租种土地承包权转让到期后地的合同期还不到期,能退还压金.

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-11-22 14:08 标签： 农村土地承包到期
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您好! 我想请问一下,我当时租了一个店面做餐馆 签了三年的合同,当时房东说不用我们转让费用,并且在合同上面规定我们不可以转让,可是我们承包下来后又跟我们收取了一万块的转让费用,并且压了两个月租金,但是生意不好,所以合同未到期我们就打算不做了,我想请问一下 当月我们租金可以不交吗 他压了我们两个月租金,收了我们转让费现在还不给我们转让,不给我们转让我们说把那些电器等东西拿去卖他还要求我们交清当月房租才可以让我们卖,我们工人工资现在都没有付清,欺人太甚 我想请问有办法解决吗 法律途径上我们可以做什么反击?
提问者：| 浏览次数：186次 |问题来自：烟台
您好! 我想请问一下，我当时租了一个店面做餐馆 签了三年的合同，当时房东说不用我们转让费用，并且在合同上面规定我们不可以转让，可是我们承包下来后又跟我们收取了一万块的转让费用，并且压了两个月租金，但是生意不好，所以合同未到期我们就打算不做了，我想请问一下 当月我们租金可以不交吗 他压了我们两个月租金，收了我们转让费现在还不给我们转让，不给我们转让我们说把那些电器等东西拿去卖他还要求我们交清当月房租才可以让我们卖，我们工人工资现在都没有付清，欺人太甚 我想请问有办法解决吗 法律途径上我们可以做什么反击？希望您能给我法律咨询帮助 谢谢！
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问题编号：947813
租赁合同到期商场拖延时间退还压金怎么办？
从我从朋友手中转租了一个店铺（注：朋友是从商场租下来的，因朋友没时间打理直接就按商场的租价租给了我，我交租也是直接交到管理处的每月租金12000元，之前朋友交给商场管理处的压金是30000元，当朋友把店转给我的时候这30000元压金已经由我付清给朋友了，现与商场的合同期已满按合同上的条例合同期满应退还压金30000元给我的，但是商场管理处借总公司还没发通知退还压金为个借口迟迟未退还压金，你说我们这些店主要怎么办，合同上明明是写明合同期满退还压金的，现在找那么多借口拖延时间退款，我们这些租户实在一点办法都没有因为钱都在他们手上。吵也吵过了也没用，请问一下哪个高人可以指点一下
提问者：广东-广州个人独资浏览1447次 00:42:42
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满意答案咨询电话： (广东-广州)帮助网友：8618称赞：5如果协商不成，可通过诉讼解决。 18:55:10满意答案 咨询电话：1500200**** (广东-广州)帮助网友：4356称赞：0你好，协商不成的，可委托律师起诉到法院。 11:10:23
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投诉说明：租房时合同签了一年，压一付三，还有三个月满一年，不租了，请问可以要回压金吗，合同上没有写违约的条款_百度知道
租房时合同签了一年，压一付三，还有三个月满一年，不租了，请问可以要回压金吗，合同上没有写违约的条款
租房旦丹测柑爻纺诧尸超建时合同签了一年，压一付三，还有三个月满一年，不租了，请问可以要回压金吗，合同上没有写违约的条款。我该怎么和房东说，才能要回压金呢？请大家帮帮忙，谢谢了！！（租房时没有中介参与）
就在这个月前我已经给房东说了我不租这房子了。现在还有半个月就到期，请问怎么办？
提问者采纳
1、租房时合同签了一年，还有三个月满一年，你不租了，说明你已经违约了；2、房东常常就把你的押金做问题违约金，所以旦丹测柑爻纺诧尸超建就付押金了；3、你应当和房东好好协商，双方都作出让步，你可以把没有住的三月房费不退，就退押金。
老大 ，我是租房者啊!!!! 不是房东！！（合同没有写明违约，我也提前一个月给房东说了不租房了，也把房子交给了中介）
你看清楚再问，我是站在你这里给你方案呢？你可以要回押金，就是以三个月的租金为代价。
这个办法我之前想过，把压金按月平分，这也是最低的底线，不过还是谢谢你 ，明天和房东再谈。
不过，你是被动的。原因：一是你违约；二是押金在人家手里。还是力争吧
是啊，有没有好点的法子，先从全退入手，然后再一步一步妥协～～在全退的时候也要说得有理才行的。
还是好好谈谈吧，实在不行你可以考虑转租。
都提前一个月交给中介了，都没有租出去，自己租也不行，只有半个月时间，房子也不怎么好，之前和朋友一起的，朋友走了才不租的。
那就没有办法了
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第一个问题：房东不管你们是一个人住还旦丹测柑爻纺诧尸超建是2个人合租，他只知道交三押一！违约金是针对房东来说的，上面的答案说明这个违约金跟房东没关系。第二个问题：违约金的多少是看合同的，如果是1400，那么这2个朋友之间应该有个协商，拿出一般支付给另一方就可以了。记得在房子不是完全的退还给房东之前，所有的事房东都不会过问，一切都是你2个朋友之间去解决，房东只管交三押一！第三个问题：如果他找人住进来，那么凌一方就什么事都不要过问，一切是他和和那个找来的人之间去协调去解决！第四个问题：签订合同，确定他是该房子的转租方，再就是需要房东见个面！
可以跟房东协商，一般没中介的话都好说的，押金肯定拿的回来，但要看房东人品，好的话他会马上给，不好的话那就不好说，
房东喜欢跟人讲道理。。。
那么就好说了，你是因为什么原因要搬的，如果是工作方面，跟房东坦白说明，那么按你所说的房东绝对会退还所有的押金，但是你如果不是因为特殊原因的话那么就站不住个理子，也就慢慢跟房东说了
房东就是不想退，她一直咬住违约不放。我这个月前就对她说了的。
那么就这样跟他说我在月前也跟你说过这件事了，而且合同上也注明了没有说我不住满，就要扣留押金，再说如果不是我工作方面的问题我也肯定在你这住下去啊，毕竟都这么久了，虽说我现在没住满期限，但是我也不是故意要走的是不！这样慢慢的来缓和你们的关系，让她明白他的房子很好但是却因为你工作的问题不得不离开！也让她明白现在她的房子的确很好租的。这样的话，房东也是会考虑的
应该是可以的，跟房东说下就OK了，我以前也有个类似的情况。
刚才打电话，房东说要明天给回复，我想要回全部压金。怎么做才行呢？
既然不租了为什么不退押金呢？是吧
，签得合同没到时间也没那么严啦，放心吧
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出门在外也不愁租住群租房签订半年合同 合同受法律保护吗？&br/&我住的租住的是群租房，是二手房东，当时给我签订了半年合同期，现在因工作调动，不能住了，房租还没有到期，当时是压一付一，我们把压金要过来吗？我该怎么办？希望您能为我指条明路，谢谢！
租住群租房签订半年合同 合同受法律保护吗？我住的租住的是群租房，是二手房东，当时给我签订了半年合同期，现在因工作调动，不能住了，房租还没有到期，当时是压一付一，我们把压金要过来吗？我该怎么办？希望您能为我指条明路，谢谢！ 10
不区分大小写匿名
这个受法律保护的
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& &SOGOU - 京ICP证050897号出租房合同不倒期不想住了叫提前两个月搬走压金还不给什么钱也不退，合同上写着提前两个月交房租合理吗_百度知道
出租房合同不倒期不想住了叫提前两个月搬走压金还不给什么钱也不退，合同上写着提前两个月交房租合理吗
到时签合同的事没看自习，我应该怎么做
我有更好的答案
让对方把钱退出来
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