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什么是租用仓库
　　租用仓库是指通过签约占用别人仓库的一段规定的使用时间。
租赁仓库的优缺点
　　优点：从财务的角度上来看，租赁仓库可以使企业避免仓库的资本投资和财务风险；租赁仓库不要求企业对其设施和设备做任何投资，企业只需支付相对较少的租金即可得到仓储空间。
　　缺点：在一定租赁期内，租赁的仓储面积是一定的，不会随企业库存量的改变而改变。
租赁仓库的成本费用构成
　　租赁仓库一般由出租方按照承租方的要求建造仓库,或者承租方根据自己的要求寻找适合的仓库。承租方的费用比较简明,一般只是按期支付租赁费用。而仓库的维护费用则由出租方负责。
　　租赁仓库的租金通常是根据企业在一定时期内租用的仓储空间的大小来收取的。租赁仓库的租金合约一般期限都很长,而企业租用的空间大小是基于该期限内的最大储存需求而决定的。当企业的库存没有达到最大值时，租金不会因为仓储空间没有被充分利用、存在空余而减小，因此租赁仓库的租金不会随着库存水平变化而每天波动,它与库存水平无关，不属于库存持有成本。租赁仓库的租金费用属于仓储成本，它会随市场供求情况发生变化,受市场上可供租赁的仓储空间的供给量与需求量的制约。此外，如果企业停止租赁,则租赁仓库所带来的所有费用都会消失。
租赁仓库责任协议书范例
　　　　　　（以下简称甲方）与　　　　　　（以下简称乙方）
　　经友好协商，就双方签定房屋租赁合同后，各自所应负责达成以下协议。
一、　双方租赁合同期满后，甲方应负责督促乙方在退租前办好所有货物的清关手续。
二、　在租赁合同期间，双方协议退租的甲方应负责在乙方退租前督促乙方办理好所有货物的清关手续。
三、　租赁合同期间，甲方有义务在一周内将乙方退租意愿书面告知海关，如不履行该义务，由此所产生的经济责任和法律责任均有甲方承担。
四、　租赁合同期间，甲方有义务在一周内将乙方违约情况书面告之海关，如不履行该义务，由此所产生的经济责任和法律责任均有甲方承担。
甲方：　　　　　　　　　　乙方：
　　年　　月　　日　　　　　　　　　　年　　月　　日
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仓储实务课件
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（迷你考拉仓）个人物品存放_私人物品存放_临时寄存保管_仓库租赁_仓储租赁
& 迷你考拉仓是您身边最贴心的存储管家。地处北京繁华地段，交通便利，存取自如，提供都市一站式自助仓储服务。安全私密，干净整洁。适合个人与企业用于存放闲置物品、旅游搬迁物品、交通工具、私人信件、礼物、文档和资料、收藏品、季节性衣物、小型家具、光盘和书籍等。
24小时随时存取，现金、网银、信用卡、支付宝续约方便。对于大型物品不便搬运，远距离搬运等问题，搬运服务，打包、封箱、搬运、运输、入仓，全面一步到位。
迷你考拉仓，北京首家专业私人物品自助式存储企业，始创于2011年，致力于将全球顶尖的自助仓储服务带到中国，服务于国内大众。考拉仓发展至今得到了各行业的认可、信赖，以及媒体的广泛关注。考拉仓真正实现存储自助化，使用灵活，仓储配置选择极其严格，所有设备均与世界500强同步，引领了京城储物新的潮流。
一、来自美国的安保系统，确保物品安全
1、ADT安防&全球500强企业包括银行、珠宝店都在应用的安防系统；
2、24小时CCTV监控&红外线夜视监控及远程监控预警机制，是目前最出色有效的监控设施；
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二、首家自助迷你仓，硬件设施必须专业：
1、精钢打造的独立物品存放空间；
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3、高精温度控制系统，使得温度波动保存在15℃-25℃之间；
4、高精湿度控制系统，使得相对湿度保持在40% -60%之间；
& & & & 5、定期清洁除虫，确保物品干净舒适
三、均开设在北京著名商圈，找到考拉仓很方便
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考拉仓客服团队通过严格的培训及上岗体制，均达到国际化的服务水准，成功接待包括德国商会、澳大利亚驻华大使馆、比利时国际钢铁协会、斯堪的纳维亚航空公司等国际企业，并成为长期合作伙伴。
五、个性化的灵活使用：
1、3元／天／立方米起，实惠价格，优质服务；
2、随租随用，24小时随存随取，现金、网银、信用卡、支付宝续约方便；
3、空间尺寸品种多样，无需受长租约束，可根据实际使用随时调整仓型大小；
4、租期灵活，日/月/季度/年租自由选择，可从一日期至十年；
5、使用无捆绑，可随时中止租赁，且考拉将退回剩余费用；
六、考拉仓的承诺：
考拉仓为每一位客户的物品均购买了国泰财产保险，承诺让您的每一件物品得到最大的安全保障。
报道与采访的媒体包括：
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国际化顶尖仓储服务行业，哈佛的核心团队是迷你考拉仓成为北京仓储行业翘楚的重要条件，考拉仓也将始终保持最初的企业信念，使人们的生活更加便捷轻松，为幸福创造空间。
一站式服务，一个电话无忧体系：
迷你考拉仓对于客户使用服务致力于简单、便捷，所以在不断完善后实现了&一个电话无忧&的服务理念，在您需要服务时只需拨打我们的电话，即可从预约上门评估或电话内客户描述后评估到包装材料送上门，专业人员为物品进行打包、拆装大型家具、搬运入仓、入仓管理及后期维护等都均可由您一个电话进行安排。
其中我们还为您准备了收发快递服务，客户如使用考拉仓期间有新的物品需要入仓可通过快递的方式邮寄至考拉仓，也可致电我们提出需求，考拉仓可上门接物。我们将为您妥善保管物品入仓，当然这项服务的前提是我们有您的授权管理您仓门的钥匙，在客户需要退仓时也可致电我们，我们可以根据客户的要求选择快递或运送方式将物品送至上门。
您同样可以利用我们的网站享受到一站式的服务，在官网预定后，我们的客服人员将在最短的时间致电给您，与您核实预约时间等。
迷你考拉仓为让客户真正使用到一站式的服务，旗下打造了专业的运输团队，经过严格培训，对贵重家私或电器的拆装耐心细致，免去客户的后顾之忧。考拉仓还可将包括胶带、气泡模等包装材料送至上门，真真正正做到完美的一站式服务，让客户可在家足不出户，一个电话全部完成。
1.预订：通过电话联系、官网预定或者现场的方式与用仓顾问确定仓储方案，包括：仓位大小、仓位价格、订金价格、优惠政策、入仓时间。3天之内交付订金，预定成功。
2.手续办理：客户预定成功后，7天之内到店确定预定的仓储位置，确定具体入仓时间及租期，签订合同，办理会员手续并交付剩余款项，即可领取出入门禁卡等相关物品。
3.用仓：在合同约定的用仓时间内，客户携门禁卡自由存取物品。期间如果客户有任何问题均可与用仓顾问联系。
---------哪里有迷你考拉仓？----------
【朝阳大悦城店】
地址：朝阳区青年路西里3号院10号楼B1
电话：010-
【朝阳国贸店】
地址：朝阳区下甸甲3号院1号楼2单元B1-A101(尚8广告园区内)
电话：010-
【朝阳三里屯店】
地址：朝阳区东直门外大街28号港湾国际B1、B2
电话：010-
【海淀五道口店】
地址：海淀区双清路88号华源世纪商务楼B2
电话：010-
---------您可以通过以下方式找到我们---------
客服电话：400-017-8889
官方微信：迷你考拉仓(微信号：kaolacang)
中文网址：
或关注我们的官方微信，获取更多信息。
微信：迷你考拉仓(微信号：kaolacang
（迷你考拉仓）个人物品存放_私人物品存放_临时寄存保管_仓库租赁_仓储租赁仓储租赁合同 - 什么是仓库租赁合同
　　仓库租赁合同是指由仓库出租方融通资金为承租方提供仓库,承租方取得仓库使用权并按期支付租金的协议。
仓储租赁合同 - 仓库租赁合同书范例
　　仓库租赁合同书 　　一、订立合同双方 　　出租方:(以下称甲方) 　　承租方:(以下称乙方) 　　甲乙双方经友好协商,达成一致订立本合同,双方共同遵守。 　　二、出租库房坐落地址: 　　三、储存商品名称:(进口包装未拆箱7件) 　　四、租赁面积:XXXX平方米的库房(与相临区域有通道隔离) 　　租赁期限:租期为此合同生效日至200X年X月XX日止。 　　五、租金及交付方式 　　1、租金以XXXX平方米为准,每平方米每天0.XX元,每月租金按月实际天数计算。 　　2、租金按月收取,每月的25日前一次付清当月租金。 　　六、甲方权利和义务 　　1、甲方负责提供安全生产、消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失,由甲方负责依据损失情况进行赔偿。甲方派看守人员,保留库房院落大。 　　2、甲方负责对仓库的监护,并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。 　　3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。 　　4、甲方负责按照乙方的要求对仓库进行定期的排风。 　　5、甲方所提供的仓库应符合如下条件:温度:常温库,相对湿度:40~75%。 　　6、在乙方提取货物时,甲方必须认真核实,确认无误后经乙方签字确认放行。 　　七、乙方的权利和义务 :　　1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库。 　　2、提前终止本合同,需提前30天通知甲方。 　　3、乙方负责设备的运输和码放,提取货物时,需提前一周与甲方联系。 　　4、乙方按时支付仓库租金。 　　5、协议合同期满后,乙方如想继续承租,在同等条件下必须先租赁给甲方。 　　八、由于不可抗力等因素,导致直接影响货物的储存安全,甲方应及时将事故情况通知乙方,并在2天内提供事故详情,依据对乙方设备影响的程度,双方协商合理解决。 　　九、 　　1、本合同一式两份签字盖章生效。 　　2、未尽事宜双方协商解决,如协商不成,提交(XX城市)仲裁委员会仲裁解决。 　　3、本协议从甲、乙双方鉴订之日起生效。如协商期限未满,双方无终止协议的意向，则本协议自动延期。 　　甲方盖章: 乙方盖章: 　　甲方代表签字: 乙方代表签字: 　　年 月 日 年 月 日
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