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青岛“泽雨”进军北京须慎重
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北京目前市民日常消费的各类中外连锁店多如牛毛竞争激烈，而目前最能在北京市民日常生活消费中最有影响的商家，莫过于“京客隆”。尽管北京市民也有对“京客隆”龃龉的问题，但总的说还是认可“京客隆”的。“京客隆”是早年朝阳区商业局的一家国营企业，1995年改制确定以连锁经营为主的经营业态。2004年11月改制为股份制，日在香港联交所创业板成功上市，并于日转主板成功。目前依托“京客隆”品牌优势，形成区域购物中心、大卖场、综合超市、便利店四种经营业态统筹发展态势，从最初7家店铺发展到目前250家连锁店，遍及北京市18个区县及河北廊坊地区。曾进入中国500强企业和连锁零售企业30强、北京百强企业、全国商业质量效益型先进企业、中国商业信用企业，并蝉联两年的“北京十大商业品牌”荣誉称号。 说来“泽雨”目前的经营方式与“京客隆”类似，而且都打低价位的市民牌广揽顾客，但远不及“京客隆”的经济实力和在北京市民中的影响。而且仅就目前形式上的比较，“泽雨”在京也不占天时地利人和优势，比如“京客隆”目前最小的连锁店门面，也比“泽雨”最大连锁店要大得多也体面的多，而且“京客隆”是综合性商品连锁店，而“泽雨”目前基本以简单果蔬副食品打主的连锁店……这些都是“泽雨”不能与“京客隆”比拟或抗衡的因素。所以想要在北京建立“泽雨”500家连锁店是“京客隆”的倍数，我看有点玄乎太不贴谱，甚至觉得“泽雨”高层有点雄心太大。是为其二。青岛一家“泽雨”连锁店门头北京一家“京客隆”连锁店门头 别看北京市民老喊“北京物价高”，其实北京许多市民食品如蔬果都与青岛持平物价浮动不大，而且许多食品甚至比青岛还要便宜。比如北京的袋装“三元”各类鲜奶，243毫升一袋的去年12月涨价后，也不过在2元――2.2元左右，比青岛本地的200、220毫升各类袋装鲜奶便宜几毛钱；“泽雨”自家优势是豆制品系列，近来虽价位上调但仍不如北京的豆制品便宜，京城自由市场的豆腐一般在2元多一点的价位上；而且既不好长期保鲜又物流成本很大。所以仅以豆制品作比较，“泽雨”就不是北京市场和“京客隆”的对手。至于其他商品尤其是全国统销的各地商品，价位基本一致浮动不大，而且北京许多市民重地方口味一般不认外地食品。……这些都不是“泽雨”的优势。是为其三。 综上所述，“泽雨”要想打通北京的信誉并创成效，我认为很难甚至很悲观――除非你“泽雨”有通天能耐和巨大神力支撑产生奇迹。 至于济南开连锁店。因为是省内市民习性都差不多，参与向济南开发竞争或能比北京容易点但也不太乐观。但我对济南目前的行情不甚了解，不敢妄加评论。 以上我只是谈食品和超市。至于进军北京去搞投资、房产、粮油、牧业、装饰等行业，“泽雨”这个新手在复杂老道的京都商场上，也未必能占多大便宜……我认为：“泽雨”目前最应该在青岛把自己的事业做大做好做精，不必急于向外扩张。若是超越了自身承受能力，效果只能适得其反。这点，我建议“泽雨”要慎重三思而后行。 出于对“泽雨”的爱护，我说了以上一通看法，不一定对供参考。呵呵~~~ & &日
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私营企业五金能转入国营吗
转载 编辑：李强
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&& 京贷网“北京某京客隆超市供应商房产质押贷款”怎么样？
京贷网“北京某京客隆超市供应商房产质押贷款”怎么样？
发布者：pengj
来源：希财网
　　一、&北京某京客隆超市供应商房产质押贷款&基本信息
　　融资金额：30万元
　　保障类型:& 北京抵押贷款
　　年 利 率：16.80 %
　　项目期限：3个月
　　还款方式：按月付息到期还款
　　希财网编辑提醒，本项目的申购时间为日11:30:00至日11:30:00。投资金额须是1的整数倍，并且投资起步金额必须大于或者等于50元。当融资项目的融资余额小于50元时，则可以申购任意金额。
　　二、借款项目介绍
　　该公司从事北京京客隆国营连锁超市的熟食供应及摊位转租业务，与京客隆合作10年，目前给13家京客隆连锁分店供应熟食，同时，把熟食摊位整体租进来，再转租给其他商户。该公司于1998年在通州马驹桥租有6.95亩工业用地，自用1.9亩，并自建四层厂房，建筑面积约2600平米，其中1300平米用于熟食加工。对外1300平米厂房及5亩工业土地用于出租。该公司年收入1000万，净利润约400万 。利润率高的原因是工业用地租价低廉。企业主需为厂房安装变电站，将所有土地及建筑物、京客隆租赁摊位质押京贷网，以融资做经营周转。
　　该企业主于日、9月10日成功融资两笔款项，共计100万元，均已本息结清。此次为第三次融资。
　　三、发行平台介绍
　　京贷网是网上贷款和网上理财的借贷平台，是北京互联网金融中最专业最安全的金融服务机构,是上海股权交易中心(www.)挂牌企业，股权代码：200475，隶属于北京天健泰和管理咨询有限公司。
　　四、项目安全与保障
　　该项目在平台内的信用等级为A，保障类别为本息保障。
　　保障措施有：房产质押+京客隆摊位经营权质押+京贷网平台承诺本息保障+第三方支付平台资金监管。并配有严格的审核流程。企业经营场所现场审核+银行流水核验+身份证核验+家访+法人承担无限连带责任风险并行。
　　【参与投标】
　　注：本文由希财网（）编辑整理，任何个人或机构未经授权不得修改其中内容。如需转载，请注明出处，并带上原文链接，违者将追究法律责任。
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