店铺的房屋租赁合同不是法人代表与房东签订的，那么法人有权利将店铺转让吗？请了解的人帮帮忙_百度知道
店铺的房屋租赁合同不是法人代表与房东签订的，那么法人有权利将店铺转让吗？请了解的人帮帮忙
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万一你的房东不同意，但必须征得房东的同意，出租人可以解除合同，你签署的合同将会无效根据《合同法》第二百二十四条的规定。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，“承租人经出租人同意。承租人未经出租人同意转租的。”
虽然法人有权将店铺转让转租。 否则，可以将租赁物转租给第三人，承租人应当赔偿损失，第三人对租赁物造成损失的
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该过错与分红和合伙财产的分额怎样挂钩1
不利肯定是有的 以你所说的情况 对方在对外事务上可一人代表该店铺，当然会影响你的经营权 知情权 甚至是资本的安全2
合伙协议一定要签 约定入伙退伙的责任承担.这一点你们要约定明确,尤其是有过错的情况下如果承担责任.合伙虽然没有法人代表和法定代表人 但是合伙有合伙事务的执行人
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出门在外也不愁我租的店面归属有争议 - 相关问题 - 110网法律咨询
我于13年10月转让了一个店，此店没有房产证，只有一张2004年的法院判决书，因为三角债务原因将此店面裁定给房东，但今天又有一人拿了一张2010年法院判决书，说撤销原判决，现在要我交房租交给她，我打电话给房东，她说不用理她，现在我该怎么办？法院判决对于我们签定的合同有什么影响？
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店面拆除时.里面的物品.卖个第三方.人物A在不确定此人是否是该店面的法人代表时.第三方收购后.人物B自称是该店面法人.要求退回该店物品.之前人物A说人物B欠他钱.所以把物品卖给了第三方,请问第三方需要退回物品吗?如果退回那第三方向人物A所支付的店面物品收购费是否可以依法要回?
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房款已付，但房屋未交，在领房产证之前结婚，房产归属会有争议吗？
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近日，全国各地均有发生房产中介老板突然人间蒸发，给网友造成的巨大的经济损失，据媒体报道该房产在各地有不同的名字，在运城叫鼎泰房产，全称是：运城市鼎泰房地产经纪有限公司，注册资金是200万元人民币。
目前最新消息：
<font color="#ff日，据新华社消息，兴麟、德邦房地产经纪公司涉嫌系列合同诈骗案头号犯罪嫌疑人吴秉麟及刘某、张某等10名主要犯罪嫌疑人，8日凌晨在北京被包头市公安人员抓获。
目前最简单最有效的维权方式：
1，给运城盐湖区公安局刑侦科3中队报案，具体案件由他们负责，也可以拨打110咨询报案。
2，如仍然分不清是不是骗子中介，那请你记住【黄底蓝字】的招牌，该方式是网友提供。
3，凡受害的网友，不论你的经济损失有多大，请你记住，一定要理性维权，莫要集中闹事，可所谓气大伤身。哈哈哈
4，如果有网友不愿意直接去报案或者其他原因，也可以在本帖回复你的情况，那这里回复请记住一定要附带上你的证据图片哦。
5，最后就是耐心等盐湖公安的消息吧！！！
离运城最近的城市是西安，现在带大家先一起回顾下西安的事态。
运城公安最新消息：
盐湖警方立案侦查鼎泰房地产公司涉嫌特大合同诈骗案
日17时，盐湖公安分局经侦大队接到报警称：运城鼎泰房地产经纪有限公司以介绍买卖二手房为名签订合同进行诈骗，受害群众多达百余人。接报后，盐湖公安分局高度重视，迅速成立以李磊局长为组长，付重灵副局长为副组长，经侦大队全体成员参战的专案组。经侦大队全体民警在大队长高秋平带领下，兵分三路，一组连夜对该公司展开全面调查，对相关人员进行询问；二组对该公司的办公地址及财务账目进行查封和冻结，固定相关证据；三组负责接待受害群众，讲解有关法律政策，安抚群众情绪。各项工作有条不紊的全面展开。经查：2013年11月，犯罪嫌疑人吴秉麟（男，日出生，现年34岁，汉族，现住宁夏同心县，系运城鼎泰房地产经纪有限公司法人代表）以200万元注册资金在运城登记注册成立运城鼎泰房地产经纪有限公司，公司登记地址为天泰商务大厦8楼，在运城市区有36家分店，该公司成立后其遥控指挥，以介绍购买二手房为名收取手续费和首付款，骗取运城300余名群众，损失高达1600余万元，现犯罪嫌疑人吴秉麟已携款潜逃。日我局对吴秉麟立案调查，同日上网追逃，由于犯罪嫌疑人吴秉麟涉案地广，截止目前已被全国16家市、县公安机关上网追逃。9月8日，吴秉麟已被包头警方在北京抓获。目前，此案正在进一步侦查中。
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两家房地产中介公司涉嫌诈骗300多人3000多万
两家公司老板为同一人
警方已立案调查，房管部门下处罚公告　　华商报讯（记者 景冀）通过中介公司买房，交钱后交易手续没办成，还要不回购房款，甚至公司负责人都不见了踪影。近日，华商报连续报道了不少市民在陕西盛居房地产营销策划有限公司、陕西兴麟房地产营销策划有限公司遭遇这样的骗局。　　据初步调查，两家公司老板为同一人。被骗市民已超过300人，涉及的金额保守估计已超过3000万元。　　置业顾问不敢接业主电话　　9月3日上午11时，十多位市民手里拿着自己与盛居房地产签订的房屋居间合同和委托书以及付款凭证，到西安市公安局经开分局经侦大队报案。一位市民手中拿着一沓表格，上面登记了20多人的详细个人资料，以及这些人各自详细的付款数额。　　华商报记者现场了解得知，前来报案的很多市民当初都是通过盛居房地产购买了安居房、回迁房等项目，如北辰大道附近的祥和居、泰和居等，也有市民通过盛居房地产购买了商铺项目，有交首付款的，也有交全款的，其中一位付全款的市民交给盛居房地产的资金多达70多万。　　一位市民是在看到华商报8月31日的报道之后，匆忙从榆林赶回西安了解情况，他表示，他是通过搜房网上盛居房地产发布的信息，选择了西安城东的一套房子，准备结婚使用，但自从7月中旬交完首付款之后，就再也没有盛居房地产的工作人员与他联系过，“置业顾问现在已经不敢接我的电话，只是通过短信告诉我,他也不知道钱的去向。”　　涉案公司被警方贴上封条　　9月3日中午12时，华商报记者来到位于西安市凤城二路十字南面第五国际18层的盛居房地产公司，看到该公司东西两侧大门已完全关闭，铁栅栏门上是公安经开分局经侦大队贴的封条，封条上时间显示为9月2日。公司内部一些办公用品胡乱堆放在会议室。楼道走廊里散落着大量有关该公司的规章制度、保密协议、来访登记名单以及到该公司应聘的人员名单。名单记录在册的多达数百人，应聘时间从今年3月至7月中旬。　　其中一份公司内部人员名单上，有该公司部分中高层人员名字。一位已经报过案的市民说，目前名单上的一名财务主管、一名行政主管和一名业务主管已经被警方控制，并接受调查。“虽然上面都有电话，但是现在打谁的电话对方都不接，也不敢和我们见面。”　　公安经开分局经侦大队办案民警说，警方已经正式立案调查，并对陕西盛居房地产营销策划有限公司进行了查封，并且已经对该公司几名工作人员、部分业主进行了详细调查。同时抽调更多警力，分别到全省各地和全国其他地方展开对盛居房地产公司的调查取证。　　华商报记者通过盛居房地产中介业主维权群了解到，目前，向盛居房地产讨要购房款的维权业主已经达到71人，受害者来自西安、渭南、榆林等地，涉及的总金额已经超过1384万元。　　两公司经纪活动被暂停　　除了盛居房地产外，西安、宝鸡等地还有200多名市民在陕西兴麟房地产营销策划有限公司也遭遇了同样的事情——付完购房款后，该公司拒不给客户办理按揭，并且也不退还。华商报记者调查得知，这两家公司的法人代表为同一个人——吴秉麟，此外，该兴麟房地产与宁夏、内蒙古的兴麟房地产公司法人也都是吴秉麟。　　9月5日晚，西安市住房保障和房屋管理局已经向陕西兴麟、盛居房地产营销策划有限公司分别下发了一份处罚决定公告，“经查，陕西兴麟房地产营销策划有限公司、陕西盛居房地产营销策划有限公司在开展房地产经纪活动中，违规为不符合交易条件的房屋提供经纪服务、涉嫌侵占挪用交易资金，违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条第七款、第九款之规定，现责令该公司暂停经纪活动，接受处理。”同时公告还称要对陕西兴麟房地产营销策划有限公司处罚3万元。　　目前，西安市公安局高新分局也已经对辖区内陕西兴麟房地产营销策划有限公司涉嫌合同诈骗一事立案。华商报记者了解到，被两家公司所骗的市民已超过300人，涉及的金额保守估计已超过3000万元。　　兴麟房产卷款跑路或早有预谋　　在内蒙古呼和浩特、包头以及宁夏、河南等地，近日也传出兴麟房产人去楼空的消息。目前，涉事地区的公安部门已经立案侦查。如银川报案人数已达400多人，涉及金额5000多万元。　　记者调查发现，兴麟房地产从内蒙古包头发迹之后，迅速扩展到周边省区。到目前为止，兴麟到底骗了多少人，卷走了多少钱，还是个未知数。　　种种迹象显示，兴麟房地产的跑路似乎早有预谋。曾在兴麟工作过的李鑫说：“正常情况下，打款一般情况下是打在公司的账户上，但是他都是打在个人账户上。”　　知情人士表示，兴麟房产省级公司营业执照注册登记的法人代表都是吴秉麟，身份证显示他是宁夏回族自治区同心县下马关镇人，出生于日。经常跟兴麟房产打交道的银川市房屋产权交易管理中心中介管理科科长雷鸣说，从来没见过吴秉麟，“他不露面，特别神秘。”　　而早在一年多之前，《法制日报》就曾经曝光过宁夏兴麟涉嫌违规经营。工作人员道出了兴麟的生财之道：把客户三四十万的购房款拿上好几个月，以高利贷的形式放出去，挣好几万的利息，完了以后回来退给买房的人，并赔几千元钱的违约金。 综合
西安房管局暂停兴麟、盛居房地产经纪活动的公告
　关于暂停陕西兴麟房地产营销策划有限公司、陕西盛居房地产营销策划有限公司房地产经纪活动的公告
　　经查，陕西兴麟房地产营销策划有限公司、陕西盛居房地产营销策划有限公司在开展房地产经纪活动中，违规为不符合交易条件的房屋提供经纪服务、涉嫌侵占挪用交易资金，违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条第七款、第九款之规定，现责令该公司暂停经纪活动，接受处理。
　　西安市住房保障和房屋管理局
[]：一个袋子砸在了
头上， 赚了 3
客户集体到房产中介公司维权 警方工商已介入调查
　　华商报讯（记者 马虎振 卿荣波）昨日下午4时，在凤城二路第五国际A座18层陕西盛居房地产营销策划有限公司门口，坐满了前来讨钱的客户。8月31日A06版和9月1日A10版，华商报报道了客户集中前往盛居和兴麟两个房地产中介公司维权的事。
　　昨日下午5时，已有四五十名客户到凤城二路的盛居中介上门讨钱。在公司办公室，西安市公安局经开分局经侦大队民警正在调查。同时，辖区的工商人员也在调查中。
　　在锦业一路上的陕西兴麟房产中介公司，兴麟公司的主要负责人也都不见了，为了要回首付款，众多的客户这几天拖家带口，吃住在公司里。
　　昨日，西安市公安局高新分局经侦大队已受理了客户的诉求，开始依次给客户做笔录。由于涉及的客户较多，笔录做了整整一天。
　　据知情人介绍，位于凤城二路第五国际A座18层的陕西盛居房地产营销策划有限公司，和位于锦业一路的陕西兴麟房地产营销策划有限公司，法人代表都是吴秉麟，经营模式基本一样。目前，两家公司涉及的客户均已向辖区警方报案。
　　根据此前的报道，兴麟房产发源于内蒙古自治区包头市，目前已扩张到银川、西安、太原、郑州、兰州、济南等城市。国内其他媒体报道过的兴麟公司的相关情况与西安购房者的遭遇大同小异。而这些公司在所有城市的法人代表，都是同一个人。
兴麟盛居老板涉嫌房屋买卖欺诈 西安有180多家门店
位于西安高新一路的陕西兴麟房地产营销策划有限公司已经人去楼空 华商报记者 卿荣波 摄
　　收取客户的购房款之后，不办交易手续，甚至不退房款。近日，华商报连续报道了很多市民在陕西盛居房地产营销策划有限公司、陕西兴麟房地产营销策划有限公司遭遇骗局一事有最新进展，该案头号犯罪嫌疑人吴秉麟在北京被包头警方抓获。同时抓获的还有刘某、张某等10名主要犯罪嫌疑人。
　　吴秉麟被全国12城市网上通缉
　　华商报记者调查了解到，“陕西盛居”、“陕西兴麟”这两家公司老板为同一人，都是吴秉麟。仅仅在西安，被骗的市民已经超过了300人，此外，还有宝鸡、渭南的群众被骗，涉案金额保守估计已超过3000万元。
　　“收取了首付款之后，盛居和兴麟的负责人全部都找不见了。”被骗群众说。群众报案之后，西安市公安局经开分局和高新分局分别介入调查此事。很快，此事也引起了西安市公安局的高度重视。西安市公安局经侦支队也立案调查。西安警方抽调警力前往全国其他地方展开对这两家公司的调查。
　　经查，陕西、内蒙古、宁夏等多地的群众都被一家名为兴麟的公司以相同的方式进行了诈骗。兴麟公司在全国其他城市的分公司也相继案发，涉及群众众多，涉案金额特别巨大，社会影响极其恶劣。该案头号嫌疑人吴秉麟已被全国12个城市的公安机关网上通缉。
　　包头警方在北京将吴秉麟抓获
　　昨日下午6时06分，包头市公安局官方微博“平安包头”发布消息称：“12城市通缉的兴麟、德邦房地产经纪公司系列合同诈骗案头号犯罪嫌疑人吴秉麟被包头市公安局抓获。”
　　下午6时30分许，华商报记者和包头市公安局取得了联系，由于案情重大，被告知此事由包头市委宣传部统一发布消息。
　　晚8时许，包头市委宣传部相关负责人介绍说，8月26日，包头市公安局接到群众报案，称内蒙古兴麟房地产经纪有限公司（以下简称兴麟公司）和内蒙古德邦房地产经纪有限公司（以下简称德邦公司）在商品房买卖过程中，存在诈骗行为。经调查，包头市公安局于9月2日以涉嫌合同诈骗罪对内蒙古兴麟公司和德邦公司依法立案侦查。
　　案件发生后，包头市公安局组成专案组，分赴各地全力做好抓捕、查扣涉案资产等工作。专案组在包头先后抓获犯罪嫌疑人刘某（兴麟公司包头分公司副总经理）、徐某（兴麟公司包头分公司财务负责人）、周某（兴麟公司包头分公司副总经理）、安某（德邦公司包头分公司总经理）。9月6日凌晨，专案组在北京将犯罪嫌疑人卢某（兴麟公司核心成员）抓获。
　　昨日凌晨，抓捕组在北京成功将该案头号犯罪嫌疑人吴秉麟抓获。同时抓获的还有刘某、张某等10名主要犯罪嫌疑人。
　　包头市委宣传部称，目前，警方正在对该案件进行调查，有进展也将会随时发布。
　　西安一年开180多家门店 编“话术手册”就是为了“骗”
　　“兴麟公司每到一处便会快速扩张”。一位曾经在兴麟公司工作过的员工说。2013年，陕西兴麟房产中介公司开始在西安设店，短短一年多时间，西安就有180多家门店，分布在西安的各大小区门口。知情人说，大规模高调地开店无非是要快速招揽客户，再加上打着全国连锁的招牌，这也是众多受骗客户起初对这家公司深信不疑的原因。
　　各地追款者建立维权QQ群
　　吴秉麟落网的消息很快就在西安市民的追款群里传开了，昨晚10时许，被兴麟公司骗了30万元首付款的李女士说，全国各地的追款者建立了一个维权的QQ群。大家以受害者的身份在上面交流，共同想办法，“但也没太大的用处，大家就当是互相安慰吧。不管怎么说，吴秉麟落网了，就是一个好消息”。一些追款的市民已准备走司法程序，但能不能讨回钱，心里仍然没底。
　　所有分公司大股东为同一人
　　据了解，宁夏兴麟公司创立于2009年，是以房地产经纪业务为核心发展的房产综合型服务公司。陕西兴麟房地产营销策划有限公司的工作人员说，下边分公司的利润都要上缴宁夏总部，全国的分公司都是这样的。
　　华商报记者调查得知，“兴麟”不仅陕西有分公司，在包头、太原、沈阳等50多个城市都有近千家分公司，公司法人代表都是吴秉麟（男，汉族，1980年出生，宁夏人)，为了方便管理旗下公司，以“中国房地产经纪机构总部”的名称，向下属各分公司下发文件，统一管理。
　　宁夏兴麟在全国设有多家分公司，但这些分公司的名称却不尽相同。包括陕西兴麟房地产营销策划有限公司、陕西盛居房地产营销策划有限公司、辽宁蓝泰房地产经纪有限公司、内蒙古兴麟房地产经纪有限公司、吉林省荣恒房地产经纪有限公司、昆明恒庆房地产经纪有限公司、四川银帝房产营销策划有限公司、唐山市国麟房地产经纪有限公司、张家口锦麟房地产经纪有限公司等等。在这些公司中，吴秉麟都是大股东。
　　承诺小产权房也可以贷款
　　之所以客户如此信任并且最终选择这家公司，其实还有原因。受骗的咸阳市民张先生说，兴麟房产中介承诺，小产权房以及房产证没有办下来的商品房都可以办理银行贷款，因为他们有内部合作的银行或者是担保公司，并且利息和正常商业贷款一样。“其实我们都知道，没有房产证的房子是根本没有银行会给办按揭的，也根本办不下来。这样大肆吹嘘，唯一的目的就是让客户交首付款。”
　　为引客户上钩自制“话术手册”
　　华商报记者调查发现，随着越来越多的客户签约，兴麟房产中介开始受到一些客户的质疑。因之前合同约定，30个工作日可以办完一切房贷手续，可是时间到了，中介公司却称没有办完，很明显公司违约，但是兴麟公司却不怕违约，以各种理由推托，逼急了，部门经理会手写一张承诺，承诺什么时候办完。到头来，合同和承诺都是一张废纸。
　　在位于西安高新区锦业一路的陕西兴麟房地产营销策划有限公司的办公室里，华商报记者找到一本名为《信贷及售后相关问题》的手册，打开一看，里面的内容令人吃惊。
　　这是一本专门应对客户，回答客户各种质疑的“话术（注：说话的艺术）手册”。
　　第一条：房主问什么时候之前办完手续，现在你们才去银行签字，这段时间你们为啥不办？
　　回答竟然有9种方式。
　　答1：您好，您先别生气，我忘了告诉您，因为我们遇到了一个银行，可是前几天他们通知我们这个月额度没有了，所以我们就赶紧换了一家银行。希望您能理解。您再等一两天，我给您电话。
　　答2：您好，是这样的，在您之前的贷款资料早就送到银行了，但是因为您的银行手续多，所以慢了点，我们已经和银行领导沟通了。我们抓紧时间办理。
　　这都是不同的推托之词，而剩余的7种回答大致相同。除此问题之外，还有一条问题耐人寻味。
　　问：你们是不是把钱拿去放高利贷了，我还要一天傻乎乎的蒙在鼓里，你知道你们公司什么性质不？什么烂公司，就知道骗人。
　　回答同样有好几条：
　　答1：您如果这样说我就不高兴了，你说我们骗你了，我们骗你什么了？如果你没有直接证据请不要乱说，注意你的言行，我们公司如果拿别人的钱去放高利贷，那么我肯定不会待在这儿，至于您的手续办理进度有些慢，那么请您谅解。
　　答2：我们公司是一家正规房产公司，您的首付款一直在冻结，我们是绝对没有动你一分钱的。像您说的什么放高利贷之类的行为，我可以拿我的人格担保绝对没有动你的一分钱。
　　诸如此类，这本手册全部都是教公司的业务员在回应购房者的各种质疑时如何说谎。
　　每位客户都有不同的攻克办法
　　华商报记者在陕西兴麟房产中介公司看到了两张写有客户信息的资料，每一位客户后边都有备注。内容各有不同，有的写着“多次打电话，客户说别催了，有时间过去”。有的写着，“21号来公司谈了，联系了媒体和房管局的人”。很明显，客户经理对于每位客户都有不同的攻克办法。而对于一些发现问题，并且找来媒体讨说法要账的客户，他们则很配合。
　　办公地点讨债者络绎不绝
　　西安高新区锦业一路上的陕西兴麟房地产营销策划有限公司位于一座高档写字楼的12楼，面积约1200平方米，可是8月底到9月初，这里每天来的不只是受骗的客户，还有其他的讨债者，他们就是给公司租房的房东，提供办公家具、办公电脑的经销商，以及装修公司的小包工头。兴麟公司都欠着他们不同的款项，而他们也是日日要，月月要，要一次给一点，挤牙膏一样，不挤就没有。 本组稿件由华商报记者 卿荣波 采写
[]： 在网吧通宵，花了 9
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就这个人骗了全国买房卖房的网友，记住他，他已经落网
[]： 在网吧通宵，花了 4
吴秉麟其人：携款出逃已不是第一次
　　日前，记者连线兴麟房产员工，他告诉记者，现在员工们都在谈论吴秉麟再次出逃事件，这让他们联想起2006年那次吴秉麟“出逃”。
　　这位员工表示，严格地说，吴秉麟那次是携款消失，把当时的老板坑了，一走好几年。吴秉麟不但没有受到法律追究，而且东山再起衣锦还乡，他在外地做得风生水起，凭借中国房地产市场最为火爆的年份，兴麟房产快速扩张。
　　兴麟员工表示，核心层突然消失也不是没有预兆，不过大家当时普遍认为这种事情会发生在“十一”期间，没想到提前到中秋节。
　　另据央广经济之声报道，虽然购房者感到突然，但种种迹象显示，兴麟的跑路似乎是早有预谋。
　　首先，资金的流向存在问题。曾在兴麟工作过的李鑫，因为频繁接触财务部门，对这个问题印象深刻。据其介绍正常情况下，公司卖出去东西了，打款一般情况下应该是打在公司的账户上，但是他都是打在了个人的账户上。其次，在管理方面，据一名工作人员介绍，虽然兴麟在全国有成百上千家店面，每个店都有一个营业执照，每个店的法人代表都不一样，“有关部门问我们负责人是谁，我们都不知道，因为每个店的负责人都不一样。”综合新华社、央视
[]： 被钱袋砸中进医院，看病花了 5
蓝泰上级公司负责人吴秉麟昨日凌晨在北京被抓获
& &&&起源于内蒙古包头市，几年内便迅速扩张到沈阳、长春、哈尔滨、呼和浩特、赤峰、银川、西安、兰州、西宁、太原、郑州、济南等城市，在全国拥有无数分公司的宁夏兴麟房产(蓝泰上级公司)如同一位虚胖的病人，一夜之间倾倒不起。“这个看起来规模很大，实力较强的公司,它的垮掉其实早有征兆。甚至可以说是早有预谋。”昨天，一些内部人士向沈阳晚报、沈阳网记者倒出心中的疑惑。
& && &&&经营模式：
& && &&&以公司规模骗取信任套走首付款
& && &&&辽宁蓝泰出事后，许多受害者都对记者表达了同样的观点：“当初若不是看到蓝泰房产公司有100多家门店的规模，我们是绝对不会放心地把钱给他们的。”据受害者们普遍反映，他们多数是在房地产杂志上看到蓝泰的宣传，打电话咨询后，对方都主动邀请他们到总部考察。“其目的是为了让我们看到他们的实力。沈阳总部设在高档写字楼，里面非常正规，办公室还贴着沈阳100多家门店的地址和负责人，感觉这个公司特别靠谱。”受害者吴先生表示，在蓝泰中介的工作人员向他要首付款时，他不同意，工作人员多次做他的工作，其中最重要的就是反复向他灌输公司的实力雄厚，不可能骗人，更不可能人去楼空。
& && &&&更让这些购房者想象不到的是，几乎每一位在蓝泰办房产业务的客户，只要把首付款交给了他们，他们都不会在约定的时间内办完业务。“少则晚一个月，严重的半年以上，就是一个字：拖。现在想想，他们的目的很明显，就是最大限度地利用我们的首付款挪作他用。”记者在由全国各地兴麟受害者组成的QQ群中了解到，不管是银川、西安，还是呼和浩特、郑州，宁夏兴麟分布在全国各个城市的分公司基本都按照统一模式操作运营：代收购房首付款、拖延办理时间、包揽违规业务。“感觉这个就是事先培训好，目的就是为了骗钱，似乎早有预谋。”QQ群中多位网友表示。
& && &&&内部员工：
& && &&&公司的财务管理模式早晚出事
& && &&&继辽宁蓝泰出事后，宁夏兴麟在包头、呼和浩特、银川、河南等地的分公司陆续倒下。看到网络上的新闻，26岁的孙先生心里不是滋味：“出事是早晚的事儿，我早就预料到了，从公司整个财务管理制度来看，就是一个乱。”昨天，在继续为自己讨薪无果后，孙先生再一次来到沈阳蓝泰总部的大楼下，心情复杂地看着这个曾承载着他梦想的地方。
& && &&&2013年，25岁的孙先生应聘来到蓝泰公司。“公司基本都是年轻人，连一些高层领导都是80后，大家都很有热情，工作的积极性很高。但是孙先生很快就发现了问题。和正常的公司不太一样，蓝泰在为客户办理房产业务时，要求把客户的首付款交到公司。“我以前在其它房产中介干过一段时间，都不可能这么做，但蓝泰就这么做了，而且据说全国各分公司的模式都一样。而且，客户往公司打款时，都是打到个人账户上。”
& && &&&记者曾在沈阳蓝泰总部的办公室看到，宁夏兴麟传来的诸多绝密的红头文件，落款名字都是吴秉麟。这个人就是宁夏兴麟的董事长，全国的分公司都是他控制的。“听说，这个吴总是个80后，但所有人都没见过他。“孙先生告诉记者，他不知道这个80后的老总究竟有何背景，但他真的非常神秘。”记者了解到，兴麟房产省级公司营业执照注册登记的法人代表都是吴秉麟。
& && &&&在由全国各地兴麟受害者组成的QQ群中，来自银川的一位朋友表示，银川总部不但有房产中介业务，而且还对外放高利贷。“可能兴麟收了全国各地买房者的首付款，都拿去放高利贷了。”
& && &&&沈阳晚报、沈阳网主任记者张晓宁实习生杜煜
& && &&&昨晚最新动态
& && &&&兴麟公司吴秉麟被抓获
& && &&&记者从内蒙古自治区包头市公安局获悉，兴麟、德邦房地产经纪公司涉嫌系列合同诈骗案头号犯罪嫌疑人吴秉麟及刘某、张某等10名主要犯罪嫌疑人，8日凌晨在北京被包头市公安局抓获。据调查，兴麟公司在全国其他城市分公司也相继案发，涉及群众众多，涉案金额特别巨大，社会影响极其恶劣。该案头号嫌疑人吴秉麟已被全国12个地市公安机关上网通缉。
& && &&&日凌晨，专案组在北京将犯罪嫌疑人卢某(兴麟公司核心成员)抓获，9月8日凌晨，抓捕组在北京成功将该案头号犯罪嫌疑人吴秉麟及刘某、张某等10名主要犯罪嫌疑人抓获。
& && &&&据新华社
南昌兴泰房产董事长吴秉麟落网 涉嫌房屋买卖欺诈被12地通缉
中国江西网讯 记者孙娟报道：9月9日，距离南昌兴泰房产有关负责人无故消失已有5天。连日来，数十位市民向中国江西网反映称，自己也曾通过这家房产中介贷款，血汗钱都被骗光了！
　　9月7日，中国江西网以《南昌兴泰房产负责人疑卷款潜逃 涉及金额500余万元》为题报道了此事，并引发了众多网友的关注。9月9日，记者获悉，该房产公司董事长吴秉麟已在北京被抓获。
& & 找中介买房 南昌多位购房者被骗
　　“8月24日签的合同，当时交了1万元，后来25日又把剩下的16万元全交了。”看到本网的报道后，南昌市民胡先生向记者讲述道，自己今年年底就要结婚，本想买套新房，看到新闻后才知道自己被骗了。
　　“无论是毛坯房还是无证的二手房，只要交给我们都可以搞定。”家住南昌新建县的刘女士回忆起兴泰房产工作人员的保证时，不禁潸然泪下。“我家境不是很好，现在儿子长大了，得在城里有套房才比较好找老婆。”刘女士称，交的首付大部分是借来的，如果不能拿回来都不知道以后的日子该怎么过。
& &吴秉麟被全国12地警方通缉
　　据了解，吴秉麟不只是南昌兴泰房产的法人代表，同时，他也是辽宁蓝泰房地产经纪有限公司、陕西兴麟房地产营销策划有限公司以及陕西盛居房地产营销策划有限公司等数十家公司的董事长。他的失联涉及群众众多，涉案金额巨大，已被全国12个地市公安机关上网通缉。
　　此外，吴秉麟在南昌市兴泰房地产经纪有限公司占股60%，在宁夏兴麟房产营销策划有限公司、吉林省荣恒房地产经纪有限公司、甘肃正丰房地产经纪有限公司等22家公司中，他都占有90%以上的股份。
& &南昌警方证实吴秉麟被抓
　　据该公司员工透露，吴秉麟2006年也曾携款消失，但并未受到法律追究，而是东山再起。“我们的工资不发没关系，但是客户们的钱被骗了，真的是让人良心不安。”兴泰房产的一员工称，他们有个交流群，传闻吴秉麟已经被抓。
　　9日，记者从南昌市公安局红谷滩局分局证实了吴秉麟被抓的消息。而吴秉麟又究竟是何方人士？危及范围如此之广的背后到底隐藏着怎样的秘密？随着吴秉麟的落网，相信这些疑问将渐渐浮出水面。本网也将继续关注此事。
[]： 乐于助人，奖励 2
南昌兴泰房产负责人疑卷款潜逃 涉及金额500余万元
&&中国江西网讯 记者孙娟报道：9月5日、6日这两天，一家名为“南昌市兴泰房地产经纪有限公司”的房产中介被爆出负责人已卷款潜逃，造成100多位员工没有领到薪水，近百户购房者的钱款被骗。涉案金额达500多万元。
　　“公司是去年11月份在南昌设立，除了7、8月份的工资一再拖延外，没有任何异常。”该公司一出纳人员告诉记者，4号所有员工均正常上班，5号领导就消失了，电话也打不通。“公司总部好像一夜之间就消失，怀疑负责人卷款潜逃了。”
　　多数被骗者家境不富裕
　　5日开始，中国江西网《问政江西》栏目收到多位网友反映称，兴泰房产的负责人失联了。9月6日下午，记者来到位于南昌市红谷滩新区绿地中央广场峰创国际3楼的兴泰房产办公场所，大厅内聚满了闻讯赶来的购房者以及该公司员工。据受骗者介绍，每户至少被骗10万元。
　　“我家里有80多岁的老父亲，还有4个孩子，这些钱都是借来的，如果要不回来该咋办啊？”来自新建县的购房者熊运会满脸愁容，好不容易凑足了11万元，本想贷款后在南昌买套房子，没想到是这种结果。
　　“这事太突然了，我和丈夫都不敢告诉家里的长辈。”陈女士告诉记者，全家的收入都是靠丈夫一个人的工资，现在她只能带着两个孩子跟着大伙儿在这边守着。
　　来自兴国县的刘某讲述道，今年5月2日他在兴泰房产签订了合同，5月5日交了首付16.6万元，对方承诺在7月底办好所有手续，但之后该公司一再拖延时间。“8月初回应8月15日会给答复，后来又是一直推脱。”刘某介绍，负责跟他对接的业务主管名叫白福山，如果办理不下来，对方承诺愿意赔偿违约金千分之六。“没想到9月5日所有人都跑了。”
　　包括暑期工在内共有100多人未领到工资
　　“峰创国际的办公店面是南昌的总部，下面还有15个门店。”该房产公司一员工称，所有员工每天都是在群里报岗，但是5日迟迟没有人出现。“我就感觉不对劲，来到公司后才发现人去楼空。”
　　据兴泰房产公司的员工介绍，7、8月份的工资一直都没发，6月份的工资也是分了两次才发下来。包括所有暑期工共有100多人没有领到薪水。“公司有这么多店面，本以为是财力雄厚，没想到会是诈骗公司。”员工们纷纷说着，希望警方能尽快把这些“领导”抓出来，还客户和自己一个公道。
　　店面关门负责人电话关机
　　知情人士表示，兴泰房产公司营业执照注册登记的法人代表是吴秉麟，身份证显示：吴秉麟，男性，宁夏回族自治区同心县下马关镇人，出生于日。记者注意到，全国多个城市的多家名称不一样的房地产经纪或房地产营销策划公司的大股东，均叫“吴秉麟”，但是否为同一人目前尚不清楚。
　　7日，记者走访南昌多家兴泰房产分店，发现均已关门。在网上搜索后看到，南昌兴泰房产公司的页面已经无法打开，出现的大多数是相关的招聘信息。而多次拨打包括总部董事长吴秉麟以及南昌分部总经理陈俊、业务经理杜学和业务主管白福山、喻文兵等人的电话后，均出现同一情况：您拨打的电话已关机！
　　目前，南昌市公安局红谷滩分局已经介入调查此案。本网也将对此继续关注。
全国超100家房产中介卷钱跑路
继“兴麟帮”跑路事件 全国超100家房产中介卷钱跑路
　　就在河北“地丰房产“跑路事件发生的同一时间，全国掀起了一阵“中介跑路风”，包括河北至少6家房产中介公司在内的全国多家公司，在9月1日至4日之间人去楼空。
　　如此诡异的“跑路风”背后暗藏着怎样的玄机呢？记者发现，省内外几家名称不同的跑路公司背后，法定代表人竟全部指向一个名叫“吴秉麟”的人。
　　河北跑路房产中介公司分布
　　张家口锦麟房地产开发有限公司
　　保定兴邦房地产经纪有限公司
　　河北地丰房产经纪有限公司
　　邯郸万德房产经纪有限公司
　　承德金桥房地产经纪有限公司
　　唐山国麟房地产经纪有限公司
　　省内6地市出现中介跑路案例
　　“承德金桥房产倒闭了”、“保定兴邦房产人去楼空”、“张家口锦麟房地产公司老板跑路”，几乎在河北地丰房产经纪有限公司门店人去楼空的同一时间，省内多地出现了房产中介跑路的消息。
　　除石家庄外，承德、保定、张家口、邯郸、唐山5个地市均出现房产中介跑路的消息。
　　这些跑路的中介都具有一定的规模。比如，保定兴邦房地产经纪有限公司拥有33家门店；承德金桥房地产经纪有限公司拥有40余家门店；张家口锦麟房地产开发有限公司卷走客户资金达500万元，还欠了员工200万元的工资。
　　承德“金桥房产”一家分公司的业务员小雷在接受采访时表示，自己原本准备出门上班，却看到网上铺天盖地都是公司倒闭的消息，“我从来没经历过这么大的事儿，公司还拖欠我们3万多元的工资，但现在谁也联系不上领导了。”
　　跑路中介均与“吴秉麟”有关
　　如此规模的中介公司，为何突然出现跑路现象？这些跑路公司的老板之间是否又存在着某种联系呢？
　　记者致电保定、邯郸等地警方，警方均表示，目前案件正在调查当中，虽然案情不能过多透露，但案件非同小可。
　　记者试图从6家跑路公司的工商部门注册情况入手，结果发现，6家公司的法定代表人都叫“吴秉麟”。
　　“吴秉麟”今年34岁，初中学历
　　“吴秉麟”是谁？
　　媒体报道，宁夏同心县下马关镇派出所所长张树透露，吴秉麟为宁夏吴忠市同心县人，出生于日，身高1.72米，初中文化程度。
　　曾多次见过吴秉麟的同行描述，吴秉麟“白净斯文，年龄在30至40岁，经常身着白衬衫、打领带，彬彬有礼而且笑眯眯的，给人感觉很有修养，很容易博得别人的信任”。
　　通过媒体报道以及本报记者此前的核实，报道中的“吴秉麟”应为同一个人，但包括保定、石家庄在内多地公安部门表示，具体情况还需进一步调查。
　　“兴麟帮”跑路事件波及多个省份
　　与“吴秉麟”相伴出现的最多的词汇就是“兴麟帮”，二者之间有什么联系呢？
　　其实，房产中介跑路事件不仅局限于河北，最近全国范围内也出现了不少类似事件，尤其以央视的宁夏兴麟房产总部跑路的报道最引人关注。
　　除河北之外，内蒙古、宁夏、陕西、甘肃、吉林、辽宁等，均传出了房产中介跑路事件，而法定代表人全部指向“吴秉麟”。这次中介跑路现象也被媒体和网友称之为“兴麟帮”集体跑路。
　　所谓“兴麟帮”，就是以“吴秉麟”为首的中介团队。
　　银川市公安局向本报记者透露，在宁夏有超过100家“兴麟房产”门店彻底关门。
　　据了解，9月1日，几名西宁市公安局经济犯罪侦查支队的民警来到总部，找到了董事长吴秉麟进行调查，可下午所有人就找不到他了。
　　资金链断裂致多地连锁反应？
　　目前，全国多地警方正在进行摸排调查。据不完全统计，涉案金额或达上亿元。
　　在此次“兴麟帮”集体跑路事件中，不少人猜测或许与公司总部资金链断裂有关。
　　其中，据银川兴麟总部工作人员小于透露，公司的主要收入是客户的房款、订金和首付。全国各地分店购房者把订金和首付金交到分公司后，上交给银川总部，再分配到全国各地的分部。
　　订金和首付款打到总部之后，并不是给银行，而是直接挪作他用。即便挪用的部分收不回成本，出现亏损也不要紧，因为不断有来自全国各地的资金弥补亏空。
　　今年7月，沈阳和西宁等地出现兴麟房产资金紧缺的情况，但拆的东墙并没有补住西墙，两边的工作人员最终人去楼空。随后，大面积的连锁反应出现，宝鸡、包头等地相继爆出跑路消息。
　　相关新闻
　　出事前吴家父母离开老家
　　记者日前来到宁夏同心县窖坑子村，问及吴秉麟家地址，村民大多都能说出具体位置：“你看那个正在施工盖房的地方就是他家。”
　　给吴家干活的人说，房子是一个月前开工的，已接近尾声，盖这5间房连工带料得10多万元。”记者看到，新盖的5间砖房很是气派。“老吴两口子几天前回来过，后来又走了，听说他们在银川也有房子。”一位村民说：“前几天老吴两口子还在，三四天前突然离开。”
　　据吴秉麟堂叔回忆，吴秉麟初中毕业后就外出打工了，大约4年前结了婚，媳妇不是本地人。在他印象里，吴秉麟自从出去打工后，很少回家。半个多月前，吴秉麟回来过一次，看了下新房进展。
　　据杨姓村民介绍，吴秉麟身世贫苦，十几岁时，母亲因病去世，吴父常年在外打工。平常家里只有一个年迈的奶奶照顾吴秉麟兄妹3人的生活。
　　杨姓村民说，“孩子没妈，家就不像个家。那时候村里人都穷，吴家兄妹3个更可怜，乡亲们谁家有吃的，就给他们送点，谁家稍好一点的衣服、鞋小了，也送给他们，一直持续到吴秉麟上初中。”后来，吴秉麟的父亲续弦，生有一女。
本报讯 （华商晨报 华商响网主任记者 虞禄洋）9月8日，也就是中秋节凌晨，吴秉麟落网，同时被抓获的还有刘某、张某等10名主要犯罪嫌疑人。
　　当晚18:06，包头市公安局官方微博发文置顶说：“12地市通缉的兴麟、德邦房地产经纪公司系列合同诈骗案头号犯罪嫌疑人吴秉麟被包头市公安局抓获。”
　　包头警方介绍，8月26日接到群众报案称内蒙古兴麟房地产经纪有限公司和内蒙古德邦房地产经纪有限公司在介绍商品房屋买卖过程中，存在诈骗行为。经审查，包头市公安局于日以涉嫌合同诈骗罪对内蒙古兴麟公司和德邦公司依法立案侦查。
　　案件发生后，包头市公安局在自治区公安厅和市委、市政府的领导下，从维护人民群众的合法权益出发，抽调各警种、各分局精干警力，组成专案组，分赴各地全力做好抓捕、查扣涉案资产等工作。专案组在包头先后抓获犯罪嫌疑人刘某（兴麟公司包头分公司副总经理）、徐某（兴麟公司包头分公司财务负责人）、周某（兴麟公司包头分公司副总经理）、安某（德邦公司包头分公司总经理）。
　　日凌晨，专案组在北京将犯罪嫌疑人卢某（兴麟公司核心成员）抓获，日凌晨，连续工作3天3夜的北京抓捕组在北京成功将该案头号犯罪嫌疑人吴秉麟及刘某、张某等10名主要犯罪嫌疑人抓获。另据调查，兴麟公司在全国其他城市分公司也相继案发，涉及群众众多，涉案金额特别巨大，社会影响极其恶劣。该案头号嫌疑人吴秉麟已被全国12个地市公安机关上网通缉。
　　另据消息，辽宁警方也在北京控制住辽宁蓝泰房产股东翁少华。
　　危机公关
　　自称公司形象被诋毁
　　多次下发“协查通报”
　　记者了解到，今年三月份，兴麟系总部曾四次下发该公司所谓的“紧急协查通报”。
　　一份通报是，一名员工2013年5月从兴麟系公司离职，后利用在兴麟系掌握、学习到的公司经营管理模式自立门户，在西宁地区开办数十家房产公司。
　　通报中写道，“公然挑衅我公司实力，且多次对我公司进行造谣诽谤，诋毁我公司声誉，给公司造成恶劣的社会影响及无法挽回的间接损失，情节极其恶劣。目前此人下落不明……务必集公司万人之力，找到此人……”
　　华商晨报 华商响网主任记者 虞禄洋 记者 宋雪
　　敛财伎俩
　　拿客户钱周转三个月
　　挣钱后赔点违约金
　　两年之内，兴麟公司如雨后春笋一般，遍布全国各城市。从8月底开始，沈阳、宝鸡、包头等地的兴麟房产公司接连上演人走楼空戏法。9月3日中午，位于银川金凤区恒泰商务大厦内的兴麟总部也空无一人。
　　银川兴麟中介财务室员工小吴接触的是总部和全国各地分部之间的资金往来。9月4日，小吴还原全国范围内出现如此局面的原因，
　　“兴麟主要的收入是客户的房款、定金和首付。”小吴说，全国各地购房者把定金和首付金交到分公司后，上交给银川总部账号，再分配到全国各地的分部。
　　几乎各地在“兴麟”的购房者的经历都有一个共性：购房合同规定多少个工作日办理完所有过户手续，买方将定金、首付款或全额房款打到兴麟的账户上。可钱交了，过户手续却一直办不出来。催的次数多了，接待人员会写补充协议，内容大概是：在规定期内未办理完，退还相关资料及房款，并付相应违约金。一些受访者手里，有很多这样的补充协议。但是小吴说，违约金其实没有多少钱。
　　“很多过户手续根本就办不下来，购房者缴纳定金和首付款、全款，上交总部财务，短期集资再分配，利润归兴麟所有。”定金和首付款打到总部之后，并不是给银行，而是直接用作他用。即便挪用的部分收不回成本，出现亏损也不要紧，不断会有来自全国各地的资金弥补。
　　客户交的钱在中介公司有至少三个月的周转期，协议到期过户手续办不下来，兴麟房产只需要支付一些违约金，而客户的钱在其他领域已经创造了比违约金更多的经济价值。
　　“不知道是哪个环节出了问题，兴麟突然很缺钱。”小吴说，今年7月，沈阳和西宁等地出现兴麟房产资金紧缺的情况，银川收来的房款直接打到沈阳和西宁，也没补住窟窿。随后，事件在各地发酵。
　　据《银川晚报》
[]： 被钱袋砸中进医院，看病花了 2
自创五种技巧
　　应付投诉客户
　　兴麟系要求，每一个业务主管必须掌握多种消除异议的技巧，并将五种技巧以文件的形式下发给各部门。
　　第一个办法是让客户发泄。
　　兴麟系要求接待人员首先应当态度谦让地接受客户的投诉，引导客户讲出原因，然后针对问题解决。这种方法适用于所有抱怨和投诉处理，是采用最多的一种办法。
　　这种办法应掌握三个要点：
　　一听，认真倾听客户的投诉或抱怨，搞清客户不满的要点所在；二表态，表明对此事的态度，使客户感到你有诚意对待他们的投诉或抱怨；三承诺，能马上解决的当时解决，不能马上解决的给客户一个明确的承诺。
　　第二个办法是委婉否认法。
　　兴麟系要求员工使用委婉否认避免陷入负面评价，就是当客户提出自己的购买异议后，主管首先肯定对方的异议，然后再陈述自己的观点。这种方法特别适用于澄清客户的错误想法、鼓励客户进一步提出自己的想法等方面，常常起到出人意料的显著效果。
　　第三种方法，是转化法。
　　这种方法适用于误解所导致的投诉或抱怨。但使用这种方法时，应该注意，使用转化法的主管必须经验丰富、精通促销和服务技巧；转化方式轻松自然。
　　第四种方法是主动解决问题，承认错误。
　　如房屋瑕疵或服务质量不能令客户满意，就应当承认错误并取得客户谅解。兴麟系总部认为，承认错误是第一步，接着应当在明确承诺的基础上迅速解决问题，以免时间长了另生事端。
　　第五个办法是转移法。
　　转移指的是对客户的异议不予理睬而将话题转入其他方面。
　　值得注意的是，兴麟系总部要求业务主管在采用这种办法处理问题时，外表应显得若无其事，不要让客户看出破绽。
　　华商晨报 华商响网主任记者 虞禄洋记者 宋雪
　　本报记者连线吴秉麟司机及部分员工—
　　吴秉麟有多辆豪车 常开帕萨特V6
　　兴麟高层普遍“装老”
　　落网之前的吴秉麟究竟是个什么样的人？
　　昨日，本报记者连线吴秉麟在银川总部的司机，他向记者讲诉了他眼中的吴秉麟和其团队。
　　双面吴秉麟：
　　平时土豪气息浓 最近挺低调
　　这位司机是去年成为吴秉麟司机的。两个月前公司西宁方面出现问题，吴秉麟要他的这位司机前往西宁看情况，并向他汇报。
　　“没想到短短不到两个月，公司就成了这个样子！现在不要说汇报工作了，见不着他，找不到他！”这位司机这样说。
　　在司机的印象里，吴秉麟自己开车的时候似乎更多，只有在和客户和地方部门应酬时才会叫司机，这时开的就是那辆帕萨特V6。“我觉得他最近很低调，无论是穿着还是开的车，都是！”司机说。
　　而有些员工揭秘吴秉麟另外一面，有多辆豪车，穿衣土豪气息浓重。
兴麟部分省市公司及注册资本统计表
　　单位名称 成立日期 注册资本
　　(万人民币)
　　内蒙古兴麟房地产经纪有限公司 日 500
　　宁夏兴麟房地产营销策划有限公司 日 150
　　内蒙古德邦房地产经纪有限公司 日 300
　　山西兴麟房地产经纪有限公司 日 110
　　陕西兴麟房地产营销策划有限公司 日 300
　　河南省兴麟房地产营销策划有限公司 日 500
　　宁夏德邦房地产经纪有限公司 日 150
　　甘肃正丰房地产经纪有限公司 日 200
　　山东安邦房地产经纪有限公司 日 1001
　　辽宁蓝泰房地产经纪有限公司 日 500
　　吉林省荣恒房地产经纪有限公司 日 300
　　郑州市天运房地产营销策划有限公司 日 300
　　青海兴麟房地产经纪有限公司 日 不详
　　河北地丰房产经纪有限公司 日 300
　　内蒙古恒泰房地产经纪有限公司 日 200
　　保定市兴邦房地产经纪有限公司 日 201
　　唐山国麟房地产经纪有限公司 日 300
　　吉林市恒大房地产经纪有限公司 日 100
　　黑龙江省麟泰房地产经纪有限公司 日 100
　　陕西盛居房地产营销策划有限公司 日 300
　　承德市金桥房地产经纪有限公司 日 100
　　晋城市银峰房地产经纪有限公司 日 100
　　运城市鼎泰房地产经纪有限公司 日 200
　　昆明恒庆房地产经纪有限公司 日 100
　　武汉睿诚房地产营销策划有限公司 日 500
　　南昌市兴泰房地产经纪有限公司 日 200
　　重庆广德房地产营销策划有限公司 日 100
　　咸阳市秦居房地产策划有限公司 204年2月28日 300
　　宜昌金瑞房产经纪有限公司 日 100
　　锦州市宏泰房地产经纪有限公司 日 300
　　潍坊聚丰房地产营销策划有限公司 日 105
　　丹东市瑞泰房地产经纪有限公司 日 300
　　朝阳市嘉合房产经纪有限公司 日 100
　　淄博汇丰房地产经纪有限公司 日 100
　　大连金冠房地产经纪有限公司 日 300
　　鞍山金泰房产经纪有限公司 日 100
　　葫芦岛虹桥房地产经纪有限公司 日 100
　　平顶山市泰麟房地产经纪有限公司 日 200
　　秦皇岛市宝德房地产经纪有限公司 日 50
　　北京融开房地产经纪有限公司 日 500
　　威海保亿房地产营销策划有限公司 日 100
　　菏泽市牡丹区旭德房地产营销有限公司 日 100
　　廊坊市拓尔房地产经纪有限公司 日 100
　　滨州市奥山房地产营销策划有限公司 日 100
　　衡水天乐房地产经纪有限公司 日 20
　　邢台市万庆房地产经纪有限公司 日 30
　　周口俊发房地产经纪有限公司 日 100
　　三门峡鼎华房地产经纪有限公司 日 50
　　山东龙口安丰房地产经纪有限公司 日 100
　　酒泉景麟房地产经纪有限公司 日 100
　　莱芜鼎源房地产营销策划有限公司 日 101
　　临沂市深业房地产营销策划有限公司 日 100
　　辽阳正恒房地产经纪有限公司 日 100
　　张家口锦麟房地产经纪有限公司 日 150
　　四川银帝房地产营销策划有限公司 不详 不详
　　本报追查兴麟房产
　　揭“合同诈骗”真面目
　　8月12日，沈阳19名购房者向蓝泰房产中介讨要购房“首付”，本报率先报道了这一事件，这成为了兴麟系在全国覆亡的肇始。
　　其后，如同被推倒的多米诺骨牌一样，本报持续跟踪报道，使得“蓝泰事件”不断发酵，原本仅仅集中在沈阳的讨要房款的群体，开始在全国多个城市浮现：从宁夏到包头，从西安到兰州……
　　本报记者曾亲赴沈阳蓝泰隶属的宁夏兴麟总部一探究竟，还连线包括宁夏、包头、兰州等地的公安、受害者，连续采写近20篇重磅调查报道，逐渐揭开了沈阳蓝泰背后的黑手—宁夏兴麟的真面目。
　　8月12日 端倪
　　违规事件集中爆发隐情重重
　　《蓝泰房产中介收“首付” 19名购房者要讨回500万》19名购房者集中到蓝泰沈阳总部讨要房款，受害人的房屋预付款被蓝泰挪用，房屋买卖合同无法履行时蓝泰公司不能按期归还房屋预付款。权威部门表示，中介收取客户房屋预付款违规，而集中违规背后暗藏种种可疑。本报记者在全国率先曝光蓝泰房产中介违规事件后展开深入调查。
　　8月13日 本报追踪
　　多地公司法人代表为吴秉麟
　　《蓝泰中介违规经营 昨增近40人索返款》开始起底蓝泰，多地有同名公司，法人代表都是吴秉麟，在沈阳房产部门没有备案，涉及金额达千万。
　　8月14日 蓝泰回应
　　鼓励短期扩展门店
　　强调资金回流银川总部
　　《蓝泰常务副总接受本报采访 承认不排除挪用首付款扩张店面》蓝泰常务副总回应不办资质、资金流向、违规操作等问题，另外蓝泰内部资料显示，一年时间扩张百余间分店，回款数额高有奖励。
　　8月15日 使缓兵计
　　兴麟总部救急
　　道歉并给出还款时间表
　　《全国总部总经理致歉 承诺还清45名客户1800万预付款》蓝泰全国总部负责人承诺还款，并承认沈阳蓝泰存在乱象，不积极备案、账目不清、扩张过快，但资金并未放高利贷。
　　8月16日 事件扩大
　　蓝泰欠款人数和欠款激增
　　行政处罚开始
　　《蓝泰称2500万房款已还近半 警方：如不能还款，或将涉嫌诈骗被追责》蓝泰返回部分房款，欲与购房者签协议遭到拒绝。蓝泰部分门店无照经营，其中一家门店遭到工商部门查处。
　　8月18日 持续发酵
　　蓝泰受害客户采取法律手段维权
　　《房没卖成受损失 已有客户起诉蓝泰》有客户起诉蓝泰，法院受理将择日宣判。蓝泰方面首贴公告，承诺一个月内还清房款，同时给出四点承诺，表示要按约履行。
　　8月19日 再掷缓兵之计
　　蓝泰给出还款时间表
　　《蓝泰部分客户昨仅得3%返款》蓝泰再次贴出公告，部分客户将在6周内得到返款。房产部门酝酿出台中介管理办法。
　　8月23日 空城计 崩盘在即
　　蓝泰给出还款时间表后首次食言
　　《蓝泰昨日未兑现还款承诺》蓝泰公告中承诺的首个还款日没有兑现还款承诺。客户情绪激动，蓝泰房产人去楼空。
　　8月28日 危机蔓延
　　监管部门认识到
　　地方法规缺失难以约束房产中介
　　《合同到期购房者已收到4%返款》合同到期的购房者拿到部分返款，房产部门工作人员介绍，全市2400余房产中介只有300家有备案，对于未备案中介的处罚无法可依。与此同时，全国多地房产部门和公安部门注意到兴麟房产中介问题。
　　9月4日 沈阳出台地方法规
　　房产中介不备案不得营业
　　《房产中介不备案不得营业》沈阳市房产局下发《关于加强房地产经纪行业管理工作的通知》，明令要求无备案的中介不能承接业务，开发商、银行不得委托无资质机构代办业务。公布网上查询渠道，公示备案中介。这是沈阳房产局根据本报调查深入调研蓝泰事件后有针对性地出台法规。
　　9月5日 兴麟崩盘
　　兴麟银川总部人去楼空
　　吴秉麟等核心人物失踪
　　《辽宁蓝泰房产中介负责人被警方控制》沈阳警方带着兴麟业务副总（也是辽宁地区创始人和股东）前往宁夏银川总部筹款还钱，并调查兴麟资金流向。全国至少7个地区经侦大队齐聚兴麟银川总部。警方上午约谈兴麟高层，下午吴秉麟等核心人物失踪，总部人去楼空。银川、兰州、包头、西安等地相关部门和媒体表示，正是看到了华商晨报关于兴麟的追踪调查后关注兴麟问题并介入调查。
　　沈阳警方采取果断措施控制翁少华，并扣押封存蓝泰相关办公资产。
　　9月6日 兴麟真面目
　　兴麟吸金模式被本报首次起底
　　《蓝泰房产涉嫌诈骗沈阳警方立案侦办》、《管理层起底蓝泰模式：就是巨型融资机构》。各地警方已经开始采取行动，本报综合各方面采访信息在全国首次揭露蓝泰吸金模式。为警方提供大量证据。
　　9月7、8日 警方抓捕
　　7日《蓝泰负责人将被带回协助警方调查》各地警方开始锁定兴麟合同诈骗的核心人物，兴麟案情更加明朗。
　　8日《蓝泰法人代表吴秉麟被多地警方列为“网逃”》各地采取果敢决策，12个地区警方通缉吴秉麟，抓捕开始。
近日发生在运城的一幕，图片为网络图片。
再次提醒大家，要是真是受骗，需要维权请找@盐湖公安
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