75生态观光农业开发项目可研-第3页
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75生态观光农业开发项目可研-3
支流.发源于隆回县首望亭，经隆回高坪流径XX县迎；3、土壤资源.项目所在村总土地面积2.86平方公；3.1.3社会经济状况；XX镇矿产资源十分丰富，素有“宝地”之称.境内有；项目所在行政村物产丰富.农业产品有稻谷、红薯、花；3.1.4项目相关产业发展现状；XX镇不仅矿产资源十分丰富，而且是重要的旅游胜地；3.1.5项目建设地点选择；该项目是建立在业主规模养蛙
支流.发源于隆回县首望亭，经隆回高坪流径XX县迎光、XX、新田铺、小塘等乡镇.在大石村及其周边村的流程达3公里以上.大石及周边村水资源充沛，物产富饶.3、土壤资源.项目所在村总土地面积2.86平方公里，山地1012亩，有耕地面积1026亩，其中稻田953亩.土壤以河流冲积物、板页岩、石炭岩等发育而成，土层深厚，有机质含量1.5%―2.5%，PH值为中性或中性略酸.3.1.3社会经济状况XX镇矿产资源十分丰富，素有“宝地”之称.境内有维尼伦石灰岩、铅、锌、金等大型矿藏.XX县昆仑矿业有限责任公司就建在该镇内，现年产黄金4000多两，约占全县年产黄金量的一半.镇内白云铺铅锌矿总储量在500万吨以上.加上独特的区位和交通条件，使得当地经济比较活跃.项目所在行政村物产丰富.农业产品有稻谷、红薯、花生、油菜籽、茶油、烤烟、柑桔等，其中柑桔、油菜籽、茶油、花生等在当地稍有特色.近年来，项目村大力调整农业产业结构，发展优质稻、优质玉米、优质无核柑橘与生猪养殖，农业生产呈现较好的发展势头.3.1.4
项目相关产业发展现状XX镇不仅矿产资源十分丰富，而且是重要的旅游胜地.境内有“宝庆十景之一”的白云岩风景名胜区、湘南道教圣地文仙观、关圣寨、大名山及田心温泉等旅游资源.白云岩古有“白云樵隐”之称，白云庵系宋代初所建，是XX重点文物保护单位，常年游客如织；文仙观1996年列为省重点文物保护单位，民国时期为湘南最大宗教古建筑群，现保留有三座古殿，常年有各地宗教信徒前来膜拜；关圣寨座落在程井坳村，清咸丰九年(1859年)修筑，寨旁一石灰岩溶洞内清泉长流，夏日间常涌出红水，洞口昔时立有关帝庙，今有庙基石脚，附近现尚存部分清代建筑群；大名山为当地最高山峰，上有寺庙，是附近游客和信徒常去的地方；田心温泉位于大名山下，为碳酸钠型低温泉，药浴功能较好，服务设施齐全，年接待游客达3万人次.项目所在地位于该旅游线路上，距最远白云岩8公里，距最近文仙观2公里.3.1.5
项目建设地点选择该项目是建立在业主规模养蛙的基础之上.业主现有的养蛙基地是经有关专家深入场地反复勘察、踏看、分析和比较，建在大石村境内（文仙山下），养蛙在此基础上扩建.同时养猪场、钓鱼池都建在蛙场附近，便于资源利用.休闲果园建在文仙山园艺场，离文仙道观仅1公里，有碎石公路通往项目养殖场地.项目村距巨迎公路（XX到迎光的通乡油路）1公里，通过巨迎公路到S217省道仅6公里、距XX市39公里，距XX县城41公里.项目地与外界联系通畅.3.2
项目实施的有利条件3.2.1
政策环境近年来，休闲农业已在我国部分地方发展起来了，并且引起了国家有关部门的重视.国家农业部在我国农业发展规划中明确提出：要适应消费市场的变化，在有条件的地方积极发展休闲农业.要求强化扶持，典型引导，坚持项目带动战略，以民间的现有休闲农业发展为基础和民间投资为主体，加大财政支持力度.采取政府立项补助，先建立若干示范点，进行重点扶持，重点支持道路的整修，停车场、路灯、公厕等公共设施的建设，生态环境的维护和产品品牌的宣传，重点支持开展休闲农业的综合系统研究，探索休闲农业发展的模式和以及休闲农业发展的政策目标，摸索建立休闲农业品牌和围绕休闲农业基地建设的系列产品开发与服务内容范畴，逐步带动休闲农业的全面发展，从而促进我国农业的转型升级.政策支持是本项目建设的强大动力.3.2.2
项目建设有较好的基础项目业主现自有美国青蛙养殖基地6亩，现协议租赁20亩场地扩建；已协议租有牲猪养殖场占地40亩，租赁适于渔业开发的改田河道100亩，拥有30年承租期园艺场一个，占地1000亩.业主在美国青蛙养殖、牲猪养殖、特种养殖及果树栽培等方面积累了丰富的经验.因此，项目建设底气较足，尤其是具有充分的土地资源和可靠的技术.3.2.3
项目位于XX白云岩旅游区内XX县白云岩旅游区是以白云岩风景名胜区为主体，并由文仙观、关圣寨、大名山和田心温泉等名胜古迹组成.白云岩景区佛教和道教文化源远流长.白云岩旧时为宝庆XX十二景之一，素有“小南岳”之称.白云庵、关龙亭、毗庐寺、白云樵隐等古建筑是一部历史“百科全书”.白云庵门依岩洞而筑，洞高2丈余，宽约5尺.据明代高僧大错（钱邦芑）在游记中记载，洞壁有天然的观音（普陀）像，系钟乳凝结而成，“眉目、手足毕具”.宋理宋宝v年间（）法号为宝鉴的游僧在观音像前坐化，于是“远近朝礼、山径乃辟”，使这里成为香火胜地.白云庵下方有毗庐殿，亦称毗庐阁，或称“中庵”.现上、中、下三庵，共有尼姑十余人，洞内有细泉水供饮用.游客和进香者常年不断，尤以秋日为盛.作为中国著名佛教胜地之一，多年来，佛、道二家将其当作既可隐居又可长生的神仙福地.我国佛教源远流长，中、老年人，特别是中老年妇女信奉佛教的居多，信奉佛教成为他v她w们文化生活的重要组成部分.特别是观音诞辰、成道日和每年8月份、9月份和10月份等，各地香客络绎不绝地向白云岩佛寺顶礼膜拜，以至于佛寺前人头攒动，人山人海.不仅汇聚XX、XX的香客，而且还有冷水江、新化、娄底、涟源、安化等省内各地的善男信女，近年来外省来的香客也呈迅速增加的趋势.自2005年S217省道XX镇白云铺村地段到白云岩风景名胜区的公路硬化后，白云岩风景名胜开发条件得到了较大的改善，游客的数量明显增多.2004年到2006年年底共接待旅客30万人，2006节假日特别是黄金周日接待2500人左右.县内与白云岩景区一脉相承的还有白水洞风景区、资江小三峡风景区等，并与新化县的梅山龙宫、冷水市的波月洞等景区构成了湘XX的旅游圈.项目所在地就在文仙观景点下，距离白云岩景区也仅8公里，距白水洞仅47公里，距资江小三峡景区仅30公里，距新化梅山龙宫仅52公里，距冷水江波月洞景区仅45公里.本项目以生态农业与特种种养特色吸引休闲游客，对全县旅游景区起到较好互补作用. 3.2.4
自然地理条件和区位交通优势 项目区远离城市、交通主干道，附近没有工矿企业；大气环境质量符合国家大气环境质量标准GB所列的一级标准，灌溉水质量符合国家灌溉水质GB5084―89标准，生产用水有保证，地表水和地下水质清洁无污染，水域和水域上游没有对产地构成威胁的污染源；土壤质量符合国家土壤质量环境标准中的二级标准，土壤无污染源污染.项目区远离交通干道，周边没有工矿企业.大气、土壤和水质均无污染.项目所在地位于XX县、隆回县、冷水江市的交汇处.距XX镇政府6公里，乡村水泥公路贯穿于大石村和文仙村，交通便利，四通八达，东面是石马江河，修有胜利电站，水利资源十分丰富.项目基地一面临河，三面环山，河水清澈，四季长流，环山繁茂，郁郁葱葱.整个养殖场座北朝南，冬暖夏凉，风景优美，是发展休闲生态农业的天然场地.项目所在地通过巨迎公路连接S217省道.通过S217省道，畅通于全县和全国各地.XX县地处湘中腹地，位于XX市、娄底市、冷水江市、涟源市等城市环抱之中，具有得天独厚的区位优势，素有“湘中黄金宝地”之称.XX县隶属于有700多万人口XX市，位于XX市区北面，县城新区大坪离XX市区仅3km，并已纳入XX百万人口城市规划.水陆交通十分便捷，207国道、217省道贯穿全境，35条县乡主干道纵横交错，四通八达；湘黔铁路跨县而过，设有石泉铁路货运站和国家储备物资铁路专线货运站；资水过境54公里，一年四季通航；80米宽的蔡锷大道连通XX市区，经蔡锷路上上瑞高速公路和XX火车站只需几分钟，基本实现与XX市区同城化.洛湛铁路、上瑞高速公路等主要交通干线的开通，使得交通更加便捷.包含各类专业文献、应用写作文书、专业论文、文学作品欣赏、外语学习资料、生活休闲娱乐、幼儿教育、小学教育、75生态观光农业开发项目可研等内容。　
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万年... 　可行性研究报告大纲(具体可根据客户要求进行调整) 第一章 生态观光农业示范园项目总论 1.1 生态观光农业示范园项目概况 1.1.1 生态观光农业示范园项目名称 1.1...湖南省永吉农业开发有限公司
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&湖南省永吉农业开发有限公司
湖南省永吉农业开发有限公司 &
&&&&&&&&&&&湖南省永吉农业开发有限公司
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湖南省永吉农业开发有限公司，成立于2008年6月，是一家综合型现代化民营股份制农业开发企业，目前已被评为市级农业产业化龙头企业，注册资本350万元。
公司以市场为导向，通过股份合作制与农户结成紧密的经济利益共同体，按照“公司+基地+农户”的经营模式（公司+基地、公司连市场、基地连农户）的运行机制。
一期工程已投入200多万元，现建有脐橙和油茶种植基地（面积近200亩）、牲猪养殖场（建筑面积1000平方米）、中华竹鼠养殖场（建筑面积400多平方米）、野兔养殖场（建筑面积约10000平方米）。
二期工程需投资资金1000万元，开发红薯等农副产品深加工项目，以“公司+农户”模式，公司与农户签订收购合同，公司统一收购作深加工，流水线生产，并作无菌化处理，做高品质、环保的绿色安全食品。可以带动当地老百姓3000户，种植面积达12000亩。这样既能大规模种植又能使农户收获有保障的局面，就地取料，减低成本，创办一个大规模的食品加工基地，生产高品质、环保无污染的绿色安全食品，为国家创造更多的就业机会和财富，为本企业赢得丰富的利润。
三期工程待开发餐饮和野兔深加工项目，需资金投入2000万元。
四期工程待开发餐饮和竹鼠深加工项目，需资金投入2000万元。&
以上项目均是提高产品的附加值，投资回报快。公司以“弘扬务实、信誉第一”为宗旨，努力做好每项工作，为社会创造利益，为企业创造利益。
主营产品：
会员类型：
成立时间：3 年
企业经济性质： 私营独资企业
经营模式： 生产型
经营品牌： 骑田岭
员工人数：51-100人
年营业额： 500万-1000万
联 系 人： 李节路
在线联系：
*留言主题：
公司名称：
*电子信箱：
*留言内容：
公司名称：
公司类型： 生产型
主营行业：
公司所在地： 湖南 郴州
邮 编： 424200
街道地址： 湖南省郴州市宜章县文明北路
联系人： 李节路
服务热线: 8,
ICP证: 浙B2-欢迎光临上海股权托管交易中心综合金融服务平台！
重庆盈昇农业开发有限公司
企业代码：
企业全称：
重庆盈昇农业开发有限公司
企业简称：
企业英文名称：
证件类别：
工商营业执照
证件号码：
注册地址：
重庆市丰都县重庆市丰都县包鸾镇亭子垭村四组
法定代表人：
注册资本：
500万人民币
联系人姓名：
联系人传真：
联系人电话：
联系人邮箱：
企业网址：
所属行业：
公司所处行业为农林牧渔业，细分行业属于畜禽养殖业，公司主要从事黑山羊、渝东黑山羊品系研发、改善、繁育、推广及销售业务。公司拥有实际标准化示范种羊场1个（亭子垭出巢黑山羊种羊场、咱地面积7572㎡）；教学试验场1个（玉溪黑山羊实验养殖场、占地面积20000㎡）；育肥场1个（亭子垭四坪黑山羊养殖场、占地面积15000㎡）。公司目前存栏种羊3800只，2013年1月由丰都县农业产业化工作领导小组命名为农业产业化县级龙头企业。重庆市级龙头企业在报批中。于2013年1月由重庆市农业委员会颁发了渝东黑山羊、川中黑山羊（乐至型）种畜禽生产经营许可证。2009年5月公司与西南农业大学签订校企合作协议，由西南农大的8名专家和教授组成的专家组对该项目进行技术合作，完成了高密度山羊圈养的同期发情，同期受孕，同期产子，同期出栏和人工授精技术。目前公司圈存黑山羊原种1500只，每年产崽3100只，可提供种羊1800只；羊群基数达到了4800多只，每年产崽8300只，公司出售肉羊3850只，年销售收入达到1589.6万只。
股东名称出资额（万元）持股比例出资方式
项目2013年1月-4月2012年度
咨询服务邮箱：seeqinfo@
地址：上海市浦东新区松涛路560号
邮编：201203
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&&沪ICP备号-2秦市房地产开发企业资质管理:注册资本不得低于500万_新浪房产_新浪网
秦市房地产开发企业资质管理:注册资本不得低于500万
提要：为加强房地产开发企业管理，规范房地产开发经营行为，建立和完善房地产开发企业资质管理制度，根据《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令248号）、《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令77号）、《河北省城市房地产开发经营管理规定》（河北省政府令3号），结合秦皇岛市实际，制定本办法。
关于印发《市开发资质管理办法》的通知
秦房字〔号
各县城乡建设局、区（开发区、北戴河新区）住房保障和房产管理局：
现将《秦皇岛市房地产开发企业资质管理办法》印发给你们，请认真遵照执行。&&&&
二〇一三年七月十八日
秦皇岛市房地产开发企业资质管理办法
第一章&&总&&则
第一条&&为加强房地产开发企业管理，规范房地产开发经营行为，建立和完善房地产开发企业资质管理制度，根据《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令248号）、《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令77号）、《河北省城市房地产开发经营管理规定》（河北省政府令3号），结合秦皇岛市实际，制定本办法。
第二条&&在秦皇岛市行政区域内成立的房地产开发企业申请核定资质等级和外埠房地产开发企业的备案适用本办法。
本办法所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的有限责任公司和股份有限责任公司。
第三条&&秦皇岛市住房保障和房产管理局是本市房地产开发企业的行政主管部门，负责本行政区域内房地产开发企业资质管理工作。
第二章&&申&&请
第四条&&房地产开发企业应当按规定申请核定企业资质等级，未取得资质等级证书的企业不得从事房地产开发经营业务。
第五条&&房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四级四个资质等级。一、二、三级资质的条件按建设部77号令执行。
四级资质的条件如下：
（一）注册资本不低于500万元；
（二）从事房地产开发经营1年以上；
（三）已竣工的建筑工程质量合格率达100%；
（四）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
（五）工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；
（六）商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
（七）未发生过重大工程质量事故。
第六条&&新成立企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列材料到秦皇岛市住房保障和房产管理局（以下简称开发企业主管部门）办理《暂定资质证书》：
（一）营业执照原件及复印件；
（二）企业章程；
（三）验资报告；
（四）法定代表人的身份证明；
（五）专业技术人员的有关证件材料；
（六）固定经营场所的证明材料。
第七条&&开发企业主管部门应当在收到申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。
《暂定资质证书》有效期1年。开发企业主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2次，每次1年。
自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
第八条&&房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向开发企业主管部门申请核定资质等级。开发企业主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
第九条&&申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
第十条&&申请核定四级资质等级的房地产开发企业，应当提交下列材料：
（一）企业资质等级申报表；
（二）房地产开发企业资质证书（正、副本）；
（三）企业资产负债表和验资报告；
（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；
（五）已开发经营项目的有关证明材料；
（六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；
（七）主管部门要求的其它材料。
第十一条&&房地产开发企业应当在资质证书有效期满前1个月内向市开发企业主管部门申请资质延续或核定新的资质等级。
企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后的30日内，到市开发企业主管部门申请办理资质证书注销手续，并重新申请资质等级。
企业变更名称、注册地址、法定代表人和主要管理、技术负责人，应当在变更30日内向市开发企业主管部门申请办理变更手续。
第三章&&审&&核
第十二条&&房地产开发企业资质实行分级审批。四级和新成立的企业资质由市开发企业主管部门审批，三级及三级以上企业资质由市开发企业主管部门出具诚信证明，报省级以上行政主管部门审批。经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。
第十三条&&市开发企业主管部门负责本市行政区域注册的二级、三级房地产开发企业资质的初审工作。
第十四条&&市开发企业主管部门应当自受理申请之日起4个工作日内审查完毕。审查时应当核验原件、踏勘现场，对申报材料是否真实、企业情况是否符合法定条件进行审查，提出明确的审核意见。必要时可向市人才交流服务中心（市场）、企业养老保险管理处核实专业技术人员和养老保险交存情况。
第十五条&&申请房地产开发企业资质的企业，其名称须符合国家工商行政管理总局颁发的《企业名称登记管理实施办法》的规定，名称中的“行业”用语须为“房地产”或“房地产开发”、“房地产开发经营”。设立房地产开发企业工商部门征求意见的，开发企业主管部门应在收到征求意见函之日起5个工作日内出具书面意见。
第十六条&&企业注册资本可以分期缴存到位，但首次出资额不得低于500万元，企业净资产不得低于相应资质等级的注册资本。&&&&
第十七条&&临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。企业聘用已退休的专业技术人员通常应控制在65岁以内，且一般不得超过2人。
第十八条&&新设立企业不得注入国有资本和集体资本。原有企业未完成股份制和民营化改革的，其资质等级最高核定为四级。
第十九条&&未取得国有土地使用权的房地产开发企业与其它房地产开发企业合作开发的项目，不计入该企业的经营业绩。
第二十条&&外省市房地产开发企业到本市从事房地产开发经营，在本市注册的分公司可以使用其母公司的资质证书，但须到市开发企业主管部门备案。
第二十一条&&房地产开发企业的资质实行动态管理，对现有情况不符合资质条件的企业，应提请资质审批部门降低其资质等级或者注销其资质证书。
第二十二条&&房地产开发企业资质行政许可的依据、条件、程序、期限以及需要提交的全部材料的目录和申报表，市开发企业主管部门应在行政审批窗口和政务网公示，区、县（市）开发企业主管部门应当在其办公场所公示。
第二十三条&&房地产开发企业应当依照下列规定承担相应的房地产开发项目，不得越级承揽项目：
（一）一级资质的房地产开发企业承担开发项目的规模不予限制；
（二）二级资质的房地产开发企业一次承担开发项目的建筑面积不超过25万平方米；
（三）三级资质的房地产企业一次承担开发项目的建筑面积不超过15万平方米；
（四）四级资质和暂定资质的房地产开发企业一次承担开发项目的建筑面积不超过10万平方米。
上述一次承担开发项目的建筑面积规模以《项目手册》的标注为准。
第四章&&升&&级
第二十四条&&房地产开发企业的资质等级一般应逐级递升。申请核定四级资质，应当在暂定资质有效期满前一个月内申请；申请核定三级资质，应当在取得四级资质满一年后申请；申请核定二级资质，应当在取得三级资质满一年后申请；申请延长资质有效期，应当在资质有效期满前一个月内申请。对有不良经营行为记录的企业，一年内不受理其资质升级的申请。&&&
第二十五条&&企业在经营业绩、注册资本、专业技术人员数达到上一等级标准，无安全和质量事故、无违法违纪和不良记录的前提下，可申请资质等级升级。
第二十六条&&企业在合并、兼并其他企业(单位)后，资质等级的构成因素发生变化，资质等级核定参照合并、兼并前高等级企业核定，并保持一年不变。
第二十七条&&企业资质被降级，在整改期满一年并达到降级前资质等级标准后，可办理资质升级事项。
第二十八条&&三级及三级以上资质企业的资质升级，须由市开发企业主管部门出具诚信证明后，方可向省（部）报卷。没有经过诚信审核并出具诚信证明的企业，不得办理资质升级申请事项。
第二十九条&&开发企业在一个诚信记录周期内，因企业自身原因造成重大上访、越级上访、拖欠农民工工资以及不按合同要求落实征收补偿方案的，不得晋升资质等级。
第五章&&降&&级
第三十条 企业有下列情形之一的，资质下降一个等级：
（一）注册资本、净资产、技术力量达不到原资质等级要求，限期整改，逾期仍未达到要求的；
（二）有安全质量问题和违法违纪行为，达不到注销条件的；
（三）不按规定办理备案、变更手续的；
（四）违反诚信管理规定，发生不良行为记录，限期整改，整改不合格，未达到注销条件的；
（五）企业连续3年以上没有开发项目且未形成开发业绩的；
（六）四级资质企业信用考核等级为D级的；
（七）资质年检不合格，限期整改，逾期仍不合格，达不到注销条件的；
第三十一条&&被降级企业，自降级之日起，一年内不得晋升上一级资质等级。
第三十二条&&四级资质企业的降级由市开发企业主管部门负责，三级及三级以上企业违反本办法第三十条规定的，市开发企业主管部门应向上一级资质主管部门报告，由原资质审批部门处置。
第六章&&注&&销
第三十三条&&企业有下列情形之一的，市开发企业主管部门应当依法注销企业资质证书，并将资质证书收回：
（一）资质证书有效期届满，未依法申请延续的；
（二）房地产开发企业依法终止的；
（三）自领取《暂定资质证书》1年内无开发项目的；
（四）无正当理由不参加资质年检或资质检查的；
（五）法律、法规规定的应当注销资质的其他情形。
第三十四条&&被注销资质的企业有房地产开发项目的，在依法处理，重新申请核定资质等级后，可继续运营。无房地产开发项目的，一年内不得申请核定新的资质证书。被注销资质企业新取得项目的，可随时申请核定资质等级。
第三十五条&&依法受到行政处罚被吊销资质证书的房地产开发企业，其企业和投资人3年内不得申请核定房地产开发企业资质证书。
第七章&&年&&检
第三十六条&&房地产开发企业资质年度检查由开发企业主管部门进行，每年一次。已取得四级以上资质证书的房地产开发企业，均要接受检查。
第三十七条&&资质检查在每年11、12月份实施。受检企业应按规定时间，自行向开发企业主管部门报送材料，参加年检。
第三十八条&&资质审批部门应对下列内容进行检查：
（一）企业基本情况：注册资本、净资产、法定代表人、专业技术人员是否符合资质条件，是否有兼职或人员离职情况；是否有固定的办公场所，且有明显标识，是否满足功能要求；
（二）开发业绩情况：开发项目的基本情况，基本数据及各要素是否和报表一致，是否具有与资质等级一致的业绩；
（三）经营诚信情况：是否存在违法、违规和违约行为，是否有拖欠农民工工资和不落实征收补偿方案等问题，是否有虚假宣传、骗贷骗售等不良记录。
第三十九条 房地产开发企业参加年检须提交如下材料
（一）房地产开发企业资质年度检查表；
（二）资质证书正、副本原件及复印件；
（三）营业执照副本的原件及复印件；
（四）上一年度财务审计报告原件及复印件；
（五）法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证件，专业技术人员的身份证、职称证和档案存放证明的原件及复印件；
（六）固定经营场所的产权证明或租赁协议、租赁备案证原件及复印件；
（七）经营业绩的证明材料。
第四十条&&符合下列标准的企业资质年检可以认定为合格：
（一）资质证书正常有效；
（二）注册资本、净资产符合相应资质条件；
（三）专业技术人员、管理人员、办公场所符合相应条件；
（四）有资质等级一致的经营业绩；
（五）无违法违纪和不良行为记录。
第四十一条&&有下列情形之一的，资质检查为不合格，应进行限期整改：
（一）注册资本、净资产不符合相应资质条件；
（二）专业技术人员、管理人员、办公场所不符合相关规定；
（三）未及时办理相关变更手续；
（四）有违法违纪和不良行为记录，情节较轻。
第四十二条&&有下列情形之一的，资质检查为不合格，有项目的企业在依法处理后，可重新核定资质等级，没有项目的企业注销资质证书：
（一）资质证书超过有效期的；
（二）有违法违纪行为和不良记录，情节较重、影响恶劣的；
（三）年检周期内出现安全和质量事故的。
第四十三条&&市开发企业主管部门可依法将企业资质年检和信用评级的具体工作委托给市房地产开发协会。
第四十四条&&市开发企业主管部门应当将房地产开发企业资质年检结果向社会公布。
第八章&&法律责任
第四十五条&&本市行政区域内注册登记及备案的房地产开发企业，有违法违规行为的，由市开发企业主管部门依法进行处罚。对有违法违规行为须降低资质等级和注销、吊销资质证书的三级及三级以上房地产开发企业，应提请省建设厅降低其资质等级或注销、吊销其资质证书。
第四十六条　企业未取得资质证书从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款。其中无《资质证书》，有开发行为的，罚款5万元；无《资质证书》已售房的罚款10万元。逾期不改正的，由房地产开发主管部门提请工商行政管理部门吊销营业执照。　　第四十七条　企业超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款。其中超越资质等级开发，面积在5万平方米以内的罚款5万元；面积在5万平方米以上15万平方米以内的罚款8万元；面积在15万平方米以上的罚款10万元。逾期不改正的，由原资质审批部门吊销资质证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照。　　
第四十八条　企业有下列行为之一的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以1万元以上3万元以下的罚款：　　（一）隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的罚款1万元；　　（二）涂改、出租、出借资质证书的罚款2万元；
（三）转让、出卖资质证书的罚款3万元。
第四十九条　企业开发建设的项目工程质量低劣，发生重大工程质量事故的，由原资质审批部门降低资质等级；情节严重的吊销资质证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照。　　
第五十条　企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的，由原资质审批部门予以警告、责令限期改正、降低资质等级，并可处以1万元以上2万元以下的罚款。　　
第五十一条　企业不按照规定办理变更手续的，由原资质审批部门予以警告、责令限期改正，并可处以5000元以上1万元以下的罚款。其中逾期1到3个月的罚款5000元，逾期3到6个月的罚款8千元，逾期6个月以上的罚款1万元。
第五十二条&&新成立企业自领取营业执照之日起30日未到市开发企业主管部门办理《暂定资质证书》的，视作不守信用行为记入信用档案。
第九章&&附&&则
5月份秦皇岛楼盘报价，无论是海景房还是普通住宅，都呈现明显下跌。
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：【5岁以下儿童不宜学钢琴】孩子5岁以前骨关节、韧带和骨节囊都较松弛，如果此时开始强度较大的钢琴学习，容易使这些组织受到损伤。如果练习时间过长或用力过猛，严重者还可能使骨骺受损。因为骨骺直接关系到骨骼的生长状况，手指骨关节骨骺受损后，可能导致手指长短、粗细发生变化，手指缺陷逐渐明显。| ：时间决定你会在生命中遇见谁，你的心决定你想要谁出现在你的生命里，而你的行为决定最后谁能留下。| ：考生们考完英语走出考场时的心情↓↓↓ via谷大白话| ：高考终于结束了~小朋友们准备撒欢儿了吗？话说~大朋友们，你当年高考完了之后都干嘛了？小编只记得考完之后脖子酸疼了好几天~那如果你只想做个安静的美男子或者美女子的话，小编想送你一首歌内~~会不会勾起一些情愫呢？《凤凰花开的路口》 http://t.cn/zHOkiHh| ：【你每天睡几个小时？睡不饱容易变胖！】如果每天只睡6个小时，每年体重将增加6.3公斤！每天只睡4个小时，会导致热量摄入增加22%，相当于每天多吃一个KFC双层汉堡！图文讲解，什么是完美的睡眠。分享给你的朋友们吧！via.全球健身中心|