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近日，有媒体称我国社会保险费率全球第一，缴费以社会平均工资为基数连年上涨，成为企业和个人的负担。记者采访了人社部有关负责人。
　　缴费基数是社会平均工资吗？
　　大多数人以本人工资为缴费基数，只有极少数收入偏低和偏高的人参考社会平均工资
　　根据《社会保险法》，用人单位缴纳社保费的基数是本单位职工工资总额。职工缴费的基数是自己的工资，在实际操作中，本人工资一般是指本人上年度月平均工资，多数参保者对照自己的工资条和缴费记录，会印证这一规定。
　　但是，一小部分参保者，其缴费基数却不是本人工资，这是为什么？
　　据人社部有关负责人解释，本人月平均工资低于当地月平均工资60%的，按当地职工月平均工资的60%缴费；超过当地职工平均工资300%的，按当地职工月平均工资的300%缴费，超过部分不记入缴费工资基数，也不记入计发养老金的基数。这意味着，在所有参保者中，少数收入偏低的职工和少数收入偏高的职工，缴费基数不是本人工资。假设某地社会平均工资为3000元，60%为1800元，300%为9000元。当地工资在1800元以下的职工和工资在9000元以上的职工，缴费不是以本人工资为基数。大多数职工仍然按本人工资作为基数缴费。本人工资上涨，则缴费基数上涨。
　　有报道称，不少职工工资达不到平均工资，而随着社会平均工资上涨，缴费基数同步“被上涨”，成为负担。记者了解到，此前有测算表明，平均工资数往往高于工资中位数，即部分人工资的确低于社会平均工资。但是，社会平均工资的60%，是大多数人能够达到的。特别是近年来，全国各地每年都以较大比例上调最低工资标准，目前很多地方的最低工资已接近社会平均工资的50%。随着阶段性用工短缺现象的出现，各地工资水平较低的农民工等群体，其工资增速在加快，去年前三季度农民工工资增长10%。因此，多数参加职工养老保险的员工，是按照本人实际工资缴纳养老保险。
　　对于少数收入偏低和少数收入偏高的职工，为什么工资偏低的要按高于本人工资的基数缴费，工资偏高的却按低于本人工资的基数缴费？据介绍，这主要是从参保者退休后的待遇考虑。职工工资由市场调节，个体间的差别可以很大。但社会保险本身有调节收入差距、促进公平的功能，养老待遇不宜差别过大。在规定了缴费下限和上限后，参保者在达到退休年龄后，如果其缴费工资长期低于职工平均工资，则其养老金水平仍然较低，但其个人实际替代率(与本人退休前一年工资相比)将高于整个制度的目标替代率，目前为59%；如果其缴费工资长期高于职工平均工资，其养老金绝对水平高一些，但其个人实际替代率(与本人退休前一年工资相比)会低于目标替代率。
　　我国社会保险费率全球第一吗？
　　我国社保费率大体处于国际中等偏上水平，主要受社保制度模式、转轨成本和人口结构等因素影响。社保费率不宜简单进行国际对比
　　有观点认为我国社会保险费率目前在国际上处于较高水平，甚至是“全球第一”。人社部有关负责人对此进行了解读。
　　社会保险费率是指单位和个人缴纳的社会保险费占缴费工资的比例。我国城镇职工法定社会保险为5项，即职工基本养老保险、职工基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险，其中前3项由企业和职工共同缴费，后两项只由企业缴费。基本养老保险费率，单位一般为20%左右，职工个人为8%，城镇个体工商户和灵活就业人员为20%；基本医疗保险费率，单位为6%左右，职工个人为2%；失业保险费率，单位为2%，职工1%，农民工参保个人不缴费；工伤保险单位费率在0.5%—2%之间；生育保险，单位费率不超过工资总额的1%，个人不缴费。
　　这位负责人表示，各国的国情差别很大，社会保险的筹资规模受人口结构、社保制度模式、覆盖范围等多种因素的综合影响。比如，许多发展中国家社会保障项目很少、覆盖率很低，所以费率也低；有的国家尽管社会保险缴费比例不太高，但通过一般税收或征收社会保障税来筹资支付某些社会保障待遇，这没有计算在社会保险费率标准之内。所以，仅仅简单地对比社会保险费率很难反映各国社会保险筹资规模的全面情况。
　　我国5项社会保险费率中，主要是养老保险费率偏高。而其他4项社会保险费率之和在12%左右，处于中等偏上水平。影响我国养老保险费率的因素主要有：一是社保制度模式。我国自上世纪90年代实行社会统筹和个人账户相结合的部分积累制度模式，即在确保当期支付的基础上，再为未来积累一部分资金，据此确定的费率自然比只保证当期发放要高一些。二是转轨成本。上世纪70年代之前，我国实行单位保障的养老制度，改革以后，已退休的“老人”和“中人”没有积累或积累较少，其“视同缴费”期间的待遇，需要通过现在的单位和在职职工缴费来弥补，推高了现行的养老保险费率。三是人口结构。应对老龄化高峰的挑战，持续确保基本养老金的按时足额发放，需要维持一定的养老保险费率。
　　倡导政府承担更多责任
　　社保费率将适时适当下调。缴费政策应在三方面加以调整，增加灵活性。社保缴费属于劳动报酬范围
　　人社部有关负责同志表示，国家为降低社会保险费率已采取了很多措施。一是大力推进提高统筹层次，按国务院统一部署，目前各省份基本建立起养老保险省级统筹制度，使部分地区原来高达30%以上的单位费率降到全国统一的20%。二是各级政府加大对社会保险基金的投入。仅2013年全国各级财政对企业职工养老保险的补助资金就达2669亿元，其中绝大部分是中央财政补助。三是在经济波动中，采取阶段性减缴、缓缴社会保险费的政策。今后，随着社会保障制度的进一步完善，按照十八届三中全会确定的改革方向，社保费率将适时适当下调，以有效平衡国家、单位和个人的负担。
　　目前，一些企业经营困难，将社会保险费视为较大负担。人社部社会保障研究所所长金维刚认为，社保缴费是一部分工资的延期使用，属于劳动报酬的范围，是企业正常成本，和工资一样在税前列支，应该缴纳也必须缴纳，不能简单地将其视为 “负担”。但政府的确有必要调整缴费政策，让企业更容易接受。
　　金维刚认为，当前应在三方面加以调整。其一，缴费所参考的社会平均工资要更好地反映全体就业人员收入的实际情况，使其更接近真实的缴费能力。比如，目前缴费的下限是社会平均工资的60%，而达不到这个工资水平的低收入人员及其企业会感到负担重。其二，增加缴费政策的灵活性。目前资本有机构成高的企业，人工成本低，缴费负担较轻，而劳动密集型企业的社保缴费则不堪重负，有必要考虑劳动密集型小微企业的实际，适当下调缴费率。其三，应结合经济运行状态调整费率，比如遭遇大的冲击、出现普遍经营困难时，启动临时性社会保险费减免政策，帮助企业特别是小微企业渡过难关。
　　“调整企业和个人的社保缴费水平，不是说要下调社保待遇，也不一定要下调整体社保费率，而是倡导政府承担更多责任。”中国社科院社会学所研究员唐钧说。目前我国财政用于社会保险的支出不到8%，远低于发达国家的水平。在总缴费水平不变的前提下，财政多支付一些，企业和个人的压力就可以小一些，小微企业更容易接受，员工也会更积极。
　　(本报“求证”栏目曾做过相关主题的调查，详情请见日《我国社保缴费率并非全球最高 实际缴费率比名义缴费率低》。)
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【中国经营网综合报道】媒体报道称，大连万达商业地产H股IPO（3699.HK，下称“万达地产”）已于12月8日起展开全球路演，按目前时间表，将于12月16日定价，12月23日在港交所挂牌。
万达地产计划发行6亿股，95%在全球范围内发售，5%留给香港市场散户，发行价区间为每股41.8港元至49.6港元，募资规模介于32.32亿美元至38.36亿美元之间。绿鞋机制启动后，最高募集44.11亿美元(约合人民币272亿元)。
据21世纪经济报道，虽然募资规模较此前市场预期的50%亿-60亿美元有所缩减，但8日中午的路演首站香港站还是吸引了大量投资者，火爆程度媲美此前的中广核电力。
目前，万达地产H股IPO已获11名基石投资者锁定56.48%股份，合计认购金额约19.94亿美元。
21世纪经济报道获得的资料显示，基石投资者包括科威特投资局、中国人寿、平安资产管理、对冲基金Och-Ziff、荷兰养老基金APG旗下房地产基金APG Strategic Real Estate Pool、香港格力电器销售公司、北京Timing investment fund management、喜韵投资（Heywin Investment）、新华联国际投资（MACRO-LINK International Investments）、上海钜派禾晖资产管理及Woodman基金。
其中，科威特投资局和中国人寿分别认购3亿美元的股份，平安资管认购23.2亿港元的股份，Och-Ziff认购2.5亿美元，APG认购15.5亿港元，格力认购2亿美元股份，Timing Investment、喜韵投资和新华联国际分别认购1亿美元。
“十大房企中，万达（商业地产）还算是比较有特色的。”香港一位房地产分析员表示，最近一两年上市多为中小型房地产企业，万达商业地产相对还是颇具吸引力。
万达的招股资料显示，截至今年6月30日，万达商业地产在全国29个省份的111个城市拥有175个物业项目。其中，于110个城市拥有159座万达广场和166个购物中心，于82个城市拥有99家酒店。
“万达（商业地产）需要资金应付大量负债。”香港一位投行人士分析指。
计息银行和其他借款及债券是万达商业地产的主要融资来源。截至2011年、2012年、2013年底及日，其未偿还银行及其他借款余额分别为697.47亿元、932.28亿元、1303.18亿元和1723.62亿元，截至今年6月底，仅利息支出就达62.1亿元。2013年底和今年6月底，未偿还债券余额分别36.75亿元和73.26亿元。
万达此次融资所得中，90%将用于提供10个项目开发所需资金，包括广元、哈尔滨万达广场等。
发布多项风险预警
据媒体报道，昨日，万达首次向港交所呈交了上市聆讯材料集。这份长达800余页的材料披露了万达一贯以来不为外界所知的详细财务数据，也披露了大量其经营中的可能存在的风险因素。
根据上述材聆讯材料，万达2013年物业销售额为1264亿元，其中写字楼和商场等商用物业销售额为758亿元，住宅销售额为454亿元。2014年万达上半年销售额为567亿元。
万达首次披露了所获政府财政补贴的情况。从2011年到今年上半年的3年半时间中，万达确认为收入的政府财政补贴共计78.19亿元。万达称这些资金是由其物业开发所在省份或城市的地方政府按个别项目拨付。
万达还在其上市材料中用了长达49页向H股投资者详述其经营中的各种风险。这些风险包括整体房地产走势；万达经营活动中土地成本优势、已经成功的业务模式、拓展新市场是否都能持续；以及万达能否始终获取充足的融资等方方面面。万达提示，倘发生上述任何事件，就可能会对公司业务、财务状况、经营业绩或前景造成重大不利影响。
这些的风险预警中有关酒店的风险颇多。和商场一样，酒店属于自持物业，可以提供给开发商稳定的现金收入。作为万达近年主力发展的板块之一，酒店业务目前对整体业绩的贡献已经从去年底的3.7%上升到今年6月底的7.6%。
截至2014年上半年，万达在国内39个城市有48家已完工酒店，还有51家在建，万达因此自称中国最大的豪华酒店业主。在48家开业酒店中，有20家万达自主经营，剩余的委托第三方酒店管理商经营。
目前，万达酒店业务面临多重风险。一方面，万达与第三方酒店管理公司合作是倚赖其管理能力及声誉，因此处于财务和声誉的被动地位。另一方面，万达从2012年开始建立了自有豪华酒店品牌，即万达嘉华、万达文华及万达瑞华等。但万达坦言在酒店经营方面的经验尚浅，这些酒店不一定能复制第三方酒店管理公司取得的成功。
特别是目前万达有约51个酒店在建，这将使得万达酒店业务的财务表现及经营现金流量产生重大负面影响。因为一般情况下，新开业的酒店在起步初期通常会产生数额庞大的开业前开支及相对较低的收益，且可能不足以抵销经营成本，从而导致净亏损。
此外，酒店在万达海外扩张计划中占据主导地位，被赋予提升万达国际的知名度的厚望。而在以酒店打头阵向海外扩张的过程中，又可能存在成本高昂、耗时及困难等风险，可能会对万达的盈利能力及前景造成重大不利影响。
持股电商“讲故事”
据第一财经（微博)日报报道，万达商业7日晚间披露更新版招股书，还披露了一项新内容，即万达商业确定未来将投资万达旗下O2O业务。为了入股拟成立的电子商务合作企业，万达商业已与王健林全资拥有的公司WandaInvestmentHoldingCo.Limited成立了WandaInformation，用以持有大连万达集团及其关联公司(包括万达商业在内)在拟成立的电子商务合营企业中所占的70%股权。
今年8月23日，作为万达商业控股股东的大连万达集团，与腾讯、百度订立了一份战略合作协议，拟成立电子商务合营企业，建立一个从线上到线下即O2O的电子商务业务模式，预期主要实现整合腾讯、百度及其关联公司经营的若干网上业务及服务大连万达集团及其关联公司从事的网下业务及服务，还有基于大数据的合作等。
这份著名的“腾百万”跨界合作协议约定，大连万达集团、腾讯及百度将自身或透过其他关联公司，分别持有拟成立的电子商务合营企业的70%、15%及15%股权，计划总投资额为人民币50亿元，包括人民币10亿元作为股本资金按各方持股比例注入，大连万达集团、腾讯及百度自身或透过其各自的关联公司的额外投资人民币40亿元，将于拟成立的电子商务合营企业成立后三年内注入，但后续融资的形式及比例将由各方之间进一步磋商。
据了解，上述电子商务合作协议预计进行的合作目前处于初级阶段。而根据招股书披露的最新信息，WandaInformation目前正在与百度及腾讯磋商有关拟成立的电子商务合营企业的正式合营协议，待拟成立的电子商务合营企业各方进一步磋商及达成协议后，万达商业预计，2017年前对拟成立的电子商务合营企业的资本投资承担不超过人民币17.5亿元。
对此，万达商业的解释是：“我们认为，我们的商业投资物业为实体店及网下业务提供的黄金地段与上述O2O电子商务平台将形成互补，令人们的消费更加便利。”
另有万达商业内部人士此前曾透露，万达集团层面非常重视O2O业务，目前王健林已不直接管理商业地产，相当一部分精力放在O2O上。根据王健林的计划，明年三季度，O2O平台将在全国正式上线。
“香港资本市场对于内地地产股认可程度远低于A股，在投资者对商业地产前景态度审慎的背景下，时下热门的具有创新性和成长性的O2O项目，更容易为投资者讲一个具有想象空间的商业故事。”对于万达商业与O2O项目的嫁接，有港股分析师认为，万达与腾讯、百度的合作，一部分原因是刺激万达商业地产在资本市场发力，为其赴港IPO增加砝码。
兰德咨询总裁宋延庆也指出，商业地产高增长期已过，盈利预期已变成盈利面不高的现实，“没故事了”，所以只能讲新故事，而最热的O2O自然不能错过。
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马艳丽（前右一）带领众模特亮相美尔雅服装SHOW。
美尔雅服装集团向广西希望小学捐款10万元。
生意社8月24日讯8月23日，湖北美尔雅商政进驻广西新闻发布会在南宁市沃顿国际大酒店的国宴厅举行。美尔雅董事长杨闻孙在会上强调，这次不只是按照广西人体型特征量体裁衣，更重要是根据广西气候设计服装，为当地客户&量温裁衣&。
新闻发布会由中央电视台著名主持人董卿主持。美丽大方，端庄典雅的董卿一出现立刻就赢来现场嘉宾们热烈的掌声，妙语连珠、幽默十足的主持风格使得现场气氛轻松而愉快，现场笑声不断。
在新闻发布会上，杨闻孙表示，这是美尔雅首次以省(市、区)为单位开辟新市场，8月23日，美尔雅在南宁的首家专卖店开业，年内美尔雅将在广西开设8家服装专卖点。而美尔雅这次在广西的专卖店针对本地相对炎热的气候和经济特点，专门设计、开发与其相适应的服装，面料选择上以&轻、薄、柔、挺&为主。针对南方人穿衣洗涤周期短，有水洗需求的特点，美尔雅正在研发可以机洗的羊毛服装。而目前，美尔雅可机洗的全毛衬衫已经研发成功，可机洗的西装也试制出样衣。
湖北美尔雅服装集团同样注重慈善爱心活动，他们在会上向广西希望小学捐款10万元，用于学校的重建和改建工作。新闻发布会的最后，美尔雅商政男装服装发布会精彩上演。著名服装设计师、有着&中国第一名模&称号的马艳丽现身发布会，带领一群男模走上美尔雅商政男装的T台SHOW场，惊艳四座，掌声不断。麒麟耀世捕鱼机多少钱，麒麟耀世捕鱼机哪里找，麒麟耀世捕鱼机怎么玩，麒麟耀世捕鱼机厂家，麒麟耀世捕鱼机
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