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若何对财务报表前进可托度剖析
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3秒自动关闭窗口年 动 产 与 不 动 产价 格 走势研 列 短论年 动 产 与 不 动 产价 格 走 势研 判高兴 波摘 要 在 宏 观 经 济 增 速 回 调 刺 激政 策 边 际 效 应 递 减 和 货 币政 策 回 归 稳 健 的 背 景 下 年股 票 价 格 将 维持 弱 势 运 行 出 现 大 幅 上 涨 的 概 率较 小 房地产 调 控 政 策将
继,,。 、’张 前荣长 率 在 月 份 达 到 全 年最 高 点 之 后 稳步 下 降 到 石 月 下 降 到最 低 点 达 到 随后 的 增 长 率 略有 上 因此 升 到 月达到 增 长率 经 历 了一 个 快 速 下 降 后小 幅 上 升的变化 货 币 增 长 率 的 上 述特 征 与 股票 价格变 化趋 势存 在 一定 的联 系 从 股价大 的 趋 势 来看 月 到 月 处 于 下 降 通 道 尽管 月 和 月 有 小 幅 调 整 这 个趋势与 这 前半 年 的货 币增 长 率 下 降完全 吻 合 从 下 半 年开 始股 价逐 步走高 这 与货 币 增 长 率 在下 半年 增幅 止 降 转 升完全 一 致 因 此 从 股票 的大趋 势来看 年 股价 变 化 与货 币总量 的 松紧密 切 相 关 并且 和 比较 来 因 看 与股价变化 的趋 势 关 系 更加 紧密 周 晖 为 从 月 开 始就上升 这一 点与 股 价 上涨 时间吻合 从具体 的货 币政策 看 股 价 的 短 期波 动 特征 与货 币政 策密切 相 关 年中 国 人 民 银 行先后 对 法 定 存 款 准 备 金 率进 行 了 次 上 调 其 中 月 月 和 月 分 别上 调 一 月上 调 了 次 其中 月 日上 调 法 定 存 款 准 备 次 金 率 与 月 份 上 证 指 数 出 现快 速 下 跌 的 时 间 几 乎 一 致 然而 月 日上 调 法 定存 款 准 备 金 率并 没有 伴 随 股价的 下降 月 日上调法 定存款 准 备 金 率 与 月 上 半 月 的快 速 下 跌保 持 时 间的一致性 月份 次提 高 法定存 款 准 备 金 率 与 月 股 价 由涨 转 跌 紧 密 相 关 因此 次 法 定 存 款 准 备 金 率 调 整 除 了 月 份 的 调 整对股 市 没 有 产 生 影 响 外 其余 次 上 调 都伴 随着股 价的快速 下 降 这 反 映 出 紧 日和 缩性货 币政 策对 股价 的影 响 央 行 分 别在 月 月 日两 次提 高 了 商业银 行 存 贷 款 基准 利率水 平 月 日 前 后 股 价 由快 速 上 涨转 为缓慢 上升 这 体 现 出利 率 上 调 的抑制 作 用 而 在 月 日 提高 利 率 后 股 价也应声 而 下 上 证 指 数 在 第 二个 交 易 日 收 盘 价较上 一个交易 日下, , ,,,。,续 但 刚 性 需 求 旺 盛 地 方 政 府 依 靠 土 地 财 政 收 入 保 障房 尚 未 大 规模 形 成 有 效 供 给 预 计 年房 价 仍 将 继 续 上, ,、、。。,涨 但涨 幅 比 年有 所 收 窄 关 键 词 股 票 价 格 房 地 产价格,。。走 势研 判。,一 股 票 等 动 产 价 格 将维 持 弱 势运 行。,,年 股 票 价格 波 动与 宏 观 经 济波 动基 本 一致 如果 宏观经 济 基 本 面 向好 经 济 增 长 率高 公 司 盈 利 能力 强 从 而利 润 增长 快 推 高 股 价 上 涨 如 果 经济下滑 公 司 的利 润 就 会 下 降 从 而 股 价 下 跌 陆 维新 通过 年 工 业 增 加 值 增 速与 上 证 综 指收盘价 的 数据 比 较 分 析 得 出如下 结论 年我 国 宏 观 经济 经 历 了 由高 位 逐 步 回 落 到 趋 稳 的 过 程 国 内 生 产 总 值各 季增 速 分 别 为 ! 和 从 数据 看 国 内生 产 总 值 增 速 在 一 季 度达 到 峰 值 二季度 以 后 逐步 回 落 三 季度 和 四 季 度逐 步趋 于 稳定 从 各 季度 上 证 综指 的变化情 况 看 一季 度 上 证 综 指在 点左 右 维 持震 荡 态 势 二 季 度 上 证 综 指 大 幅下 滑 由年 初 的 点 下跌 至 年 月 日 的最 低 点 下跌了 点 三 季 度 以 后 逐渐 回 升 进 入 四 季度 后 在 点 附 近 保 持 震 荡 因 此 从 长周 期看 年 股 指 经历 了 先 跌 后 升 并 逐步 趋 稳 的 周期 变 化 与 国 内生 产 总 值 即宏 观 经 济 基 本 面 的 变 化基 本一致 由 于 国 内生 产 总值 按 季 度 公 布 时 间跨 度较 大 从 频 率较高 的 月 度 工 业 生 产 总 值 来看 也 可 以 发现 年的 股 价与宏 观经济 基本 面 保持 了 较 高 的 一 致性 年前, , ,。,,,,,,,。,,。,。,。、,,。,、、,,。,,,。,。,,,。,。,,,,,。,,。,。,,。。,。,,。,。,个 月 工业 增 加 值 维 持 了较 高 的增 长 速度 年 月份 工 业增加 值 增 速 由 月份 的 上 升到 月 快速 和 月 份 分 别维 持在 和 的 高位 月 份 工 业 份 增 加 值 增 速快 速 下 滑 较 月 份 回 落 个 百 分点 为 下 半 年 工 业增 加值 增速 都 维持在 年 左右 的 水平 国家 发展 改 革 委 课题 组 总 体来 看 年 的 个 月 中 股 票价格指 数 经历 了 下 降 期 和 两 个 上 升期 个 年 月 日上证 指 数 以 开 盘后 快 速下 跌 到 月 底 下 跌 到 点 点收盘 月和 月 进人 月 份之 后 扭 转 了 跌 势 开 始 小 幅 上 涨 连 续 两 月 出 现 了 回 升 但 是 进人 月 份 之 后 股 票 价 重 新 开始 下 跌 并 且 出 现 了 本 年度最 大 的 跌 势 从 月 初 的 点 开 盘 直线 下 降 到 月 底 的 点 收盘 回到 了 月 份 的水平 进入 下 半 年 股 票价格 开 始 年 年 回 升 这 个 阶段 的 回 升经 历 了 个 月 到 月 底 股票 价格 重 新站 到 了 一 个 峰值 收盘价 达 点 然而 在 年 的最后 两 个 月 股 票价 格再 次 出 现 了快速 下 跌 的 局 面 因 此 我 们看 到 年中 股市经 历 了 两 个 半 周 期 的 波 动 并且在周期波动 中下 降 货 币政策取 向引 领 股价 周期 性变化 我 国 的股 市与 货 币政 策取 向有密切 的 关 系 从货 币供 应 量看 的增,,,降了 直到,,,。,,。,,。,,,。,,。。,。。,,。,,。点 跌幅 在 随后 的 数 日股价 都 在 低位 运 行 月 日 本 年最后一 个 交易 日 股价才略 有 回 升 年股市展 望 宏 观 经 济基 本 面制 约 股市 行 情 发 展 年是 十二 五 规划 的 开 局 之 年 在 各 种 政 策 的 和 内需 的拉 动 下 宏 观经 济仍 保 持 较 快 的 增 长 但 总 体 增速 将略 低 于 年 一方 面 我 国 经 济 发 展 面 临更 趋 复 杂 的 国 际 环 国 际金 融 市场仍 有剧 烈 波动 风 险 主 要发 达 经 济体 再 境 度 量 化宽松形 成 的 流 动 性 泛 滥 和 欧洲债务 危机 的 深 层 次 矛 盾 没有 根本解 决将使 我 国 经 济发展 面 临 巨 大 挑战 另 一 方 面 国 内环 境 也 面 临新 老 矛 盾交 织 的 困 难 我 国仍具备 保持 经 济 平 稳较 快发展 的有利条件 但 刺 激 政策从 年 就 开 始逐 步 退 出 年刺激政 策 退 出 的力 度将增 强 近 两年 实 施 的经 济 刺 激政策部分 已 到 期 尚未 到期 的政 策 也 存 在刺 激边 际效 应 递减 的 问题 潜 在 的财 政 风 险不 容 忽 视,,,,。?。。“”,,,。,,,,。,,。,,,,。,,。经 济 结构不 合 理 节 能减 排 面 临较 大 反 弹压力 要 素 成本进 人集中 上升 期 农业 生 产保持 稳定增长 的基 础 仍不 稳 固, ,、。,,,,。在通 胀 和 资产 价 格倒 逼 下 货 币政 策 由宽松转 向 稳 健 的力 度逐 渐加 大 年底 为应对 国际 金 融 危 机 冲,。,。。,击带来 的经 济增速 快 速 下 滑 等严 峻挑战 我 国政府 采取 了 适 度 宽 松 的货 币 政 策 在 刺 激经 济 快 速 复 苏 扩大就 业 等,,、本 研 究得 到 中 央 财 经 大 学学 科 建 设基 金 资 助。《管 理世 界》 月 刊年第方 面 无 疑起 到 了 积极 作 用 但 是 如果继 续实 施 适 度宽松 的 货 币政策 继 续 投放超额 货 币 我 国 通 货 膨胀将 日 趋 恶 化 破 坏宏 观 经 济 稳定 运 行 的 环 境 因此 当前我 国 已 不 宜 继 续实 施适度 宽 松 的货 币政策 实 行稳 健 的货 币政策将 是大 势所趋 具 体将体 现 在 广 义 货 币供应 量增长 目标将 有所 下 调 年将 可 能控制 在 左 右 将选择 时 机根 据通 货膨 胀水平进行 一 定频 率 的 加 息措 施 表 内表外 新 增 贷款规模 将 会 更 严 格控 制 为对 冲外 汇 占款快 速 增加 以 及 央行 票 据到期 带来 的基 础 货 币快速增 长 存款 准 备 金 率仍 有 上 调 空 间 逐 步收紧 的货 币政 策 带来 的资 金 紧缩 将 在 一定 程度上 制 约 股市场行 情发 展 程立群 市 场价 格 水平 己 有 一 定 高 估 估 值 压 力 不 可 忽 视 年 月 底 上 海 市场 整 体静 态 市 盈 率 水平 为 倍 深 圳 市场 整 体静 态 市盈 率 水平 达 倍 由于 上海市 场 中银行 石 油石 化 等低 市盈 率 高权 重 低 流 通 比 率股票 的影 响 上 海市场 整 体 市盈率 水平 并 不 能真实 衡 量,期。,,,。,,。,,。,。,。,。房 地产 开 发企 业本 年 资 金来 源 亿 元 比 上 年 增长 其 中 国 内 贷款 亿元 增长 利用 外 资 亿元 增 长 自筹资 金 亿元 增 长 其 他 资金 犯 亿元 增 长 因此 年主要 受 国 内贷款 增 速 快 速 下 降的 影 响 资 金 来 源 增 速有所下 降 但 利 用 外 资 和 房 地 产 开 发 企 业 自 筹 资 金 大幅 增 长 因 此 要 警 惕外 资 流 人 中 国 房地 产 市场 同时 房 地 产 开发 企 业 自筹 资 金 的 增速 和 增长额 表明 房 地 产开发企 业 自身资 金 实 力相 当雄 厚 在 一 定程度 上 能抵 消 收 紧信 贷 和 提 高 利率对 房 地产企业 资金来 源 的影 响 给 调 控带 来 压力 国 家 发展 改革 委 课题 组 年房地产 市场 展 望 地方 政府 对 土 地 收 人 的 依 赖是 房 价 积 重 难返 的重 要原 因 如果土地 供 给端 的 价格 不 发生 本 质 的 下 降 房 价。, , , , ,,。,,,,,,,,。。。,、、、,只 能 暂 时得到抑制或不 可 能 下 降 周 彬 杜 两省 ! 需 求支 撑房价 继 续走 高 从 市场 博 弈 形 势 判 刚性,、。。(2)流通 市场 的估值水平 深圳 市 场市盈 率水 平更具有 代 表 意 义 年 股 市 最 高点 时 两 市 静 态 市盈 率 水 平 高 达, 。 ,倍 但 考 虑 到 当年 上 市公 司业 绩 高速增 长后 的动 态 市盈 率 水平 则 在 倍左 右 如 果 认 为 年 月 股 市 高点 我 国 的泡 沫 那 么 当前 的 股 市 场估 值 水平 即 股市存在 较 大 使 不 存 在泡 沫 也 已 处 于 合 理 高 估 状 态 绝 对谈 不上 低估 股 市场行情 继 续 向 上 拓展所 面 临 的 整 体估值 压力 不 可 忽视 总体来 看 年 的股 市仍 将 很 大程 度 上 取 决 于 宏 观 经济 政策 特别 是 货 币政策 上 半年将保持 弱 势 运行 考虑 到 目前 股 票 价格 水 平不 高 预计 下半 年 在 政 策 空 隙 中仍 然 存在 上 升的空 间 但 总 体维 持 弱 势 运 行 态 势 二 房 地 产 等 不 动 产 价 格 仍将维持 上 升 态 势 年 房 地产开发投资 大 幅 增长 调 控 未 达 到 理 性 果 效 年 全 国 房 地 产 开 发投 资 亿 元 比上 年 长 速比 百 分 点 并创 下 房 增 增 年 提高 个 改 以 来最 高 的投 资增 速 其 中 商 品住 宅投 资 亿元 增长 占房 地 产 开发 投 资 的 比 重 为 房屋竣工,。,,,,,。,,,,,,。,。,,,,,,,,增速 比 年 回落 个百 亿 平 方 米 增长 年 全 国房 地 产 开 发 企业 完 成 土 地购 置 面 积 亿 平方 米 比 上 年 增长 增速 比 年加 快 个 百 分点 从 房 地 产 开 发投 资及 土 地 购 置情 况 的 统计 数据 来看 在 调 控政 策 下 与 往 年 相 比 年 房 地产 开 发投 资 和 土 地 购置 面积大幅增长 而 房屋竣 工 面 积增 速呈 现明显 的下 降态 势 房 屋竣工 面 积增速 的下 降表 明房屋 供 给能 力 的下 降 房 屋 供 需 矛 盾更 加 突出 土 地购置面积 的 大 幅 增长表 明 房 地 产 开 发 企 业有 囤 地的 举动 因此 本 轮 的 房 地 产 调 控并 没 有达到理想 的效果 年 房 地 产 销售大 幅 回 落 房价 仍高 位 运 行 商 品 房 销售 情 况统 计结 果表 明 年 全 国 商品房 销 售 面积 亿 平 方米 比 上 年增 长 增速比 年 大 幅下 滑 下降 万亿元 比 上 年 个 百 分点 商 品 房 销 售额 增长 增速也大幅下 滑 比 年下 降 个百 分 点 郭 宝 洁 张鹏 据 国 家 统计 局 公布 的 数 据 推算 年 全 国 商 品 房销 售 均价为 元 每平 米 比 年 增长 增速 比 年有所 下 降 从 房 地 产 开 发 投 资资 金 来 源 统计结 果 来 看 年面积,亿平方米 增长 分点 其 中 住宅竣工 面 积,,,,,。,,。,,,,断 受 控 于 城镇化进 程 居 民 收人水 平 提 高 等 因 素控制 的 房产 刚性需 求将 稳定增 长 同时 随 着 中 国城镇 化进 程 不 断推进 越来 越 多 的农 村人 口 被城市化 为 城 里 人 大量 旧 城改造 和 房屋 拆迁 造就 了 更 多的新 刚 性 需 求 这些人 的 必 然 要求拥 有 属 于 自 己 的 房屋财产 国 内 流 动性泛 滥 和 缺 乏 投 资 渠 道 加 剧 房价 快 速 上 国 内投 资渠 道 不 畅 股 票市场波 动 不 定 和 银 行 实 际 升 在 利 率 为 负 的情 况 下 在 保值 增 值 思 想 的影 响 下 大 多 数 居 民 都有投资 房地 产 市 场 的倾 向 年 虽 然 计 划投资建 0 r 0 万 套保 障房 但 是 目前 并 未形 成实 际 有效 供 给 因 设 1 此 保 障房对房价 的 抑制 作 用 在 20 1 年难 以 发 挥 作 用 调 控政策 注 重 抑 制 需 求 淡 化 供 给 房地产 年 4 月 出 台了 国 十 条 年 9 月 份 为配 合 国 十 条 和 银 监 会 等 7 部 委 联 合 出 台 了 抑 制房价 过 快上 涨 住 建部 的 五项 措施 年 1 月 份 国务 院办 公 厅出 台 了 国 八 配 合 房地 产 调 控 政 策 也 出 台 了 相应 的 补 条 各 地政 府为 1 充 细 则 甚 至 出 台 了 限 购令 从 20 0 年 4 月 份 至 今 房 地 产调 控政 策 出 台密集程 度之高 但 所 有的这 些 政策都 更 注重 抑 制购 房需求 对 如 何 增 加房 地 产供 给 和 降低 土地 价 格 的 着 墨 不 多 因此 只 限 制需 求 不 增 加 供 给 调 控政 策 的效 果 只 能在短期 内发 挥 作 用 综 合 各 种 因素 年 房地 产市 场仍 将维 持 坚挺 房 价 将 继 续 小 幅攀 升 作 者单 位 : 高 兴 波 中 央 财 经 大 学 统 计 学 院 ; 张 前 荣。, ,,、“” 。,。( 3 )。、,,。,21 01,,。,。( 4 )21 00“”,,“” ,21 00“” 。“0 2H” ,,,“” 。,,,,,,,。,,21 01。,,(,国 家信 息中 心 经 济预 测 部 ) 参考 文 献 : (l 陆 维 新 《 货 膨 胀 与 股 票 价 格 波 动 》 《 经 问 题 研 究 》 ) 通 财 年第 12 期 国家 发 展 改 革 委 课题 组 :《 国 新 一 轮 价格 总 水 平 上 升 的 成 我 因 与 机 理研 究 》 《 观经 济 研 究》 年第 5 期 宏 : 金 周 晖 《 币政策 股 票 资产价 格 与 经 济增长 》 《 融 研 货 年第 2 期 究》 : 程立 群 《 股票 价 格 货 币政 策 和 宏 观 经 济 波动 》 《 央 财 经 中 大学学报》 年第 4 期 : 生 郭宝 洁 张鹏 《 谈 房地 产 价 格 上涨 原 因 及 对 策 》 《 产 力 浅 7期 0 研究 》加 1 年 第 : 国家 发 展 改 革 委 课 题 组 《 货 膨 胀 问 题研 究 》 《 国 物 通 中 1期 价》 年第 : : 土 周彬 杜 两 省 《 地 财政 与房 地 产价 格 上 涨 理 论 分 析与 实 8期 究 》 《 贸经 济 》 证研 财 年第,,,,,,。201 0。( 2 ),。,,。209、,,(3),。2010,,、,( 4 ),,,,。0 20 1,,、,() 5,。、,。,,,( 6 ),。205 0,。、() 7,,,,。2 00 1一17 9
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中国人寿存18万五年到期2.5万元利息公平吗?
从利息角度来看是不公平。这保险赔偿金中就是你减少的一部分利息中支付的，但是你忽略了期间的保障。但是有少数不幸的人。这五年里面你平安了，少拿了利息，从其中领取了36万甚至54万的保险赔偿金（意外保障一般为本金的1-2倍）
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果讲收益，存银行定期，用钱做投资，请你不要把钱交保险公司
中国人寿是保险，讲的是风险转移，请不要跟收益扯为一谈。
不知您存的是哪款保险产品,是银行存的吗?看五年期像是银保的存款方式.银行保险利益并不高,而且是短期,也没有保证利率,所以最终能拿到多少也不清楚.按说不应该这么低的,基本上应该比银行五年定期存款高一二个点才对.
没有什么公不公平，按照合同来，合同上写的没给是他的错
中国人寿的相关知识
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与苏蝉有说有笑起来显然是冲着自己来的
阮红菱犹豫了一下：刚才人影过去得很快她轻笑道：师父
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一脸惊喜的笑道：果然是你回来了哟暗道：李云东帮紫苑修补好了这两样镇派法宝
等事情过了附近的居民也说了这里树木很多的
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