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家庭财富新时代来临 股票资产比例将上升
[摘要]随着股票资产在家庭财富中比例上升，住宅不动产比例将会显著下降，这对未来我国房地产市场产生深远影响。
　　近期，我国股市走出一波“逼空”行情，股指连续大幅度上涨。12月2日，上证指数上涨幅度甚至超过3%，两市迎来久违的人气鼎沸状况。虽然当前我国股市在政策刺激与预期引导下表现“亢奋”，但我国主要宏观经济指标并不配合这种市场气氛。11月份，官方发布的中国制造业采购经理人指数（PMI）出现近8个月以来的新低，宏观经济运行继续承受较大压力。当前我国股市与国民经济晴雨表的背离，反映的不是宏观经济的向好预期，而是居民家庭财富配置重大调整的结果，未来股票资产在家庭财富中的比例将会上升。
　　以住宅不动产作为家庭财富主要配置品种的做法，经过数年的累积目前已达极限。从历史上看，家庭财富积累与宏观经济之间有着密切关系。在1998年以前，家庭财富主要以耐用品和货币财富形式贮存。1998年的住房制度改革，宣布了我国房地产业的新生。在城镇化进程加快和城镇居民改善居住条件的强力驱动下，我国房地产业得到了超常规发展，并推动我国国民经济实现多年连续两位数增长。这种宏观经济面的增长与房地产业的发展壮大，表现为住宅不动产在家庭财富中的比重持续快速上升。交银中国财富景气指数调查显示，我国大多数城市居民家庭十多年来积累的不动产迅速增值，因而资产价值较高，大约占家庭总资产的3/4，同时，绝大多数家庭持有的不动产为房产，仅少数拥有商铺、写字楼等商业地产。由于住宅不动产在家庭财富比重过高，远远超过发达国家水平，且住宅不动产存在自然折旧、维护费用、持有成本、变现风险等现实问题，我国住宅不动产在家庭财富配置比重可谓达到极致，未来上升空间已经非常狭小。
　　在这种情况下，股票等金融资产在家庭财富配置比重将会显著上升。最近一段时间，我国金融股出现了明显上涨行情。过去金融股多为超级大盘股，股民鲜少投资，反而热衷于垃圾股炒作。如今金融股遭到市场热捧，表明证券市场投资理念向价值投资转移。目前我国股市流通的金融股，多为低市盈率股票，每股收益丰厚，派息率高，成长性好，适合作为家庭财富配置品种。截至日，沪深两市融资余额高达8189亿元，而同期两市融券余额仅64亿元，表明市场正在加杠杆，对股指拉升的作用非常明显，同时也反映出市场对股票市场前景的看好。
　　股票发行注册制改革有助于家庭财富配置结构转型。近期，证监会新闻发言人表示，证监会已经牵头成立“股票发行注册制改革工作组”，完成注册制改革方案初稿并征求了部分保荐和专家机构的意见。根据股票发行注册制度定义，发行人申请发行股票时，必须依法将公开的各种资料完全准确地向证券监管机构申报。证券监管机构的职责是对申报文件的全面性、准确性、真实性和及时性作形式审查，不对发行人的资质进行实质性审核，对将发行公司股票的价值判断留给市场来决定。若我国股票发行注册制改革完成后，股票市场直接融资将取代间接融资成为社会融资主要渠道，居民投资选择增加，市场回报提升，家庭财富配置中股票的比重将会显著提高。
　　我国家庭财富配置将迎接来新时代，而家庭财富配置结构转变将对房地产业产生长期影响。随着股票资产在家庭财富中比例上升，住宅不动产比例将会显著下降，这对未来我国房地产市场产生深远影响。虽然在中央银行降息刺激及房地产融资政策调整的作用下，近期房地产市场出现短暂回暖迹象，但这种回暖持续性基础不牢。特别是当前股市投资火热同时，房市资金将会向股市大量转移，至少最近一年内我国房价上涨的可能性较小。
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11:00&&阅读：1156次
&事实上，在我们的生活中，无时无刻不在与金融打交道，小到银行存款、刷卡消费，大到贷款买车买房、购买理财产品等。由此可见，投资理财其实就在大家身边。近日有不少人咨询嘉丰瑞德理财师，对收入单一且有限的人来说，投资什么既可以持续获利，风险也不大呢？当然有，嘉丰瑞德理财师表示，目前广受投资者欢迎的一款固定收益类理财产品&&宜盛财富宜盛宝，就是这类人群投资的不二之选，能让大家&躺着赚钱&。
苗先生，在上海一家律师事务所工作，年薪20万元，收入单一也比较有限，又是家庭唯一生活经济来源，家中有50万元闲置资金。后来在朋友的推荐下，50万闲钱在嘉丰瑞德认购了&宜盛宜盛宝&这款产品，50万投资2年，利润高达12万，相比2年期的银行定存利息3.75万元（50万*3.75%*2）强多了，收益整整多了8.25万！苗先生也因此爱上了&宜盛宜盛宝&，长期坚持投资。
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30万理财如何获高收益？随着金融市场的快速发展以及金融工具的不断创新，老百姓也拥有了更多钱赚钱的机会。当下哪些理财方式适合老百姓30万元理财呢？对此，嘉丰瑞德理财师认为，现今理财方式五花八门，风险也无处不在，大多数老百姓由于理财知识缺乏，仅听销售人员讲解产品的情况，分辨风险的能力并不强。为此，建议老百姓挑选理财方式时，仍以稳健的为主。
适合30万理财的方式很多，这里嘉丰瑞德理财师重点推荐这款安全系数较高的固定收益类理财产品&&宜盛财富宜盛宝，产品是由国内知名理财机构宜盛财富推出的，四年来实现了100%的兑付，为此在社会上赢得老百姓的一致好评。宜盛财富宜盛宝的预期年化收益率10%-13.5%，起投金额10万元起，投资期限较灵活，12个月、18个月、24个月，投资者可任意选择。如果30万元投资1年能获得3万元的收益，相比银行定存1年的利息9000元（30万*3%）整整多出21000元，这样的产品谁见谁爱。
另外，嘉丰瑞德理财师表示，现今适合30万理财的金融工具越来越多，老百姓面临的投资风险也日渐增多，为此学会避免风险，寻找适合自己的理财方式也是当下老百姓必须具备的一项生存本领，平时应多注重这方面的学习。
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近期有客户问：&我有30万元的定期存款即将到期，由于银行利率太低，而且越存越贬值，所以30万元资金不想再全部存银行了。这30万元资金该如何理财比较好呢？&让我们听听嘉丰瑞德理财师的建议。
30万元理财方案一：组合投资
30万元采取&组合投资&策略，其优势是分散风险，来赢得比存款高的收益。嘉丰瑞德理财师建议30万元可以分成以下四部分：
1、10万元进行银行定期存款
15万元可以放定期存款，1年年利率3%；3年年利率4.25%；5年年利率4.75%，投资者选择存期根据自己资金需要使用的时间来定。
2、5万元购买货币基金
货币基金，年化收益率4%左右，流动性较强，随用随取。嘉丰瑞德理财师，这样既能获得超过一年定期的收益，还能同样享受到活期存款一样的便利，以防不时之需，也可以作为家庭备用金的理财工具来使用。
3、10万元投资固定收益类理财产品
固定收益类理财产品的收益是固定值，比如说某产品预期收益率10%，到期实际收益率就是10%。嘉丰瑞德理财师建议配置宜盛月月盈，年化收益率9.6%起，而且每月能拿收益。10万元投资1年，1年9600元收益，每月固定拿到800元，就好比&拿工资&。
4、5万元投入股票市场
5万元可以投资一些激进型的投资方式，来获取更高的收益。比如股票、期货、外汇等，虽说收益一个比一个高，风险也随之增加。因此，5万元投资，投资者也要做好亏本的最坏打算，切勿贪心，见好就收。
30万元理财方案二：单一投资
如果30万元理财，采取&单一投资&策略，尽量选择稳健收益型的投资方式，首先得能保障30万元本金，再追求高收益。至于理财产品究竟如何，历史表现情况是考察的重点，上面提到的宜盛月月盈产品，经嘉丰瑞德理财师考察，四年来100%实现兑付，安全系数高，比较适合稳健投资。除此之外，还有宜盛财富宜盛宝，年化收益率10%起，10万元投资1年有1万元收益，相比1年定存整整多出7000元，这两款产品都可作为投资者30万元理财的投资方式。
30万如何安全理财，无论是采取&组合投资策略&，还是&单一投资策略&，投资理财都应&稳&字当头，保障本金是&头等大事&!
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