围场农行房贷提前还款为啥上浮20%,霸道

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深圳发展银行 6月起首套房贷利率上浮20%
提要:记者左娟 继各银行陆续上调首套房贷利率至基准或上浮之后,昨日多家中介按揭部和按揭服务公司均收到深圳发展银行通知,将首套房贷利率上浮至20%。就首套房贷利率,目前建设银行、交通银行上浮10%,工商银行、农业银行上浮5%;而中国银行和招商银行还有利率优惠,其中招商银行可下浮5%,中国银行普遍下浮5%、优质客户还可下浮10%。
  南都讯 记者左娟 继各银行陆续上调首套房贷利率至基准或上浮之后,昨日多家中介按揭部和按揭服务公司均收到深圳发展银行通知,将首套房贷利率上浮至20%。
  “刚收到深发展的短信,6月1日起,首套利率上浮20%,含住宅与商业,其它银行会不会也跟着上调呀?”美联物业按揭部总监王青说,她称目前公司还有几单深发展深圳房贷的业务,都不能接受上浮20%的利率,正忙着转到别的银行贷款。对此,深发展媒体负责人虽然表示“总行的首套房贷利率政策没变,仍是以基准为主”,但也称“各分行有一定的自主权”。而南都记者由其支行内部人士及按揭服务行业人士证实,首套房贷利率确实会上浮至20%。
  就首套房贷利率,目前建设银行、交通银行上浮10%,工商银行、农业银行上浮5%;而中国银行和招商银行还有利率优惠,其中招商银行可下浮5%,中国银行普遍下浮5%、优质客户还可下浮10%。
  虽然上浮20%的还只有深发展一家,业界人士已表示担心别的银行跟着上调。“现在我们对房贷实行动态控制,以实现利润和规模的平衡,其中重要的调节方式就是利率,所以近期利率不断在变,尤其针对占目前市场主力的首套房。”建行某个贷经理表示,称进入6月、上半年即将结束,此时各家银行都会算算额度还剩多少,之前放贷量较大的就将适当提高利率,有的甚至会暂停放款。
  不过,也有银行人士指出,深发展在房贷市场占比不大,不太可能引起其他银行跟进。“首套房贷上浮20%,除非不想做(房贷业务)了。”招行个贷部相关负责人说,他称至少招行没打算跟进。
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@$E鄑S葍 1鵦T<迄e?S斚O魖郑州农行未取消限贷 首套房贷利率仍上浮20%
  继全国各地楼市先后取消限购政策后,取消限贷成了众人望眼欲穿的事件。9月10日晚,一篇《农行首家取消限贷》的消息在网络疯传,成为网民争先讨论的话题。据查阅,该文章中指出农行或将首家取消限贷。文章指出,日起,农行首家取消限贷,细则如下:凡购房者名下无贷款余额(之前所贷房款已还清),即可享受首套房按揭政策,首付最低30%,贷款最高70%。
  9月11日,记者就相关消息向农行郑州分行求证。中原路支行工作人员表示,&没接到通知,且首套房贷利率未变,仍为上浮20%。&
  同时,相关媒体向农行方面求证,农行表示目前房贷政策没有变化,对农行取消限贷的消息进行了否认。北京农行回应首套房贷利率上浮20% ——凤凰房产北京
北京农行回应首套房贷利率上浮20%
来源:辽一网
继中国建设银行北京分行将首套房贷利率上浮至基准利率的1.05倍后,北京多家银行的首套房贷利率在原有基础上有所上调。但据记者了解,不同银行间房贷利率执行情况差异较大,对首次购买自住用房的购房者,农行、工行等仍可给予基准利率。近日有媒体报道称,北京多数银行的首套房贷利率已明确上浮5%,其中中国农业银行北京分行首套房贷利率上浮高达20%。对此,农行北京分行有关人士回应称,与其他商业银行一样,农行实行的是差异化定价策略,住房贷款的利率定价主要是根据客户的信用记录、资产状况和还款能力等情况综合确定,目前对首次购买自住用房的购房者,农行仍可给予基准利率。房贷利率上浮,受影响最大的就是首次置业的“刚需”一族。据测算,将贷款利率由基准利率上调至1.1倍后,以首套房贷款100万元、20年偿还期、等额本息还款法计算,购房者全部贷款利息支出将增加10万元。
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与外围区域已经开打楼市推货大战的景象不同,广州市区的不少楼盘近期则呈现按兵不动的局面。在合富辉煌首席市场分析师黎文江看来,制约当前广州楼市成交无法回到较为正常水平的因素之一是大中户型产品占据主流。
在房地产市场步入“新常态”,行业利润率逐步压缩的背景下,土地市场的分化也在加剧。城市能级高低、地段素质差异、地块的不同用途,正在成为鉴别土地价值的关键。“有的竞争激烈,有的无人问津”,这样的表述,或许可以勾勒出未来土地市场的大致轮廓
2015年第一季度,中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查,最新调查显示,当期物价满意指数为27.7%,较上季度提高2.3个百分点,其中,48.8%的家庭认为消费物价过高
港媒称,在贵阳省贵州市的市中心(注:原文有误,系贵州省贵阳市),有两座...
随着广东、天津、福建三地自贸区挂牌渐行渐近,作为第二批自贸区试点之一的天津自贸区挂牌备受关注,目前已进入倒计时阶段。不管市区房价还是自贸区房价,都会随着自贸区的发展建设,对今年楼市起到一个促进回暖的作用。
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