新田县方达实业有限公司
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新田县方达实业有限公司
　　新田县方达实业有限公司是在原新田卷烟厂基础上组建的一家集房地产开发经营，物业管理、商业贸易、餐饮服务等于一体的县属国有独资企业，拥有资产2、2亿元，现有干部员工28人，注册资本1000万元，年收入700万元，下辖新田方达工业区，上海分公司。 　　一、方达工业区 　　方达工业区包括生产区、仓储区和生活区，其中生产区占地面积31240平方米，建筑占地面积12262平方米，建筑面积38732平方米，绿化面积3200平方米；仓储区占地面积13207平方米，建筑面积36367平方米，现有厂房6栋；生活区有职工食堂一栋，建筑面积700平方米，职工宿舍4340平方米。另有可供开发的国有土地130亩。 　　方达工业区（生产区）现有新主厂房一栋，老生产厂房两栋及其它附属设施和建筑物。其中主厂房为现代化高标准厂房，于1998年建成，厂房长165米，宽45米；占地面积7420平方米，建筑面积25410平方米，共三层。第一层高8、5米，第二层高7米，第三层高6、5米，全部框架结构，该厂房内设有中央空调、办公室、会议室、餐厅、维修间、配电室、卫生间等；配有8吨电梯一台，3吨电梯两台。同时，主厂房还配有锅炉房一栋（该房共有五层，框架结构，占地面积805平方米，建筑面积2013平方米），10吨蒸汽锅炉两台，并有36米高贮水300吨的水塔一座，附属厂房一座（建筑面积820平方米）及锅炉用煤棚（250平方米）等辅助设施和用房。另两栋老厂房分别为：1992年建成的一栋框架结构二层厂房（两端楼梯间为四层）长81、4米。宽16、3米占地面积1327平方米，建筑面积3531平方米，还配有3吨电梯一台。1994建成的一栋框架结构四层厂房（两端楼梯间分别为四层、七层），长80米，宽18、85米：占地面积1628平方米（含附属房）建筑面积6696平方米，配有3吨电梯一台。现已有富弘鞋业、祥昱鞋业、永成内衣厂等10多家企业一租的方式落户该区。 　　二、上海留方公司（上海留芳置业发展有限公司） 　　上海留芳置业有限公司于2002年９月成立，地处上海市松江区出口加工工业区，该园区共占地40572平方米，约合61亩，共有标准厂房6栋，建筑面积计25288平方米，现已有展运（上海）电子有限公司、庆业电子（上海）有限公司、巨腾电子（上海）有限公司、郡业电子科技（上海）有限公司四家生产的龙头企业――达丰电脑公司生产零部件，内有员工5000余人，年产值超过20亿元。 　　新田县方达实业有限公司及所辖分公司地理位置优越，交通便利，水电设施齐全，环境优美，是生产、经营的理想之处。公司为了加快发展，有意以优惠的政策，优越的条件。优良的服务，欢迎社会各界朋友前来投资，共图双赢。
　　项目单位：新田县方达实业有限公司 　　联系人：宋剑君 　　联系电话：4783777&&&
　　地址：湖南省新田县龙泉镇烟霞路60号
机构职能：　　合作方式：1、整体租赁或分散租赁；2、整体转让（方达工业区）；3、该项目可通过一事一议的方式进行洽谈。
主要负责人：姓 名 性别 职 务 电 话 电子邮箱 宋剑君 男 公司总经理 4783777 &
内设机构及其下属单位：办公室 综合部 财务部 上海公司
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规模及内容：方达实业有限总公司加工区占地面积13200平方米，建筑面积36243平方米，有多功能厂房6栋，全部为钢混框架结构，透光、通风良好，每平方米设计承重能力700KG，每层楼层高为4.6-5米；每栋厂房配有二台运载电梯，两端有安全出入人行通道，适合于各类工业的生产和经营。其中：五层的厂房四栋，每层建筑面积800平方米，长50米、宽16米；七层的厂房一栋，每层建筑面积1250平方米，长47米、宽26.6米；八层的厂房一栋，每层建筑面积1340平方米，长50米、宽26.6米。另有附属设施完善，拥有千人员工食堂和千人员工宿舍，且有约130亩的空地供企业拓展。
项目要求：落户该工业区的企业要求有较高的科技含量、有较大的规模，符合环保条件。
合作方式：1、整体租赁或分层租赁，出租底价每平方米每月2元。2、整栋或整区转让。
联系单位：新田县方达实业有限总公司
新田县商务局
联 系 人：奉典照
联系电话：
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中江信托-金马145号湖南方达实业总公司贷款集合信托计划&
基本要素：&
规模：1.5亿&
期限：24个月&
认购起点：100万元&
投资者预期年化收益率：&
100万≤X＜300万:10%&
300万≤X＜600万:10.5%&
600万≤X:11%&
付息方式：按季付息&
融资方：新田县方达实业有限总公司&
资金投向：新田县电子工业园标准厂房及土地储备开发项目&
风控措施：&
1、土地抵押：以评估价值不低于4亿元的土地作抵押，抵押率不超过50%；&
2、政府承诺、财政承诺：新田县人民政府及财政局出具承诺，以方达实业经营收入优先足额兑付信托本息，若有缺口，缺口资金列入当期财政；&
3、人大决议：新田县人大常委会出具决议，批复同意将信托资金缺口列入当期财政；&
4、连带担保：新田县工业园建设投资有限公司为本次信托融资，提供连带责任担保；备注：截止2014年6月，融资方“新田方达”总资产7.6亿元，总&
负债3.5亿元；连带担保方“新田工投”总资产10.45亿元，总负债0.88亿元，资产负债率仅为8.42%；“新田方达”和“新田工投”均为国有独资企业，且负债率极低，能够为本信托融资提供足额担保。&
融资方简介：&
1、新田县，是湖南省永州市下辖县。位于湖南省南部、永州市东部，东邻郴州市桂阳县，南界郴州嘉禾县，西连宁远县，北交祁阳县及衡阳常宁市。处于湘南国家级承接产业转移示范区建设范围。京珠复线新田连接线直通长沙、广州，新嘉二级公路连接厦蓉、二广等高速公路，省道S323、S282、S285、S324等贯通全县所有乡镇。全县上京广铁路、湘桂铁路、零陵机场快捷畅通，距武广高铁郴州西站1小时车程，到长沙、广州均在2.5小时车程以内，处长株潭、珠三角经济圈之间。新田县距离辐射湘粤桂三省中心城市，距广州、长沙、桂林等大中城市均为4小时车程，新嘉二级公路纵贯全境，省道S323线横穿东西，东接京广铁路、京珠高速、107国道，西通永连高等级公路、二广高速、衡昆高速，直达湘桂铁路和洛湛铁路，是湖南通往两广的重要渠道。&
2、新田县方达实业有限总公司（简称方达公司）成立于2003年11月。下辖方达工业园、上海留芳置业发展有限公司。方达工业园占地面积217;，建筑面积8;，固定资产4.8亿元。有厂房9栋及其它附属设施。目前落户企业20家，就业人员达3000人。现有鞋业、针织、机械制造、蔬菜加工、电子、服饰加工等行业，招商面积6;。上海留芳置业发展有限公司地处上海市松江出口加工工业区，占地面积40572&㎡，固定资产2.9亿元。原建有6栋二层面积为2;的现代化标准厂房。为了发挥自有资产效益最大化，建设了上海公司7号厂房，2011年7月全面竣工，总投资2000余万元。&
3、新田县工业园建设投资有限公司成立于二O&一四年一月，注册资本壹千万元。是具有独立法人资格的有限责任公司。经营范围包括承担工业园基础设施建设、园区土地管理经营、物业物流管理。公司股权、债权清晰，银行信用记录良好，无对外担保、涉诉涉案及其他或有负债情况。&截止2014年5月末，&资产总额10.45亿元、&负债总额0.88亿元，资产负债率8.42%，对湖南方达实业有限总公司的贷款提供了有力的担保。
购买信托产品均有“0.8%-1.5%现金返点”，具体金额可以电话或QQ：咨询
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