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邮编：116023中泰稳赢2号特定多个客户专项资产管理计划财通资产
预期年收益：
产品类别：权益类
资金投向：资金池
付息周期：到期付息
托管银行：兴业银行股份有限公司
风险等级：中等
适合客户：平衡型
财通资产旗下自动管理型资金池类产品，风控严格。&
*发行机构资管能力强
财通基简介成立于2011年6月，注册资本2亿元，两家国企、一家上市公司共同发起设立，净资产超百亿，资产管理规模大，发行能力强。
*对不同投资类型的产品有严格的风控要求
中泰稳赢2号特定多个客户专项资产管理计划
预期年收益
购买金额≥100万
非保本固定收益
受让中泰创展持有的特定资产收益权（特指委托贷款资产的收益权、股权收益权等投资产品），可投向于银行存款、大额可转让存单、场外货币基金、债券基金、银行理财产品等低风险高流动性的金融产品以及信托受益权、信托计划、有限合伙份额、集合资产管理计划、定向资产管理计划、基金公司子公司发行的专项资产管理计划。
特定资产项下的风险控制措施，包括但不限于土地抵押、在建工程抵押、现房抵押、股权和商标权等权利质押、动产质押、相关方连带责任保证。
财通资产-中泰稳赢2号.pdf
各主要理财产品收益比较
在售类似产品比较
同发行机构
同资金投向
同起购金额
预期年收益
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预期年收益
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预期年收益
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预期年收益
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预期年收益
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1. 多盈网确保信托产品、资管产品、银行理财产品、公募基金均来自持有金融牌照的国家正规金融机构；
2. 多盈网不经手客户资金，不代销理财产品，恪守中立原则协助用户挑选理财产品，并通过认购辅助服务，确保用户直接认购金融机构理财产品；
3. 多盈网保障认购理财产品过程中的资金安全，但对理财产品本身的收益不做任何担保。
大部分资管产品都能在全国甚至全球进行异地销售，不管您在国内还是国外，只要预约好额度后，您能打款至该资管产品的募集账户，并与资管公司、托管银行签订好资管合同，产品成立，即购买成功。
&&&& 资产管理业务是指证券公司或基金管理公司向特定客户募集资金或者接受特定客户财产委托担任资产管理人，由托管机构担任资产托管人，根据资产管理合同约定的方式、条件、要求及限制，对特定客户资产进行经营运作，为客户提供证券及其他金融产品的投资管理服务。
资管产品几乎与信托产品相同，只是发行机构为公募基金子公司或券商子公司，监管机构为中国证监会。由于资管公司其诞生时间不长，管理资产规模较小，且注册资本金一般只有几千万元，因此兜底能力不如信托公司。
资管产品风控措施几乎与信托公司相同，但收益率比信托略高。
融盛泰和4号专项资产管理计划
预期年收益 10.30%
最低持有期限 12月
郁金香明德1号专项资产管理计划
预期年收益 8.20%
最低持有期限 10月
融通资本成都市郫县新型城镇化建设专项资产管理计划
预期年收益 10.50%
最低持有期限 12月
全称：上海财通资产管理有限公司
牌照：信托
监管机构：中国银监会
131***153 预订了
预计获得多盈增值：￥16000
130***256 预订了
预计获得多盈增值：￥6000
181***365 预订了
预计获得多盈增值：￥6000
181***365 预订了
预计获得多盈增值：￥6000
156***000 预订了
预计获得多盈增值：￥64000
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&>&财通资产-三盛福州闽侨大厦 特定多个客户专项资产管理计划
财通资产-三盛福州闽侨大厦 特定多个客户专项资产管理计划
发行起始日
发行结束日
预期收益率
11.0&-&12.0%
详情介绍&&
发行机构简介
财通资产-三盛福州闽侨大厦特定多个客户专项资产管理计划
上海财通资产管理有限公司
三盛地产集团
8亿元（优先级4亿；次级4亿）
预期年化收益率
100万―300万（不含） 11%
300万―600万（不含） 11.5%
600万（含）以上 12%
按10万元的整数倍增加
本资产管理计划以6732万元受让项目公司母公司福建三盛投资有限公司51%的股权，资金用于福州闽侨大厦项目的开发建设及资产管理人认可的其他用途。
融资方介绍
&#61656; 三盛地产集团是香港三盛集团旗下三大产业之一的全资企业，创建于2000年，下属子公司遍布福建、四川、江西、山东、香港、北京等地，形成了以房地产开发为核心的专业化地产集团。2014中国房地产开发企业500强测评榜单显示，三盛地产集团排名62位。先后获得年度国际不动产大奖最佳居住物业开发大奖、"中国地产和筑奖"、“2013海峡最具综合实力地产企业”、轮值主席单位等殊荣。截至2013年末，三盛地产集团总资产已逾百亿元，销售额达70亿元。交易对手资产实力极为雄厚，履约能力极强。
&#61656; 开发经验丰富，土地储备充足
三盛地产集团相继开发了福州三盛?百督府、三盛?果岭生活、三盛?巴厘岛、三盛?中央公园、三盛?丽景天成、三盛?托斯卡纳、三盛?国际公园等多个优质地产项目，其中三盛?百督府为福州市中心顶级独栋楼盘，为闽商富豪量身定制，现有多位名人入驻。目前三盛地产集团累计完成房地产开发投资总额逾100亿，集团土地储备达4000多亩。
企业信誉优质，为多家银行的名单内准入重点客户
三盛地产集团是中国建设银行福建省分行AA+重点客户及兴业银行、光大银行、招商银行等的名单内客户，同时也是兴业银行、国都证券的股东。
连带责任担保
运盛（福建）地产有限公司、福建三盛房地产开发有限公司及林荣滨（系三盛地产集团实际控制人）夫妇为项目公司履行按约还本付息义务提供不可撤销的连带责任保证担保。
项目公司100%股权质押
本资产管理计划成立后，资产管理人持有三盛投资51%的股权。同时，三盛投资将项目公司100%股权为项目公司履行按约还本付息义务提供质押担保。
次级份额保障优先级本金收益
本资产管理计划为结构化设计，其中优先级 : 次级资金认购比例不超过1 : 1。次级委托人福建三盛投资有限公司以其持有的次级份额4亿元保障优先级份额本金及预期收益的优先兑付。
(一)地理位置绝佳
1. 福州闽侨大厦项目区位堪比北京金融街、上海陆家嘴，地处四大城市主干道贯通腹地，与湖东商务区、东街商务区、省政府所在地相连，是五四路目前唯一可售的五A甲级写字楼。
2. 配套优越：项目周边包含十九中、福建医科大学省立临床医学院、王府井百货大楼、福建省立医院、省二人民医院、温泉公园、福州广场等卓越配套。（地铁一号线树兜站毗邻） .
(二) 成本优势明显，利润空间较大
项目为中共福建省委统一战线工作部、福建省人民政府侨务办公室、福建省归国华侨联合会合作开发的项目，楼面价仅1113元/┫，周边同类型写字楼均价2.8万元/┫。
(三) 还款来源充足，担保方实力雄厚
1. 三盛集团目前已开盘及未来两年将产生销售收入的项目共12个，其中为此项目做担保的共7个项目。其中百督府、成都都会城、扬州国际广场项目均为集团的优质项目，销售现金流有保障。
2. 林荣滨个人财力雄厚，为本项目担保的公司及其控股公司中，按林荣滨持股股权比例折算，归属其持有的总资产约65.44亿元，净资产24.88亿元，一旦项目无法按时兑付，其所持有资产足以覆盖本息。
3.担保公司及其控股公司的项目剩余将产生的销售收入达157.19亿元，集团总体调配能力强，为闽侨项目未来回款做担保。
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姓名：王经理
所属公司：信托公司
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