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房贷36万,分20年,等额本息和等额本金还款各怎么算?等额本息每月还多少?
提问者：| 浏览次数：1476次 |问题来自：无锡
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商业按揭 贷款本金: 36.0万元 贷款期限: 20.0年 合同利率: 年6.55% A方案 等额本息还款法: 2,695元 (每月月供) 预计全期利息: 28.7万元 预计全期本息: 64.7万元 B方案 等额本金还款法: 3,465元 (首月月供) 之后每期递减: 8.2元 预计全期利息: 23.7万元 预计全期本息: 59.7万元 如果选择B方案等额本金还款法,还要看看首月月供款是否超出自己的还款能力或银行规定(月还款数≤月收入50%);若超了,就要将贷款年限延长多2-4年,当然预期的利息就相应增加了。
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贷款30万元，期限20年，等额本金还款每月还多少钱
买房子向银行申请了贷款30万，打算20年还清，选择等额本金还款方式，请问下，每月还款是怎样计算的呢，要还多少钱呢
提问者：网友&&&&
问题来自：广东.深圳&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
照当前五年期以上贷款基准年利率6.55%计算，第一个月还款额为2887.5元。第二个月还款额为2880.68元。以此类推，此后每个月的还款额逐渐减少
&&&&&回答网友：游客&&&&回答时间：&&&&
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房贷32万20年利息6.55等额本金还款每月还多少5没月还款多少钱?是首套房?
提问者：| 浏览次数：3353次 |问题来自：北京
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回答 共13条
20年的利息一共元，因为等额本金每月还款金额不同，利息是越来越少，第一个月是3080元，第二个月是3072.72元，最后一个月是1340.61元，平均每月以7块多递减。因为以后钱会越来越不值钱，等额本息还款的话，总利息是元，多了4万多，但每月还款都是2395.26元，您可以对比一下
从你提这个问题的时间来看的话，现在购房政策不是很理想，因为之前首房利率是7折，可是现在没有了。现在的话大部份银行和利率在8.5折，是在7.05的基础上，上浮下降神马的。32万20年的等额本息的月供应当是在2800左右，具体的因银行实际执行利率为准。
从你提这个问题的时间来看的话，现在购房政策不是很理想，因为之前首房利率是7折，可是现在没有了。现在的话大部份银行和利率在8.5折，是在7.05的基础上，上浮下降神马的。32万20年的等额本息的月供应当是在2800左右，具体的因银行实际执行利率为准。
首套房商贷32万，20年等额本金月供2210元。首套公积金贷32万，20年等额本金月供1935元。
有事联系电话
首套房商贷32万，20年等额本金月供2210元。首套公积金贷32万，20年等额本金月供1935元。
首套房商贷32万，20年等额本金月供2210元。首套公积金贷32万，20年等额本金月供1935元。
首套房子走商业贷款时利率可以走下浮，这个还要看您买房子的时候的银行利率了，有事可以随时打电话，希望对您有所帮助
贷款32万，20年等额本金，第一个月3080，最后一个月1340，第5个月3050
有事联系电话：
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公积金贷款20万贷10年,等额本金还款每月还多少?
提问者：| 浏览次数：1186次 |问题来自：杭州
公积金贷款20万贷10年,等额本金还款每月还多少？等额本息还款每月还多少？公积金贷款是几个点的利息？贷款20万贷10年利息大概是多少？像普通工人买房，每月可以固定月供2000左右，哪种还款方式比较合适？麻烦了，谢谢 ！
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自由素食主义者可以食用，但严格素食主义者是不行的。
我觉得宝镜装饰就不错，设计师用心用料也放心
算人头的。结婚可以多算一个人头，但要把户口迁进去
公积金贷款20万贷10年,等额本金还款首月还2416.67元，逐月递减6元，45375元。等额本息还款每月还2072.77元，利息是48732.18元。。公积金利息是年利率4.5%。如果月供2千左右，两种都行，但是保险可以选择等额本息，但是这种利息会高几千块钱。
1800元钱左右
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&& 等额本息、等额本金、先息后本和一次性还本付息哪种还款方式更好？
等额本息、等额本金、先息后本和一次性还本付息哪种还款方式更好？
发布者：pengj
来源：网络转载
　　作为网贷投资者来说，对于网贷项目的关注，除了要看项目本身的资质外，一般还要看三个关键点：借款周期、年化利率和还款方式。其中借款周期清晰命了，不会有太多的疑惑。而年化利率，网站上给出的是预期年化收益，不是实际收益，投资者一不留神，就会被误导。网贷平台的实际收益需要跟平台的还款方式挂钩，目前网贷平台，还款方式最常见的有三种：等额本息/等额本金，先息后本（按月付息、到期还本），一次性还本付息。
　　1、 等额本息和等额本金
　　等额本息：指将收益和本息加起来后平均到每个月，每月偿还同等数额的资金，这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。
　　等额本金：是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
　　2、 先息后本（按月付息、到期还本）和一次性还本付息
　　按月付息、到期还本是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金，利息按月归还。这种还款方式，一般适用多月的中短期借款项目。
　　以借款本金1万，周期3个月，年化利率12%为例，每月获得100的利息，最后一个月获得1万的本金，最终的本息为10300元。
　　兴冲冲投完标，一对照收益，结果发现不对劲，少了很多，完全达不到平台宣传的收益率，有种被骗的感觉，这究竟是哪里出了问题？
　　原因很简单，你没认真看平台的还款方式。不同的还款方式，它们的收益大相径庭。
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银行理财问答
办理流程： ①借款人申请办理个人助业贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料； ②客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同； ③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金； ④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款； ⑤贷款结清后，营业网点将抵（质）押权利证书退还给客户。 二、个人住房贷款 ----1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称&个人住房按揭贷款&。 ----2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 ----3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）贷款行规定的其他条件。 ----4、贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％； ----5、贷款期限：一般最长不超过30年。 ----6、贷款利率：贷款利率执行商业性贷款利率，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。 ----7、申请贷款应提交的资料： ----（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）； ----（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等； ----（3）合法有效的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件； ----（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明； ----（5）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明； ----（6）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明； ----（7）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）； ----（8）贷款行规定的其他文件和资料 ----8、客户贷款流程： ----（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。 ----（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。 ----（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 ----（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。 ----（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。 ----（6）贷款结清。贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取&贷款结清证明&，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的&贷款结清证明&到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续.
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我可以帮你搞定！
不会扣钱的。
很高心回答您的问题：
应该可以都可以的，只要开网上银行了。
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