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送外卖还要交500管理费 这合理吗
发表： 14:24:39
来源：株洲晚报
作者：网友供稿
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[摘要]&老李（化名）前不久在芦淞服饰城附近开了一家粉店，最近遇到了一件烦心事：送外卖到一个服装市场，居然要交纳每个月500元“卫生管理费”，不然保安不让进，还会没收外卖。
&&& 老李（化名）前不久在芦淞服饰城附近开了一家粉店，最近遇到了一件烦心事：送到一个服装市场，居然要交纳每个月500元&卫生管理费&，不然保安不让进，还会没收外卖。记者了解到，这在芦淞服饰城是一个普遍现象。
&&& 送外卖被索要&进场费&
&&& 51岁的老李是益阳人，今年4月份，和别人合伙在芦淞服饰城附近开了一家粉店，主要顾客是市场内的从业者，所以外卖的单比较多。
&&& &21日，我们接到芦淞服装市场10多个外卖单，让员工送过去，结果保安不让进，还把10多份米粉没收了。我过去交涉，对方要求我每个月交500元的进场费，才能继续送外卖。&老李表示，如果一个月交500元&进场费&，他根本没有钱赚。
&&& 市场称是&卫生管理费&
&&& 25日，芦淞服装市场保安部部长黄红辉说，老李说的500元/月的进场费，实际上是卫生管理费，&现在有3家早餐店和4家盒饭外卖店，都向我们市场交了200元至500元/月的卫生管理费。&他还说，其他市场也是这样收的，这是普遍现象。
&&& 为什么要收这个钱？黄红辉说，市场人流量大，如果任何人都往里面送外卖，一次性餐盒随便丢，不仅影响商业环境，还会加重清洁工的工作量，收取卫生管理费就是为了提高外卖进场的门槛。以前还出现过商户吃了不卫生的外卖，拉肚子、腹泻的现象，他们收取卫生管理费后，会查看外卖店的营业许可证和员工的健康证，保证进入市场的食品干净、卫生。
&&& 收费合不合理？
&&& 芦淞区市场管理局：无法鉴定
&&& 市场收管理费到底合不合理？芦淞区市场管理局市场管理科负责人表示，为了保证芦淞服饰城经营环境，原则上是不允许送外卖的进入市场，但考虑到从业人员的饮食问题，每个市场通过收取一定卫生管理费，控制外卖店数量，属于市场行为，市场管理局无法鉴定到底合不合理。
&&& 市价格举报中心工作人员表示，目前没有哪条政策或法规能够说明，芦淞服饰城内单个市场对送外卖的店子收取卫生管理费违规或违法。中国吃网温馨提示：版权所有，转载请注明出处
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O2O搅局租房市场 中介费打5折能否成为常态
　　爱屋吉屋APP显示，近3天成交2600多套。
　　通过中介租房，要支付1个月房租给中介作为佣金，这是租房中介的“老规矩”。不过最近，随着一家带着“互联网思维”血统的中介进入，这个维持了10多年的“约定俗成”被打破：他们收取的中介费只是传统佣金的一半，即半月租金。据了解，在这家中介公司的冲击下，个别传统中介的门店也开始跟进“5折”，更多的则在加快向电商转型。有业内人士表示，在互联网思维的刺激下，传统房产中介运作模式将面临被颠覆的可能。
　　租客“佣金5折”
　　几天前，当小孟从房东那里拿到钥匙时，还不太相信：“没和经纪人套磁，佣金真是只收半个月租金。”
　　小孟在光华路上班，之前一直在石佛营一带租房子，这个月底，房子要到期了，房东自己要用，不想续租了。没办法，小孟只好重新找房子。
　　“我在网上找房时，很偶然地看到一家叫‘爱屋吉屋’的中介公司，说通过他们租房，佣金5折。一看见，我就很动心，但也有点儿担心，害怕被骗。周边朋友劝我试试吧，不行就撤。”
　　于是，小孟找到爱屋吉屋的经纪人秦令迎。“因为不放心，我也同时通过其他中介找，我的想法是，谁给我找的房子合适，我就和谁签。”
　　O2O打破租房传统模式
　　在北京租赁市场，公开喊出“佣金5折”的，爱屋吉屋还是第一家，另外，这家公司还有一个与众不同的特点是，没有“门店”。这个“高折扣”和“无门店” 模式一推出，立刻引起了行业内的强烈关注。
　　记者了解到，爱屋吉屋是一家刚刚在北京露面的新公司，而且还是一个“外行”。当记者联系到爱屋吉屋联合创始人邓薇时，她也承认：“我们之前是做IT的，没做过房屋租赁。”
　　在组建爱屋吉屋之前，邓薇和合作伙伴在上海投资过一家类似于“滴滴打车”的公司“大黄蜂打车”，很成功，于是，今年7月，他们把这种模式嫁接到房屋租赁行业，在上海推出“爱屋吉屋”租房系统：通过自主开发的全套O2O网络中介服务，租房人在网上或手机APP上预约看房，公司安排专门的经纪人线下一对一的全城带看，成交后，佣金只收房东传统收费标准的35%，对租客免佣金。10月，他们又转战北京市场，佣金5折。1个多月的时间，迅速设立8个办公点，招聘了200名经纪人。“我们只做房屋租赁，因为是通过网上预约的，所以不需要门店，租门店的钱可以省下来回馈给客户，提高经纪人的待遇。”爱屋吉屋经纪人的底薪是目前传统中介经纪人的2倍左右。
　　佣金5折能否成为“新常态”
　　一个新公司开业，打折促销是吸引客户的不二法宝。爱屋吉屋的租房佣金5折，是暂时的，还是长久的？对于这个问题，邓薇明确表示，“月租金一半”是爱屋吉屋今后长期执行的收费标准。
　　佣金5折对于租客来说，是件大好事；但对同行来说，却要面临着两难选择：如果跟进，会损失很大一部分收益，甚至会因为有门店成本而“入不敷出”；如果不跟进，在竞争中将失去优势。那么，传统中介将会如何选择呢？
　　“从我们了解的情况看，一些传统中介门店也开始打折了，5折、6折都有。”爱屋吉屋国贸区经理许正德介绍说。
　　昨天下午，记者致电多家传统中介的经纪人，说法也几乎如出一辙：可以向公司申请佣金折扣，但不可能有5折这么低，最多只能打9.8折。
　　转型 传统中介的战略选择
　　“上半年，大家看到了滴滴、快滴、Uber等打车软件给出租车行业带来的影响；现在，爱屋吉屋来了，互联网思维也进入出租房行业。单从佣金来看，短期内，传统中介下调收费标准难度很大，毕竟门店的租房成本很高。但长期看，将是大势所趋。”一位不愿意透露姓名的业内人士说。
　　据他介绍，中介市场目前表面平静，但实际上已是暗流涌动：前不久，北京最大的中介链家与中国最大的房地产网站搜房停止合作，链家加大网店建设，把“链家在线”改为链家网；而搜房开始研究走线下中介的道路。与此同时，我爱我家网也快速完成了对传统的新房、二手房和租房频道的改版升级。而早在5月份，平安好房网站正式上线，声称最终的目标是去中介化，让购房人与卖房人自行完成交易；今年10月，Q房网召开O2O模式2.0版发布会，并推出“合伙经纪人”模式。
　　本报记者 李海霞 D155
　　电子商务新热点
　　O2O即Online To Offline，线下销售与服务通过线上推广来揽客，消费者可以通过线上来筛选需求，在线预订、结算，甚至可以灵活地进行线上预订，线下交易、消费。O2O让互联网成为线下交易的前台，同时起到推广和成交的作用，这种线上引导，线下消费的模式是电子商务领域里程碑式的革命，这种模式已经成为电子商务网站的下一个掘金点。资料来源:百度百科
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来源：新闻热搜榜中国建设银行贵金属业务发展之路_新浪中山
中国建设银行贵金属业务发展之路
新浪中山评论
　　从金融交易角度看，与股票、基金、保险和外汇等各类金融资产相比，黄金具备硬通货、价值储藏等独特属性，具有与众不同的资产配置价值。2013年底，城乡居民储蓄存款高达44.76万亿元，大约为黄金保有价值的25倍，黄金在资产配置中的占比明显偏低，贵金属金融市场潜力巨大。
　　建设银行积极把握发展机遇，自2001年陆续获得监管批复以来，建设银行贵金属业务实现了从无到有和从有到优，形成了以账户贵金属、实物贵金属、贵金属租借为主导的产品和服务体系，成为国内贵金属市场上强大的主力军之一。
　　紧跟市场，拓展贵金属产品
　　贵金属在我国具有深厚的文化历史，随着国民财富的不断增长，大众对贵金属投资的热情正在逐渐上升，每年的消费量稳步增长。尽管如此，我国的人均保有量与其他国家差距仍然较大。以黄金为例：根据初步测算，截至2014年6月，我国个人人均黄金保有量为5克多，其中黄金饰品与金条金币的比例约为3.5:1，而全球人均拥有量超过25克，同为发展中国家的印度大约为12克。
　　建设银行积极响应国家“藏金于民”的号召，从实物黄金开始开办了贵金属金融业务，在市场上打响“建行金”品牌，涵盖了实物和账户类贵金属业务。截至2014上半年，账户贵金属总客户数已达1,465 万户，代理个人金交所交易签约客户数增至近 100 万户。建设银行在贵金属业务领域创造了多项领先：2006年，开办业内首笔黄金租借业务；2008年，成为业内率先实现账户金24小时不间断交易的商业银行，在同业中起到了良好的模范带头作用，业务发展迅速，市场地位稳固。
　　日，建设银行商品与期货交易部正式开业运营，贵金属业务迈向全面发展新格局。近三年来产品创新速度不断加快，先后增加个人账户银铂、美元账户贵金属、账户贵金属双向交易、代理个人金交所交易、黄金挂钩理财产品等新品种，并实现了账户贵金属转换交易、账户金兑换实物金等跨产品创新。2013年，建设银行贵金属业务经营净收入取得较大幅度的增长。
　　满足客户，完善贵金属服务
　　建设银行秉承“以客户为中心”的核心理念，在推进业务发展的同时，亦密切客户综合化金融需求，以客户需求为导向，不断完善贵金属业务金融服务。
　　针对贵金属业务，建设银行成立了专门的研究团队，率先通过互联网、微信、短信等媒体渠道，向客户提供全面的贵金属市场资讯服务，帮助客户迅速、准确地了解市场讯息，为客户投资决策提供支持。建设银行还与路透、彭博、万德等金融资讯提供商签订协议，客户能够从这些终端中搜索到已发布的所有研究报告。行内员工则可以通过邮件、部门主页等更为简便的方式获取报告。研究报告体系包括每日快讯、研究周报、月报、季报、半年度和年度回顾展望等。
　　2012年，建设银行首推“建行金点”短信服务，内容覆盖前一交易日的市场价格、重要新闻以及投资提示，并对美国非农就业数据等重要资讯提供预测，为客户投资提供前瞻性指引，截至目前，“建行金点”短信服务直接受众15.51万人。2013年，率先开通“建行贵金属业务”微信订阅号功能，在综合原有市场研究成果的基础上，新增黄金学堂、投资策略、经济指标、技术指标、金彩产品等板块，内容更为丰富、传播更为快捷。截至目前，“建行贵金属业务”微信订阅号直接关注客户突破2万人，通过上海、四川、苏州等分行微信平台转发受众预计突破15万人。
　　市场与客户需求是创新之源。建设银行始终关注客户心声，每年组织大规模客户问卷调查，增强与市场与客户的互动交流。如2013年面向一线客户经理及个人客户，通过建设银行网络主页，组织了“倾听意见，金益求精”贵金属业务发展调查，共有2200名客户经理及2934名个人客户参与问卷调查。根据意见反馈，对相关产品及服务进一步改进优化，指引贵金属业务发展更加贴近市场、贴近客户。
　　2013年，建设银行联合多家贵金属合作机构，通过专题产品巡展推介、产品售后服务、现场客户沙龙等多形式，开展了“贵金属服务万里行”活动。活动收到了良好效果，对建设银行贵金属品牌建设和收入提升起到了积极推动作用。2014年，在上海黄金交易所支持下，建设银行组织开展个人客户贵金属投资风险教育活动，告知贵金属投资非法渠道及其危害。
　　创新规划，争创一流贵金属银行
　　为纪念建设银行成立60周年，建设银行2014年特别推出建行金钞和熊猫加字纪念金银币。建行金钞一套四枚，结合中国传统文化，以“善”、“建”、“者”、“行”为各自主题，限量发售60万套。金钞正面为中华传统文化故事，背面以象征成功与奋进的马作为核心主题，寓意建行与客户关系绵延长久。熊猫加字纪念金银币共发行三种规格，分别是：1盎司金币2.2万枚、1/4盎司金币7.5万枚、1盎司银币42万枚。此次发行的熊猫加字纪念金银币有两项第一：第一次发行1盎司金币；1盎司银币的发行量是熊猫纪念币发行史排名第一。以上产品设计围绕着60周年建行行庆的文化主题，尤其采用限量发行模式，投放当天热销场面甚为火爆，甚至部分网点的产品库存当天即被抢购一空。
　　建设银行60周年之际，亦是贵金属业务新的起点。建设银行将积极捕捉自贸区建设和期货市场发展机遇，进一步巩固并发挥贵金属业务在整体布局、业务基础、研究开发、客户服务等方面的优势，坚持以客户为中心，服务实体经济，进一步提升市场份额，为适应客户需求、完善客户服务、推进产品创新和全行经营转型做出贡献。建设银行亦紧跟技术革新步伐，充分利用大数据特性及互联网金融发展趋势，通过更新自有技术手段和对接外部系统平台，加深电子化、智能化工具在业务营销、对客交易、数据分析等方面的应用。未来两年，建设银行将重点提升贵金属业务的产品创新能力、交易与定价能力、研究驱动能力、电子渠道服务能力等关键能力，加强集团联动、人才队伍建设、IT支持力度，力争打造一流的贵金属银行，推进我国贵金属市场的健康发展。