上海普陀区..曹杨路540号中联大厦29楼
特许加盟一、 连锁经营/特许加盟合作项目一）合作创业方式以连锁经营/特许加盟合作的方式在当地开设"无忧移动服务公寓"。统一理念、统一管理、统一标识、统一形象、统一宣传、统一促销、统一商品、统一服务。二）目标城市 全国各直辖市、省会城市及经济较发达的地级城市。三）所需条件 1、 对投资人要求： 需要投资人认同"无忧移动服务公寓"连锁经营理念，接受无忧中国酒店式服务公寓连锁机构总部统一的管理，热爱该项事业。 2、 无忧移动服务公寓要求： ·无忧移动服务公寓选址：地铁/轻轨开通城市在站点附近（步行时间10分钟内）；主要交通干线公交站点附近（步行时间10分钟内）；商业网点/写字楼集中区域附近（公交时间30分钟内）；知名商品房楼盘或附近（步行时间10分钟内）；酒店式公寓·无忧移动服务公寓品质：全装全配，设施齐全，三星酒店以上硬件 ·无忧移动服务公寓规模：直辖市/省会级城市一年内发展不少于70套；地级城市一年内发展不少于30套 注：关于无忧移动服务公寓选择有详细指导材料，加盟合同签署后另行提供。 3、经营手续要求：必须具有合法经营的相关手续文件（已有商旅服务资质的可继续使用，目前没有的可以新办理）。 四）加盟流程 1、提出申请并核准条件（关键是确定投资者的投资实力，管理结算模式） 2、签订连锁经营/特许加盟协议并办理相关工商手续，进行开业筹备（总部提供现场指导）； 3、总部提供展业网上/网下指导管理规章制度及各种细节文件，提供展业培训； 4、现场指导加盟者进行展业预演 5、网站平台开放给加盟者，开业宣传并正式开业。二、 无忧移动服务公寓盈利模式估算回页首 省会级城市收益测算按照拥有30套公寓的规模 全年每月平均收入来源： A、公寓租金（元/套/天）268(每套公寓按照每月入住20天计算) B、票务代订服务费（元/次）10 (每套公寓每月订5次)C、汽车租赁服务（元/次）50（每套每月提供2次计算）D、餐饮代订服务（元/人/天）20 （每套公寓每月提供10次计算） 收 入：　　　　　（元） E、当月销售（A×30×20+B×30×5+C×30×2+D×30×10）171300F、销售毛收入（E×95％）162735 费 用：　　　　　（元） 薪资7800（6人，1300元/人/月） 奖金 （E×4％）5172销售税（E×11％）14223 公寓托管租金54000（平均每套1800元/月） 公寓水、电费6000（平均每套200元/月） 公寓电话、网络费4500（平均每套150元/月） 公寓保洁消毒费用4800（平均每套160元/月） 公寓床上用品和日常消费品6000（平均每套200元/月） 费用合计102495月均营业利益：　 （元）60240地级市城市收益测算按照拥有30套公寓的规模 全年每月平均收入来源： A、公寓租金（元/套/天）198(每套公寓按照每月入住20天计算) B、票务代订服务费（元/次）10 (每套公寓每月订5次)C、汽车租赁服务（元/次）50（每套每月提供2次计算）D、餐饮代订服务（元/人/天）20 （每套公寓每月提供10次计算） 收 入：　　　　　（元） E、当月销售（A×30×20+B×30×5+C×30×2+D×30×10）129300F、销售毛收入（E×95％）122835 费 用：　　　　　（元） 薪资6000（6人，1000元/人/月） 奖金 （E×4％）5172销售税（E×11％）14223 公寓托管租金18000（平均每套600元/月） 公寓水、电费6000（平均每套200元/月） 公寓电话、网络费4500（平均每套150元/月） 公寓保洁消毒费用4800（平均每套160元/月） 公寓床上用品和日常消费品6000（平均每套200元/月） 费用合计64695月均营业利益：　 （元）58140特别备注： 1、以上两例分别取材于消费水平较高的省会级城市和地级城市，按稳步发展到30套公寓来计算。 2、因各城市规模、消费水平、认知程度等不同，投资规模、宣传力度等不同，各城市差异性较大。 3、本例中销售来源仅估算直接的销售售入，没有计算其它方式的利润点，而支出点已经考虑比较全面。 4、无忧移动服务公寓有季节差异，本例是按全年的月平均数。三、 连锁经营/特许合作加盟问答回页首1、加盟"无忧移动服务服务公寓"有什么优势？ ·前卫理念 建设中国首家无忧移动服务公寓全国移动营销服务体系，提供前卫细致体贴的服务理念； ·品牌优势"无忧移动服务公寓"在中国酒店式服务公寓经营领域已经确立领导地位； · 强劲综合网络平台 我们拥有以 为中心电子商务平台的无忧移动服务公寓网上推广、营销、服务体系，并与相关媒体建立了多种形式的合作关系，具有宣传强势、客户资源强势、网上营销强势； ·全国旅行社支持 目前我们已经整合了国内外各地的旅行社作为上线合作伙伴，我们作为他们的核心战略伙伴，旅行社给予我们强劲支持； ·公寓产品资源 针对中高档市场，我们拥有最丰富的品牌产品，质量优良，并有不断整合的能力。2、投资无忧移动服务公寓需有多大的投资规模？ 城市不同、投资人预期不同，不能一概而论： A.以一定规模自营/自有酒店式公寓投入的加盟者,公寓规模不低于10套，主要的投资支出有:加盟费用、特许权使用费、品牌保证金。 B.以资金投入的加盟者，主要的投资支出有:接受公寓托管的租金（预计6万元以上）、办公场所租金既办公设施与员工工资(预计3万元)、公寓床上用品及部分生活用品 (预计2万元)、加盟费用、特许权使用费、品牌保证金(1万元)、部分流动资金等。 省会级城市投资规模约为50万元以上；地市级城市投资规模25万元以上；可分期投资到位，省会级城市首期投资不低于15万，地市级城市首期投资不低于8万。关于盈利估算分析请参照《专营店盈利分析估算表》。3、如何保障无忧移动服务公寓加盟商利益？ 无忧总部和加盟商共同开拓市场，总部负责全国网络体系的完善，广告宣传，提供完善的管理体系，保障加盟商的当地运行，服务在先、收益在后；具体公寓的布点及公寓设施品质的保证另行提供指导材料。注：详细要求或指导有详细材料提供。4、需向总部交纳哪些加盟费用？ 签订合约后需向总部交纳：（特大型城市采用连锁股份合作的模式，另行协议） 1. 城市独家特许 a、无忧移动服务公寓特许加盟费用为2万元； b、省会级城市特许权使用费8万元/3年（签约期为6年，分两次支付）；地市级城市特许权使用费 1万元/年(签约期为6年，一次支付) c、网络广告费用：一线城市年营业收入的3%；二线城市年营业收入的2.5%；三线城市2%；d、品牌保证押金5万元（无违规情况下结束加盟关系无息退还）。 注：除上无其它费用。2. 城市区域特许 (按城市行政区域)a、无忧移动服务公寓特许加盟费用为2万元； b、省会级城市特许权使用费1万元/年（签约期为6年）；地市级城市特许权使用费0.6万元/年(签约期为6年) c、网络广告费用：一线城市年营业收入的3%；二线城市年营业收入的2.5%；三线城市2%；d、品牌保证押金3万元（无违规情况下结束加盟关系无息退还）。 注：除上无其它费用,输出部分管理手册。3. 单栋酒店式公寓加盟a、无忧移动服务公寓特许加盟费用为2万元； b、省会级城市特许权使用费1万元/年；地市级城市特许权使用费0.5万元/年；c、签约期限为6年；d、网络广告费用：一线城市年营业收入的3%；二线城市年营业收入的2.5%；三线城市2%；e、品牌保证押金2万元（无违规情况下结束加盟关系无息退还）。 注：除上无其它费用，限定在特定楼盘,输出部分管理手册。5、特许经营加盟商总部给予什么支持？ 无忧移动服务公寓总部的支持主要是开业前支持和日常经营管理的指导支持。 开业前支持： 1） 签订协议后即能得到总部的相应文件。 ①《公寓托管评估发展手册》 ②《公寓订房/退房管理指导手册》 ③《公寓市场营销手册》 ④《培训手册》 ⑤《员工管理手册》 ⑥《总部管理手册》 ⑦《法律文件》 2）从办公选址到展业将获得专业的指导和帮助。 ① 加盟商办公选址指导； ② 提供统一形象的CI设计。 ③ 灯箱、海报、喷绘等设计 ④ 胸牌、贵宾卡、高档纸袋、塑料购物袋等（有数量限制或按比例配给） ⑤ 宣传页等印刷品 ⑥ 员工工装或标准 ⑦ 媒体报道文章 3）开业前专人指导（部分工作现场进行） ① 开业前一次现场指导机会（落地后费用由专营店负责） ② 公寓布点选址指导； ③ 公寓设施配置指导； ④ 员工招聘、培训； ⑤ 现场培训； ⑥ 工商注册指导； 注：明确内容及细项另行文件提供。 对特许经营加盟者经营中有何支持： 1） 特许经营授权牌； 2） 提供本系统E-Mail一个（username@） 3） 商圈的确定，确保利润空间。一定范围内限定只有一家加盟商 4） 营造品牌效应，要求各加盟城市在确定期限内必须开设一定数量规模的"无忧移动服务公寓"，形成连锁商业氛围，提升品牌效应，增强顾客诚信，促进销售。 5） 服务跟踪，及时提供网上指导并给予及时支持。 6） 宣传支持，在经营过程中总部不断提供各种宣传方式的指导。 总部首先利用自有的宣传平台提供强势宣传，同时在特定全国性或地方性宣传时，特许经营加盟者作为无忧移动服务公寓重要组成部分一并宣传。形式包括网站、电视电台、报纸杂志等等。 7） 推广支持，总部不定期的设计宣传页和其它方式的宣传材料，限量提供给特许经营加盟者进行推广工作。不定期推出针对性的推广方案和活动。 8） 全国统一网上预定 规模品牌，规范经营 9） 客户资源共享，我们拥有一个遍布全国的强大的高尚会员组织，可以以各种形式给予共享，实现更强的组织文化，同时实现超值收益。 10） 全体加盟者参与考核评比活动，并举行全国加盟者联谊活动。阶段性分析及把握发展节奏， 总部将根据各店的经营数据作横向和纵向的比较分析后，共同与各地加盟者分析讨论，提供发展指导，甚至指导建设关联业务增长点，及时实现市场扩张或稳固市场领导地位。 6、特许经营者在开业前有什么注意事项？ 1） 充分沟通理念，分清我们的模式与传统的酒店、旅馆区别，把握优势，能保证全身心投入。 2） 按照指导手册结合当地的行情拓展托管公寓，并严肃签订公寓托管合同； 3） 与无忧移动服务公寓连锁总部签订《无忧移动服务公寓特许加盟合作协议书》； 4） 按总部的要求拓展当地的旅行社合作关系； 5） 招聘、培训公司员工； 6） 准备宣传计划和相关物品； 7） 领取合法营业执照，办理相应特种行业经营许可；7、能否经营"无忧移动服务公寓"没有的其他商品或者服务？ 总部规定"无忧移动服务公寓"以约定的特许经营方式经营"授权产品"和提供"授权服务"，允许从事与本公司业务无冲突的品牌商品或提供未授权的服务，但有关成本和收入要另行列帐，否则视为违规。违规者将受到总部的处罚，甚至取消加盟资格。8、成功申请特许经营加盟的详细流程？ 1） 认真填写《加盟申请表》，填妥表格后传真或邮件发送到无忧中国酒店式服务公寓连锁机构--上海快捷无忧商务服务有限公司企划部（或直接在线申请）； 2） 提供加盟申请者投资能力证明文件复印件； 3） 总公司组织考核并进行相关谈判； 4） 特许经营申请者与总公司签"无忧移动服务公寓特许加盟合作协议书"，并交纳相关费用； 5） 总公司提供全套的展业指导手册 6） 按总公司的要求招聘员工并与员工签订相关的保密协定； 7） 按照总部的指导办理相应的工商营业执照，筹备开业； 四、 加盟联络回页首1、加盟咨询 联系部门：连锁加盟部电 话：021-/226QQ: MSN: 2、 在线申请 下载《特许加盟申请表》，认真填写后发送到：
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特许经营总部公司虚假宣传骗取加盟商的加盟费，法院依法撤销合同
时间：日&&|&&作者：毕汝才律师&&|&&关键词：连锁加盟律师 北京特许加盟律师&&|&&浏览：2935
我们凭借多年特许连锁加盟合同纠纷诉讼的丰富经验，告赢了加盟总部，为众多加盟商讨回了血汗钱。
特许经营总部公司虚假宣传骗取加盟商的加盟费，法院依法撤销合同
市第二中级人民法院 民事判决书摘编
(2009)二中民终字第06334号
&&&&案情摘要：日，上诉人（原审被告）紫昀依都公司注册成立，股东两人，均系自然人。其经营初期曾在电视上投放广告，宣传内容为其系韩国紫昀国际企业集团创办，韩国紫昀国际企业集团拥有“依Q.in一派”知名服装服饰品牌，创造出“依Q服饰数码美容创意坊”店铺经营模式，计划5年内把店铺开遍中国，确保加盟商盈利等。日，紫昀依都公司向国家工商行政管理局商标局申请在25类商品上注册 “依Q.in一派”及图形类似旋转风车的商标。国家工商行政管理局商标局于日正式受理该申请。紫昀依都公司现对任何注册商标不享有专有权。
日，北京市工商行政管理局东城分局向紫昀依都公司下发京工商东处字[2007]93号行政处罚决定书，该决定书称：紫昀依都公司在互联网上发布广告所涉及的韩国紫昀国际企业集团，是紫昀依都公司出资3500元，通过位于光华长安的离岸港商务（国际）有限公司办理的一个带有韩国紫昀国际企业集团有限公司的文件，在韩国并无该企业集团，紫昀依都公司也不是韩国紫昀国际企业集团投资成立，与其没有任何关系，该广告属于虚假广告。紫昀依都公司与加盟商签订合同，并收取相应加盟费、保证金等。上述行为构成了利用虚假广告和信息，诱人签订合同，骗取费用的违法行为。依据相关法律规定，责令其退回骗取的加盟商孔兵交纳的保证金、货款等共计16 800元，并处以罚款30 000元的行政处罚。紫昀依都公司已经实际履行上述行政处罚决定。
日，被上诉人（原审原告）何雪妹来京与紫昀依都公司签署《授权经营》，合同约定：何雪妹向紫昀依都公司支付参股保险金29 800元；在合同期满、何雪妹无违约前提下，紫昀依都公司退还该保险金；何雪妹连续三个月未从紫昀依都公司进货，需向紫昀依都公司提供书面说明，否则视为何雪妹单方面自行解除合同。合同期限为
日。翌日，紫昀依都公司出具收据，载明收到何雪妹的参股金29 500元。双方签订合同后，紫昀依都公司向何雪妹免费提供了市值约29 500元的货物。2007年10月初、10月底、11月，何雪妹三次从紫昀依都公司处进货，货款分别为3000元、2000元、2000元。何雪妹所进货物标签注明“韩国紫昀依都服饰设计（北京）有限公司”、“韩国紫昀国际企业集团”字样。紫昀依都公司自成立至今，均在从事特许经营活动，但没有开设直营店从事经营。
&&&&法院判决：一、撤销何雪妹与紫昀依都服饰设计（北京）有限公司于二○○七年九月十一日签订的《授权经营合同书》；二、紫昀依都服饰设计（北京）有限公司于本判决生效后十日内返还何雪妹参股保险金两万九千五百元；三、驳回何雪妹其他诉讼请求。
&&&&专家点评：紫昀依都公司系以拥有一定经营资源的企业身份，就许可何雪妹使用其商标等经营资源，要求何雪妹以统一经营模式进行经营，并收取相应费用为目的，与何雪妹签订的《授权经营合同书》。该合同符合法律规定的商业特许经营合同要件，属于商业特许经营合同。根据商业特许经营合同的性质，被特许人在选择是否加盟时，主要是依据特许人所提供的信息来判断投资行为是否可行，故特许人与被特许人获取信息的地位不对等。为此，我国相关法律明确规定特许人负有向被特许人提供其企业状况、经营资源、特许费用、特许规模等真实、准确、完整信息的义务，不得提供虚假信息。故在判断特许人签订特许经营合同是否存在欺诈行为时，不应仅从合同的具体条款和约定的权利义务方面简单判断，而应将缔约过程中特许人是否如实披露与其特许行为存在重大关联的信息，一并列入考察因素。
&&&&基于此，虽然本案涉及的《授权经营合同书》，未将紫昀依都公司进行加盟宣传的相关内容列入合同条款，但其宣传内容是否对何雪妹选择签约具有决定性影响，其宣传行为是否存在欺诈应是本案应予判断的争议焦点。根据我国法律规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思表示的情况下订立的合同，是可撤销合同。一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示的，可以认定为欺诈。本案中，紫昀依都公司并非韩国紫昀国际企业集团下属企业，而是两个自然人股东在国内注册成立的企业法人，而且韩国紫昀国际企业集团并不存在，仅是紫昀依都公司出于宣传推广之目的，故意虚拟出来以为招揽加盟之用。紫昀依都公司在向何雪妹提供的货物标签上标注“韩国紫昀国际企业集团”字样，显系虚构事实的行为，具有欺诈的主观故意。据此可以认定紫昀依都公司向何雪妹进行了内容虚假的宣传，该宣传事实上对何雪妹签约起到了诱导作用。故紫昀依都公司的行为已经构成欺诈，何雪妹选择要求撤销合同，具有法律依据，法院应以支持。
&&&&关于紫昀依都公司辩称何雪妹的撤销权已经因除斥期间届满而消灭以及何雪妹要求违约赔偿即是放弃撤销权的意思表示一节，根据我国相关法律规定，可撤销合同中，撤销权会基于除斥期间届满或撤销权人知道撤销事由后明示放弃或以行为放弃权利而消灭。本案中，紫昀依都公司未能提供证据证明何雪妹在签订合同时即知道或应当知道撤销事由，而何雪妹要求赔偿的诉讼请求不能当然理解为放弃撤销权，故对紫昀依都公司的该项抗辩理由，法院不予采信。
&&&&至于紫昀依都公司所称何雪妹连续三个月以上不进货构成违约，其不同意返还参股保险金一节，因合同撤销的法律后果是恢复原状，故何雪妹基于撤销合同要求紫昀依都公司返还保险金，符合法律规定，原审法院予以支持。而何雪妹要求的损失赔偿，因其未提供相关损失的证据，法院不予支持。
&&&&综上，法院依据《中华人民共和国》第五十四条第二款、五十六条、第五十八条、第七十五条，《最高人民法院关于贯彻执行&中华人民共和国&若干问题的意见（试行）》第68条之规定，做出以上判决符合法律规定。
&&&&上诉人紫昀依都公司不服原审判决，向北京市第二中级人民法院提起上诉，请求撤销原审判决，驳回被上诉人何雪妹全部诉讼请求，并由被上诉人冯雪梅承担一、二审全部用。二审法院经审理，驳回上诉，维持原判。
作者： [北京-西城区]专长：债务债权 合同纠纷 工程建筑 房产纠纷 加盟维权 律所：北京金台律师事务所330积分 | 帮助70人 | 0个好评电话:
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&连锁加盟实战手册 第5章 连锁特许经营的法规和制度
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瑞可爷爷、黄焖鸡等无加盟资质 南京加盟店趋于饱和
核心提示：近年来，网上充斥各种加盟招商广告，吸引创业者纷纷“加盟开店”，但加盟招商的企业真的都靠谱吗？加盟作为特许经营的一种形式，有着不低的门槛，不仅在规模和年限上有要求，还需要到商务部门备案。
　　现代快报记者查询获悉，至今南京有33家连锁加盟企业备案，江苏省有85家企业。南京的加盟连锁企业中包括零食工坊、塔可（）、青露馒头、和善园、芒可、边城体育等品牌，多数都是餐饮企业。
　　经营连锁加盟企业有何门槛？南京市商务局相关负责人说，根据2007年颁布的《商业特许经营管理条例》，从事特许经营活动的公司应当拥有至少两个直营店，经营时间超过1年。&在满足了&两店一年&的条件后，应该有比较成熟的经营模式了，才允许加盟。&并要求在第一次订立特许经营合同之日起15日内，要向商务部门备案。
　　瑞可爷爷、杨铭宇黄焖鸡均查无备案
　　记者以加盟咨询名义，拨通杨铭宇黄焖鸡米饭的客服电话。对方表示，南京已经饱和，不接受新加盟。&南京目前有加盟店100家不到，我们肯定有资质，而且手续齐全，不需要担心资质问题。&
　　记者在网上搜索，居然发现两个官网，加盟电话和公司名称都不相同。一家是北京的瑞可爷爷公司，另一家则是上海瑞酷路公司。北京的公司声称与上海公司是两个系统，上海的只管直营，而他们管的是加盟，并表示现在加盟费是19.6万元。但上海公司则否认与北京公司有任何关联，并声称对方为冒充。两家公司都声称自己拥有加盟经营的资质。
　　但记者在商务部的商业特许经营信息管理系统中搜索，却没有搜到任何相关信息。北京的那家公司在全国企业信用信息公示系统中一查，是今年7月7日注册的，压根不满足特许经营&两店一年&的基本要求。
　　记者在加盟网站中找到不少南京企业，随机选择了一家企业，对方坦言，已开设4家加盟店，但特许经营资质目前还正在办理中。
　　南京至今未处罚过一例
　　不管是爆红的杨铭宇黄焖鸡和瑞可爷爷，还是本地一些新注册的企业，都没有资质，却搞起了加盟，加盟开店这个市场怎么看都有点乱。
　　根据相关规定，特许人如果不备案，商务主管部门责令限期备案，处1万元以上5万元以下罚款，而逾期仍不备案的，处5万元以上10万元以下罚款，并予以公告。但记者咨询南京市商务局相关人士获悉，如果管理公司注册是外地的，即便是南京有加盟店，那么管辖权应该是管理公司所在地的商务部门。尽管南京也有未备案的加盟机构，不过，南京市商务局暂时还没有罚过。前期曾经调查过这类案件，但并没有真正处罚过。目前南京的商务执法力量比较薄弱，处罚真正落实比较难。
来自： 记者 王小飞（查看更多“”新闻）
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