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揭秘发生在你身边的骗术——触目惊心！！（每日更新）
你觉得自己是一个十分谨慎的人，买东西不会买到假货，菜市场兜一圈不会缺斤少两，口袋里的钱没进过冒牌乞丐的腰包，骗子看到你会绕着走，你的额头上仿佛金灿灿地烙着三个大字：不上当。。。。。Ok，我们假设以上这些都为真，那么，如果一个青年人扛着一袋大米气喘嘘嘘叩开你家的大门，不耐烦的让你付你母亲订购的价值50元的大米，你是否会在掏钱的时候有片刻的犹豫，如果有，那么我们再换一个场景，这次你去参加知名企业冠名的一个医药器材展览，在场的专家都是满头银发，你在被一个超级神奇的仪器扫描全身后，医生告诉你，你患了#@#￥@￥慢性病，这个病起码十五年了，你经常会头晕乏力、半夜流虚汗，你听着汗就流下来，天啦！跟上个礼拜第一人民医院的老专家说的一模一样，连那懒得搭理你的表情都是一个模子刻出来的！你救世主一样地看着他，求医问方，他慢条斯理的跟你说，有最新的药物可以治，三万一个疗程，要不要试试？这时，你已经是在摸口袋了吗？没有？好，我们这次去汇丰银行，你好不容易赚了一些钱，想找个可靠的银行帮你打理财富，你选择了“还是不存”甩大牌的汇丰，身着名牌西装手腕上带着劳力士的理财经理亲切地向你介绍，“双利存款”会带给你不错的收益，你就听懂了这句，因为剩下的全是金融专业的词汇，你除了“鸡啄米”地点头，啥话也接不上，然后你就在一份金边合同书上签了字，美滋滋的回家了，三个月后，你一觉醒来，发现你数年积攒的财富已经化为泡影，你才发现你买的是高风险的金融衍生品。ok，现在，你是否还能自信满满的说：我绝不会上当呢？！好吧，在这个骗子横流，谎言成灾的世界，就算你的智商高过爱因斯坦，也照样会败给骗子，这不是你的智商问题，这甚至也不是骗子的智商问题，而是这个社会的问题，这个社会贫富差距巨大，使得勤劳致富成为了一个传说，按部就班地赚钱存银行等于慢性自杀，残酷的现实逼得投资也变成了投机，不投机怎么办呢，毕竟投机还有点希望，哪怕是个骗局也要冒冒风险，就是在这样全民浮躁的心态下，骗子这个行当如同高科技产业一样欣欣向荣起来。我们这个帖子就是要在这个朝阳产业一马平川的前进道路上制造一点点障碍，留住几个正准备拔腿跟随骗子往前走的可怜人，如果能做到这一点，也算是为慈善事业尽了点力了。本贴所选皆是有点创意发生在身边的骗术，短信电话，房产商业，医药彩票等等全部包括，欢迎大家每日前来观摩学习，好了，开贴有益，我们现在来说第一个。1、ATM机骗术　　
列位，现在ATM机也是处处陷阱啊，且不说许霆碰到的那种官方陷阱，就是民间的，这坑也是越挖越大，咱们看看下面这个：　　　　　　
家住某某城市的翁小姐有天来到建设银行铁路支行自动取款机取款，她把银行卡插入 时，屏幕上提示“您的银行卡出现故障，请拨服务热线95533”。
　　　　　　
翁小姐马上拿出手机拨了该电话，一时没有拨通，心急的翁小姐看到柜员机贴有一银联标识，上面写有“银联24小时服务热线”等字样，她没加思索，便拿起电话拨打该手机号码(真正的银联24小时服务热线为)。对方传来了一男子热情和气的声音，告知她不要着急，明天上班时间到银行来取卡。为防止拿错卡，同时要求翁小姐告知对方卡号和密码。正当翁小姐为告知密码的事情犹豫不决时，被巡查的保安员发现了问题。随后，银行工作人员和民警赶到现场及时戳穿这一骗人伎俩。
　　　　　　
原来，不法分子为了骗取钱财，事先将一张印有“插卡口”字样的纸条贴在原有的插卡口位置上，一根很细微的针钩通过透明胶粘在该纸条上。另将印有“银联24小时服务热线”字样的标识贴在柜员机醒目位置，在夜色下，用户一般很难辩认出这些标识的真假。当用户将卡插入时，卡就会被针钩钩住。屏幕上显示卡出现故障的信息，用户此时误以为吞卡。为了急于取卡，情急之中，用户就会按照假标识上提供的服务热线，与该手机号码咨询联系，泄露出密码。等用户走开后，不法人员将卡取出，根据所获密码将钱取走。
怎么样，列位，这招够狠的吧，可是也有人表示不屑，嗨，只要清楚银联855开头的号不就得了么？真是个明白人儿，咱们来看第二个。看得出是假的么一般骗子电话都是手机　　2、ATM机上最骗人的号码　　　　
刚上面没拨打手机的列位们，来看看这台ATM机上出现的贴条：：“因系统升级，为保证您的资金安全，减少不必要的损失，请按提示操作，提示若出现异常，请您与客服中心联系，否则损失自负。客服：95588（白天：早上8点－晚上8点）；8（晚上：晚上8点－次日早上8点）。”看到这儿，请问诸位，看出什么端倪来了么？　　
呵呵，这正是诈骗分子的高明之处，假告示登出两个客服电话，第一个客服电话95588确实是工行客服电话，骗子利用这个号码起蒙蔽作用，真实意图在于对第二个虚假的客服电话进行伪装，将小灵通号码写成。乍一看，号码后半部分为工行客服电话。实际上，最后两个8为无效号码，只要拨到号码第8位，电话就通了。对方就会“指示”市民根据他的提示操作，意在盗取密码，伺机把卡上的钱转到他指定的账号上。　　
我们在这儿，给列位总结一下。一般，ATM机贴条的骗局分三步：　　　　　　第一步：用硬板等物堵住ATM机出钞口，事主按程序操作完毕，取款机未能吐出钱———制造取款机出现故障的假相；　　
第二步：在取款机上方贴有一张犯罪嫌疑人制作的“假公告”———上面印有一个假“银联服务投诉电话”（此案为小灵通电话号码）及银联在线网址。按提示拨打电话询问，犯罪嫌疑人就会告知将钱转入某账号内，并承诺半小时后将钱转回其卡上　　　　第三步：按此法操作后，再打所谓“投诉”电话，电话就不通了。卡内现金已被人转入其他银行账号取走。　　　　◆预防注意三点　　　　　　1、银行或银联从未张贴所谓要求转账的公告，如ATM机故障，界面会出现“系统故障，停止服务”的提示语，或者银行会张贴因某种原因，ATM机暂时停机的公告。　　　　
2、银行或银联不会询问密码，也不会提供指定账户　　　　　　3、每家银行都有客服电话，基本是5位数，不会是手机号码。　　　　
好了，又有人要说话了，你说神马？哦，坚决不要相信ATM机上面的电话就对了，干脆不要打也对了，那么，你就绝对不会被骗了是吧，我看啊。。。。未必！我们来看第三个3、ATM机上的摄像头陷阱　　
家住太原市的李小姐最近很郁闷，自己就是到ATM机上取了趟钱，卡内的余额怎么一下子就空了呢，才取了几百而已啊，而且自己仔细看过“充值”贴主前面贴的两条骗术，根本没有被吞卡，而且也没有拨打过任何电话呀，难道银行开的是黑店不成，TMMD，挽上袖子就准备到银行去拼命，这时候警察叔叔来了，给李小姐看了一段视频，李小姐那个血啊，立刻就冻结在血管里了，她被骗子的技术雷的像根木炭，只见她过了半响，终于怒吼出来：这ATM机是骗子的游戏机么！怎么神马人都可以去改装啊！当银行是浮云啦~~~！　　　　　　
怎么样，看了图片震晕了吧，好，列位先喘喘气，咱先不说银行了，要不。。。咱说说买房子？？看到这个了吗？是犯罪分子另外加上去的，可以完全复制卡的所有信息。看到左侧的广告盒了吗？感觉有什么不对劲不？对了，放在那儿碍手碍脚的，哈哈……你惨了现在大家来看一下广告盒的侧面，呵呵，摄像头正对着屏幕和键盘，可以把密码等等拍摄得一清二楚，然后通过内置的天线发送到罪犯的接收器。4、草船借箭利用房产中介骗钱　　
列位，房子买过吗？就跟看病抓药似地，大伙儿伸长脖子攥着钱排起乌龙长队，然后里面那人喊句：下一个！大伙儿跟打了鸡血似地拼命往前串。要买到真药吃了好了，那也值了，可怜的是啊，往往有那么些个倒霉蛋，嫌排队太慢交钱太多，非跑外边找蒙古大夫去，吃了那大夫的狗皮膏药就真正脱离苦海升了天了，这买房子买出个差错，也跟吃错药一样，能死人！咱们听听下面这个故事：　　　　30岁的何冰，早几年开了一家饭店，由于经营不善欠了不少债。一天，何冰看到一条以租住房骗钱的新闻，她的脑子里突然产生了一个大胆的想法：何不用租来的房屋卖掉还债呢？（要不说，骗子脑筋动得快呢）4月20日，何冰在一家中介公司租了一套位于中山北路上的房子，并化名张洁，来到一家中介公司应聘业务员。她告诉公司老板，说自己带房源，公司拿提成。公司同意后，何冰付了两套房屋的租金，在某报纸刊登了转让广告。果然，一对老夫妻看中了这套位于中山北路上的房子。经交涉，何冰答应在10月份帮助办理过户手续，条件是要先付一半房款。这对老夫妻感到何冰很实在，当场付给何冰10万元定金。没过多久，何冰又租了一套住房，广告刊登不到三天便有人看中此房。何冰说这是朋友要她代卖的房子，想买的话，22万元成交，先交一半房款，保证6月底就能办理过户手续。客户一听，要求一定要见到房产证才能交钱，何冰立即将租房时从房主手里拿来的房产证、土地证复印件交给对方，（我滴那个亲娘啊！以后都不敢去中介了！）将对方稳住，立即又是11万元到手。一天，她从报纸上看见有一套房子出售，要价80余万元，她又产生了一个主意：把这套房子卖出去不是又有一笔钱？（您就不歇会儿，这热天儿跑来跑去的，哎，果然勤劳能致富啊！）她很快找到房主，答应将房子买下来，并当场付了1万元定金。几天后，何冰碰见朋友刘某，她编出一套谎话，说该房主欠她不少钱，想以房子作抵押，她决定让刘某以60万元的价格买下来。刘某看了房子，感到价格挺便宜，当场答应买下来。
何冰又找到中介公司，保证将此房卖出。她还到处吹嘘说自己银行里有朋友，办贷款也没问题。公司领导听信了她的话，将该房的委托书、房主户口簿、身份证等证件一并交给了何冰。5月19日，公司还帮着何冰叫来房主，搞了一份空白的“全权委托书”交给何冰，可怜房主连委托书的内容都没弄清，就这样糊里糊涂地丢了一套房子。何冰拿到这一切后，立即给刘某办理了过户手续，转眼又是60万元到手。除还掉欠款以外，将剩余的钱投入饭店，便从中介公司离职。　　
故事到这儿就结束啦！怎么？您问这何冰有没给逮起来？甭问了，就算逮起来能顶什么用啊，这钱能追回来吗！还是记个教训吧。哟，又有个“列位”要发言啦？你说神马？哦，二手房陷阱多买不多，合着你的意思买一手房就没事了是吧？呵呵，您还点头啦，别点啦！您就是骗子的衣食父母，还乐呢！冲您，咱们下面说段买一手房的骗术.5、揭秘楼盘“热销”五大骗术　　
列位，现而今买房坑爹那是自然规律，您要是能买到和广告一样的房子，那您留个地址，咱们都来围观。咱也不生气，毕竟，开放商也是为了赚钱嘛又不是专做慈善的，话又说回来，现在做慈善的也是为了赚钱，好了，这要是少两个平米，游泳池只有澡盆大我们也认了，别整一套从哈哈镜出来的就行。闲话不多说了，咱们先来瞧瞧房地产业所谓的“热销”，您看好后再考虑考虑要不要去排队。　　
中国人买东西向来有跟风凑热闹的从众心理，因此一听说哪个楼盘观者如潮，或者几个人抢一套房子，说实在的，对想买房的人来说想不动心都难，当然其前提是与自己理想中的地段、价位大致相符。就是抓住了消费者的这种盲从心理，开发商、代销商们才有戏可演。下面就罗列五种他们惯用招数，以警示各位。
　　　　 ·骗术1 内部认购探虚实 　　　　
从内部认购测温度楼市沸腾之时，房产商卖房也烦恼，方方面面托关系讲人情，不是求托儿降一点价，就是近水楼台抢个内部认购从而不必舟车劳顿去日夜排队。由此衍生出新楼盘开盘前的一种销售手段——内部认购。在待售项目尚未获得预售许可证的情况下，先行发售楼盘购买资格，这种缺乏保障的卖楼花，虽然后来被管理部门明令禁止，但是至今仍然流行。
开发商借内部认购来测试所开发楼盘温度高低，并积累目标客户。消费者也不妨顺藤摸瓜，借此判断楼盘是否热销。一般情况下楼盘项目的内部认购时间越短，做局的可能性越大。市场上经常可以看到，内部认购时间很短的楼盘，排队的人铺天盖地，楼盘好像更热销，这其中多数有问题，如果一个新楼盘经过较长时间内部认购，就会积累相对有较多数量的目标客户。这种情况下，想买房的人不妨多方打听，结交其他准客户，倾听他们对楼盘的评价反应，从中即可了解到大部分买家对该楼盘的兴趣意向。
　　　　　　 相关链接 内部认购被明令禁止 　　　　
建设部颁发的《商品房销售管理办法》第22条明确规定：“不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。”也就是说，“内部认购”等是违反国家相关法规的，并不受法律保护，如果发生纠纷，购房者难以维护自身的利益。
　　　　　　 ·骗术2 推房技巧有门道 　　　　
在房子数量的推出和价格的制定上最关紧要，前者关系到售楼进程的快慢，后者决定了售楼利润的厚薄。一般常用的策略是推出总量的四分之一或三分之一。而且，这里面所推单元也大有讲究，通常的做法是拣最差的房型和楼层先出手，这样一方面可声称那些好的单元已经“名花有主”，即所谓的“制造饥渴感”，另一方面还可以避免这些“丑女”到最后“待字闺中”。当然，这其中也要混杂一些好房型，否则会造成目标客户的流失。
　　　　　　 ·骗术3 房托儿造市花样多 　　　　
关注房地产市场的消费者心里都明白，为制造人气、烘托气氛，避免出现冷场，有的楼盘在开盘时会到外边雇用一些人回来充当买家，这就是我们常说的房托儿。
当你来到一个热火朝天的楼盘销售现场，看到一堆人挤在楼盘的模型旁边装模作样地说“这个楼盘好啊，住在这里好，有小学，环境又像公园”。或者在看房巴士上遇到不少业主和买家都在互相交流说自己这房子买得好、买得值的时候，那你就有可能是遇上了“楼托儿”了。尤其在长假期的时候，楼托儿的重要性更大。买家在拥挤的楼盘现场，看到一个个“托儿”抢着下订单的时候，从众心理、怕“认输”的心理，使得买家马上加入抢下订单的队伍。
　　　　 新盘雇“托儿”炒人气，制造“假热销”现象已经很普遍。实际上一些确实热销的楼盘，雇“托儿”的现象也不少见。 　　　　
“排这么长的队，是买什么呢？”自从告别了紧缺经济的时代，排队买东西实在是稀罕事，但在楼市却是见怪不怪的平常事。叫人窝火的是，千辛万苦、贪早摸黑来排队，长长的人龙里不少是房产商雇来托市的“房托儿”。房产商“雇托儿炒楼”同样是营造稀缺房源的一种手段，只不过其目的不仅在于营造一个热销的假象，更要制造出“楼盘遭到抢购”的局面，这不仅有利于开发商获得更高的利润，而且还会给买房人造成相当程度的心理压力，使其做出非理性的判断和购买决策。
　　　　　　 专家提醒 头脑冷静好购房 　　　　
业内人士指出，造成“排队买房”的现象，也是开发商运作楼盘的一种策略。一个楼盘首推的房源，只占到了整个楼盘的三分之一，甚至更少，而前来登记的人数却超出房源几倍，这就必定会让购买者有“想买房得赶早”的急切心情。
　　　　 ·骗术4 销售气氛迷惑人 　　　　
现场道具和售楼气氛的营造也很重要，比如：业绩示意图上要伪装得一片红摵焐标识代表已售单元。问销控台：“请问某某号还有吗？”那边售楼专案响亮地回答：“对不起，某某号已被订走！”如此三番五次且表情丰富地一唱一和，搞得购买者很紧张，那些心理素质欠佳者就会暗自着急：“卖得不要太好噢！赶快下单吧。”就这么一不小心，口袋里捂得热乎乎的一叠钞票就溜了出去。
　　　　 ·骗术5 网上成交数据有玄虚 　　　　
今年开始流行起了网上售房，数据全公开，你以为难作假，但有些数据看了也没用，要具体分析，有些不良开发商弄虚作假自有一套。如某楼盘8月份开盘就宣称卖光了，但是打开销控表你就会看到实际签合同的只有10套左右，3套没卖掉，但其他都是预订，而预订的也算是成交的。不要搞错，8月到现在还是预订，那么什么时候才把合同签了？这实际在有意制造紧张空气。到底卖掉多少绝大部分都是值得商榷的，如某某花园，原来好像是7月份就开始销售，卖掉几套，但后来觉得8月份卖得太少，就把7月份的拉掉，放到8月，而就算这样，你去销控表看看，号称已经卖掉大概70%-80%，但实际签掉的合同也只有几套而已，但撤消的倒有30套，现在销售商就利用预订及交定金也算是卖掉来装装门面。
“网上房地产”方便了市民购房，一些不法开发商还是在暗中作祟。专家透露，常见作假行为有开发商发布与实际成交价格有明显差异、不真实的房地产参考价格，并且参考价格不予修改；虚拟成交信息，虚构定金合同、预售合同，很多合同的撤销比例超过50%，中介和关系户截了市民“买房路”；半夜售房、该售不售的现象出现，并且诋毁网上信息的准确性；提交虚假网上信息，拒绝发布联系方式等相关信息。
　　　　　　 相关链接 商品房网上销售是怎么回事？ 　　　　
“网上售房”不是我们知道的一般意义上的互联网的电子购物，它是一套管理商品房销售行为的系统，通过控制销售房源和签订合同来实现其功能。其工作原理是，将开发商和主管部门纳入一个局域网中，开发商在办理商品房销售许可证时，要将所有待售商品房信息撓晗傅矫刻椎姆亢拧⒙ゲ恪⒊向、面积、设施、用途等斒淙胂低常待取得许可证之后，这些房源才可进入销售界面。购房人确定购买对象，必须通过这套系统签订合同，之后这套房子便进入已售状态。
　　　　　　 忌盲目 适合自己最重要 　　　　
大部分购房者在购买物业时都想买到一处各方面都让自己满意的房子，这是在一种完美状态下的结果，实际上没有最好的房子，只有最适合你的房子。如何选购最适合自己的房子呢？
　　　　　　 一、明确分析自己的购房需求： 　　　　
买房是为了自住还是投资？是为了过渡性居住还是长久居住？能够满足家庭人口需求的建筑面积是多大、房间需要几间、要不要工人房？购房预算是多少？是为了满足居住功能还是为了提高生活品质？是为了孩子读书还是安排老人养老？在能接受的价格范围内，最能满足你主要需求的房子就是最适合你的房子。
　　　　 二、项目的详细了解，要有前瞻性： 　　　　　　
开发商的品牌；片区规划；小区的公共配套环境；户型特点；物业管理能否为你的物业提供后续增值服务；看看样板房能对户型的可变空间做个了解；一定要上去看看清水房摷唇宦ケ曜挤浚敚实地感受下房子的内部及外部空间和施工质量。　　　　
好了，知道什么时候买房了，咱们下一段说说在买房的过程中会遇到哪些骗术。6、开发商10大骗人陷阱　　
列位，咱们这段详细说说普遍存在的买房陷阱，当然了，由于它是普遍的，所以不可能让您血本无归，但您要真住进去，也是够胸闷的，还没处投诉去，所以啊，买房的时候得看看仔细了，别钱交了后悔。　　【案例正文】　　　　
现在房子贵，买套房得花掉半辈子的积蓄，可是没办法，就是蜗牛都想有个家，所以买房的人还是多。在有的地方简直是抢房，为了排上一个号，在售楼处门口熬三天三夜的大有人在。可我们买房这么艰难，却还老受骗，每年消协一统计，关于房地产的投诉永远名列前茅。
蜗牛要结婚了，为了买房子，约了女朋友叶子和有买房经验的老乡蛐蛐，在一个周六的早上，三个人一大早就出发了。　　　　　　陷阱一　　绿地面积作文章
　　　　画内音：三人来到一家正在销售期房的房地产公司，接待的售楼小姐拿出了一份设计精美的楼书给我们看。蜗牛看着楼书觉得爱不释手，看到沙盘更觉得心旷神怡。叶子比较重视社区的环境，就问：小区的绿地面积是多少？漂亮的售楼小姐回答说，您看这个规划图，我们小区的绿化覆盖率能够达到60%以上。
　　　　蛐蛐把蜗牛拉到一边小声说：注意了，这跟咱们玩文字游戏呢，绿化覆盖率和绿地率是不一样的。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率，树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。可别被骗了。　　　　蜗牛嘀咕：不说不知道，一说吓一跳。就差这么几个字，绿地的面积就差这么多。差一点就被人忽悠了，蜗牛一行三人心有余悸的离开了这个售楼处。　　画外音：专业人士提醒购房者，尽量争取让房地产商把自己购买房屋所在小区的整体平面图附上，在图上准确标明小区内所有绿地面积。　　　　陷阱二
　　入住以后就可以了
　　画内音：在另一家售楼处，三人一进门，就被售楼小姐宣传的五花八门的配套设施给吸引住了。售楼小姐说：我们这儿将来是会所，这边是超市，还有幼儿园、小学……
　　蜗牛很高兴，因为他姐姐夫妻俩在国外，孩子由父母带着，老人很辛苦，所以他打算买了房子以后把小侄子接到他这里住，就问：这个幼儿园什么时候能投入使用？售楼小姐告诉他说，等入住以后就可以了。蜗牛感到很满意。
　　　　这时候蛐蛐又插话了，别怪我不提醒你啊，表面上看，她好像是给了我们一个时间，但实际上这是一个含糊的答案，这些配套设施到底是入住以后的第一天就能使用，还是入住以后一年、两年、三年甚至更长时间才能使用呢？
　　画外音：购房者不能光听房地产商说这些配套设施能够到位、入户，还要弄清楚它的使用状况以及开通的确定时间，并且还要签订到合同里去，约定好违约责任，这样房产商就不能因为配套设施不能按期正常使用而找借口了。
　　　　陷阱三 　　很快办产权证
　　画内音：下午，叶子看上了一套房子，蛐蛐和蜗牛觉得这套房子各方面也都不错，三人打算就这样定下来。正坐在售楼处里面商量的时候，听见另一位购房人问售楼小姐，你们这个项目有产权证吗？售楼小姐回答，我们很快办产权证。　　闻听此言，蛐蛐一拍脑门说，我怎么把这么重要的事情给忘了呢。没有产权证，咱们可不能买。
　　画外音：实际上，有些楼盘的产权证根本办不下来。因为有的项目土地出让金都没交齐。所以，一定不能买产权证还没办下来的房子，避免不必要的麻烦。
　　　　　　陷阱四 　　物管费较低
　　画内音：结婚以后，叶子将主管家里的财政，她对物业管理费怎么收取很感兴趣，售楼小姐说，我们的物业管理费收取的比较低，是每平方米3元钱。
　　蜗牛觉得很纳闷，物管费、标准、服务合同内容等，不是应该由物业管理公司来定嘛，开发商怎么能肯定是多少钱呢？他就转头问躲在一边吸烟的蛐蛐：每平方米3元钱，这事可靠吗？蛐蛐很警惕，谁说的？物业管理费的规定是由物业公司跟业主签合同的，开发商根本不能负责。如果他说出了价钱，那可能开发商和物业管理公司有协议，你让售楼小姐出具相关的文字材料，看看才行。　　　　画外音：如果在房屋销售前，开发商已经和物业管理公司谈定了物业管理服务内容、方式、收费等事项的话，开发商在售楼的时候，就可以告诉购房人有关物业服务的内容，但是要出具和物业公司相关的文字材料。
　　　　陷阱五
　　房子剩下不多了　　画内音：在一个新开盘不久的项目，蜗牛看好了一个两居室，户型也很好，双朝阳，他问售楼小姐，请问你们这个楼盘这个户型的房子还有吗？
　　售楼小姐面露惋惜地说：哟，您问得真是时候，今天上午刚有人定了一套，现在这个户型只剩两套了。您要买就要抓紧了。蛐蛐很疑惑，你们的楼盘开盘没多长时间，怎么卖得这么快啊？
　　售楼小姐回答说：这个是不会假的，我们的售楼书上都有数字显示。　　　　画外音：按照北京市建委发布的房地产交易信息公示和预售合同网上签约的通知，北京所有商品房预售合同将实行网上签约和预售登记，这就意味着不管售楼小姐说得如何天花乱坠，购房者只要上网就能轻轻松松地把要买房子的信息了解得清清楚楚。
　　　　陷阱六　　订金能退
　　　　画内音：这一次，蜗牛和蛐蛐都比较看好一个户型，两个人正啧啧称赞的时候，却听见售楼小姐在一旁小声的嘀咕，这房子没几套了。
蜗牛一急说，那怎么办？我们还想再多看几家呢。 售楼小姐出了个主意：要不这样，您先交一万块钱的订金。蛐蛐紧跟着问：那万一将来有变化，订金能退吗？售楼小姐说，可以。
　　画外音：注意，这个定字问题可大了。在法律上，定金和订金有着严格的区分。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作楼价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金。而订金具有预付款的性质，商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利。所以，一定要看清楚预售合同上写的是哪个字。
　　　　陷阱七 　　　　精美的样板间
　　画内音：三个人看到一个样板间非常宽敞漂亮，装修的很豪华，蜗牛和叶子都颇为心动。但是蛐蛐又跟二人说，样板间都由专业设计师设计，装修材料都是精品，工费昂贵的装修公司会仔细雕琢每个细节，咱们普通老百姓家要达到这个标准可要花费不少。而且你们没发现样板间的墙壁比平常的房子都薄吗，这样就显得整体空间比较大了，可是实际上并没有这么大。
　　　　画外音：许多开发商在推出精装修住宅项目时，都要不遗余力地花上一大笔钱请专业人士设计，请装修公司装饰，搭建出一套或几套与众不同的样板间来。购房者千万要擦亮眼睛，以免被蒙蔽。
　　　　陷阱八 　　　　平面图很漂亮
　　画内音：蜗牛看到一张平面图，感到户型不错，可是，蛐蛐却说，很多平面图并不真实，都将床、桌子、柜子的尺寸变小了，而购房人在完工交房后，才发现摆了家具后，室内空间就所剩无几了。　　　　画外音：很多销售平面图都有将家具尺寸缩小的问题，使室内空间看起来更宽敞。因此，购房人对自己不懂的事项应一一向销售人员详细了解，若自己看不懂平面图可请专业人士代看、解释。　　陷阱九
　　楼书说大话
　　画内音：叶子和蜗牛两个人又去了房展会，展会上很是热闹，每个参展商都热情地向看展的人发放着精美的楼书，叶子拿了好几个袋子，都有点拿不过来了。蜗牛说，拿这么多楼书有什么用，还不是王婆卖瓜，自卖自夸吗。
　　　　画外音：如果发生法律纠纷，楼书不能做证据，除非双方签字认可，并附在购房合同的补充协议中。楼书所提出的条件仅表明发展商的一种意愿，并没有法律效应。即使楼书内容适度夸大，也可看作是为了达到一种广告效应。
　　　　陷阱十 　　沙盘蒙双眼
　　　　画内音：展会上有很多点缀精致、设计豪华的沙盘，叶子见一个爱一个，不知道如何选择。蛐蛐说，沙盘再好，也是模型啊。
　　画外音：由于灯光和视线的影响，购房者会产生一种错觉，再加上一些沙盘用特殊材料且做工精细，看上去会更富有立体感。沙盘摆放的高度大致相当于餐桌的位置，站着看时由于是俯视，小区全部景色尽收眼底，而现实中你买的房子即便层数、朝向、角度、视野再怎么好，也绝对看不到沙盘这样的效果。　　
　　 下面贴一个售楼小姐自曝的销售内幕　　
1）大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折　　　　2）现在高价房根本不用首付三成，但是你不要去找大银行，找像民生、浦发等小行，你完全可以办成8成贷款，四大银行每年都要被央行来查，所以他们很少违规，但小银行却可以不受限制　　　　3）开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子　　　　4）广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了　　　　5）售楼员会用许多方法来逼你买房（业内叫SP），让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买　　　　6）别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的　　　　7）别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了　　　　8）别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙　　　　9）别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告　　　　10）绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了　　　　11）漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。（上海最适合打桩的是地下33-35米，这部分土特别好）　　　　12）开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的　　　　13）注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费　　　　14）为何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的　　　　15）如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢　　　　16）到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的　　　　17）一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条（建工，住总做的特别好）　　　　18）不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理　　　　19）不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。7、七种房买不得　　
列位，今儿咱这帖子给您兜个底，下边儿的这七种房啊，您最好是别买，要买也得看准咯，您要是不听，非投胎似的买了去，别怪充值楼主没跟您打招呼，招呼，呼，呼呼呼。。。。。　　
第一种： 联合开发房 　　 　　
这是由有钱无地的房地产开发商出钱，有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。建成后，开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售，但按国家规定，这类房在未履行政府审批手续、补交相应地价款和办理相关国土手续前，是不得作为商品房出售的。
　　 　　 第二种： 公益联建房 　　 　　
这是由地方政府或本系统本单位组织领导，市民自愿参加组成的住房“合作社”，为解决“社员”住房困难而进行的合作建房项目，当新建房子有一定剩余时，而向社会出售。由于这类房屋具有公益性质，享有不少优惠性质，所以按国家政策规定，也不能作为商品房出售，一旦购买，日后难以进入三级市场。
　　 　　 第三种： 集资合建房 　　 　　
这是房地产开发商与市郊城镇及村民以集资建房、联合开发，或小城镇建设等为名，利用村集体的土地在城郊进行房地产开发项目。需强调指出的是，此类房大都没有办理土地出让手续，也未办理土地征用手续，这类房屋买卖行为肯定是无效的。
　　 　　 第四种： 集资联建房 　　 　　
这是房地产开发商与市郊城镇及村民以集资建房、联合开发，或小城镇建设等为名，利用村集体的土地在城郊进行房地产开发项目。需强调指出的是，此类房大都没有办理土地出让手续，也未办理土地征用手续，因此，如果购买这类集资合资的房屋，按国家有关规定，这类房屋买卖行为肯定是无效的。
　　 　　 第五种： 非法开发商 　　 　　
一些未经批准，不具有房地产开发资格的单位，通过非正常渠道谋得土地而进行的房产开发，由于其没有房地产开发资格，因而也就无法办理土地征用手续，没交纳土地出让金，贪图低价购买这类房的风险是极大的。
　　 　　 第六种： 限制权利房 　　 　　
这是指司法机关和行政机关已依法裁定、查封或以其他形式限制房地产权利的房子。一些购房者贪图便宜，采用私下交易的方式买房，由于难以掌握卖方真实情况，结果往往上当，叫苦不迭。
　　 　　 第七种： 郊区联建房 　　 　　
开发商为了降低商品房建设成本，在市郊低价征地开发形成的商品房，这对购房资金短缺的居民来说，本应是一个较好的选择，但由于个别开发商项目开发不规范，且管理不到位，社区环境极差，设施严重缺乏，交通极其不便，却通过虚假广告，打着“低价”的幌子蒙骗购房者，这种“低价”，这种“便宜”，购房者是不应去捡的。　　
由于这些所谓的便宜房或没有履行正常的土地出让手续，或属于不规范开发，故一旦消费者购买了上述房屋，是得不到房地产权证的。对于消费者权益的保护和将来房产的归属及交易都面临着极大的困难。8、“受贿房”的骗局　　
列位，您身边有没有这样的事儿，说是有个官儿给抓啦，房子被迫拍卖，要不就是有个败家子吸毒要变卖房产，然后那个拿出来卖的房子就贱得让人开心，您就掏了腰包了，这事儿有真的，比如楼主我吧，我们家的家具就是当年上海倒台的一个大官被逮的时候公众拍卖时买到的便宜货，质量还真不错，但也有的，未必真，特别是房子，咱们下面就来说说“受贿房”的骗局。　　　　
　　　　刘晓强原是重钢集团一下属公司的普通员工，因为痴迷赌博机，成天都在想怎么发财。去年2月，同事李某称亲戚要买房子，想请同事帮忙留意一下是否有价位合适的房屋出售。此话传到刘的耳朵时，他顿觉机会来了。刘告知李某，他有一战友在高新区城建局当副局长，有人送了两套商品房，正想把受贿房低价出售，如果要买的话需要交定金。李信以为真，当月就交了6000元定金。去年12月，刘再次要求交定金时，李的哥哥感觉有诈，提出要面见刘。见面后，刘故伎重演又将4000元定金骗到手。今年4月，刘晓强告诉李，楼盘要开盘了，该交购房款了。而在此前，刘曾将李带到一工地现场去看了楼盘，李对房屋结构、户型还算满意，遂交了8.3万余元给刘，刘为其出具盖着房产公司财务章的发票。一个月后，李又交了6万余元差价款。第一次作案成功后，刘晓强开始疯狂作案。去年4月开始，他仍然打着战友是城建局当副局长的旗号，把目标瞄准其他同事，声称只要楼盘在高新区，都可以低价买房。当同事看中哪个楼盘时，就拉他一同去看房屋、选户型。同事交了上万元定金后，曾单独前往售房部了解情况。当他们在售房情况一览表上，看到自己选中房屋已插上小红旗，就以为是刘定购的。通过这种方式，刘晓强接连又骗了4个同事、2个老乡、1个同事的朋友。收钱后，为了让他们相信自己，刘私刻了一个房地产开发公司和房屋中介公司的财务专用章，还从黑市上买来假发票。去年10月，刘晓强的舅舅到他家作客时，听到刘在电话中说有低价房要卖，便也想买一套。刘谎称妻子单位分了福利房，舅舅交给他2.5万元帮助买房。一个月后，刘再次收取4万余元。之后刘又以手续费和大修基金的名义，收了1万元。今年6月，因为承诺的购房合同签订日到期，却没见刘的踪影。警方接到报案后，在江苏无锡将其抓获。据法院最后查实，刘谎称有低价房出售的方式骗了9人，涉案金额48万余元。法庭上，刘称他把骗来的钱投进了赌博机。至今，刘分文未退，而且丝毫没有向受害者道歉和悔罪之意。法院最后对其判处15年重刑。承办法官曹百艳称，刘之所以连连得逞，主要是利用了熟人关系，因刘及其父亲都在同一单位，同事们没想到刘会欺骗他们。为此，曹法官提醒市民，为了防止不法之徒利用熟人关系骗人，最好到开发商的售房部去购房。　　
　　　　 防忽悠，专家支招　　
一、小心变相内部认购陷阱内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。虽然内部认购已经叫停，但是仍然有一些开发商以提前登记等手段搞变相内部认购。而也有不少消费者被内部认购商品房的低价位所迷惑，成为变相内部认购的追随者。然而，内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，是不受法律保护的，购房者的权益也无法受到法律保障。　　　　　　应对绝招：既然购房者明白了内部认购是不合法的变相销售，那么最好不要购买这类商品房，不要为了贪一时的小便宜而吃了大亏。想买低价房的购房者，应选择信誉好、实力雄厚、名牌大型楼盘，取得《商品房预售许可证》会相对安全一些。　　　　　　二、小心房地产虚假广告陷阱房地产虚假广告是指虚构事实或隐瞒重要事实的方法发布的或含有国家禁止内容的广告，欺骗购房者。由国家工商行政管理局颁布的《房地产广告发布暂行规定》指出：广告应载明预售或销售许可证书号，应当清楚表示实际的销售价及其有效期，应以该房地产项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离。房地产广告中涉及的交通、商业、文化、教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。房地产广告不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果，不得含有升值或投资回报的承诺，不得含有装饰内容。　　　　　　应对绝招：1、自己或委托亲友现场考察，核实其内容。2、仔细观察与《商品房预售许可证》共同使用的设计图，与广告的内容相对比是否相符。3、认真研究《商品房预售合同》的内容。在签订《房地产认购书》和支付定金前，可以要求提供空白预售合同书，以核实广告内容是否包含在内。　　　　　　三、小心配套设施虎头蛇尾配套设施虎头蛇尾是指房地产开发商提供的配套设施在房屋销售时看似正常运作，在业主入住后就难以避免存在的陷阱。　　　　　　应对绝招：一是购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车，能长期免费吗？二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。　　　　　　四、合同空白处猫腻多合同可能会有空白的地方，合同留有空白处是指房屋买卖合同留有空白处，为开发商作弊提供了条件。　　　　　　应对绝招：购房者签订合同时，一定要耐心看完全文，遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时，也应画上横线，防止对方在空白处私自填上对其有利的内容。　　　　　　五、看清房屋中介陷阱用房屋中介提供虚假房源信息骗取介绍费，是指不法的房屋中介机构在收取介绍费后，故意提供虚假或无效的房源信息，不提供真实的中介服务。　　　　　　应对绝招：1、找有信誉的房屋中介机构。可通过朋友介绍，或通过政府部门、新闻媒体报道，加以了解。最为可行的是，向成功通过中介机构购房、租房的朋友了解其服务机构的服务质量。2、慎订书面合同。一要订立书面合同，否则口说无凭；二要详细写明顾客的要求，越具体明确越好。因为它是“订货样板”，或服务成果标准，没有它，就无法确认房屋中介机构违约；三要确定履行期限；四要规定中介机构的违约责任。　　　　　　六、小心物业乱收费陷阱物业管理公司乱收费是指物业管理公司不依物价局核准的文件及物业管理合同，自定标准额外收取业主费用。物业管理公司乱收费，通常表现在下列几方面：1、超出核准的价格收取管理费。2、擅自提高收费标准，赚取收费差价。3、擅自增加项目建设，而将费用分摊给业主。　　　　　　应对绝招：1、业主要积极配合业主委员会的工作。依照法律规定，业主委员会有权选聘物业管理公司。这样业主委员会可以挑选信誉好的物业管理公司，或解除与信誉不好的物业管理公司之间的合同，并有权监督物业管理公司的行为，重大事项须经业主大会同意。2、订好物业管理合同。物业管理合同是业主委员会与物业管理公司签订的规定业主与物业管理公司之间的权利与义务的合同。该合同应当规定收费事项、新建项目的批准权、财务收支公开、合同解除条件等重大事项，以合同限制物业管理公司的权利。3、要求物业管理公司出示有关收费文件。4、物业服务要明码标价。　　　　　　七、小心假借破产逃债陷阱借破产逃债是许多公司常用的逃债伎俩。如果这些公司真的破产了，那债权人只好自认倒霉。可是，他们常常借资产转移到另一项目中，或隐匿财产，抽逃资金，做假账造成破产的假象，搞假破产，真逃债。　　　　　　应对绝招：怎样防止项目公司借破产逃债呢？业主可通过下列途径尽量避免损失：1、选择信誉好的开发商，要分清股东与公司的关系。如购买房产时，卖方是有信誉的开发商，就好于卖主是开发商作为股东组建的项目公司，因为股东是不帮项目公司还债的。此外，选择股东有实力有信誉的项目公司作卖方，好过选择股东默默无闻甚至有劣迹的项目公司作买方。2、明察暗访项目公司的实际财产。假账终归是假的，如果另有财产存在，就可以执行了。3、申请法院查账。4、请银行查账，寻找资金去向，追究有关人员的责任。　　　　
好了，买房的骗局咱们暂且先说到这儿，买好房您不得装修吗，想听听装修的那些龌龊事儿么？9、装修公司十大“假把式”　　 列位，
建材装饰业涉及2500多种门类、近3万个报价，这里面囊括的东西太多太杂，谁家一辈子也就装修一回两回，里面的猫腻不可能一下子弄清楚，装修完了，明白了，也上完当了，咱们今天请专家来解剖装修公司的十大“假把式”，为您长长眼。　　　　假把式一：材料说明不明
　　　　比如木工板便宜的有20元一张，贵的如施佳95元/张，饰面板有天然的与人造的，价格相差近一倍，立邦乳胶漆产地有上海的也有苏州的，苏州的就比上海的便宜许多。　　　　行家点评：有的公司合同上写的好好的但工地使用就滑头了，消费者需要装饰企业将工地已使用材料品牌、产地与等级与合同不符的处罚金额写进合同。　　　　　　假把式二：基础装修便宜，主材利润颇多
　　　　主材一般是业主购买，比如地板、瓷砖、洁具、淋浴房、楼梯、灯具、自购家具等。由于业主缺乏专业知识对行情缺乏了解，购买材料价格属零售不占便宜，主材购买又会影响整个家庭装潢的整体效果，故而业主主材购买行为对家装公司、设计师依赖性比较大。
　　　　行家点评：有些公司为业主装修是辅业，推销主材是主业，因而基础装修价格较低，从为业主主材代购方面获取高额返点。
　　　　　　假把式三：利用题材，让客户以为便宜
　　　　家装市场混乱，各种各样的案例，让客户越来越不放心，为了迎合客户这种心理，很多家装公司注重炒作，进行形象包装，围绕环保、健康、质量题材大做文章，对家装缺乏认识的客户为求安心，不得不寻找所谓龙头、旗舰，为所谓的环保、健康、质量付出超常规的高价，还以为便宜。　　　　行家点评：很多公司更是以客户不付出高价钱，那环保、健康、质量等就无法保证为由，诱使客户就范，而正是这些题材给家装公司带来丰厚的材料价差收入。
　　　　　　假把式四：材料无可比性，来制造低价假象　　　　家装材料价格透明，自然报价也就透明，一但透明，就有可比性，家装项目价格自然就无法报高，对此有些公司标榜工地使用材料为自己企业生产，给这些产品贴上自己企业的标志，换个包装，实质都是贴牌生产，但消费者就无法弄明白这究竟是什么价格，这样家装公司可自行定价，消费者还以为会便宜。
　　　　　　假把式五：工程量缩水，单价猛抬高
　　　　报价时，单价高，实际工程量少，整体报价看上去低，同时为了防止以后业主扯皮，还在报价上写上根据实际工程量增减。实际结算时，往往工程量要比预算多得多，而单价又不可能改变，只好“任人宰割”！这就是家装预算中最常见的故意少报工程量，同时又增加单价的伎俩。　　　　行家点评：比较常见的就是乳胶漆工程、墙、地砖工程、水、电工程故意少算面积、长度来达到总体报价低的目的。
　　　　　　假把式六：巧立名目，重复收费
　　　　比如有些装饰地砖铺贴价格是25元/平方米，是包含地面找平的，沙灰厚度是在4厘米以内，但有些公司却把地面找平沙灰厚度施工工艺标准放在2厘米以内，有的要么就直接另设找平名目，重复收费。
　　　　　　假把式七：漏项
　　　　正规的报价一般都是将上楼费、运输费、垃圾清运费等项目都一并罗列，而很多公司预算都是把这些项目隐形的，外行消费者几乎很难察觉，没有这些费用，工程总造价看起来就相对较低，容易招揽客户，但这些费用在实际施工过程中是肯定存在的，实际发生时该部分费用还是要消费者来付。
　　　　行家点评：更有甚者，在常规装修内容里做手脚，比如少报过道拆墙、铲墙、包柱等项目，木制活漏报油漆工程量等。
　　　　　　假把式八：施工工艺不达标
　　　　　　比如卫生间防水由墙面和地面防水两部分组成，常规卫生间淋浴房处的防水要从地面卷起1米8涂刷，其它厨房、卫生间处要卷起30厘米，而很多公司只算地面防水面积不算墙面防水面积，来达到降低造价的目的。
　　　　　　假把式九：隐蔽工程猫腻多 　　　　比如吊顶不刷防火涂料，水、电路不开槽，水、电规格不对、等级不对、品牌不对等。
　　　　行家点评：还有许多公司在水、电报价中笼统地以“项”来报价，没有设定假定工程量，也没有说明使用什么材料，结算时双方很容易会因认识上的不一致而发生争执，一些不规范的装饰单位也会在该项目上多收费、偷工减料等。　　　　假把式十：报价便宜，实质整体报价并不低　　　　有些公司为了吸引客户眼球，打出83折、零利润，送豪华欧洲游的口号，但消费者看到整体报价，同等材料同等工艺很可能要高出市场35%以上。　　　　
听了专家的分析，傻眼了吧，有人说装修这行比摇头丸暴力，哎，还是别买房了，咱就租房吧，租房总没问题了。。。。吧？？这问号打得可够心虚的！得，咱下面来说说租房的陷阱。10、房屋出租五大骗招大曝光　　　　
列位，您要是在青藏高原那就算了，您要是在北上广深，这段公案不能不看，这四个城市租房水太深了，稍不留神，您就得破财遭灾，想租到称心满意的房子，实话告诉您吧，真的不容易，咱们先来看看中介公司自曝的五大骗招：　　
一、差房充好房骗你定金　　　　
现象描述：不少想租房的人在中介公司经常会看到非常好的房源，而且租金也很适中，自己比较满意。询问具体情况时，中介公司说一定要当场付定金，否则很可能房子就会给别人先租去了，如果付了定金就可以保留，过两天就安排看房。市民信以为真，当场付了几百元的定金，而等到实际看房时，市民发现房屋的情况与中介公司描述的完全不同，根本不可能租房。而此时，中介公司就说，如果不租，就要拗掉定金，因为定金合同并没有写清楚是哪一套房子。此时，市民只能是哑巴吃黄连，有苦说不出。对策：租房时，遇到上述那种好房子而价格又很便宜时，若中介公司要马上付定金，一定要当心，不要轻易下定。可以要求先去看房，看房时一定要看到该房屋的产权证。如果中介公司不同意，尽量不要付定金。如果自己非常想租，又不得不付定金，就一定要在定金合同中把房屋的具体情况，自己的要求写清楚，这样万一发生纠纷，也能保障自己的合法权益。　　　　
二、不收中介费千万要当心　　　　
现象描述：当有求租者来到中介公司询问有无房源时，中介公司会很细心地替这些求租者考虑，说如果通过中介公司租房，要收半个月的房租，如果仅需要它们提供房东的联系方式，则只需一两百元，并当着求租者的面装模作样地打电话给所谓的房东，并在电话中大谈房屋情况，随后将房东的电话号码或寻呼号交给求租者并收取一定的信息费，但当求租者再次打电话给那些房东时，却要么是不回寻呼，或被告知此号码为空号，要么是房子刚出租了。经过多次失败后，当求助者实在没有信心要求退款时，却被中介公司已提供过多条信息为由，拒退信息费。对策：不会有这么好的中介公司，因此，遇到类似的情况，求租者根本不要相信，更不要付什么信息费。租房若真想省去中介费的话，到网上查查房源信息就行了。　　　　
三、房客冒充房东租房骗钱　　　　
现象描述：房客和房东签订了一份租房合同，该房客在租赁合同到期前半个月，拿着房东留下的产权证、身份证复印件等材料，到中介公司说要出租房屋。因为现在租房，租金的支付一般是付三押一。房客冒充房东出租房屋成功后，自己提前几天搬走，把房子转给下个房客，等下个房客住进去没多久，真房东发现这一情况，和下一个房东发生争议，而冒充房东的那个房客早已杳无音信。对策：对房东而言，不要把自己的产权证、身份证复印件交给房客，以防房客冒充自己的名义出租或出售房屋。对想租房的人而言，只要在租房时看到身份证原件和房产证原件上的姓名一致就可以。同时，房屋租赁合同要和房产证上的产权人本人签才行。　　　　
四、一房多租骗你没商量　　　　
现象描述：中介公司用事先短期租借好或即将到租期届满的房子，在同一时段内反复出租给多个人，收取预付租金或押金，待按照约定向租房人交钥匙时，中介公司早已逃之夭夭。这种伎俩多是那种小巷中介、马路中介使用的招数，它们多是狡兔三窟，临时搬张桌子，拉个电话分机就是一个中介门店了。对策：对付这种情况，主要的办法是租房请到资信好的品牌中介公司，不要找那种马路中介。另外，什么时候搬进房子，什么时候才把租金付给房东，那样就要好得多。如果中介公司说可以代收房子，一定要看到房东的委托授权书。　　　　
五、添置设备中有“噱头” 　　　　
现象描述：如今租房，多希望房内的设施齐全些，于是有些中介在这方面打起了主意。如说可以替租房人装部电话，只要把钱给它们就可以，省得租房人自己再请假去装电话，其实屋内电话早就装好了，中介公司只是把电话拆下来又装上去而已。诸如此类的还有，装煤气了，热水器了等等。对策：租房人遇到中介公司说要自己为租的房子投资一点钱款时，应当征得房东的书面同意，而不是仅听中介公司的一面之词。另外，在和房东签订租赁合同时，一定要在合同把房屋的设施情况写清楚，这样就不会出那些冤枉钱了。　　　　　　下面教您租房避免受骗三诀　　　　
一看两证，细辨真与假 　　　　
所谓两证，即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介；只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构，可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动。所以当您准备找中介公司买卖、租赁房屋时，一定要先看其是否具备“两证”。需要提醒您注意的是，在看“两证”时，一定要细辨真与假，要坚持看原件，不要看复印件，最好把注册号记下来，因为有些非法中介机构利用复印件弄虚作假。如果您与“两证齐全”的中介机构发生纠纷，权益受到侵害，可以向消协或市国土房管局投诉，一定会得到处理和解决。否则一旦发生纠纷，将无人予以受理。
　　　　　　 二签合同，要细不要粗 　　　　
目前与中介公司有关的房屋投诉案件有增无减，分析起来可以归纳为“两多”，一是被投诉的多为两证不齐的中介公司；二是产生纠纷的原因多为合同条文界定不清。几天前一位女士向有关部门投诉，她与一家房产中介公司签订合同，委托该中介一周内向她提供10条安贞一带租房信息，并看房两处，她一次付清400元委托费。但一周后合同期满时，中介公司只给她提供了两处的信息，其余的只是安贞地区周边的，不是范围之内的；看房也只看了一处，因为她觉得房主是托儿，第二处就没去……这里就有签订合同时界定不清的问题。目前本市房屋中介机构没有统一的合同文本，多为中介公司自己印制，其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房，需要提供什么样的信息，包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小，看房要不要交看房费，交多少等等。如你认为条款不清，有权要求修改或补充。要明确双方责、权、利。比如在合同中明确，一旦发现一方违约，或有欺骗行为，应负什么责任等等。这样的合同对双方更有约束力，一旦发生纠纷，处理起来也更有依据。
　　　　 三选中介，宜大不宜小 　　　　
这里的大与小，指的是中介公司的规模。一般说来，规模大的中介机构，其专业人员数量多，水平高，信息资源丰富，中介行为也比较规范。目前本市房产中介行业的一个通病是规模过小。规模小往往造成实力弱，信息量及信息流通范围都受到局限，一些中介为了招揽客户，只好连吹带侃，信口开河，坑蒙拐骗也就不足为奇了。所以选择中介公司时，选择规模大些的相对更为可靠。　　%11、来电未接——凶铃！　　 　　
列位，充值楼主今儿一早收到某老顾客的旺旺留言，说他前天在我这儿充的手机话费昨儿就没了，我赶紧电话问他怎么回事儿，（心里那个急呀，还以为我这边出什么问题了！），他一二十出头的青年用六十岁老大爷的声调（估计郁闷的不行）跟我说，就回了一个陌生来电，五百块钱没了。“你没看到我的温情提示啊！”（为避免买家上当受骗，充值楼主不定时地给他们发一些最近猖獗的诈骗号码），“看到了，你发那么多，我哪记得清啊！”嘿~~！这小子不面壁思过去还怪我那！“得了，你再充点吧”我也没招了。“老板，那不会是你的托儿吧，就想着让我们多充你的话费了”#@￥%#￥%……#%#。气得我真恨不得拿手机砸死他！得了，不提那蠢东西了，咱们现在就来说说那惊魂一响的——未接来电。　　
７月１２日，北京朝阳区警方通过媒体提醒市民：收到开头为０９４１或０９５１的未接来电，回拨一定要小心。因为有市民反映，一回拨开头为０９４１或０９５１的未接来电，即收费５００元。０９４１是甘肃合作地区区号、０９５１是宁夏银川市区号。警方表示，０９４１、０９５１开头号码中有一类是加值型的付费电话，市民接到这两个号码开头的陌生来电一定要小心核对再行回拨。
经过进一步调查后记者了解到，其实利用未接电话诱使手机机主回电、以便骗取钱财乃至高额话费的手段从去年下半年开始就已被诈骗者使用，近一段时间尤为猖獗，而且也不仅仅限于０９４１或０９５１开头的电话。
一个月之内竟两次中招的俞先生说，今年２月底他回拨了一个未接电话，是一个南方口音的女声录音电话，宣称自己是香港某公司，祝贺机主手机中奖。俞先生本当是一个普通的骚扰电话，随即挂机，但没过两天，刚充值的手机就收到了欠费短信。两周后俞先生又在手机上发现了一个手机号码为１３６××８４８２８９的未接电话，连忙播了回去，仍然是“香港公司”，虽然声音换成了男性，但结果一样，俞先生的话费再次急剧减少。据警方介绍，目前在北京市案发的短信诈骗手段中，利用事主回拨造成高额话费的情况十分突出，手段五花八门，有短信息通知点播歌曲，造成未接来电、引诱事主回拨等多种形式。有的人甚至一天之内收到６个类似的未接电话，回话后听到的内容包括六合彩、马会、聊天电话等多种名目。
　　 　　 远程异地作案手法隐蔽 　　 　　
“不只是０９４１或０９５１开头的电话，即便是手机来电也不能轻易回复。”一位在电信部门工作的人士也这样警告大家，“这样的号码很有可能是通过层层转移后，转成了收费电话而且多半还是外地、甚至国际长途，极具隐蔽性，且目前没有什么有效的防范措施。”而从警方了解到的答案也相似：“收到类似电话不要回复，记住骗子的电话交给警方。”据了解，由于目前骗子往往利用手机平台和网络平台，采取异地远程的隐蔽作案手段进行诈骗犯罪，给侦破工作带来极大难度。
“唐山阳光网络全力推出未接电话群呼系统（又名：语音呼叫器，语音群呼机，语音群发机，未接电话呼叫机）。瞬间可让无数手机显示未接电话号码，对方回拨进来时，可以一直拨放彩铃广告或公司通知，也适合做合法广告！广告效果经测试是电视台的１００００倍！”类似的广告在网上比比皆是。而这种群发机可以提供“自定义发送号码”、“可接听来电，收集实号”、“可设呼叫间隔、呼叫时长”等多种功能，而且“可呼叫到任何通信设备（手机、小灵通、固定电话）”。
还有一种诈骗的常用工具是被骗子称之为“土炮”的手机短信“群发器”——巴掌大的一块电路板，一端接在电源上，另一端接在手机上，启动后，会按照设定的程序自动识别正在使用的手机号码，并自动发出短信。花上数百元买个“未接电话呼叫器”和“土炮”，再申请几个“一号通”（这个业务可以在一个虚拟的号码下面挂多个电话号码，也可以将座机号码和手机、小灵通的号码“绑定”。所以，看似拨打固定电话，其实对方是在接听一个手机或小灵通），诈骗就开始了。通过群发器，诈骗分子一个晚上就可以发出１０万条虚假短信，而由于电脑计费的滞后，诈骗分子往往在透支了手机话费后即将手机卡销毁。而由于一直以来开通“一号通”和办理手机卡没有采用实名制，也给侦破带来了很大困难。
　　 　　 根除手机诈骗步履维艰 　　 　　
据警方透露，近期手机短信诈骗案件又有所反弹。有消息说，仅５月和６月两个月，北京市朝阳区就发生此类案件１２起，涉案金额达３４万余元。而这仅仅是全国一个直辖市的一个区的数字。
“以后看见未接电话谁知道还能不能回？回，中招；不回，耽误了工作谁负责？”在一家广告公司担任客户经理的刘小姐对手机诈骗的这一新变种极为愤慨。她表示，本来手机来电显示功能的一个主要作用就是为了方便机主，而回拨未接电话也已经是目前大多数手机机主的习惯性做法。诈骗分子这样一来，受伤的不仅是被骗机主，更损害了整个社会人与人之间的诚信。记者采访发现，和刘小姐持相同想法的大有人在。记者随机采访了２０位手机机主，他们一致表示：以后陌生电话绝对不回。
信息产业部统计显示，２００５年全国手机短信发送量达３０４６．５亿条，比上年增长３９．９％。手机，给人们带来了许多便利，但随之而来的骚扰和侵害，也令手机用户叫苦不迭甚至发出了“手机变成手雷”的抱怨。其实，警方也没有少付努力。
手机短信诈骗的发源地福建安溪的警方曾经推出一夜之间停止使用当地所有银联柜台机的举措，但由于影响到了普通民众的日常生活而受到“惰政”的质疑，旋即取消；通讯部门对本地手机号码(外地手机号码无法监控到)“群发”的信息数量进行监控的措施也起到了一定作用：本来利用“土炮”每小时可以发送７０００多条短信，但监控后，同一手机号码一小时发送的信息数量超过规定的６０条，该手机卡就马上被报废。但很快又有人提出疑义：普通用户若是正常用途，完全也有可能超出６０条，如此限制涉嫌滥用职权。这让通信部门颇为头疼。
哎，列位听见了吧，现在对付这些“土炮”连警察都没啥招儿，我这儿倒是给列位想到个主意，以后有未接来电啊，您用单位的座机回，，，，，，懂了吧，，，，当然了，要是您必须用手机回，还中招了，没事，到我这里来充值就成了！（幸灾乐祸的一笑）。　　
这个说完了，下面咱们说说大家都挺关注的街头诈骗12、“三把米”骗了100多万　　 　　
列位，街头骗术有个特点，快准狠，这玩意儿跟电话诈骗不一样，电话诈骗玩的是概率，街头诈骗玩的是精准，看准了人才下手，由于是面对面的过招，他们可以察言观色，而且特会揣摩人的心理，所以，很难防范。充值楼主念书那会儿就上过一次当，几个外地农民过来要几块钱打长途，我就傻傻地带他们去了，去了他们拨通电话唧唧歪歪说几句然后让我听，电话里头就有个男的说，这几个农民怎么怎么困难，现在需要钱回家，我听了立刻表示帮助，啪的挂了电话就拉着农民去便利店，一人给买了瓶水，然后让他们去坐火车，他们说没钱，我说我也没钱，他们让我去借，我说等等啊，我们班主任有钱，我找他去，你们可都别动!结果我汗流浃背地请了人来，那几个农民影儿都没了。这算是我第一次上当吧。我想，这么老的骗术现在应该没人会上当了，那咱们在接下来的几段里，就专挑些新鲜的讲。有些您看了可能觉得幼稚，比如咱们马上要讲的“三把米”，但您得知道，您的反应速度跟老人的反应速度是不一样的，所以多听点，回去讲给爸妈听也是好的。现在咱们开讲。　　　　
近日，南京雨花警方通过缜密侦查，摧毁一专门从事“三把米”迷信诈骗的犯罪团伙，抓获周某为首的团伙成员14人，破获系列迷信诈骗案40余起，总案值达100余万元。　　　　
去年8月28日上午8点多钟，家住城南的李田珍（化名）老人到菜场买菜时，一名40多岁的黄头发妇女拦住了她。　　　　“老人家，你还知道这附近有个台湾回来的老华侨住在哪？”
　　　　“我不知道。”李大妈确实从来未听说过。
　　　　“我有两个女儿，死了一个，心里很难过，想找台湾华侨问问，听说他很灵的……”黄发女正说着，从旁边又过来一个扎辫子年轻妇女，凑近李大妈耳边小声道：“这个台湾老头回大陆是专门来‘度’人的，灵得不得了！我认识他家。”
　　　　 出于热心和好奇，李大妈随两人一起去找老华侨，途中，三人遇到一名矮个中年男子，正是“老神医”的孙子，扎辫子妇女认识。
　　　　“她们俩是我的远房亲戚，想请你爷爷帮忙看看。”面对扎辫子妇女的请求，中年男子漫不经心地答道：“我要回家问问我爷爷，看跟你们有没有缘。”
10分钟后，中年男子归来，称其爷爷跟她们很有缘，并颇为玄秘地兜出两位“有缘人”的家底：“听爷爷讲，你家两个女儿，一个女儿已夭折”，“大妈今年72岁，老伴去世三年，有四个女儿一个儿子”……
　　　　 正当李大妈满脸疑惑之时，中年男子又开腔：“你们两家都有‘脏’（意为鬼，或不祥之物），要回家把家里所有钱财全拿到爷爷这里开光才能免灾。”
为了家人能够平平安安，李大妈回到家中，将积攒的500元现金、3000元钱存折以及金项链、医保卡、老年证等物，一股脑儿塞进一个黑色的绒布包里。
在约定地点，黄发女子手里也拎着鼓囊囊的塑料袋。中年男子接过包后，提出她们要再去菜场买三把米。待李大妈匆匆买完米回来，黄发女及中年男子早已不见踪影。
　　　　 此类迷信诈骗案雨花台地区已连续发生四起！ 　　　　
9月20日上午，李大妈出门取牛奶途中，发现一名黄头发中年妇女跟在一个老太身后，正是一个月前骗自己的骗子，立即大喊“抓骗子”。正在附近巡逻的民警闻声赶到，将中年妇女周某抓获。
通过连续两天的审查，一个以家族亲朋为“纽带”的迷信诈骗团伙渐渐明晰。10月11日晚11时许，雨花警方抽调50余名警力，对涉案嫌疑人实施抓捕，10名嫌疑人落网。
通过审查发现，该团伙成员主要来自南京、浙江、合肥等地，有兄弟姐妹，也有姘头、舞友、牌友。作案时间一般选择在上午7点至9点，也就是老年妇女到菜场买菜时间；诈骗地点集中在人流量较大的农贸市场和大型集贸市场。　　
　　 听完了赶紧回家说给老人吧啊！下面咱们针对年轻人说个街头诈骗的把戏，列位有看过街边低价卖手机的吗？ 　　13、路边的野花不要采，街边的手机不要买~~~~　　 　　　　
列位，说实话，碰到低价叫卖新款手机的时候，充值楼主也心动过，甚至好几回停下来看，一看，哟，真的不错呀，然后就走了。不敢买，真不敢买，特别是在看到了揭秘骗局之后，就更不敢了，现在哪那么多便宜事儿啊。下面咱们图文并茂地给大家分解下。　　
骗子惯用伎俩：1、以女性或者学生摸样的人给收手机的人卖高仿N95，引诱路人注视，明眼人一观察，要么是托，要么就是骗子。如果没人搭理，他们不断换人继续兜售。　　　　　　2、一般看见合适的对象，买手机的人会大声说到：“你这手机还是正品行货啊，多少钱卖?“还带卫星导航的手机啊”，“拍照象素挺好的”“再能便宜不”，“还能下滑”，“能再便宜的话就买了”等，如果有人看的话，托会说你看我这手机能值多少钱，收手机的会高价说1700元，托继续说这是我男朋友给我买的，或是买了手机想买电脑没钱，急需出手。　　　　　　3、只要有人搭讪咨询，他们就会说你要不，要的话我也是便宜卖给你吧，一般不知情的人都会想如果便宜就买了算了，反正是正品，其实如果咨询一看就知道是仿的。　　　　　　4、为了消除对方顾虑，托还会给你看买手机的发票，上面赫然写着4000多元，然后他让你出价格，你只要出了价格，那就意味着你要买了，一般人都在1000元左右，而他们无论卖多少钱就是一本万利，而受害者买了手机要是想退货找他们可就难了，即便找见了也不会承认，如果你强行要退，那么就会有他们圈子里的人来找满麻烦。　　　　
看完下面的图片，楼主只能说，骗子很无耻，人民群众很愁人！　　骗子伺机等待中。。。托儿来了受骗者拎着手机离去假的保修卡真的高仿机先说说本楼主差点上当的骗局吧。上海有很多便利店都会推出现金卡，有回楼主走在下班的小道儿上就看见有小贩儿在叫卖便利通，500元一张的卡只要450就可以卖，而且保证验货成功后才收钱，楼主看见不少市民上去要货，这些市民经过楼主的火眼金睛判断，确实为劳动人民，然后楼主就——走了。不是因为看出是骗局，因为当时身上没带钱。。。。。　　
几个月之后，楼主有天看新闻频道，说现在上海出了桩怪事，有市民发现手里的便利通莫名其妙的被人盗用，但卡好端端的在自己手里，怎么被人家用的呢？且别管这个，赶紧买东西吧，这市民疯了一样的冲进便利店，也不认东西，一股脑丢到帐台就结账，而他扫货的时候也发现，好像无形中还有一个人跟着他一块扫，大家争先恐后地要刷干净这些卡。最后，民警出来解释，原来这些便利通是复制卡，骗子最多的时候一套母卡可以复制五六套副卡，副卡和母卡一样使用同一个账号，就等于一夫多妻。。。。。好了，本楼主的上当未遂就说到这儿，咱们下面开讲正经的骗局%14、神马高科技都是浮云　　　　列位，您听说过创业板在街边上市的么？没有，那您也别相信高科技在街边就被您买到了！下面我说个小骗局，没骗您多少钱，但是人家自带“实验室”，也新鲜。　　　　产品名称：高科技超级电表节能器　　　　产品简介：使用本节能器，可以节省电费50%，是国家电网的杀手，是节能时代的最新高科技专利产品。　　　　使用方法：将本产品插在家里带电的插座的就行。　　　　这种骗法的技术含量已经骗遍东西南北，很普通了，还有人上当!　　　　在大街上拉一条电源，放一没外壳电表，接上灯泡跟插板，讲一个电容插到插板上，电表就转的慢一些。　　　　产品揭密：其实就是一个普通的电容。主要是推销产品的电表已经改装过。　　　　安全隐患：本产品插在家里的插座上，电表的速度会转的更快，因为电容在充电，充电充到饱和的时候，继续充电电容会爆炸，还可能引起火灾。　　　　希望大家不要想为自己的利益，节省电费，毁了自己的一生，如果真的有那么神奇，不会卖给你十几元钱，天上不会掉馅饼的，还是乖乖的交电费。　　15、手机充值卡陷阱　　
　　列位，移动和联通确实有时会推出充多少送多少的活动，但您得到正规营业厅买，而且送的也不多也不频繁，至于充值话费，您记清了，绝没有充值返利的，而且折扣非常少，本楼主算卖得便宜了，一百的移动也要99，更别说你去实体店购买了，下面咱们图文并茂给您说一说手机充值卡的陷阱。　　这几天有一伙人骗子流落在沙头角街头卖手机充值卡.买50元送50元,100元送100元..我自己留意了两三天了,估计有很多人上当.警察路过他们就把牌子收起来.今天打了10086查询,服务人员说是骗子.公司没推出这些活动,。16、摩登女乞丐骗你没商量
　　列位，现在乞丐也越来越fashion了，有木有，我估计再过两年，得拿着iphone要饭了，还不接受现金，给你个卡号，让你打卡里。。。。。。得，咱不贫了，咱看看下面这个清纯乞丐的华丽变身。（顺便说一句，您要给她钱恐怕不是因为她可怜吧，，，，，，）　　　　
近日，在成都火车北站形形色色的乞丐中，出现了一群学生模样、身体健康、衣着光鲜的摩登女乞丐。面对路人施舍的现金，她们坦然接受，但面对实际的救助，她们却避而远之。她们究竟是怎样一群人，在她们白天可怜悲悯沿街乞讨的背后，到底还隐藏着些什么？记者通过数日跟踪调查，揭开她们隐藏在美丽谎言背后的不为人知的秘密！　　　　A面　　白天沿街乞讨　　　　　　　　镜头一：绿衣妹要现金不要车票　　　　　　4月8日上午10点，火车北站。一名绿衣少女出现在人来人往的街头。她眉目清秀，脚穿一双运动鞋，留着爆炸式卷发。环顾一周后，她从塑料袋里取出学生证等“工具”一一摆好，开始用粉笔在地上写字：“身无分文，实在太饿了，好心人捐点钱吃饭，34元钱乘车，谢谢！”乞讨理由写好了，绿衣妹便蹲在地上低着头默默无语，一副可怜样。
记者佯装路人上前询问，绿衣妹称，她来自青海西宁，到成都来找朋友，刚下火车钱包被人偷走了，于是想讨34块钱乘车回家。“你们来成都多长时间了？”“昨天才到的，现在还饿着肚子呢。”当记者提出为她购买车票送她回家时，绿衣妹轻声说：“我只要现金，34块就行。”当记者坚持要带她去买票时，年轻女子竟匆匆收拾东西迅速离开了。　　　　镜头二：西宁人摇身变成南充人　　　　　　第二天上午，记者在火车北站另一处，却意外发现了一个熟悉的身影：绿衣妹。奇怪的是，她还在乞讨，不过，她身边多了一名行乞的红衣女子。　　“妹妹，你们是哪里人？为什么要乞讨呢？”“我们是南充人，来成都找同学，但钱被人偷了，没钱吃饭回家……”“你们好多岁哦？”“17岁。”当记者提出带她们去吃东西、买票时，被两人拒绝了。“你们讨到车费了吗？”记者再次发问，“还没有呢。”然而，旁边的一名大姐却当场戳穿她们的谎言：“我明明看见有好几个人都给了钱的，34块钱的路费早都够了。”听了大姐的话，两名年轻女子的脸顿时通红，不过，她们这次并没选择离开，而是继续乞讨。　　　　　　镜头三：两小时内获捐款近百元　　　　　　第五天下午5点多钟，记者在成都大酒店附近发现了几天以来第6个乞讨者，一名身着蓝色横条上衣的少女，她乞讨的理由和方式一模一样。为彻底了解她们乞讨背后的真实生活，记者决定不惊动她，在远处静静地观察她的一举一动。　　　　　　几分钟后，一对夫妇给了她10元钱；第25分钟，一名太婆丢了5元零钞；第50分钟时，一打扮时髦的女士丢给她50元……据记者统计，在两个小时内，这名蓝衣女子讨得现金近百元。晚上7点，当记者正欲离开时，之前看到的那名红衣妹突然出现在蓝衣女面前。两人聊了一会儿便相约离开了，大概是今天的收获不小，两人的心情很舒畅，脸上还挂着灿烂笑容。她们要回家吗？还是去潇洒呢？为揭开真相，于是我们兵分三路，一路跟踪她们而去。　　　　B面　晚上潇洒快活　　　　　　４月１２日晚　　　　　　镜头一：“女丐”变身网吧时髦女　　　　　　晚上8点30分，都市霓虹闪烁，街头烧烤店里飘出阵阵烤肉的香味。红衣女与蓝衣女说笑着走在街头，在买好零食、量完身高之后，她们钻进了一家名为“E舍”的网吧。在网吧里，她们俨然变成另外一个人，白天街头一脸悲情行乞的她们荡然无存。她们一个开聊QQ，指尖在键盘上潇洒游走，另一个则在网上看电影，神情专注。看来她们是这个网吧的常客，她们脸上所流露出的童真，与乞讨时伪装的哀伤形成强烈反差。　　在一名热心网友的帮助下，记者得到了蓝衣女的QQ号码，欲通过网络与她交流，但她没接招，拒绝加为好友。但在她的QQ相册里，一组她公开的自己相片令我们大吃一惊：她打扮时髦，衣着前卫，爆炸式头发染成浅黄色，长相清秀美丽，一双大眼睛里还充满稚气。　　　　４月１２日晚　　　　　　镜头二：大口吃肉畅饮啤酒　　　　　　晚上9点20分，两人说笑着走出网吧。跟着两人，我们来到了青龙场红花堰附近一条街道上，她们径直走到一卤肉摊前：“老板，来半斤卤肉、半斤卤豆干。”老板随即动作娴熟地为两人称卤肉。几分钟后，两人提着卤肉消失在茫茫夜色中。来到她们的租住地，记者发现这里房子虽然很破败，但依然住着不少外地人。两人进门不久，红衣女又出来了，原来她是去附近商店买啤酒。数十分钟后，我们以打听租房为名敲开了她们的房间，昏暗的灯光里，五六个少女正围坐在一起吃晚饭，吃着卤肉喝着啤酒，个个脸上红霞飞，还有人在抽烟，屋子里烟雾缭绕。　　　　　　４月１５日下午　　　　　　镜头三：她们竟称捐钱者为“猪”　　　　　　就在记者“作客”她们家的第三天，她们从青龙场举家搬到了五块石五福综合市场旁的出租房内。在接下来的几天里，又捕捉到她们的一些生活片段。　　　　　　15日下午6点，两名女乞“下班”回来了，她们背着书包，真像中学生放学回家。她们一边走一边交谈：“你今天赶了多少‘猪’？”“可能有10多个吧，收入超过100元。你呢？”“我今天不太理想，只有几十块。”后来，我们调查得知，“赶猪”是他们内部交流时的“黑话”，意思是得到多少人捐款。她们回家后，换好衣服就到菜市场买菜和水果，再回家做饭……
　　　　C面　　　　　　邻居：她们是专门要钱的　　　　　　在调查中，那些“乞丐”租住地附近的邻居告诉我们，她们是一大群人，大都来自贵州，没有正当职业，据说是专门上来要钱的，一天少则几十元，多则几百元，她们的日子过得很滋润，“她们中大多是未满18岁的少女，都是上学的年龄，真不知她们的父母怎么想哦，小小年龄就出来要钱，唉……　　　　　　警察：她们连残疾人都“骗”　　　　　　就在记者调查过程中，火车北站站前分局民警还现场戳穿一名学生模样的女乞丐“老底”：她不仅抽烟，身上的毕业证和学生证均为假的。这名女乞丐18岁，贵州台江县人，她当时在一个小时内居然讨到了100元钱，民警们还发现她居然连残疾人的钱也照‘骗’不误。面对镜头，女子总是低着头，不敢露出真容，对于记者的提问，女子保持沉默。　17、火车站11种诈骗手段大揭底　　　　诈骗案件成火车站附近刑事案件主流，警方提醒旅客提高警惕
　　　　铁路暑运以来，客流骤增，各类违法犯罪也渐增。据统计，7月1日至20日，广州铁路公安局共破获刑事案件2100余起，其中诈骗案件约占四成，最严重一次旅客被骗走信用卡及现金47000元。警方为此公示火车站一带常见的11种骗术，提醒旅客提高警惕、加强防范。　　　　1、假卖地图真敲诈　　案例:7月4日晚9时，两男子在广州火车站广场向一旅客兜售地图，该旅客刚接过地图，两人即称地图被损坏威逼旅客花60元购买。　　　　提示:对此类叫卖、拉客人员最好置之不理，绝不能随其到阴暗角落，万一遭敲诈，马上呼救，火车站附近有许多着制服的警察和便衣。　　　　2、假装艾滋病抢劫　　　　案例:7月6日中午12时，火车站广场上一男子手拿针管，自称有艾滋病，恐吓一旅客掏钱，否则将以针管袭击，该客只得掏出钱。巡逻民警戴上手套，将该男子摁倒在地，夺下针管。经检查，此人是冒称艾滋病人诈骗抢劫。　　　　提示:遇此情况千万别慌，在确保自己安全同时赶快报警。　　　　　　3、送上饮料迷倒行窃　　　　案例:7月8日上午10时，旅客陈某在火车站广场遇见两名“老乡”，喝下他们给的一罐饮料后昏睡，醒来后价值千余元的钱币物品不见。手法:饮料和食品类已事先注入麻醉剂。　　　　提示:对陌生人要心怀警戒，应婉言拒绝其送过来的食品和饮料。　　　　4、笔记本电脑变成书　　　　案例:7月8日晚上8点，一旅客把笔记本电脑放在火车行李架上，回家后发现电脑包里电脑变成了几本书。　　　　提示:乘坐长途车不要携带大量现金，贵重行李、物品要加锁，并置于伸手和视线能及之处。　　　　5、拍开车窗偷东西　　　　案例:7月9日晚8时许，一男子拍打一汽车前右车窗，车主摇下车窗玻璃和其交谈时，另一高个男子边拍后左车窗边叫其“小刘”，车主刚摇开左车窗，高个子赶快摇手说认错人。车主转身后，发现司机前座的手机和钱包都不见了！
　　　　提示:上车后锁上所有车门窗，停车时遇陌生人拍打不要开窗；下车时把所有物品锁在车尾箱内。　　　　6、小孩孕妇倒假票　　　　案例:7月10日下午，一怀孕九月的女子在车站以假火车票骗得一旅客976元，被民警抓获后发现其身上有总面值25700元的假票。据统计，今年6月1日至7月15日，火车站就查获携带、出售假车票154起58人，作案者八成是孕妇、儿童、老弱病残者。　　　　手法:骗子利用旅客对小孩孕妇、老弱病残者的同情心诈骗；有的称可拿到内部票，先兜售真票而后给假票；有的说因故推迟行程要退票等，以等于或低于票面的价格出售假票。
　　　　　　
提示:旅客要从售票窗口购买车票，并学会识别真假车票:涂改、挖补假票的车站名、票价、车次等关键部位有裂缝，阳光直射下发白；整版假票面粗糙，水印模糊，油墨沾手。　　　　7、500块钱买手机模型　　　　案例:7月12日上午，一男子对旅客小张自称钱包被偷，求小张500元买下其2400元的手机，并用该手机拨通小张手机。禁不住哀求小张买下了手机，那人取下SIM卡把手机交给小张后迅速离去，小张接过手机细看，居然是手机模型！
　　　　手法:交货那一刹那，骗子将真手机掉包成模型。　　　　提示:绝不要贪小便宜，若碰到需要帮助的人，告诉他直接向警察和救助站求助。　　　　8、“铁路塌方”车票改签　　　　案例:7月13日下午1时许，旅客陈某碰到一名自称老乡的女子，说铁路塌方火车停运，火车票需改签，并称其表哥是部队干部可帮忙换票。此时，又过来一男一女请该女子帮忙换票，他们来到市内某部队院外后，“表哥”称军队全封闭式管理，随身物品必须留在外面由其表妹保管，他让陈某等四人将财物名称价格、银行卡号码及密码登记，以便认领。其他人都依此登记，“表哥”跑进楼里两分钟不到就把票换好，于是陈某也把总价值12000余元的财物及银行卡、密码如实登记，“表哥”此次换票一去不回。　　　　手法:编造铁路塌方、火车爆胎、非典重来、办健康证等借口，利用旅客轻信心理实施诈骗，有时还会安排同伙演“双簧”。
　　　　提示:听到铁路异常情况，旅客一定要到问讯处去核实，不能轻信传言。　　　　　　9、骗关手机诈骗亲友　　　　案例:7月15日，旅客杨某在列车上收到一条短信息，说为测试手机信号，将连续5小时拨打其手机，并告知他可选择关机。随后，杨某手机不断响起，杨某不堪其烦便关机。不久，杨某家人接到一电话，称杨遇车祸需手术费5000元，家人焦急中受骗。　　　　提示:旅客不要将个人、亲友信息泄露给陌生人，与亲友通话时，注意隔墙有耳。x[$];　　　　10、丢包分钱又出“新版本”　　　　案例:7月16日9时许，火车站广场上一妇女缠住刘小姐，坚称刘捡了其钱包，刘只好拿出自己钱包和银行卡。该妇女说银行卡和她的很像，要求到银行验证，并拨通一个“银行服务电话”，“服务员”要求刘小姐说出密码，她特意走到一边小心说出密码。后该妇女说认错人走了，过后刘小姐发现银行卡已被调包，卡内3000多元被取走。　　　　手法:骗子假装拨通银行电话，实际是同伙号码。　　　　提示:无论何时银行卡密码只能本人知道，其他任何人包括银行都无权知道。;　　　　11、冒名接站诈骗钱财?　　　　案例:一犯罪团伙长期冒充旅客亲友司机接站进行诈骗。从去年8月至今共作案121起，骗得旅客财物总价值达36万余元。　　　　手法:骗子在出站口为旅客提供手机代打电话，后假装拨打旅客朋友电话，实际上拨同伙电话。其同伙说旅客的朋友因故不能来接，委托某某在某处接他。x[$　　　　提示:事先问清接站人姓名、特征，必要时可要求对方出示身份证件；确定好接站地点后，不要随意更换。
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