而在于‘回款’。只有获得回款才是真正的销售，当我们的传统业务进入白银时代，尤其当市场处于调整期的时候，我们需要加倍重视经营性现金流的健康，需要用更严谨的尺度来测度我们取得的销售业绩。”郁亮称。
　　“规模是一把双刃剑。它意味着行业地位，意味着规模效应带来的好处。但它往往也意味着更大的资源占用，意味着形成更多存货的可能。而在白银时代，过多的存货，将不是财富而是负担;鲁莽的投资，将不是机会而是风险。”郁亮强调。
　　对于未来发展，郁亮表示将坚定不移地推动公司的转型。郁亮去年高频率曝光，也一直在强调白银时代要做“城市配套服务商”，并给出了清晰定位：继续做好传统的住宅业务，同时围绕城市建设和配套发展消费地产和产业地产。
　　克而瑞研究中心研究经理朱一鸣认为，介于如今的房企都追求差异化、有质量的增长，销售业绩已经不是衡量房企实力的唯一标准。未来，业绩之争也必定将演变成综合实力之争。
　　随着中国房地产黄金十年的结束，房企也将进入中国经济的“新常态”环境中。如何在未来的十年，“顺应新常态，开创新局面”，提升企业的经营水平和效益，才是取得2000亿销售业绩后，两大龙头企业更需要考虑的关键问题。
&&& 原标题：绿地：2408亿夺销冠 &万科：回款才是王道
(责任编辑：王庆河)
回望这一年，房地产行业发生了诸多引人关注的事情，
这一年来，郑州楼市依然有不少事件让我们记忆深刻......
张智强的这个家看起来似乎“家徒四壁”：四面墙均有布帘垂下，安安静静，不动声色，不过，所有的乾坤都隐藏在帘幕后。（这幅图也是书的封面图哦）　　香港建筑师张智强(Gary Chang)的公寓位于香港商业区，而这个公寓是室内翻修设计的代表。
验房帮忙团
Copyright (C)
Corporation,All Rights Reserved
映象网络 版权所有产城一体化：绿地签约东航 布局陆地航空港
_打印版_中国行业研究网_
　　在房企转型的洪流中，“产”与“城”，成为了开发商字典里继“房”之后的两大关键词。　　1月4日是2015年首个工作日，在这一天，绿地集团做了一件事情，与东航集团办了一场签约仪式，东航旗下一架空客A330飞机被喷上了绿地的品牌标识，用于执飞上海至北美、欧洲及澳洲等国际航线。　　这架以“绿地号”冠名的飞机，被绿地集团董事长、总裁张玉良视为国际化战略升级的一张“空中名片”。除了在空中，绿地在陆地上的航空港布局正在进行。　　日，郑州航空港经济综合实验区绿地会展城开工，与此同时，郑州国际陆港产业配套绿地项目进行了一场签约。这被绿地集团视为“产城一体化”综合开发战略、发展有主题内容产业地产项目的一次尝试。　　公开资料显示，郑州航空港区为全国首个上升为国家战略的航空港经济发展先行区，绿地旗下的绿地会展城项目，则为绿地集团投资郑州航空港区的首个项目，该项目位于郑州航空港经济综合实验区东部，总占地面积约3900亩，分为会展中心及配套服务两部分，总投资额约270亿元。　　张玉良的计划是，将该项目建设成为以会展中心为城市引擎，依托航空、铁路枢纽，集商务办公、会议酒店、休闲商业、绿色宜居等功能为一体的、辐射中原地区乃至全国的新国际智慧型会展城。　　张玉良曾对记者等媒体透露，未来在产业地产领域，绿地将进一步深化“产城一体化”综合开发，着力发展空港新城、地铁物业等有主题内容的产业地产项目。　　张玉良口中的“产城一体化”，在中国房地产协会副会长朱中一看来，有两个层次，首先产业是支撑，没有产业支撑就会造成就业困难，没有就业就无法解决其生活问题；第二，就业与居住地点最好融合在一起，从而改变“睡城”现状。　　绿地并非唯一一个瞄准“产城一体化”的掘金者。近年来，万科、富力等知名房企纷纷涉足产业地产。万科签约河北廊坊项目进军物流地产，富力此前也投资30亿元在广州花都空港经济圈内建富力空港物流园，逐步开发工业地产。而该领域探路更早的还有华夏幸福基业，该公司的模式是，前期投入巨大资金建设产业平台，“让产业赚钱，让做产业的人也赚钱”，从而进行规划、开发、运营、孵化、服务。　　产城融合于一体，好处显而易见。中国社科院工业经济研究所研究员陈耀曾对记者表示，从最开始的城市定位、空间规划、产业规划，到城市的基础设施建设、土地整理、公共设施建设、产业发展服务及城市运营等，可以解决产城割裂的问题，实现生产空间、生活空间、生态空间的有机结合。　　某证券公司房地产行业分析师则对本报记者指出，能够集聚和整合城市的人口、产业、物流、资金和信息等商业资源，根据城市及产业发展阶段和用户消费需求，适时接入各种新型增值服务业态，才能营造真正的城市商业生态系统。
中研普华公司是中国领先的产业研究专业机构，拥有十余年的投资银行、企业IPO上市咨询一体化服务、行业调研、细分市场研究及募投项目运作经验。公司致力于为企业中高层管理人员、企事业发展研究部门人员、风险投资机构、投行及咨询行业人士、投资专家等提供各行业丰富翔实的市场研究资料和商业竞争情报；为国内外的行业企业、研究机构、社会团体和政府部门提供专业的行业市场研究、商业分析、投资咨询、市场战略咨询等服务。目前，中研普华已经为上万家客户（）包括政府机构、银行业、世界500强企业、研究所、行业协会、咨询公司、集团公司和各类投资公司在内的单位提供了专业的产业研究报告、项目投资咨询及竞争情报研究服务，并得到客户的广泛认可；为大量企业进行了上市导向战略规划，同时也为境内外上百家上市企业进行财务辅导、行业细分领域研究和募投方案的设计，并协助其顺利上市；协助多家证券公司开展IPO咨询业务。我们坚信中国的企业应该得到货真价实的、一流的资讯服务，在此中研普华研究中心郑重承诺，为您提供超值的服务！中研普华的管理咨询服务集合了行业内专家团队的智慧，磨合了多年实践经验和理论研究大碰撞的智慧结晶。我们的研究报告已经帮助了众多企业找到了真正的商业发展机遇和可持续发展战略，我们坚信您也将从我们的产品与服务中获得有价值和指导意义的商业智慧！
了解中研普华实力：
中研普华咨询业务：
当前页面网址：|||||||||||
最新播报：
郑州航空港绿地会展城动工总投资额约270亿元
　　日，总投资额约270亿元的绿地会展城项目在郑州航空港经济综合实验区奠基开工。
　　据介绍，绿地会展城总占地约3900亩，未来将建设成为集商务办公、会议酒店、休闲商业、绿色宜居等功能为一体，辐射整个郑州的新国际智慧型会展城。该项目建成后对提高航空港实验区知名度、提升城市功能、扩大对外经贸交流与合作、引导现代服务业快速发展具有极大的促进作用。同时，对进一步优化航空港实验区的产业结构、掀起东部片区的建设高潮具有重大意义。
[责任编辑：
来源：新闻热搜榜||||||||||
最新播报：
绿地会展城在航空港区奠基 总投资270亿
作为郑州航空港经济综合实验区标志性工程，昨日，总投资270亿元的绿地会展城项目正式奠基。此举标志着该区东部片区大建设开启大幕。该项目一期建设规模为40万平方米，待两年后项目建成后，郑州会展场馆规模将跃升至中部首位。
副省长赵建才，省发改委主任孙廷喜，市委副书记、航空港经济综合实验区党工委书记胡荃，航空港经济综合实验区管委会主任张延明，副主任黄卿，经开区党工委书记、管委会主任崔绍营等出席仪式。
据了解，该项目位于该区东部，总占地约3900亩，分为会展中心及配套服务两部分，总投资额270亿元，将建设成为以会展中心为城市引擎，依托航空、铁路枢纽，集商务办公、会议酒店、休闲商业、绿色宜居等功能为一体的辐射郑州，乃至全国的全新国际智慧型会展城。会展中心总规划面积100万平方米，其中一期计划投资50亿元，建设规模为40万平方米，其中含会展场馆24万平方米，相关酒店会议配套设施16万平方米，建设期为两年。项目建设内容包括一个共享大厅，12个大型展馆，每个展馆建筑面积约1万平方米，可承办大型展会、航空港展、机械展等，建成后将形成具有中原特色的城市新地标建筑。
[责任编辑：