物通溢众苏州动物园搬迁了吗到哪儿去了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-12-07 11:00 标签： 苏州动物园搬迁了吗
AEC汽车城渐行渐远 只剩四家店苦苦坚守(2)
时间： 02:30　　来源：新快报
然而,时隔三年有余,AEC汽车城已然名副其实,尽管还没有再作他用,曾经搬迁走的展厅也未见拆除,但易主的AEC显然不可能再做汽车城了,因为已经不再招纳新的经销商,留下的店铺也是采用一月一签的模式。
记者走访一圈AEC发现,还在营业的仅剩一汽丰田、上海大众、一汽马自达、东风雪铁龙和东风风神,因为后两家属于广州有龙集团,也算是一家店,目前仅剩这4家店了。
租约到期经销商苦撑 上海大众再砸几百万整改
今年七八月,上海大众德宝4S店耗资几百万元再次对展厅进行升级改造,让离开了的经销商摸不着头脑,这不明摆地乱丢钱吗?
熟知AEC运营情况的经销商向记者透露,广州汽车市场曾经的大鳄练卫飞易主AEC时,曾将AEC工业用地改成商业用地,珠光地产不知何缘由迟迟未见开发,如今政府收回成命,AEC再度恢复成工业用地。
此经销商的话语未被证实,但是却让留下的经销商看到一丝希望。
在AEC经营8年半的一汽马自达博程店,可谓见证了AEC的兴衰,该店总经理李兵告诉记者,目前保有客户已经有7000个了,租约早就到期了,但是AEC也没有对他们下最后通牒,只是采取一月一签的模式。“能坚持一天是一天,反正搬迁到他处也未必有现在好。”据记者了解,博程店其实早前已经在车陂路找到了一块地,准备建店,但由于AEC前途未卜,也就没有轻易出手。
“我们真后悔两年前没有对店面进行整改。”一汽大众物通溢众4S店相关负责人称,如果早两年对店面整改了,那他们铁定做“钉子户”,不到最后一刻绝对不搬,现如今展厅都有安全隐患了,必须砸钱维修,想留也不可能。
不过,刚砸钱对展厅升级的上海大众德宝店,除了上海大众方面下达的不对展厅升级就取消授权的压力外,也是看到AEC短时间内不会有太大变数。“我们在AEC的边角处,要开发也是先开发AEC临江店铺(原吉利铭智店所在位置),如果真开发,到我们这也有一段时间。”该店销售人员称。
在广州市场经营多年的AEC汽车城十多年前由当时的广州市计委立项,是广州市政府和天河区政府重点扶持的汽车流通领域的大型项目。项目总投资8亿元人民币,占地面积12万平方米,近20个汽车品牌4S店云集,是华南地区规模最大、授权销售服店最多、配套功能最全、档次最高,具有现代化理念和管理的永久性汽车城。
3年前,AEC汽车城原来的大股东练卫飞将自己手中所掌握的股份全部卖掉,据说交易价在19亿元左右,易主后的AEC规划为房地产项目,用于开发高档公寓与写字楼。随后车商陆续退出。
编　辑：韩冬
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1、前期物业管理是要求招投标，实际上在全国各地实际做得到的很少。前期物业服务合同一般由开发商和物业公司签订物业服务合同，你可以去当地的区建设局物业科查询一下这个合同有没有备案，如果有备案，则这个合同有效。2、前期阶段的房屋漏水，保质期内由开发商负责修缮，物业有协调的义务。3、物业公司不作为，可以向当地的物业管理协会或者区、市建设局的物业科反馈。
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