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汉中洋县最低价酒店 - 汉中洋县最低价格酒店预订
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6月6日￥1586月7日￥1586月8日￥158
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为什么选择旅程订房网洋县住房和城乡建设管理局
洋县住房和城乡建设管理局二0一二年工作总结
2012年，在县委、县政府和上级主管部门的正确领导下，我局认真贯彻落实县委十四届二次全会精神，紧紧围绕“效能提高年”和“园区建设年”活动部署，以科学发展观为指导，以“讲文明、知荣辱、树诚信、爱家乡”全民道德教育活动为载体，以提高行政效能为重点，以建设生态宜居县城为目标，按照“做强县城、做大集镇、做好社区”的工作思路，进一步统一思想，认清差距，增强责任感和使命感，践行创先争优，团结拼搏，真抓实干，把城镇化建设作为重要战略任务，狠抓各项推进措施的落实，城乡面貌持续好转，县域城镇化进程步入快车道。全年城镇化建设总投资10.41亿元，县域城镇化率达35%，较上年提高3个百分点。
一、2012年工作完成情况
（一）强化引领，规划品位进一步提升
围绕建设生态宜居县城的目标，以抱着对人民负责，对历史负责的态度，以符合洋县实际发展情况为标准，力求审慎，反复研究，征求各方意见，尊重民意，科学论断，加快城乡规划编制步伐，进一步指导县城建设。　
1、规划编制。已完成《洋县城市总体规划》第四轮修编评审稿，因政府“一江两岸”项目暂时延迟报批工作；委托汉中市政规划设计院编制完成《洋县城市排水专项规划》和《洋县城市绿地系统专项规划》；完成了和平路东段、金城路东段、真符路北段、武康南路、孝义路部分路段和朱q大道的道路规划设计方案及文明路、唐塔路“白改黑”道路改造工程规划设计方案；组织编制了西成高铁洋县站站前广场详规，参与完成朱q梨园景区二期工程规划设计方案编制；完成城东有机园区内物流园区1.5平方公里控规编制和基础设施项目包装工作。
2、技术审查。组织审查了庆华阳光小区、和谐家园经适房小区修建性详细规划；审查建设项目总平面图6份、建筑设计方案审查意见书5份、临街建设项目立面效果图20份；发放总平面审定通知书2份、建设工程设计方案审定书5份。
3、规划管理。制作建设用地范围红线图31份，下发建设用地规划设计条件31份；出具国有建设用地设计条件29份；核发《建设项目选址意见书》39份，《建设用地规划许可证》44份，《建设工程规划许可证》18份；办理城区私人建房《建设用地规划许可证》95份，《建设工程规划许可证》99份；组织开展建设项目竣工规划验收13起，发放《建设工程规划验收合格证》13份；组织召开城建委会议5次；制订出台了《关于加强城市规划管理工作的通知》。
（二）狠抓建设，城市功能进一步完善
紧抓千载难逢的城市建设机遇，以拉大城市骨架、提升城市品位、完善城市功能为目标，科学合理筛选重点项目，以BOT、县财政投入、银行贷款等途径多方式筹措资金，破解项目建设难题，加快项目建设进度，开工、建成了一批精品工程。
1、城市道路建设。建成有机园区大道、文明东路延伸段，完成投资5938万元；年底将建成金城路东段、真符路北段，完成投资1847万元；朱q大道一期工程正在进行路基开挖，完成投资2000万元；武康北路年底将完成主车道、人行道、电力电信改造等工程，完成投资1000万元；唐塔路、文明路“白改黑”工程已完成唐塔路主车道沥青路面铺设，强弱电管道埋设，完成投资3500万元；和平路东段改造已完成第一层水稳层铺设，人行道基础平整，年底将完成沥青路面铺设，完成投资1510万元。
2、市政工程建设。蔡伦广场和傥河河堤景观工程即将竣工，新建城市广场及滨河景观带4.13万平方米，其中地面铺装及建筑物2.13万平方米、绿地2万平方米，完成投资1900万元；q飞桥将于元旦正式通车，完成投资1500万元；污水处理厂厂区已具备通水条件，正在办理试运行批复，预计12月下旬试运营，建成北环路、西环路、文明路、东环路、武康路、东大街、城区至厂区等路段主干管网22公里，2012年厂区及管网建设完成投资7550万元，累计完成投资1.14亿元；实施了体育场硬化、绿化、亮化升级改造工程，完成投资170万元；气化洋县工程举行了通气点火仪式，CNG加气站正式运营，完成1896户居民用户配套工程和3.25公里城区中压管网工程，2012年完成投资5000万元，累计完成投资6990万元。
（三）惠及百姓，民生服务进一步改善
今年以来，我局树立“以人为本”思想，坚持把保障和改善民生放在突出位置，不断加大民生投入力度，着力解决关系群众利益的民生问题，努力提高群众的幸福指数。
1、加快保障性住房建设。一是2011年续建项目全部竣工。建成廉租房4.5万平方米，700套，完成投资7200万元；公租房3.3万平方米，540套,完成投资4870万元；长乐东苑经适房4.8万平方米，413套,完成投资7800万元，浩栋经适房0.48万平方米，48套,完成投资720万元；中核21社区棚改项目1.3万平方米，168套，完成投资1800万元。二是新建项目全部开工并陆续竣工。2012年市政府下达我县保障性住房建设任务为廉租住房100套（原任务为200套，后期项目调整为100套）、公租住房500套、限价商品房400套、城市棚户区改造600户、国有工矿棚户区改造800户，新增租金补贴400户。截止目前，在西南坝村新征35亩土地，开工建设廉租房100套0.6万平方米，现已竣工验收；建设公租房500套3万平方米，现进入四层主体施工；在武康北路延伸段以东、北二环路以南修建“和谐家园”限价商品房400套5.1万平方米，现进入三层主体施工阶段；工矿棚户区改造项目完成货币补偿和原址改造1008户；城市棚户区改造项目以货币补偿形式安置603户,分7个地点实施，分别为武康路拓宽改造、秦洋酒业拆迁改造、磨子桥镇拆迁改造、和平路拆迁改造、电力局拆迁改造、华阳镇拆迁改造、龙亭镇拆迁改造，全年保障性住房完成投资2.64亿元。
2、大力实施农村危房改造。今年市上下达我县危房改造任务3000户。截止目前，共收集危房户资料1745户，登陆上网1745户，审批324户，抽查93户，共发放补助资金292.97万元。自2009年农村危房改造实施以来，我局以改善贫困农户的住房条件为宗旨，坚持优先解决住房最危险、经济最困难群众住房问题，三年来，共完成农村危房改造4440户，发放危房改造补助资金万元，缓解了困难群众建房资金压力，改善了农村困难群众的居住环境。同时，建房户积极参照陕西省新农村住宅图集标准建造房屋，有力地促进了群众建房观念的转变，使得农村住房在质量、功能、美观等方面都得到了长足发展。
3、全面推进农村清洁工程。继续坚持“重点打造、全面推进”的工作思路，以108国道、西汉高速、洋华路及汉江沿线镇村为重点，全民动员，多方联动，使农村人居环境得到进一步改善。一是加强领导。对县级领导及部门包抓进行了调整，确保县级领导人人都有包抓村，87个包抓部门负责人经常深入村组掌握一线情况，并积极协调项目资金，为镇村排忧解难。二是夯实责任。县上结合“创先争优”、“三问三解三服务”、“千名干部下基层”等活动，按照“五化四新”的标准和“八大任务”的要求，与全县20个镇、87个包抓部门分别签订了目标责任书，细化任务，夯实责任，全力推进，确保了全县农村清洁工程有效推进。三是加大投入。采用项目捆绑、资金倾斜的办法多渠道筹措资金，减轻镇村资金压力。全年清洁工程投入物资资金4737.2万元，三年来累计投入资金1.8亿元，硬化村庄道路735公里，建设连户步道301公里，整治排污管渠120公里，实施建筑立面整饰1.5万户，拆除危房废弃圈舍1522间，栽植绿化树木1.7万株，新增绿化面积6.29万平方米，实现集中供水1.57万户，使用清洁能源1.12万户，建成垃圾池569座，清理“三堆”2232处。目前，我县清洁工程已初步实现了让居民生活习惯得到新规范，生活环境实现新改善，生活质量得到新提高，生活方式实现新转变的目标。
（四）突出重点，城市管理进一步加强
2012年，城建重点项目数量为历年之最，城市道路大面积开挖，给广大市民出行带来不便，更对城市管理工作提出严峻挑战，针对这一实际，我局在保证重点工程顺利推进的同时，积极探索寻求提升城市管理水平的新方法、新路子，城市管理得到进一步加强。
1、加强园林绿化管理。今年以来，我局以建成省级园林县城为目标，按照“增绿量、上水平、出精品”的总体要求，以改善城区环境、提升县城品位为重点，全民动员，深入推进创省园工作。一是坚持“谁的门前谁建设，谁的区域谁绿化”的原则，对城区枯死、缺株断行、黄土裸露的地方开展补植，共栽植广玉兰75株、香樟92株，补植小灌木850平方米，树池下面栽植麦冬草1150平方米，投资15万元修编了《县城绿地系统规划（）》，县城区绿化水平得到进一步提升。二是继续开展创建园林式单位（小区）活动，2012年我县有5个单位被命名为市级园林式单位，新申报了3个省级园林式单位。截止目前，在县城85个有庭院的单位中，已创建市级园林式单位16个，县级园林式单位46个，园林式单位比率达54%。县城建成区共有居住小区11个，其中县级园林居住区6个，园林式居住小区比率达55%。目前县城建成区绿地总面积278.8公顷，绿地率达32%，绿化覆盖面积329公顷，绿化覆盖率达37.8%，公共绿地面积76.6公顷，人均公共绿地面积11.8平方米。
2、加强市政基础设施管理。今年城市建设工作量大，施工过程中难免对部分市政设施造成损坏，我们本着损坏一处，修复一处的原则，勤检查，常维护，确保了市政设施管护到位。一是加大了对城市道路、排水等设施的检查、管理力度，对检查出的问题及时处理，使市政设施完好率进一步提高。先后对县城十多条街道破损路面进行修补，更换人行道地砖4800多页，维修道沿800多米，更换盖板128页，水篦87个。二是加强了城区管道的开挖、建设管理，对因管网改造、“白改黑”工程造成的路面破损，及时设置警示牌，并进行围挡，督促施工企业尽快修复路面，确保路面安全畅通。三是定期开展野广告清理铲除工作，全年共清洗、涂抹野广告18次共5.3万余条，拆除过街横幅300多条，有效维护了市容市貌，四是加强了对燃气市场的管理。做到了查隐患、堵漏洞、防事故、定措施、保安全，同各燃气经营户签订了《燃气安全管理目标责任书》，夯实了责任，全年共检查液化气站5次，检查燃气用户32户。五是加强了公厕管理，积极督促检查，做到8所直管公厕干净、整洁，达到标准要求。
3、加强市容市貌管理。一是开展散装物体拉运专项治理。从10月中旬开始，与交警、运管、洋州镇联合开展了为期一月的运输车辆沿街抛洒沙石渣土专项整治，在北环路、南环路设置检查点，对未覆盖、包扎致使散装物体沿路抛洒、滴漏的拉运车辆，对业主进行现场批评教育，责令当即整改，查处沿街抛洒建筑物料、建筑垃圾 32起。同时，与建设单位或修建户签订《规划批后监管责任书》，明确工程渣土拉运路线、时间，从源头上遏制渣土车沿路抛洒、滴漏现象。二是加强校园周边环境综合整治。对学校周边街道展开拉网式排查，开展集中整治活动5次，参加联合整治1次，向各门店下发《温馨告知》796份，《限期整改通知书》58份，使校园周边门店及摊点基本达到了进店入市的经营要求。三是切实加强中心市场管理。与交警队联合，每周六、周日对武康中路乱停乱放和占道经营菜车进行纠正。坚持每早7:00上岗，规范入市摊点，清理武康中路、青年南路乱摆设摊点，确保市场内人车畅流。对市场零售区重新划定摊位，纠正强占多占行为，合理安排，增设零售点。加强市场卫生清扫、除菌工作，盛夏季节，坚持每天对垃圾箱周边消毒，遏制了蚊蝇等病媒生物的繁殖。三是强化日常监管。共开展集中整治36次，专项整治12次，取缔店外经营、作业620余户，清理零星摊点1.35万余个，规范广告牌匾92面，清理乱堆放杂物、乱晾晒、吊挂衣物580余起，查处沿街抛洒建筑物料、建筑垃圾 32起，违章装修90余起，下发各类执法文书720余份。
4、加强亮化管理。一是加大路灯建设投资力度，全年在北环路、文明路东延伸段、有机园区大道新安装路灯260盏，完成投资182万元。二是制定科学管理方案，根据不同季节适时调整亮灯时间。三是加强路灯设施日常维护，检修路灯1752盏次，维修控制箱53台次，确保路灯安全运行，实现通宵亮灯，亮灯率98%以上。四是积极督促沿街单位实施霓虹灯升级改造，并按时开启。
5、加强规划批后管理。今年，共查处违法建设56起（含规划执法监察），查封施工现场15起，登记保存施工机械2起，强制拆除违法建筑5起；参加工程施工放线62起，签订《规划批后监管责任书》88份；复验线 230次，发放《验线合格证》24份。
（五）加强监管，房地产市场平稳健康发展
1、加大商品房建设力度。洋州明珠小区完成三期工程及后续配套服务设施，完成投资3000万元；庆华阳光小区完成一期工程60%工程量，完成投资15000万元；傥滨洋州新区融花苑小区5#、6#主体封顶，7#、8#已竣工验收并交付使用，文华苑小区2#、3#、6#楼6-7层正在主体施工，完成投资1.18亿元。全年商品房施工面积18.25万平方米，竣工面积11.52万平方米，商品房销售面积1.43万平方米，总体保持了平稳健康的发展态势。
2、加强房地产市场监管力度。开展房地产市场整治4次，着重对开发企业的资质、开发项目的取得、在建项目的建设进度、商品房的预售、交付、税收的缴纳、产权证的办理等方面进行了检查。严肃处理了永兴房地产开发公司变相涨价的违规行为，受理了洋州明珠、景兴商住楼等开发项目的信访案件4起,处结4起。
（六）整合资源，重点镇建设成效显著
1、加快村镇规划编制。以推动新农村建设为标准，完成了溢水镇、槐树关镇的总体规划，结合陕南移民搬迁完成了龙亭镇、桑溪镇、磨子桥镇、戚氏镇、长溪镇等共计32个村移民搬迁安置点地形图测绘和规划编制工作。完成龙亭镇高原寺村街道绿化、亮化的规划设计。完成磨子桥镇磨子桥街道路升级改造的地形图测绘、规划编制和设计工作。《华阳镇文化旅游古镇建设规划》已上报省厅并通过技术评审。
2、全面推进重点镇建设。省级重点镇华阳镇全年完成投资8433万元。东河大桥竣工通车，东河风雨桥完成桥墩及桥面浇筑，龙吟峡步道新建步道10公里，新建铁索桥10座；秦岭珍稀盆景植物园完成一期项目总体布局；镇区拓宽改造道路4条19.8公里；对船头广场水毁的基础设施进行了全面修复；对西河沿岸进行了综合整治；黄酒文化长廊完成场房的部分基础建设；陕南移民搬迁华阳镇安置点完成投资2600万元。陕南重点镇龙亭镇全年完成投资232.5万元，新建街道500米，实施了街道排水工程，建成高原寺农贸市场，建成休闲广场一处，安装路灯15盏。
（七）统筹兼顾，全面推进各项工作
1、经济工作。完成工业产值102万元，销售收入91万元，实现税金5.6万元，利润2.3万元，完成建安工程量2390万元。
2、社会综治工作。2012年我局共接待受理各类群众来信48件，其中市交办网民投诉2件，县纪委信访室转办1件，县信访局批转38件，群众自访7件，报送案件查办回复45件，所有案件办结回复及未办结案件调处办理进度报复率达95%。
3、城建档案工作。全年签订工程档案报送责任书26份；发放专项验收认可书32份；接收各种档案资料312卷，图纸246份；收集声像档案120余张；先后接待查阅利用60余人次，节约社会资金约百万元。
4、防震减灾工作。在各镇落实防震减灾工作助理员20人，基本建立了一支专群结合的防震减灾队伍。完成两个强震台站选址及设备安装调试，并通过省地震局验收。目前，我县已建成2个宏观观测台站、一个基准站、2个强震台。全年共办理备案工程项目23项，备案率达100%，全年共计发放防震减灾宣传资料2500多余份，接受群众咨询1600人次。
5、墙改工作。2012年建筑节能与墙改备案 54个，面积21万平米，专项核验 21 个，面积7.4万平米。新型墙材使用推广率达90%以上，征收新型墙体材料专项基金 47.4324万元。
6、招投标工作。全年完成招标项目共120个，总投资32.8亿元，面积40.1万平方米，其中100万元以下县上招标项目68个，100万元以上进入市交易中心招标项目52个。全年招投标项目无一项投诉和复议。
7、质量安全工作。全年共组织安全生产大检查7次，配合市质量安全大检查3次，全年交付使用的工程合格率100%，无一例质量投诉；全年创建省级文明工地1个,申报市级文明工地6个，已通过县、市验收3个。
8、陕南移民搬迁包抓。我局拿出35万元资金对洋州镇西南坝村进行帮扶，并全力做好全县20个镇，37个移民安置点的各项服务工作。指导各移民点手续报建、地形图测绘、规划编制、安全监管等工作。
9、干部驻村。派驻四名干部到洋州镇孤魂庙村开展干部下基层，与村民同吃同住同劳动；出资1.6万元对孤魂庙村委会进行院落绿化，平整绿化土地300多平方米，栽植各类苗木1000多株，帮助村上安装5部健身器材；出资6万元，联系专业规划设计单位，对全村地形进行了测绘和总体规划；帮助村上完成清洁工程重点村的申报。
10、计生及工、青、妇工作。继续做好育龄妇女“三查”工作，深入洋州镇云阳村对帮扶双女户进行慰问，全年无计划外生育案例；根据县总工会的工作安排,指导成立了家园物业有限公司工会，工会组建任务完成率达100%，积极组织系统青年职工开展文化娱乐活动，关心妇女职工生活，对系统困难职工开展慰问帮扶，体现组织温暖。
（八）转变作风，机关效能进一步提高
1、扎实开展干部作风教育整顿。今年以来，我局结合自身行业特点，持续深入开展效能提高年活动，成立了工作机构，确定了分管领导，制定了工作措施，明确了工作职责，健全了相关工作制度。召开了以“强化为政之德，引领洋县发展”为主题的报告会，举行了洋县住建系统“诵读经典，弘扬美德”演讲比赛，积极组织参加县上“唱家乡，抒豪情”歌咏歌舞大赛，开展了洋县住建系统道德模范评选活动，使整个系统的精神文明建设工作得到长足发展，广大职工的精神面貌发生了巨大变化。成立了局纪检监察室，实行周工作督查机制，全年共发48期周工作督查通报，有效破除制约发展的满、慢、旧、小等思想，进一步规范了住建系统干部职工的工作行为，严明了工作纪律，提高了工作效能。
2、加强党风廉政建设。制定下发了《2012年党风廉政责任制实施方案》、《2012年纪检监察工作要点》，层层签订了党风廉政建设和反腐败及党建工作责任书，把党建工作同年度工作结合起来，同布置、同安排、同检查。全年培养入党积极分子18名，其中组织10名入党积极分子参加了工委集中培训学习活动，不断为党组织输入新鲜血液，增强了党组织活力。全年完成转案回复案件2件，立案查处案件2件，党建信息报送12篇，调研材料2份，完成了《当代陕西》等党建杂志的征订任务。
二、存在问题
尽管我们付出了一定努力，取得了一些成绩，但与上级的要求和广大群众的期望相比还有一定差距，工作中还存在一些不容忽视的问题。
(一)规划缺乏权威性，执行难度大
规划的指导作用不明显，监督机制不健全。由于规划的决策、监督和执行没有形成规范化、民主化、法制化的工作机制，在决策过程中，人为因素过大，领导干预过多，加之监督机制不健全，使规划发挥不了应有的作用，市民执行规划意识淡薄，随意性较大，一些群众在规划区内乱搭建和随意加层的情况较严重，有的规划在具体执行中变了样，走了调，违规违章建设现象时有发生。
(二)建设特色不鲜明，基础设施滞后
今日的洋县，不乏有迎宾大厦、湖光轩商务酒店等高楼大厦，但从整体上来看，却显得杂乱无序，大多数建筑都是“平顶山”式，单调乏味，缺乏生气，建筑物的立体空间组合缺乏艺术感，缺乏新的标志性建筑与自然和谐的建筑色调定位。城市建设往往只注重地面，忽视地下，管道的铺设标准、大小、高低不一致，甚至有些街道的排出管道比接受管道的口径大，加上年久失修，水道堵塞，每逢大雨，造成街道大面积积水，给市民行走带来诸多不便和安全隐患。
（三）管理体制不顺畅，管理工作难提升
目前，县住建局、城建监察大队承担着市容市貌管理、公共秩序管理、城建监察管理等职能，但它却不是城市管理的执法主体，不得不面对来自各管理组织的管辖冲突，造成城市管理的“责、权、利”不相统一，城管部门很难“硬着腰板执法”，给城市创建成果的保持和提升带来困难。
三、2013年重点工作安排
2013年是“十二五”规划承上启下之年，也是我县全面实施汉江“一江两岸”建设，拉大城市骨架，全面提升城市形象的重点之年，更是确立洋县城市定位和区域地位的关键时期。
经过筛选论证，我局计划投资6.868亿元，突出十个重点项目，继续加快老城区改造步伐，加大城北、城东新城区开发力度，继续大力实施保障性安居工程，配合“一江两岸”工程，启动108国道以南城市路网建设，全面实施市场、停车场等民生项目，继续加快城乡建设步伐，提高城市综合承载能力，改善人居环境，推进城镇化进程，促进城乡快速协调发展。具体为完成和平路东延伸段、唐塔路、文明路“白改黑”、及朱q大道一期工程；庆华阳光小区实现一期工程竣工，二期工程开工；广厦洋州明珠小区2013年四期工程46――50#楼达到主体28层；傥滨洋州新区续建工程，2013年完成文华苑建设任务，开工建设鼎华苑、瀚华苑；开工建设市级下达我县保障性安居工程任务；同时配合一江两岸工程，开工建设青阳路、武康南路及武康北路工程、缙颐天下城小区。包装三个前期项目，农贸市场及停车场、北二环路工程及隆发城市广场工程。
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400-606-6969 转 91811
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欣隆盛馨苑
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低密居所,观景居所,经济住宅
400-606-6969 转 91811
( 人工服务时间：9:00 - 18:00 )
楼盘位置：
汉中洋县武康路北段宏昌小区向北100米
物业类型：
开盘时间：
装修情况：
产　　权：
户　　数：
建筑面积：
82000平方米
户型面积：
开 发 商：
洋县欣隆盛房地产开发有限公司
建筑类型：
入住时间：
容 积 率：
绿 化 率：
占地面积：
30000平方米
道路交通：
05月23日欣隆盛馨苑价格：
最高价3200万元/套
乐居会员特惠：
看房有礼，持宣传彩页享20000元优惠
欣隆盛馨苑近期价格走势
售楼地址：汉中洋县武康路北段宏昌小区向北100米
开盘时间：
入住时间：
销售状况：
折扣价格：
看房有礼，持宣传彩页享20000元优惠
历史价格：近三月价格分析
商业配套：
1万余平米的大型超市，银行，医院等周边配套齐全。
车&&位&&数：
地下停车位520个
周边商业：
周边有：洋县一中，青年路小学，日月超市，鑫元超市，朝阳超市，洋县中医医院，邮政，建行，朱q大酒店等。
周边医院：
洋县中医医院
周边学校：
洋县一中，青年路小学
周边交通：
洋县梨园专线
装修情况：
欣隆盛馨苑位于汉中洋县武康路北段宏昌小区向北100米，占地面积3万平米，总建筑面积8.2万平米。地处黄金地段，坐拥武康路和北环路，独享区位优势和发展潜力，该地段宜居宜商，地段价值无限，升值潜力巨大。
小区较高的绿化率和自然清新的空气，小区设计实行循环路网，人车分流，地面车辆较少。配套设施7000平米左右，大型地下停车场完美解决车时代停车问题和环境问题，方便业主，服务生活。成熟的社区规模，1万余平米的大型超市，银行，医院等周边配套齐全，做你想做的事，举足之间。
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