银行解除房贷不签合同双倍工资为什么还双倍罚息

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-12-14 22:54 标签： 房贷银行合同
江苏天英勝信息技术有限公司-苏州贷款-苏州大额信用卡-苏州无抵押贷款-苏州小额贷款 |银行贷款逾期怎么办？
联系电话：400-770-0512（上班时间：工作日早8点至下午6点）
&&& &最新动态
您现在所在的位置:
>> 最新动态
银行贷款逾期怎么办？
　在电视里常常有这样的镜头，讨债公司到欠款人的家门口泼猪血、刷红油漆等，让人心惊肉跳。那么，在现实生活中又是怎样的呢？费了九牛二虎之力，好不容易拿到银行的放款，却一不小心欠款逾期了，怎么办？尽力还才是王道！不过，可不是光还上应还款就可以了，还有收取一定的罚息！
　　一般来说，逾期贷款后所需还的款项主要包括：逾期本金、应收未收利息、复息及罚息。其中关于罚息部分。中央银行规定，罚息利率为借款合同上载明的贷款利率水平上加收30%-50%，对于未按合同约定用途使用贷款的罚息利率，则为在合同所定的利率水平上加收50%-100%。
　　例如：购车向银行借了5万块钱，年利率为6.15%，贷款期限是一年，按逾期20天算，需要向银行缴纳的逾期利息就为：
　　%+[%+50000]*(6.15%/360)*20+罚息
　　这样算起来，贷款逾期的罚息也是一笔不小的费用，对于借款人来说相当不划算。罚息的高成本先不说，单单是要算逾期之后的利息就是一件很麻烦的事情。更何况，一旦你有过逾期记录，以后贷款、申办信用卡都会比较困难，所以提醒大家最好按时还款。
　　那么，贷款逾期后还能再次申请贷款吗？
　　一般来说，只要你与银行发生过借贷关系，就能在任何一家商业银行信贷网点查到你的个人信用报告。个人征信记录会显示你的逾期记录，如果是两年以内的逾期记录，银行会加起来评分，今后贷款被拒的可能性将增大。
| 保密承诺 |
Copyright@2014 江苏天英勝信息技术有限公司 电话：8
传真：0 网址：www. 地址：苏州市吴中区金枫路216号东创科技园B号楼11层当前IP：正在获取IP地址..
请选择省份
请选择城市
您的位置： >
办理房贷的注意事项
时间：| 来源：
整理 | 浏览：3727 次
随着住房金融业务的发展，越来越多的市民通过按揭圆了自己的住房梦，提高了本人与家庭的居住质量。但是，在借款人办理银行贷款时，银行专家发现，不少借款人常常会忽略一些原本应值得注意的问题与环节。在此专家向广大读者介绍，在办理贷款时的注意事项：&&一、申请贷款额度要量力而行&&&在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。&&二、办按揭要选择好贷款银行　　对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。&三、要选定最合适自己的还款方式&　目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。&&四、向银行提供资料要真实&　申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。&&五、提供本人住址要准确、及时　借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。&&六、每月要按时还款避免罚息　对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时，在银行留下不良信用记录。&&另外还要注意&&一、申请贷款前不要动用公积金　如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，也就意味着您将申请不到公积金贷款。&&二、在借款最初一年内不要提前还款　按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。&&三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行&&当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑，可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请。&四、贷款后出租住房不要忘记告知义务　当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。&&五、贷款还清后不要忘记撤销抵押　当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。&&六、不要遗失和借据　申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。&
??????????
??????????
热门专题栏目：
如果您遇到了法律问题，需要律师帮助，请点击【我要咨询】免费问律师。
全国房产纠纷律师导航
华律网，您的免费法律顾问
扫描左侧二维码即可添加华律网官方微信，或直接搜索公众号“华律网”。最专业的法律在线咨询服务，分分钟解决您的法律困惑。
服务涵盖全国 3108 个城市&&&&&&注册律师会员超过 12 万人&&&&&&每天为全国 1.3 万人提供法律咨询服务
全国统一客服热线：
注:此为客服QQ不提供法律咨询!
投诉建议与合作
律师服务热线：400- 传真：028- 四川?成都市高新西区天辰路88号(电子科技大学西区科技园内)
Copyright 2004- 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证（川B2-）经验内容仅供参考，如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域)，建议您详细咨询相关领域专业人士。
请扫描分享到朋友圈客服热线：
当前位置: >
【南宁贷款知识】房贷还款多次逾期怎么办？
&【南宁贷款公司】南宁集英专业办理各大银行贷款业务 联系电话： 网友咨询： 我申请了住房贷款，上个月忘记了还贷款，当时是银行电话通知我还款的，如果我多次逾期还贷
【南宁贷款公司】南宁集英专业办理各大银行贷款业务 联系电话：
& 网友咨询：我申请了住房贷款，上个月忘记了还贷款，当时是银行电话通知我还款的，如果我多次逾期还贷款会有什么后果吗？&
& 集英答复：对于贷款买房的购房者来说，银行放款只是一个开始而不是结束，如果因为大意而多次未按时还房贷，将会产生严重的后果。据银行内部人士介绍，银行按揭贷款有个&行规&，逾期还贷&红线&基本都是&连续3个月或者累计6次&，逾期超过这条&红线&，银行就有权要求解除贷款合同，一次性付清剩余的贷款。&
& 除此之外，房贷逾期还款还会给借款人的信用记录留下污点。中国人民银行征信中心工作人员称，目前可能导致产生个人信用污点的，主要有按揭贷款不按期还款、信用卡透支不按时还款、贷款利率上调后仍按照原金额还款导致还款金额不足、法院经济类判决未履行等。个人信用污点会保留5年时间，逾期记录自还清之日起5年后才能消除。&
& 所以，小编建议大家对还款多加重视，及时、足额还款，以免因疏忽大意而蒙受巨大损失。&
& 案例分析：&
& 24次逾期还贷，她被银行告上法庭&
& 近日，发生在郑州的一个案例引起人们的广泛关注。郑州的李女士因多次逾期而被银行告上法庭，要求其立即还清贷款本金及利息。这不禁令广大房奴们精神有些紧张。&
& 6月17日上午，郑州管城区法院航东巡回法庭在代书胡同社区审理了一起案件。&
& 日，谢女士购买了一处房产，房款总额33.5万余元，她支付了6.7万余元首付款。&
& 同年6月19日，谢女士办理房贷，与开发商及中国工商银行郑州二里岗支行签订了《个人购房借款/担保合同》，贷款金额26.8万元，期限30年。根据合同，谢女士把该房产抵押给银行，并办理了抵押登记。&
& 而从日开始，谢女士就经常不按时还房贷了。银行统计，累计24期未能按时足额支付房贷。&
& 按照合同约定，借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权停贷，并要求提前清偿全部贷款及利息、罚息等。银行要求谢女士归还贷款余额24.1万余元及相关利息，承担1.4万余元律师费。&
& 经调解，谢女士应于日前偿还剩余贷款本金23.9万余元及利息、罚息，并承担诉讼费和律师费，开发商承担连带清偿责任。&
& 贷款办理请联系在线客服 我们竭诚为您服务！
&快速办理企业贷款、个人消费贷款、抵押贷款、购房贷款、购车贷款！

我要回帖

更多关于 房贷银行合同 的文章

 

随机推荐