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岁末岛城房企再掀圈地潮 各区地王频现(图)
13:56:05　青岛财经日报
    
尽管强势调控密集来袭，依然难压房企跑马圈地的冲动。继武汉、杭州、温州、上海、广州等城市轮番上演圈地争夺大戏之后，青岛土地市场紧随着再掀热潮。 12月14日，岁末青岛“七宗地”首场拍卖硝烟弥漫，当场拍出市北区新地王。沉寂多时后，蠢蠢欲动的房企再次在土地市场上大手笔下注，并掀起了新一轮圈地战。
岛城涌动圈地潮
在风急雨骤的调控年末，岛城上演圈地大战。 12月14日，岁末青岛
“七宗地”首场拍卖硝烟弥漫，当场拍出市北区新地王，青岛北海岸建设投资有限公司以15060元/平方米摘得2010年末区域地王；伊春路168号被青岛国信置业有限公司以8030元/平方米收入囊中，高于之前哈尔滨路地王7200元/平方米近千元。
12月15日，万达广场如愿进驻东李商圈，以总价14.8亿元独吞东李商圈板块三幅“大块头”地块；此后，本地房企华新园、华侨竞得四方两学区地块，其中都昌路地价超过6000元/平方米。
调控压顶，市场冷清。记者了解到，4月17日，被喻为“史上最严厉”的调控 “国十条”一出炉，土地市场“一日造仨地王”的火爆场面戛然而止，接踵而来的是众房企持币观望，交易骤然回落。然而，随着调控的逐渐消化，房企开始蠢蠢欲动。继“金九银十”新房成交突破万套后，11月份成交再度拔高，可谓成色十足。在这期间，“日光盘”、“排队购房”、“摇号买房”一时间再现青岛，市场以黑马姿态冲破了“坚冰”，此后，房企拿地热情一浪高过一浪。
圈地运动大行其道
各地住宅市场继续延续着反弹势头，而土地市场更是热闹非凡。 12月以来，一线城市也好，二三线城市也罢，圈地运动大行其道，土地价格进一步走高，短短几天内，接连在上海、北京、广州和武汉三市拍出高价地块。
12月16日，保利地产力挫群雄，砸下35亿元，将广州白云新城的两幅地块拿下，其中一块地楼面地价达到20605元/平方米。巧合的是，北京CBD核心区商务地块——中服地块亦在中信地产、万达地产、远洋地产等中国房地产顶级玩家的逐鹿中，被卷入了此股拿地热潮。此前，在这股强劲的拿地潮推动下，武汉、温州、上海等城市的圈地运动已大行其道。
开发商押宝后市
那么，是什么原因促使土地市场再热？对此，业内人士纷纷表示，土地市场的升温与近期住宅市场成交的回升有直接关系，开发商对后市预期开始乐观。近期住宅市场的成交回暖以及销售回款增加已经令开发商资金状况有所好转。
据介绍，继续看涨的房价、快速的销售，是开发商敢于大举拿地的底气所在。尤其当凶猛的央企缺席各地的土地拍卖时，唱主角的则是具备资金实力的地产商。对未来土地市场走向，业内人士认为，在各地后续土地将维持放量供应的背景下，优质地块仍将受到各家开发商争夺，尤其是开发商对热门地块的争抢仍有加剧之势。也正是如此，业内人士认为，在调控的背景下，楼市各方博弈开始日益加剧；与此同时，圈地潮的涌动使业内人士担忧未来房价被进一步推高，进而招致更严厉调控。(记者 李雯)
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理财市场大黑马秒杀A股牛市 8个月暴涨超100倍
08:27:22 中国经济网
　　青海湖片则是邮资封片。其于2014年9月登陆南京文交所，首日开盘价格为416元。短短5个月，青海湖片的二级市场最高价格便炒至75850元，涨幅为181.33倍。青海湖片是2008年发行的普通邮资明信片PP175《青海湖》，面额为邮资80分，发行价为1.2元。总发行量不详，目前市场流通量为5757枚。截至3月13日，青海湖片总市值为3.04亿元。
　　乒乓球银币是南京文交所首批上市的品种之一，其二级市场价格表现与综合指数贴近，2014年7月行情正式启动，从2540元一路上涨，直到2015年2月创下新高66768元，涨幅达到25.29倍。乒乓球银币是中国人民银行于日发行的中国乒乓球队建队五十周年纪念银币；发行量为5万枚，面额10元，发行价260元，目前在南京文交所的市场流通量为8038枚。
　　A股市场中，百元股几乎就是最高价的象征，而在电子盘交易市场，《每日经济新闻》记者注意到，&万元股&已屡见不鲜。
　　虽然不是&万元股&，但国际农业片的价格走势也不容小觑。尽管2014年9月开盘价格低至2.86元，但2015年1月却创出历史高价641.05元，涨幅达到223.14倍。
　　与青海湖片一样，国际农业片同样也是邮资封片，发行时间为日，发行量350万套，市场流通量为958032枚。
　　而以钱币交易见长的南方文交所，虽然各指数表现不如南京文交所强劲，但也不乏暴涨品种。例如，一轮扇银羊2014年7月以1040元上市，今年以来连创新高，3月最高价一度涨至97480元，涨幅为92.73倍。彩金银马币也在3月创下新高，达到67000元，较上市初期涨幅达到11.88倍。此外，南方交易所涨幅较大的还有改革开放银币、世博会小版(邮票小版)、金铜佛小型张(邮票小型张)等。
　　福丽特上市的天安门片走势也十分强劲，从首日开盘价260元暴涨至5100元。上海邮币卡中心上市的建国35周年纪念币，首日开盘价780元，最高价暴涨至4300元。此外，中南文交所、华夏文交所也各有暴涨品种。
　　不难发现，一轮PK之后，邮资封片涨幅远远领先其他藏品，成为这一轮邮币卡&疯牛市&的涨幅之王。
　　邮资封片身世大起底
　　只要打开邮币卡电子盘K线图，目光就很难从邮资封片上移开。如上所述，即便是跨交易所、跨品种比较，邮资封片涨幅依然傲视群雄。银币其次，邮票、电话卡、流通纪念币、纸币等紧随其后。
　　什么是邮资封片？
　　其实就是大众所熟知的邮资明信片，现在起身找一找，或许家里的抽屉里都还能找到三两张。然而就是这样一张张看似不起眼的明信片，却成为邮币卡电子盘市场上屡创新高的涨幅之王。&&&[3]&&
责任编辑：都凌云
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金融界网站
　　:免疫抑制剂降价预计影响有限
　　华东医药 000963 医药生物
　　研究机构：东方证券
　　事件:公司发布公告，发展改革委网站近日发布《国家发展改革委关于调整免疫、肿瘤和血液系统类等药品价格及有关问题的通知》，此次药品价格调整涉及到公司子公司中美华东生产及销售的环孢素、吗替麦考酚酯以及他克莫司等免疫抑制剂产品。
　　投资要点 免疫抑制剂整体降价幅度20%，略超预期。环孢素口服液（5g:50ml）最高零售价格降幅为21.35%，环孢素软胶囊（25mg。
　　50粒）降幅为17.87%；吗替麦考酚酯分散片（250mg。
　　40片）降幅为20.83%；他克莫司胶囊（1mg。
　　50粒）降幅为21.2%。上述产品主要作为器官移植手术后抗排异反应的临床一线用药，均为中美华东免疫抑制剂系列的核心品种，在2012年上半年三者占中美华东收入的比重分别为11.9%、8.1%及4.2%，目前整体降幅为20%左右，略超过市场15%的预期。
　　预计降价对终端销售影响有限。结合公司免疫抑制剂产品在各地的中标价格来看，此次降价预计将对产品终端的销售带来一定影响，终端价格下降幅度在5%左右，并且由于近年来我国免疫抑制剂行业受限于器官供给数量不足的现状，降价也很难带来行业恢复性增长，以量补价的方式可行性比较小，预计明年免疫剂的增速可能会略低于20%。我们预计公司将会通过新医院和新科室的开发来拓展免疫抑制剂的治疗领域，以减少降价对公司的影响， 百令胶囊及阿卡波糖等降糖药预计仍是增长重点。目前免疫抑制剂产品仅占公司工业收入的四分之一，预计占比较多的百令胶囊和阿卡波糖等降糖药将仍然是公司未来增长的重点，今年上半年百令和阿卡波糖的增长都在40%以上，上半年公司完成发酵虫草菌粉与阿卡波糖的扩产后，预计明年二者仍有望保持高速的增长。
　　财务与估值 我们预计公司年每股收益分别为1.17、1.47、1.82元，考虑到公司良好的成长性，参考可比公司估值水平，给予2012年30倍市盈率，对应目标价35.10元，维持公司买入评级。
　　风险提示:药品降价带来的影响、股改承诺无法解决影响公司再融资的风险。
&&上一页…
（责任编辑：周壮）
概念板块行情
领涨概念涨跌幅涨跌家数最大贡献股涨跌幅
金融板块12.3%12/5523.65%
领跌概念涨跌幅涨跌家数最大贡献股涨跌幅
金融板块12.3%12/5523.65%
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流入板块涨跌幅流入资金最大贡献涨跌幅
金融板块12.3%12/5523.65%
流出板块涨跌幅流出资金最大贡献涨跌幅
金融板块12.3%12/5523.65%
金融板块12.3%12/5523.65%
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板块及时表现：理财市场大黑马秒杀A股牛市 8个月暴涨超100倍
&&& 8个月，最大涨幅100.65倍。
　　是不是不可思议呢？遍寻同期中国各类指数涨幅，尤其普通投资者准入的交易场所，再也找不到能够与之比肩的猛烈上涨；尽管A股同期表现已较为可观，但也只能望其项背。
　　缔造这一暴涨神话的交易场所，对于来说，既熟悉也陌生，它就是邮币卡电子盘交易市场。
　　而从去年7月到今年2月最高暴涨超100倍的，则是南京文化艺术产权交易所》理财部记者注意到，其中青海湖片这一品种的最高价曾达到不可思议的75850元/枚。
　　接下来，就是见证“疯牛”的时刻。
　　血液里的“牛性基因”
　　2011年，天津文交所艺术品份额化交易的短暂疯狂让人难忘，且不论风险与泡沫，这一借鉴A股交易方式的尝试，确实击中了当时理财市场品种不够丰富的痛点。
　　同年下半年，国务院相继发布一项决定和两大意见，要求文交所对于艺术品份额化交易进行清理整顿。由此，这一轮泡沫被狠狠戳破，全国各大文交所也相继退出该类交易，转型为发展邮票、钱币投资及其他业务。
　　经过一年多的酝酿，日，南京文交所钱币邮票交易中心上线，开创“像一样炒钱币邮票”的先河，因此民间投资者将其称为“邮币卡电子盘”。
　　邮币卡电子盘将邮票、钱币、电话卡等原本分散于市场的各类品，以实物挂牌模式，集中起来分类托管上市，定价发行，投资者开户之后即能进行交易。南京文交所也是目前市值最大的邮币卡电子盘交易市场，截至日，总市值为134.41亿元，当日成交金额为12.23亿元。
　　《每日经济新闻(,)》记者注意到，与艺术品份额化交易的简单借鉴不同，邮币卡电子盘市场基本照搬A股机制，不论成交买卖还是打新持有，只要对A股市场具备一定操作认知，就能很快熟悉邮币卡电子盘运作特点。当然二者也有所区别，例如邮币卡电子盘实行T+0(即当日买入可以当日卖出)，尚无做空机制等。
　　多数邮币卡电子盘从属于当地文交所，似乎天生就带着“牛性基因”，正“卷土重来”。
　　继南京文交所首推邮币卡电子盘交易之后，各地也在大力发展邮币卡电子盘交易系统，目前南方文交所、北交所福丽特、上海文交所、江苏文交所、华夏文交所、中南文交所等9家交易所已经上线。
　　据业内人士介绍，目前电子盘交易市场主要有4类参与主体：其中主要是现货交易商和中长线现货收藏投资者(由于自己收藏的品种在文交所上市，因此托管后就从收藏者变成投资者)，以及一部分投机交易客，还有少数部分为专业打新族。
　　各类指数同时上演暴涨神话
　　事实上，邮币卡电子盘的“疯牛”行情并非邮资封片这一个案，而是整体性的表现。
　　以南京文交所为例，随着托管上市的品种不断丰富，除了综合指数之外，各分类指数也应运而生，多角度“量化”各类藏品二级市场行情走势。由于目前各邮币卡电子盘平台发展程度不一，因此在指数种类、点位和市值方面，南京文交所依然占据头把交椅，集中上演暴涨神话。
　　截至日，南京文交所一共推出八大指数，除邮币卡综合指数之外，还有钱币指数、邮票指数、电话卡指数、邮资封片指数、纸币硬币指数、金币指数和银币指数等分类指数。上市藏品总数已经达到115种。
　　日，南京文交所邮币卡综合指数以130点开盘之后，在200点附近盘整近10个月之久。
　　2014年7月，行情并未“流火”，而是邮币卡电子盘行情正式启动之时，当月最高点为247.8点，随后一路上攻，引爆第二轮牛市：9月最高点达到782.64点。不过其在2014年9月也经历了上市以来第一个大幅波动：最高点与最低点相差316.56点，振幅惊人，但凭借月末的有力上攻，当月涨幅依然达到14.11%。9月的震荡蔓延至整个四季度，虽然一度站上900点大关却无法企稳。
　　今年1月份，蓄力已久的指数暴涨704.7点，一举突破千点大关，当月涨幅高达80.78%。2月继续走高，一度突破2000点大关，并创下上市以来最高点2137.44点。
　　就南京文交所邮币卡综合指数来看，从2014年7月行情启动点205.47点，到2015年2月创下历史最高点2137.44点，指数涨幅为9.4倍。3月13日，该指数收于1699.74点，从行情启动时算起涨幅也高达7.27倍。《每日经济新闻》记者注意到，此轮暴涨可谓量价齐飞。2014年7月也是南京文交所综合指数单月成交金额首次突破10亿元，为12.24亿元；单月成交量突破2000万枚，达到2422.58万枚。2014年10月成交金额突破百亿元，成交量突破一亿枚。在指数暴涨和创下历史新高的今年1月和2月，单月成交金额均突破200亿元，成交量维持在一亿枚以上。
　　上述八大分类指数中，除电话卡指数和纸币硬币指数之外，其余均在今年2月创出新高。而从涨幅和点位来看，以邮资封片指数和邮票指数最为火爆。
　　上市8个月、创下100.65倍涨幅的正是邮资封片指数。以日开始计算，首日开盘价为130点，8月便冲上1481.51点。随后一路上攻，9月最高涨至3596.93点，10月突破5000点大关，11月、12月进入调整期，5500点一线压力巨大。2015年1月指数爆发，直接突破万点大关；2月继续上攻，2月23日创下上市以来最高点13215.14点。2015年1月邮资封片单月成交金额突破百亿元，成交量为1.08亿枚。同期，邮票指数最高上涨近20倍，达到18.71倍，7.68点启动，2015年2月最高点为5868.11点。
　　我们不妨与同期各类股票指数进行比较。2014年7月，上证综指以2051.23点开盘，经过“跨年”行情，2015年2月最高点为3324.55点，8个月累计涨幅为62.07%。这在A股历史上已相当不易，但根本无法与邮币卡电子盘指数动辄10倍甚至百倍的涨幅相提并论。同期，深证成指从7340.59点上涨至11819.42点，涨幅为61.01%，沪深300(.45, 1.39%)指数涨幅为65.72%，指涨幅为37.18%。而近期备受关注的新三板指数，同期涨幅为80.9%。
　　当然，在成交量和市值上，邮币卡电子盘现阶段与股市相差甚远，但仅就指数来看，前者赚钱效应爆棚。
　　邮资封片成“涨幅王”
　　指数走强的推手，当然源自各交易品种市场价格的暴涨。既然指数涨幅都能动辄以10倍计，那么单一藏品呢？
　　南京文交所的青海湖片、三轮虎大版、乒乓球银币、国际农业片堪称该交易所的四大涨幅“暴力哥”。不论区间表现还是上市以来累计涨幅，都甚为惊人。
　　三轮虎大版于2014年2月上市交易，首日开盘价格为310.7元。一年之后，今年2月其二级市场价格最高涨至7万元，涨幅为224.29倍。三轮虎大版是国家邮政局于日发行的第三套虎年生肖票《虎大版》特种邮票；面值24元，发行量为290万枚。截至3月13日，虎大版在南京文交所的市场流通量为64295版，收盘价为37784.5元，当日总市值为24.29亿元，在南京文交所邮币卡总市值中占比高达18.08%。
　　青海湖片则是邮资封片。其于2014年9月登陆南京文交所，首日开盘价格为416元。短短5个月，青海湖片的二级市场最高价格便炒至75850元，涨幅为181.33倍。青海湖片是2008年发行的普通邮资明信片PP175《青海湖》，面额为邮资80分，发行价为1.2元。总发行量不详，目前市场流通量为5757枚。截至3月13日，青海湖片总市值为3.04亿元。
　　乒乓球银币是南京文交所首批上市的品种之一，其二级市场价格表现与综合指数贴近，2014年7月行情正式启动，从2540元一路上涨，直到2015年2月创下新高66768元，涨幅达到25.29倍。乒乓球银币是[]于日发行的中国乒乓球队建队五十周年纪念银币；发行量为5万枚，面额10元，发行价260元，目前在南京文交所的市场流通量为8038枚。
　　A股市场中，百元股几乎就是最高价的象征，而在电子盘交易市场，《每日经济新闻》记者注意到，“万元股”已屡见不鲜。
　　虽然不是“万元股”，但国际农业片的价格走势也不容小觑。尽管2014年9月开盘价格低至2.86元，但2015年1月却创出历史高价641.05元，涨幅达到223.14倍。
　　与青海湖片一样，国际农业片同样也是邮资封片，发行时间为日，发行量350万套，市场流通量为958032枚。
　　而以钱币交易见长的南方文交所，虽然各指数表现不如南京文交所强劲，但也不乏暴涨品种。例如，一轮扇银羊2014年7月以1040元上市，今年以来连创新高，3月最高价一度涨至97480元，涨幅为92.73倍。彩金银马币也在3月创下新高，达到67000元，较上市初期涨幅达到11.88倍。此外，南方交易所涨幅较大的还有改革开放银币、世博会小版(邮票小版)、金铜佛小型张(邮票小型张)等。
　　福丽特上市的天安门片走势也十分强劲，从首日开盘价260元暴涨至5100元。上海邮币卡中心上市的建国35周年纪念币，首日开盘价780元，最高价暴涨至4300元。此外，中南文交所、华夏文交所也各有暴涨品种。
　　不难发现，一轮PK之后，邮资封片涨幅远远领先其他藏品，成为这一轮邮币卡“疯牛市”的涨幅之王。
　　邮资封片身世大起底
　　只要打开邮币卡电子盘K线图，目光就很难从邮资封片上移开。如上所述，即便是跨交易所、跨品种比较，邮资封片涨幅依然傲视群雄。银币其次，邮票、电话卡、流通纪念币、纸币等紧随其后。
　　什么是邮资封片？
　　其实就是大众所熟知的邮资明信片，现在起身找一找，或许家里的抽屉里都还能找到三两张。然而就是这样一张张看似不起眼的明信片，却成为邮币卡电子盘市场上屡创新高的涨幅之王。
　　世界上最早的邮资明信片于1896年在奥地利发行。中国最早的普通邮资片则是1897年发行的清一次片。新中国成立后，于1950年首次发行的普通邮资片为普东1型天安门图邮资明信片；1952年发行的普4天安门图普通邮资明信片编号为PP1，是全国范围内第一套普通邮资明信片。
　　邮资明信片分为八类，分别是DP东北贴用普通明信片、PP普通邮资明信片、ZP专用邮资明信片、HP贺年邮资明信片、JP纪念邮资明信片、YP系列风光邮资明信片、FP系列风光邮资明信片、TP特种邮资明信片。形式分为单片式、联体式、对折式、副片式、信卡式、本票式和台历式。
　　在传统分类基础之上，还有一些“变种”。例如缩普片，顾名思义，即是缩量发行的普通邮资明信片的简称，仍归属于普通邮资明信片，形式是未加印广告内容的“普白片”。缩普片于2002年开始发行，多数为各省邮政局提起发行，发行单位为国家邮政局，每个品种限量发行2万枚。物以稀为贵，缩普片主要服务于企业，个人投资者很难收集。
　　目前南京文交所一共上市40套邮资封片，首个挂牌上市的是日上市的诗歌邮资。整体来看，其中纪念片12套，风光片、贺年片各1套，其余26套均为普通片，其中部分属于缩普片。
　　例如明十三陵片、中国砚都片、碧海金沙片和南山大佛片等均是缩普片。已知缩普片发行量仅为2万枚，而上述4套缩普片的市场流通量依次分别为16756枚、18757枚、19144枚和19297枚。也就是说，这4套缩普片几乎已被全部托管上市，现货市场上数量非常稀少，例如碧海金沙片和南山大佛片，甚至不足千枚。
　　部分邮资封片已经被炒至几万元天价！这还是亲朋好友间曾用来寄出祝福的明信片吗？这到底是实至名归的价值回归，还是一场脱离基本面的心跳？这背后有太多可说。
　　邮币卡电子盘
　　即是将邮票、钱币、电话卡等原本分散于现货市场的各类收藏品，以实物挂牌模式，集中起来分类托管上市，定价发行，投资者开户之后即能进行交易。南京文交所也是目前市值最大的邮币卡电子盘交易市场，截至日，总市值为134.41亿元，当日成交金额为12.23亿元。
（责任编辑：HF025）
03/18 15:2303/17 21:3803/17 05:3603/17 01:4103/17 00:2703/16 02:1903/16 00:0203/13 09:30
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