蝶变中的贵州红果经济开发区两河新区掠影
蝶变中的贵州红果经济开发区两河新区掠影
、两河新区基本情况
、新区规划建设及可喜成绩
亿元，基本实现七通一平。到目前为止，新区已建成公里的供水管网和立方米的蓄水池，正在建设壁板坡至新区饮水工程；建成万千伏变电站一座，规划建设万千伏变电站一座，架设迁改供电杆线余公里；建成并绿化亮化道路公里，形成路基公里；规划建设标准厂房万平方米，现已建成万平方米；配套建设套保障性住房和万平方米职工公寓，现已完成套；完成土石方开挖万方，征地余亩，拆迁安置户。
个（不含新区未成立前的存量企业），协议资金亿元；入园项目个（不含新区未成立前的存量企业），总投资亿元，入园率；落地项目个，实际到位资金亿元，落地率；投产项目个，投产率。
、下一步工作打算
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2012年贵州盘县、红果经济开发区及两河新区概况
&&最近应开发商朋友邀请去贵州盘县考查项目，现将贵州盘县的发展情况及房地产宏观现状与朋友们一起分享！
［发展历史］
& 盘县历史悠久，有距今约30万年的旧石器时代古人类遗址―盘县大洞（原名十里大洞）。古为夜郎地，汉属宛温。晋隶宁州，刘宋时置西安县，南齐称西宁县。唐初为训州地，贞观八年（634年）置盘州，天宝后至宋代为于矢部（齐弥部）地。元初置普安路。后升招讨司，继改宣抚司，复为普安路。明洪武十五年（1382年）卫府并设，改普安路为普安府，另置普山府（土府），土流二知府与卫同地分治。后普山府废，普安卫升军民指挥使司（后变废，复称卫）。永乐元年（1043年）设普安安抚司，十三年（1415年）安抚司废，改置普安州。
　万历十四年（1586年），迁普安州与普安卫同城而治。清顺治十八年（1661年）析州属三营三里地置普安县，康熙二十六年（1687年）裁普安卫并入普安州。嘉庆十四年（1809年）升普安州为直隶州，十六年改普安州为普安直隶厅。宣统元年（1909年）改盘州厅。民国2 年（1913年）改盘县。解放后仍为盘县。
　20世纪60年代，国家开展“三线建设”，为开发盘县煤田，于1965年由盘县划出9个公社，云南宣威划出3个公社设盘县矿区（后改称盘县特区）。1970年，盘县特区与盘县合并，仍名为盘县特区。1985年末，特区辖17个区（镇），93个乡（镇）;有汉、彝、布依、回、苗、白等28个民族。1993年“建、并、撤”后，全县辖37个乡镇、747个行政村，后经合并为450个村。1999年更名盘县，县政府驻地搬迁红果。
&&&东邻普安，南接兴义，西连云南省富源、宣威，北邻水城。全境南北长107公里，东西宽66公里，总面积4056平公里。县人民政府驻地红果。不仅是贵州的人口大县，也是贵州的经济强县;人口较多，且欠开发、欠发达。
&&&总人口120万，少数民族人口占12.7%。非农业人口占10.9%。全县每年约10 万人的外出务工队伍。
［行政区划］
　盘县辖20个镇、6个乡、11个民族乡：红果镇、城关镇、板桥镇、水塘镇、民主镇、大山镇、保田镇、老厂镇、玛依镇、石桥镇、平关镇、响水镇、火铺镇、乐民镇、西冲镇、断江镇、盘江镇、柏果镇、洒基镇、刘官、忠义乡、新民乡、普田回族乡、珠东乡、两河乡、滑石乡、鸡场坪彝族乡、松河彝族乡、坪地彝族乡、四格彝族乡、淤泥彝族乡、普古彝族苗族乡、旧营白族彝族苗族乡、羊场布依族白族苗族乡、保基苗族彝族乡、英武乡、马场彝族苗族乡。
［自然条件］
　全境地势西北高，东部和南部较低，中南部降起。北部的牛棚梁子主峰海拔2865米，东北部的格所河谷海拔735米。相对高差2130米。由于地势的间隙抬升和南北盘江支流的切割，形成了境内层峦叠嶂，山高谷深的高原山地地貌。山地面积占总面积的82.4%，丘陵地占9.2%，坝地占2.4%。宜林宜牧土地373.5万亩（量算亩，下同），占土地总面积的61.3%，宜耕地面积145.5亩，占土地总面积的23.9%。其中较好的耕地仅4.7万亩，占耕地面积的10%，多分布在海拔米之间。
　区境属亚热带气候,冬无严寒，夏无酷暑，年均气温15.2℃，年均无霜期271天，日照时数1593小时;年均降水量1390毫米，雨热基本同季。5―10月的降雨量占年降雨量的88%，适宜于动植物的繁衍生长。亦时常出现局部性倒春寒、冰雹、洪涝、秋绵雨等灾害性天气。
&&&盘县是中国100 个重点产煤县之一，全县37个乡镇有24 个蕴藏着丰富的煤炭资源。
&&&电力装机已达370 万千瓦，年发电量约200 亿千瓦时，是“黔电送粤”的重要电源点、“西电东送”的骨干县;总投资15亿元正在新建的四格风力发电，将为两河新区的发展提供强大的动力支持;为解决红果和两河新区的生产生活用水，投巨资建起了啸天龙水库和白河沟水库，能满足30 万人的生产生活用水，为两河新区的工业发展提供充足的水源保障。
&&&列为全国重点文物保护单位的有旧石器时代遗址――盘县大洞。列为贵州省文物保护单位的有中国工农红军二、六军团“盘县会议”会址。县城南郊的碧云洞，自明代以来为文人青睐，留下许多诗文摩刻，地理学家徐霞客曾在游记中详加描述。妥乐村的千株银杏形成独有景区。盘县银杏产量为全省之最。
&&&随着沪昆高速铁路、毕水兴高速公路、毕水兴城际铁路的建设，将形成东进西出，南上北下的高速公路和高速铁路十字架，成为西南地区重要的交通枢纽。从东到西， 320 国道、沪昆高速公路、正在建设的沪昆快速铁路（在两河新区设有盘县车站）;从北到南，分别是贯穿新区南北的212 省道、毕水兴高速公路和红威公路，盘西支线、南昆铁路、水柏铁路在红果交汇。毕水兴高速水城至盘县段将在今年建成通车、盘县至兴义段将在今年开工建设。
红果经济开发区
&&&红果经济开发区是1992 年设立，1995 年升格为省级经济开发区;
&&&新区位于乌蒙山腹地的滇、黔、桂三省（区）结合部，南宁、贵阳、昆明三大省会城市的辐射结点上，东距贵阳290 公里，西到昆明250 公里，南下南宁500 公里、防城港700 公里。是“攀西――六盘水综合开发试验区”最便捷的出海通道和物资集散地。320国道与盘百高等级公路（在建），南昆铁路、盘西铁路与水铂铁路（在建）均交汇于红果。被誉为江南煤都的“门户”。
&&&1999 年4 月，盘县特区正式更名为盘县，县党政机关随之从有600 多年历史的老城城关镇搬迁至红果经济开发区，拉开了开发区大开发的序幕。
&&&人口约11 万人。红果将按50 万人口的大城市来规划建设，主城区将打造成区域交通枢纽、商贸物流中心、山水园林城市。
&&&城区面积11 平方公里，城区道路总长约45 公里，建筑面积达500 余万平方米;红果已经成为盘县的政治、经济、文化、交通、信息、物流中心，是贵州西部和滇黔接壤地带重要的陆路交通枢纽之一。
&&&红果享受内陆开放城市和省级开发区各项优惠政策，坚持特事特办，政务程序实行最大简化和公开。设招商计划局、建设规划分局、国土分局、财政分局、工商分局、国税分局、地税分局、公安办公室等机构，一座楼办公，一站式服务。
&&&两河新区是贵州红果经济开发区的异地拓展区、贵州盘县新县城红果的新城区;2011 年，市委、市政府决定设立两河新区，由红果经济开发区负责两河新区的开发、建设和管理。
&&&两河新区位于盘县西部偏中位置，盘县新县城红果和老县城城关之间，东连盘县刘官镇，西接红果镇，北抵滑石乡和盘江镇，南至西冲镇接老县城城关。南北长20 公里，东西宽6 公里，总面积126.36 平方公里，其中建设用地37 平方公里。
&&&范围包括两河乡的9 个行政村和红果镇的沙坡、旧铺、花家庄3 个行政村，目前人口约4 万。
［经济建设］
&&&月，完成招商引资签约项目19个，引资总额193.04亿元，完成全年任务151.43亿元的127.48%;工业引资额62.23亿元，完成全年任务90.86亿元的68.49%;实际到位资金完成22.52亿元，完成全年任务53亿元的42.49%。
［基础设施建设］
&&&月建设情况：一是道路建设。启动了50米快速通道5.3公里、南北5#路、6#路1.3公里，东西3#路2公里，50米快速通道与320国道连接线1公里，中小企业园16米路1.4公里的建设。目前已完成路基共10公里，路面6.3公里。二是标准厂房建设。原定建设标准厂房5万平方米，新启动建设32万平方米，目前已封顶8万平方米，立柱2万平方米，正在做基础的27万平方米。三是水电保障。完成2000立方米水池1个，铺设供水管道11千米，架设供电线路34千米。四是安置点建设。启动了3个点600亩平场工程，现已完成1个点200户安置平场。五是中小企业园平场，先期启动200亩（7家企业调整），现已完工。六是启动主干道绿化、亮化工程6.3公里。至8月20日，总投资完成4.66亿元。
一创使命：实践中国地产营运标准和拯救烂盘、死盘、缺陷盘、滞销盘、尾盘，救助值得救助的房地产企业起死回生，健康、持续发展。
一创铁律：没把握做的项目，我们不做！没有难度的项目，我们不做！提案前不预付部分策划报酬的项目，我们不做！同一时段同一区域，我们只操盘一个物种项目！
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