“假离婚”就能贷款买房？银行不认仍限贷
11:52:31 来源：楚天金报
[提要]近日，不少市民向记者反映，到售楼部看房时，置业顾问建议通过假离婚来避开限购。武昌一个新楼盘置业顾问甚至称，&前脚离婚，后脚买房，拿到贷款就复婚&，这种言之凿凿的鼓动，让不少人心动。
　　根据武汉市政策，本地户籍的居民家庭，禁止买第三套住宅。这条&限购令&，断了不少夫妻想买第三套房的念头。但是，随着今年以来楼市火爆，又让很多已经被限购的武汉人蠢蠢欲动。
　　近日，不少市民向记者反映，到售楼部看房时，置业顾问建议通过假离婚来避开限购。武昌一个新楼盘置业顾问甚至称，&前脚离婚，后脚买房，拿到贷款就复婚&，这种言之凿凿的鼓动，让不少人心动。
　　离婚马上就能买房吗？离婚后能立刻获得贷款吗？
　　房价节节涨 催热&假离婚&买房
　　王女士是一家国企的中层干部，目前家庭名下两套房，不缺房子住。但9月份的一次看房，让她不淡定了。
　　9月份，武汉60多个楼盘开盘，王女士跟着同事到武昌一个新楼盘看房。这个楼盘出小区两步路就是地铁站，同事心动后交了定金。在了解到附近新房价格已经突破元/平米的时候，王女士也动了买房的心思。只因当时想着手里有些闲钱，没有其他投资渠道，就想着买房能保值。无奈的是，她已经被限购了，无法再次购买住宅。
　　正在这时，有置业顾问向她推荐了&假离婚&的办法，&您可以办理假离婚，把房子归于一方名下，这样另一方就能以首套房的名义买房，贷款办理下来后马上复婚就行了。&
　　王女士回家后跟家人商量通过离婚买房的事情，全家人虽然觉得为了一套不急着住的房子离婚不值得，但也看到今年房地产市场这么火爆，房价也一直在涨，怕再不出手的话，首付就不够了。
　　据调查得知，几乎每个楼盘的销售人员都称，有为了买房而&假离婚&的，主要是今年房价上涨比较快，楼市火爆的&金九银十&季尤为突出。这种扎堆式的&中国式买房&，也在一定程度上催火了楼市。
　　对此，武汉一名资深地产销售主管王小姐称，不排除会有置业顾问向购房人推荐这种避开限购的方式，但大多数人会比较犹豫，也不排除私下为了买房&假离婚&的，毕竟这是私事，不会有人大肆宣扬。
　　失败：离婚半年内 个别银行不放贷
　　购房人所说的&假离婚&，实质是真离婚，只是不少夫妻双方认为不是感情破裂离婚，而是为了买房离婚，所以是&假离婚&。那么离婚后能立即申请到贷款吗？
　　事实并非全是如此。
　　一家国有银行红钢城支行的个贷陈经理介绍，该行对离婚后的购房贷款并无特别限制，只要客户没有被限贷、征信记录过关，就能申请商业贷款买房。
　　但另一家国有大银行江汉支行个贷经理刘小姐则称，离婚后购房有统一的限制，即领取离婚证半年以上才能贷款买房。她介绍，由于通过离婚来绕开限购的群体增多，这个规定是该行在武汉市各个支行统一执行的。
　　在中北路一个楼盘驻点的某股份制银行武汉经济开发区支行的罗先生则称，虽然没有明文规定，但该行对曾经以夫妻名义买过房、刚离婚后又申请贷款买房的客户，审核会更严格一些，一般离婚后三个月内买房审核通过比较难。
　　即使离了婚 房贷也限&第三次&
　　那么，是不是离婚后等一定的时限如半年后，就可以申请贷款了？据调查，也不尽然。
　　据介绍，限购是&认房&，即根据单身购房人或购房家庭的名下有几套房屋来认定是否具备购买资格，但多数购房人买房需要申请贷款，又面临&限贷&问题。
　　在实际操作中，很多家庭虽然离婚获得了买房资格，但因为之前名下有过商贷记录，一样被限贷。
　　如上文王女士两套房都以夫妻名义使用过商贷，且其先生是主贷人。如果离婚后房产归王女士，其先生虽然名下无房，但再申请商业贷款买房也不会被通过，因为他已经有两次商贷记录，第三次商贷是限贷的。
　　上述个贷经理刘小姐介绍，限贷只认购房者的贷款记录，不管当时名下是否有房产。罗先生则介绍，如果王女士的先生不是主贷人，只是以夫妻共同名义申请过贷款，是可以放贷的，也就是说，王女士想买第三套房，必须将房产归属于先生名下，用她自己的名义申请贷款。
　　一家银行江岸支行的个贷人士介绍，如果是看到一个家庭有好几套房产，但离婚后集中于夫妻某一方的名下，而另一方名下没有任何房产，在信贷审批时，就不容易通过。
　　婚前两套房 不分割就没购房资格
　　另外，值得注意的是，一些家庭办理了离婚手续后，没有办理房产分割，仍旧难以买房。
　　近日，一位购房者介绍，他在婚前贷款买了套小户型，结婚时又贷款买了套两房。前段时间，为了买第三套房，夫妻俩办理了离婚手续，把两套房产判给丈夫，妻子名下无房。夫妻俩打算以女方的名义再去买房，享受首套房政策，然后再复婚。不料，办理购房证明时，却被告知女方仍然没有购房资格，原因是他们的两套房产没有进行财产处置。
　　记者了解到，离婚后购房的前提条件是对夫妻共有财产进行了处置，这位购房者两套房贷款没有还清的话，房产分割就不明晰，尽管离婚了，但仍视同为妻子名下有两套房，不能再购房。
　　特别警惕
　　假离婚买房 原房屋会成婚前财产
　　离婚后买房、买房后再复婚，面临着一个逃避不开的尴尬，就是夫妻原有的共同房产，会变成一方的婚前财产。
　　湖北维力律师事务所资深律师吴胜利说，大家说的&假离婚&其实是真离婚，夫妻两人去民政部门协议离婚、或者到法院去调解离婚。既然是真离婚，离婚后是否复婚取决于双方自愿。最关键的是，采取这种离婚形式买的房子只能够登记在一方名下，如果一方最后反悔不愿意复婚，另一方可能人财两空。
　　另外，原来分割在一方名下的两套房子，即使在离婚后成功复婚，也属于双方各自拥有的个人财产，不认定为夫妻共同财产。
　　还有的夫妻为保险起见，在离婚前双方私下签订一个协议，说本次离婚是假的，买房后就复婚；其实这种协议是无效的。我国婚姻法规定，婚姻采取自主自愿原则，是否复婚取决于双方，一纸协议是不能够约束双方的。
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规避新政假离婚不好使 农行规定离婚满6个月才有效
提要：“最近来咨询利用假离婚借贷购房的客户很多，但根据我们银行最新颁布的细则要求，过去那种今天离婚明天来买房的人已不具备借贷资格。”农业银行城东支行信贷部方经理表示，该行最新政策要求：“借款人离异的，应提供法院生效法律文书或离婚证书，且离婚日期距离购房日期一般应在6个月以上。”也就是说，离婚至少在半年以上，凭借离婚证书及单身证明才有可能办理多套房借贷手续。
　　新浪房产()讯（编辑 徐雯）最近楼市政策频出，截至目前，北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、宁波、福州、厦门、三亚等城市都相继出台各自的“限购令”，其中南京“限购令”自本月12日一出，原本就不“消停”的楼市再起波澜。记者在暗访中发现，一些开发商为了规避限购政策，建议购房者通过假离婚的方式获得购房资格，同时根据新浪乐居调查显示，超6成网友表示正在为买房而准备假离婚。然而，近日却从部分银行传出消息，想通过假离婚的方式来获得买房资格，“没那么容易。”【相关新闻：】　　假离婚夫妻想买第三套房 申请贷款竟遭拒绝　　“前几天一对离婚夫妻想买套天润城的二手房，我把他们的贷款申请送到农行，竟然没通过。”江北德冠置业总经理张鉴华告诉记者，这对夫妻原来有两套主城的房子，1个月前离婚后房子全部归到妻子名下，现在想利用丈夫名义再购房，可是银行以“疑似假离婚”并限购三套房为由拒绝放款。南京楼市“限购令”一出，尽管具体的“限购细则”还没正式颁布，但利用什么方法来规避政策已成为最热点的讨论话题。其中，“假离婚”的方式最被看好，有网友甚至表示，“只要去民政局办个手续，先离婚去买房，隔几天再复婚，整个费用都不超过百元。”被一致认为是钻政策漏洞的假离婚方法，难道现在已经行不通了？ 　　农行：离婚半年以上才给放贷多套房 其它银行暂未明确设限　　“最近来咨询利用假离婚借贷购房的客户很多，但根据我们银行最新颁布的细则要求，过去那种今天离婚明天来买房的人已不具备借贷资格。”农业银行城东支行信贷部方经理表示，该行最新政策要求：“借款人离异的，应提供法院生效法律文书或离婚证书，且离婚日期距离购房日期一般应在6个月以上。”也就是说，离婚至少在半年以上，凭借离婚证书及单身证明才有可能办理多套房借贷手续。【相关新闻：】　　方经理称，即使是达到上诉要求的离婚夫妇，也必须双方共同前来和银行方面进行沟通，然后从谈话和他们所出具的证件中，综合鉴别其购房的真实目的。“一般来说，想通过假离婚来达到家庭多套购房的目的，审核更加严格，没过去想得那么容易了。”　　假离婚借贷购房在农行遇到阻碍，那么在南京其它家银行还能畅通无阻吗？“这种假离婚一眼就能看出，大家都心照不宣，通常遇到这种情况我们都明确告诉对方不能做。”工商银行汉中门支行信贷员小胡告诉记者，虽然该行目前没有下达类似细则，但对于夫妻“离婚”之后将名下房产全部归到一方名下，另一方试图以“首套房”方式再贷款买房的情况，“这种利用离婚达到转移房产的目的很容易识别，我们都是直接告诉对方不能受理。”　　不过，也有银行表示暂未出台和农行类似的相关细则。“我们暂时未接到总行通知，目前一切根据国家调控政策执行，只要符合法律规定并能出具相关证明，还是依照条款给予放款。”建设银行江苏省分行信贷部负责人介绍称，离婚属于个人行为，该行尚未出台为了堵截多购房而假离婚的相关细则。【相关新闻：】　　6个月之限治标不治本 假离婚小心得不偿失　　离婚日期距离购房日期在6个月以上，就能完全拦截假离婚购房现象吗？“如果下定决心再购房，那等半年以后再买不就符合规定了吗？”南京合众联恒房地产策划代理有限公司总经理程鹏()表示，农行的这个细则只能说对抑制家庭多套购房“稍好一点”，但并不能完全杜绝此现象。“这条细则治标不治本，只能说是银行出台一个配合新政的细则而已。”程鹏表示，由于目前楼市政策尚不明朗，极有可能在半年之后已经变动，所以现在贸然采取假离婚方式的人很有可能得不偿失。
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新闻邮件产品展示：农行否认取消限贷&称尚未接到总行通知
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原标题：新华快讯：农行否认取消限贷 称尚未接到总行通知
　　9月10日，一则关于“农行取消限贷”的消息在网上流出，消息称日起，农行首家取消限贷，并列出细则：
　　凡购房者名下无贷款余额（之前所贷房款已还清），即可享受首套房按揭政策，首付最低30%，贷款最高70%。
　　新华房产在杭州、南京、苏州、无锡、常州等多个城市展开调查，各城市农业银行均对上述信息表示了否认，并未收到总行通知。
　　其中，农业银行浙江分行信贷部工作人员表示，并未收到相关放松限贷的文件。另据农业银行下属支行某信贷部经理确认：下属支行依然执行限贷不放松的规定在执行，主要的核心执行准则为“不管购房者是否仍在还贷，只看贷款人现在名下是否无房。如果名下无房，即可按照首套房按揭政策，首付3成。”另据记者了解，二套房贷款仍执行基准利率或1.1倍基准利率。
　　农业银行常州分行信贷部工作人员同样表示未收到相关放松限贷的文件，也未听说上文中提到的新细则。目前常州仍按照“认房认贷”的政策执行，即购房者家庭名下无房且无房贷记录才可申请首套房贷业务，首付3成。
　　此前，新华网记者在采访常州各大银行关于未来房贷政策走向问题时，多数银行表示：“房贷政策的调整需要总行层面做出决定，常州的市级分行只会根据总行下发的相关通知进行调整。”
　　据统计，截止目前，全国仅北上广深、珠海、三亚和南京7个城市尚未取消限购。然而，对于取消限购，多数专家认为其影响有限，“取消限贷”则被认为讲给市场带来真正的转机。
　　事实上，8月份房贷市场确实出现首套房贷优惠利率重现身、放贷速度加快的情况，也有相关城市开始了新一轮的限贷放松。对于限贷政策的后期走向，新华网将继续关注。（新华网联合报道组）
(责编：田原、吕骞)
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南京农行负责人回应南京取消限贷传闻:纯属谣言
　　9月9日，《人民日报》发表国务院发展研究中心专家署名文章，其中提及可适时放开商品房市场&限购&&限贷&，使市场机制正常发挥作用。昨天，这句话的片段被截图后，在微信朋友圈里疯传。 　　某央企开发商南京公司营销负责人表示，本轮楼市政策调整之初，限贷、限购的出台，是被作为打压房价、遏制楼市投机的利器;而在楼市下行之时，这两个政策又被认为抑制了正常的需求，在&简政放权&的改革背景下，这样的官方文章意义不小。 　　南京屡传 ，可就是没动静 　　限购松绑 　　就连一篇文章都能触动南京开发商的神经，不难理解开发商的焦急心情。取消限购、放宽落户、公积金放水、减免契税&&近几个月来，伴随着楼市的下行，全国很多城市都已经出现了眼花缭乱的新政策，有的城市还出现过不止一次。例如无锡在公积金新政之前，已出过放宽落户、取消限购的政策，可南京就是没动静。 　　目前全国仅有北京、上海、广州、深圳、三亚、珠海和南京这7个城市依然严守住房限购的政策，除了&北上广深&被认为年内取消限购无望之外，继续执行限购的城市已经寥寥无几，但南京在屡次被传出即将松绑限购的消息后，仍然在坚守。 　　开发商盼星星盼月亮，盼着南京限购松绑 　　&松绑限购对市场不会发生逆转，但会掀起一波成交潮，能多跑量就多跑点& 　　&如果有消息，你一定要第一时间通知我。&一家全国性大牌房企南京公司相关负责人告诉现代快报记者，他们早在8月份就研判认为南京会松绑限购，但至今没有动作让他们很意外，&我们的分析是取消或松绑限购，对市场不会发生逆转，但会掀起一波成交潮，我们当前销售压力很大，反正是能多跑量就多跑点。& 　　买房人淡定，对松绑限购&无所谓& 　　&想买的还是会用假离婚之类的手段绕开限购，不想的买的还是不会买& 　　开发商着急，买房人态度也出现了分化。 　　记者昨天调查发现，不少买房人都对限购松绑持&无所谓&态度。&想买的还是会用假离婚之类的其他手段绕开限购，不想的买的还是不会买。&市民谈小姐说，她身边就有朋友因为坚决不想&假离婚&而被限购，导致无法改善，这就属于误伤。一直在观望的张先生说，自己已有过一次贷款，目前想改善但根本凑不齐七成首付，因此限购对自己影响不大，他更关心金融政策。 　　松绑限购效果如何? 　　无锡限购松绑后，8月楼市创今年销售新高 　　自无锡解除楼市限购政策后，8月楼市有所回暖。昨日无锡市产监处公布了今年8月份锡城楼市的总体情况。受楼市限购松绑新政影响，无锡市区商品房成交量增长较明显，成交面积为52.88万平方米，同比增长近3成。其中住宅成交面积为47.77万平方米，同比增长近4成，环比增长2成左右，达到年内最高。 　　受新政影响，销售中，90平方米以下面积的住房比有所增加，占整个商品住宅所占比例为34.84%，比上月增加3.28个百分点。二手房成交量则表现相对平稳，起伏不大。 　　限贷放开才是关键? 　　一家全国性开发商的营销老总表示，房价是涨是跌，主要看供求关系，是否真的有这么多人要买房;其次就是看双限(限购、限贷)的放开，单放开限购意义不大，放开限贷才是关键，这包括购房者和开发商这两个方面。 　　无锡取消限购后又准备放开限贷 　　家庭公积金贷款最高限额有望增至60万 　　昨日现代快报记者从无锡市房管局获悉，继取消限购政策后，无锡有望陆续出台新政放开&限贷&。按无锡目前的政策，如果夫妻双方都正常缴纳住房公积金，公积金最高贷款额度为50万元。据无锡市住房保障和房产管理局副局长贾绪领透露，无锡有望调整公积金贷款最高限额，初步的方案是，夫妻二人均正常缴纳住房公积金的条件下，购买首套住宅最高可获60万公积金贷款。 　　此外，公积金二次贷款条件也有望放松。据介绍，目前的公积金政策，无锡市民购房首套房面积超过120平方米，并使用公积金贷款后，无法办理二套房的公积金贷款。将来新的政策初步的方案为，办理首次公积金贷款，首次购房建筑面积大于120O的家庭，在产权转让后，仍可申请第二次公积金贷款。目前具体细则还在制定之中。 　　南京公积金政策不会轻易改变 　　除了限购没有变化，南京楼市的其他政策也没有松动的迹象。无锡家庭购房最高可贷60万公积金，这在南京人看来是件挺值得羡慕的事，虽然南京目前家庭购房的公积金贷款最高限额也是60万，但由于南京房价比无锡高了一大截，因此两个60万的意义完全不同。 　　&由于金融政策的决定权并不在地方政府手中，因此在地方政府救市可以打的牌里，公积金是比较重要的一张。在无锡之前，已经有多个地区放宽公积金。&南京一家地产研究机构人士指出，而南京的公积金政策多年来以稳健为基调，预计不会轻易改变。 　　农行取消限贷政策? 　　南京农行紧急辟谣：&绝对没有这事& 　　昨日，微信圈一则农行放松限贷的消息搅动各方神经。消息称，农行已于9月9日期取消限贷。细则是：凡购房者名下无贷款余额， 可享受首套房按揭政策，首付最低30%，贷款最高70%。针对上述消息，记者昨日向南京农行房贷部门一负责人求证，该负责人表示，上述朋友圈消息&完全是谣言&。&南京这边绝对没有这事，江苏省内的其他地方也没听说有。&上述负责任人表示，农行现在的房贷政策还是和以前一样，国有四大行的房贷政策基本会保持一致。2014年楼市：限购取消 限贷放松 买房不用离婚了
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限购被取消、限贷被放松，经济手段逐渐取代行政手段2014最让人高兴的是买房不用离婚了
2014年的楼市，最大的特点是行政手段的主导地位逐渐被经济手段取代，这从限购被取消、限贷被放松可以看出来。房价下
限购被取消、限贷被放松，经济手段逐渐取代行政手段
2014最让人高兴的是买房不用离婚了
2014年的楼市，最大的特点是行政手段的主导地位逐渐被经济手段取代，这从限购被取消、限贷被放松可以看出来。房价下降潮随之而来，土地市场萎靡，房地产业缓慢降温。
去年，46个限购城市41个松绑
A.46个限购城市中仅剩5个仍在执行
2014年，最让人高兴的事情是什么？不是房子随便买，而是买房不用离婚了。
日，呼和浩特市成为全国首个正式放开限购的城市。随后，其他城市陆续跟进，完全放开或部分放开限购。&
郑州也在其中。日晚8点，郑州市房管局通过官方微博宣布，在郑州买房不再需要提供住房套数证明，以及居住、纳税和社保等情况证明。9月26日，珠海限购松绑，2014年，46个限购城市中仅剩北上广深4个一线城市和三亚共5个城市仍在执行限购。
B.办假证、假离婚等闹剧退出历史舞台
房地产限购从2010年开始在全国逐渐推行，一直是中国房地产市场的&金箍&，从2014年下半年开始，限购逐渐被解除，房地产市场再次迎来宽松的政策环境。
过去曾有&国十条&、&国八条&等旨在调控市场的用词，旨在稳房价、保增长，从没提过要将房价调下去，涨幅缩小即可，即房价涨幅要小于经济增幅。但是，越调房价越涨，陷入怪圈。
限购取消并未产生多么轰动的市场影响，倒是对高端住宅和小户型产品产生了一定刺激。另外，办假证明的，假离婚的，种种闹剧退出了历史舞台。
限贷被放松
&央四条&出台后，一二线城市楼市成交量显著增加
A.房地产信贷政策开始松绑
贷款买过房的消费者，只要还清贷款，再买房仍按首套房的标准走，而且利率下调。
日，央行、银监会发布&央四条&：加大对保障性安居工程建设的金融支持；积极支持居民家庭合理的住房贷款需求；增强金融机构个人住房贷款投放能力；继续支持房地产开发企业的合理融资需求。
政策不仅重申首套房利率折扣下限为七折，而且在二套房的认定上提出，对于拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，贷款最低首付款比例为30%。
这宣告了房地产信贷政策在2014年开始松绑。
B.郑州多家银行利率上浮幅度居全国前列
1个月之后，央行货币政策趋松力度不减。在日晚间，中国人民银行突然宣布降息：自日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。
新政对于二套改善型需求给予了大力支持，增强了市场信心，之前还犹豫不定的买主加快入市节奏，前期积压的需求有所释放。&央四条&出台后，一二线城市楼市成交量立即显著增加。
但是，考虑到盈利效果及当前宏观经济形势，地方各商业银行对政策的执行力度打了折扣，目前，郑州多家银行利率上浮幅度居全国前列。
2014年，房价创近十年最大跌幅
A.市场调控成主力
日，杭州德信&北海公园项目，针对&楼王&推出&准现房清盘特惠价&活动，均价仅为15800元/平方米。在其降价前，整个项目中，间套均价18000元/平方米左右，降幅高达数千元。随后，邻近的天鸿&香榭里项目将在售价格从17000元/平方米左右降至13800元/平方米。
这一事件打响了杭州楼市2014年降价的第一枪，并引发了全国媒体的关注和猜想，2013年居高不下的房价是否也会在2014年&一翅冲天&？
2014年第一季度政府工作报告给楼市泼了一盆凉水，&双向调控&、&长效机制&等开始落到实处。于是，行政调控逐渐淡出，市场调控成为主力。
B.全国房价持续下跌
结果显而易见。根据国家统计局的数据，2014年，全国房价从五六月开始出现整体下行的苗头，7月开始扩大。房价下行的压力逐渐增大，看跌情绪在逐渐加重，房价创近十年最大跌幅。各大房企为了缓解资金压力，积极采取以价换量策略，进而使得房价出现下跌。
10月的房价出现环比下跌最严重的情况，全国70个大中城市中，除郑州外，全军覆没。11月和12月，全国房价仍持续保持下跌态势。但是，跌幅变缓，房价下降的城市数量略减。
2014年8月，郑东新区龙湖区域
连续三次地王更新
A.淡市当中也有地王频现
受银行信贷紧缩、企业销售业绩下滑等因素影响，2014年，全国土地市场总体进入低迷期，甚至二季度以来不少城市还重现土地流拍现象。同时，由于品牌房企的布局策略分化与楼市表现分化导致今年全国土地市场表现差异化，局部市场仍有优质地块推出，淡市当中也有地王再现。
比如5月底中冶49.5亿元底价夺天津&新八大里&地王；7月，丽丰控股获得黄浦五里桥街道104街坊39/1宗地块&全国楼板价地王&；8月，郑东新区龙湖区域地王等。尤其是郑东新区龙湖区域地王事件，2014年8月，该区域连续三次地王更新，在全国来看都是焦点。从房企拿地的背景看，有的是国企，有的是联合拿地。
B.2014年全国土地市场先热后冷
更重要的是，土地市场也在分化。2014年，全国土地市场先热后冷，土地市场分化现象明显。随后楼市下行，土地市场也迅速降温。二三线城市受楼市调整冲击较大，房企拿地热情趋冷。不过，一线城市全年需求强劲，楼面均价涨幅显著，地王频现。
不动产登记
《条例》的公布并未引发抛售潮
A.&狼&终于来了
喊了多年的&狼来了&，&狼&终于来了。《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》）于日公布全文，并将于日施行。
《条例》对不动产登记机构、登记簿、登记程序、登记信息共享与保护等作出规定。其中，备受关注的&以人查房&的主体受到严格限制。按规定，只有权利人、利害关系人、有关国家机关才可以依法查询、复制不动产登记资料。
国土部将牵头建立不动产登记信息管理平台，以确保国家、省、市、县四级登记信息实时共享。这意味着不动产信息将在国土系统内部各级共享。
B.房价未受到影响
作为房产税的基础，《条例》的公布并未引发抛售潮，房价也未受到影响。有业内人士表示，《条例》与调控楼市无关，与抑制房价无关，与挤破泡沫无关，与房产税无直接关系。
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[责任编辑：仝瑞勤]
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