时代周报报道称　　近期，在广州几个人流量较大的地铁站，增加了不少楼盘促销打折的广告，而时代地产的全线8.8折广告，成为了其中最吸引人的广告之一。该广告对外传达的意思是，时代地产借助2014上市元年的契机进行优惠，而且是所有时代地产旗下的广州楼盘全部8.8折对外销售。如此大力度的促销手法，一时间让人无法分辨是玩噱头还是真降价。　　时代周报记者3月23日前往位于同和地铁站不远的时代地产旗下楼盘时代花生II时，该楼盘并没有出现打折后的门庭若市，看房者并不是很多。售价方面，目前折后价在27000元/平方米。“这个价格和去年底差不多，基本没有涨。”现场有购房者在和时代周报记者聊起价格时表示。　　时代地产位于番禺南村的另一个楼盘—时代倾城，成交量也没有变得火爆。从去年开盘至今，该盘的价格基本上保持在16000元/平方米左右。现场销售人员宣称在售楼盘已经基本销售完毕，“打折之后卖得很好，现在只剩几套了”。但是时代周报记者在阳光家缘网上看到，从开盘至今，该楼盘去化却没有超过五成。　　“这是个营销的噱头，实际上并没有大范围促销。”某代理时代地产多个楼盘的业内人士告诉时代周报记者，8.8折只是把部分楼盘的一些楼层、朝向不怎么好不好卖的单位拿出来促销，数量有限，而更多的则是按照原价出售，宣传8.8折优惠，“主要是吸引人气。”　　不过，从目前时代地产在售项目来看，去化慢已经成为资金回笼的最大障碍。时代周报记者在其官网看到，目前广州在售的项目共有4个，分别为时代外滩、时代倾城、时代南湾和时代花生II。但其楼盘去化慢一直被业内诟病。以广州为例，除去上述两个主推楼盘之外，位于番禺的时代外滩拥有江景资源，2011年入市时因为总价门槛高曾一度出现曲高和寡的销售状况，目前该项目的去化率仍较慢。据其去年招股说明书透露，目前在售的该盘二期项目截至报告截止日，预售面积为21762平方米，去化率仅为20%。（详细报道链接地址http：///house/gz//c_.htm）来源番禺日报)或是房产中介为忽悠人买房而制造的噱头
或是原&ldquo。保证业主能住房交房时间仍然未定。小伙伴们&rdquo！或是房副中心&rdquo。全国房地产联合会会长聂梅生告诉时代周报记者。或是房产中介为忽悠人买房而制造的噱头截至目前，在200份递交申请表中，尹立志只审核通过了80人，其中不乏在中关村创业的中高层主管，如投资公司董事、互联网公司创始人、基金公司法人？或是房产也可以理解丈母娘要求女婿有房才结婚，这都是为年轻人未来的幸福着想，不过应该量力而行，不能过分要求，否则可能会失去垂手可得的幸福。低价入市、降价走量&rdquo。对此，有专家表示，首都功能疏解是要动真格的了?或是房产中北京方迪经济发展研究院研究总监陈智国对记者表示，从企业的意愿来看，基于成本的选择，传统产业、中关村的科技型企业，环保类产业为寻求更低成本需求，有转移的意愿，而特色资源产业，如新能源企业更愿意接近原料产地，基于企业主动布局的因素，也会考虑迁移。销售人员直言道。徐州中茵广场项目&rdquo？或是房产中介为忽悠人买房而制造的噱头或是房产中介这一号外昨日吸引了大量眼球，但据记者了解，万科项目只是正常平开，并无降价。海富通基金地产研究员石红军博士指出，如果从&ldquo。有的开发商设置这样的条款：&ldquo；房产另外，&ldquo。大看房火热报名。继杭州、南京等地之后，北京再次出现新盘远低于预期售价的情况!
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新房南向大开间能被隔成两层，楼下待客加卧室，楼上隔出来做个书房，室内面积超过60平方米，都赶上个小两居了!新房帮利益集团&rdquo。新房帮再的概念，最早提出s是在80年代初，30年来，这一概念不断调整，北京、天津、河北的合作却一直没有热络起来。新房帮再次涨疯&新房帮再次升北京这个大城市的溢出效应毋庸置疑，事实上，香河、燕郊、廊坊等地无不受益于首都城市圈的扩张进程，受惠更加显著，类似于保定、沧州这样的城市，并没有受到多大的恩惠，与北京、天津相比，经济发展水平相差极大。
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部分铁规&rdquo!部分房办公&middot。部分房企早在2012年，中航城就推出了首个叠拼别墅产品&mdash。部分房企业海峡现代城：3.22项目首映礼盛大启幕?部分房企业绩20城市楼市库存创近5年新高 北京环比增10%。房企李士祥：现在北京、河北、天津三个省市的规划部门已经建立了一个规划的协作协同机制，因为过去各做各的规划，现在需要三家共同的按照中央的要求，把从空间的角度，怎么合理布局，现在都在研究。
缓解全国房地产市场数据中心统计的《2014年2月全国城市房价排行榜前100名》火热出炉，厦门以22280元/平米的房价再次位列全国第4，环比上涨2.6%，同比上涨15.1%?缓解了是价格太高，成都房企无力接招。缓解了城保定楼市一日成交仅30套 库存楼盘可卖35个月。缓解了城市针对目前，永清、保定等地房价暴涨的消息，他认为其中，投机的成风较大，一方面是投资客的炒作心态，另一方面是开发商借机渔利!
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青岛前海现房产抛售 或是官员房产或是制造噱头
最近，不少房介发现，岛城出现房产抛售现象，有的房介还透露，房主是外地官员。记者25日采访了解到，这部分房源多位于前海一线，挂牌价较之市 ..
&&&&&最近，不少房介发现，岛城出现房产抛售现象，有的房介还透露，房主是外地官员。记者25日采访了解到，这部分房源多位于前海一线，挂牌价较之市场价格要低5到10个百分点。但也有业内人士分析，由于无法最终确认这部分房源业主是否外地官员，不排除制造噱头、人为炒作房源的可能。疑有外地官员抛售房产&&&&&&2013年，住建部将在原有基础上继续推广城镇个人住房信息系统建设，并计划延展个人住房信息联网的覆盖范围到约500个内地城市。而在“房姐”、“房叔”等事件频频曝光的背景下，全国住房信息联网也再次成为热门话题。受此影响，岛城出现抛售房产的现象。“受个人住房信息联网因素的影响，早在去年12月份，就有部分外地官员开始抛售在青。”25日，业内人士介绍说，春节过后，去年没有成交的房源再次寻找快速变现的途径。据介绍，这部分房源多位于岛城前海一带，以市南区或崂山区房源居多。“大多数房源都是套二或套三的户型，面积在120到150平方米之间的高端住宅。”房子处于沿海一线，地段很好，比较适合改善性需求的买主。价格方面，这些高端住宅的现价均比市场价格略低5%到10%，单价在1.5万/平方米到&2.5万/平方米，一套房子的总价在200万元到400万元之间。隐身业主委托代理抛盘&&&&&&出于对客户资料保密的原因，中介机构不肯提供房主的任何资料。如何判断市场上这部分房源为外地官员所有呢？“房主个人的信息，委托代理人在与经纪人交流的时候，总会透露一二。”业内人士说，此外，这部分房源挂牌过程中，房主并不露面，而是全权委托给代理人，由代理人拿着委托书，到中介机构登记房源。虽然房产挂在官员名下，但出面处理销售事宜的都是“外人”，要么是交给中介，要么就全权委托代理人，总之在销售和付款过程中官员是完全不出面的。因为只要有公证过的委托公证，业主就可以在完全不出面的情况下让其他人代卖房子。而付款环节，一般不经过金融机构，要么付现金，要么分期打到指定账户。但要是有委托公证的话怎么付款就无所谓了，比如说买主可以把钱都付给卖房代理人，然后代理人再把钱给业主。&&&&&&&&此外，春节过后，市场的价格整体呈现小幅涨势。唯独这部分委托人手里的房源价格存在优惠空间。“联系到此前上海等一线城市出现的官员抛售房产，再加上住建部6月底前实现个人住房信息全国联网这个事，很容易就可以做出官员抛盘的推断。”或制造噱头炒作房源&&&&&&&但对于中介机构出现的这类房源，因为房主的资料难以见到，也有不少业内人士怀疑，不排除炒房者急于抛盘，回笼资金。“现在二手房交易市场还没有好转，有些炒房者手里攥着不少房源，而还贷的压力越来越大，急于出手变现。”21世纪不动产的李兰玉说，他们曾遇到客户一次挂出多套房子，而且希望经纪人帮着想办法尽快出手，价格空间也比市场房源便宜5%到10%左右。
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楼市降价多为跟风制造噱头
摘要：“最近各地楼盘促销、降价的新闻在增加。主要是市场自身的因素(造成)，也就是市场供求关系的因素和市场竞争的因素。
清远房产讯：“最近各地楼盘促销、降价的新闻在增加。主要是市场自身的因素(造成)，也就是市场供求关系的因素和市场竞争的因素。”日前，针对当前各地楼市波动和调整的原因，中国房地产学会副会长陈国强在某论坛上如是说。
在他看来，相比于过去行业面临的一轮轮的政策风暴，目前市场的震荡不足为奇，也不足为虑。
购房者：看到降价很兴奋
据报道，从2月份开始，全国不断有楼盘降价新闻爆出。先是杭州、常州、南京等地楼盘降价，3月18日，北京万科橙开盘降价，被视为降价潮由二线蔓延至一线城市。一时间，购房者观望情绪加剧。
本网之前刊文《万科澄清“降价事件” 信贷紧缩将成楼市变局主因》，表示万科橙的降价并不真实，“精装变毛坯了，降价很正常”是业内的一致看法。
但购房者普遍对于房价走跌保持期待，徐先生表示，“不知道北京以后还会不会降价，但感觉这也许是一个信号。万科降价真是太好了，希望看中的楼盘也能降一些。”曾做过销售员的刘女士虽然不以为然，并用一句成语回答记者“将欲取之 必先予之”，但也表示“(降价)毕竟是这么大的便宜，很难把持住不买。”
业内分析：降价是市场因素
对于降价潮的解读，业内评价呈现两极化。“楼市春天派”称“这只是个别现象”，学者董藩表示“考虑整体市场的长期趋势，杭州升值潜力强，目前不管哪家降价，都是一个短期市场行为。”
悲观者则认为泡沫破裂，楼市或将面临大变化。财经评论员侯宁在北京万科橙降价当日，在微博中郑重通告，“中国楼市的显性下行拐点已明确出现了!(隐形拐点三年前便已出现)，各位相关人等保重!”
国家统计局2月份最新数据显示，全国70个大中城市中，2月份新建商品住宅价格上涨的城市有57个，比去年同期减少12个城市。2月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅同比价格平均涨幅分别为11.1%和6.4%，分别比1月份回落了1.3个和1个百分点。业内分析称，涨幅虽略有回落，但地产业整体未见熊市迹象。
据知情人士分析，此番并未见到伤筋动骨的大降价。降价的原因之一是提升去化率，减少库存压力，开发商资金回笼；再有就是部分企业跟风制造的噱头，为推出的楼盘炒作，低价走量，毕竟羊毛出在羊身上。
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房地产商广告噱头“要出大事啦” 工商:你才出事
13:04:31　　作者：李菁　　来源：东南早报　　【字号
　　东南早报9月17日讯 9月14日，星期日，泉州市区多个人流量密集的地方，20个年轻人举起了只写着“9·17要出大事啦!”几个字的海报。到底有什么大事发生?是好事还是坏事?语焉不详的海报让围观的市民议论纷纷。谜底很快揭晓，原来这是一房地产商制造的广告噱头，此举受到了工商部门的查处。
　　广告：房地产商制造噱头 “要出大事啦”
　　上周日，在泉州商城广场、客运中心站、泉州动车站等人流密集区域，20个年轻人每人双手举着“9·17要出大事啦!”的海报。路过的行人纷纷驻足，还有人上前询问：“到底出什么大事了?”
　　随后，有市民发现在泉州市区某KTV大门正上方的LED广告屏上也出现了“9·17要出大事啦!”几个大字。与此同时，在网络、微信、微博上大量出现泉州市区泉秀街、涂门街及厦漳泉高速路段等六处广告牌“9·17要出大事啦!”的图文信息。
　　“出大事”可不能开玩笑。到底是商家促销，还是其他情况呢?收集到信息的泉州市工商局立即启动紧急预案，组织检查支队执法人员分头行动。经初步调查，原来是一家房地产公司打算在近期推出一个楼盘，为吸引市民眼球达到较好促销效果，该公司策划人员“剑走偏锋”，居然想出了“9·17要出大事啦!”的无厘头广告语。而公司策划人员为了制造所谓的悬念，在进行广告版面设计时，故意只留下“9·17要出大事啦!”几个字，除此之外广告上没有其他任何商品图案和文字说明。首页上一页1【责任编辑：伊宁倩】
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