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如果公积金贷款要提前还款,是按揭以后多长时间才可以还
提问者：| 浏览次数：5511次 |问题来自：全国
如果公积金贷款要提前还款,是按揭以后多长时间才可以还
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借款人贷款满一年后,经济条件允许,可申请提前。具体要求:可一次性还贷,也可以部分还,均不收取提前还贷的任何费用。需要借款人到承办银行填写“提前还款申请书”,而后再到公积金管理中心办理批准手续即可。通常如果通过申请,银行会结算本金,在通过申请的1年内,以万元为最低还款额,可分3次还款。在网上看的 .cn/,在贷款方面各个银行都有不同的规定,建议您再咨询一下所办理贷款的银行方面。
其他回答 共3条
18:37|来自：全国
至少是一年!要看你当时的合同是有没有相关说明了!具体的提前还款选择什么样的方式还款比较合适,你需要和你当时的贷款机构去详细的咨询一下的!贷款是根据你实际贷款的用途来决定的,易贷中国和全国各大银行都是有合作的,你可以在线提交一份贷款申请,在2到3个工作日之内(周末节假日除外),你可以查看你的贷款进度的!点击在线贷款申请链接:/activity/product/fundloan-dashi-lucyl-index.html一般贷款的步骤是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构,然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核,并安排专人联系贷款申请者,联系后如果通过初审,然后再指导贷款申请者提供所需材料,然后再审核,最终达成贷款放款。一般贷款申请,需要的材料有如下,你可以自己参照判断――借款人有效身份证件的原件和复印件;当地常住户口或有效居留身份的证明材料借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。保证人的资信证明材料。社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告银行规定的其他文件和资料易贷中国贷款防骗谨记:其实骗子的招数很简单,简单归纳下来有几点:(1)贷款要求的条件特别低,不需抵押也没什么其他要求。可以说只要你想贷就可以给你。(2)不敢公开自己公司名字,不能提供公司营业执照或者公司没有投资经营范围,不能提供正规的合同文本和发票,甚至连固定电话也不给你,你知道的只是对方一个手机,连对方的面都见不到。(3)贷款到你帐上之前,要收你所谓的路费、利息、手续费、律师费等等,反正就是要钱,骗到手后就不会再理你了。举报贷款骗子,化身贷款正义使者!打造网络贷款绿色申请通道!地址:/Market/safe?pagedashi=lucyl以上资料来源于易贷中国官方网站
20:42|来自：全国
你好很高兴为你回答,有疑问请提出,满意清砸票。你说的上述情况,在贷款下来的当日子期,1年后即可像银行提出申请,提前还贷款。但是期限必须是满一年以后才可以。很高兴为你回答。
22:00|来自：全国
你是哪里的贷款?哪家银行?此类贷款你先看看你的贷款合同,一切以贷款合同约定为准,没有约定不能提前还贷就是可以操作。反正银行不让你办理你就去多磨,多闹,不行就多打投诉电话。商业贷款应该可以先还上的,如果合同没有约定,应该可以提前还款,大不了多付一个月利息,况且你商业贷款才2w。公积金贷款各地方的经办银行不同,不好说,一般最好找一下公积金中心人员,先搞定,然后再上经办银行。我这里当地的公积金贷款可以任意更改还款期限或者月供数额,很简单的。 答案补充 等额本息的提前还贷比较麻烦,我手工算不清楚,建议你到银行打印一下已经还款的清单,上面有每个月还款的时间,还款的本金,还款的利息,这样每个月自己手工算一下欠银行多少利息,已经还清多少,然后再和建行磨。我以前吃过等额本息贷款的亏,所以在公积金贷款时候咬咬牙采用等额本金,刚开始每个月利息压力大,后面的提前还款没有利息纠纷,到几次提前还本后还款压力也就越来越小
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八万元借款 如何短时间还清
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　　张先生今年35岁，在宜宾城区一家公司上班，每个月的收入在3000元左右，妻子虽然没有在外工作，但今年年初开始在家经营网店，每月也有2500元左右的收入，儿子现在快三岁了，两人准备下半年送他进幼儿园。
　　现在他们在宜宾城区购买了两套住房，其中最早购买的那套房子用于出租，每月租金有1000元，因为买得早，价格便宜，两人早已把贷款还清，按照目前的市价，房子价值35万。另外一套房子是贷款购买，价值40万，贷款20万，月供1000元。
　　张先生说，如果不算房贷，他们现在每月的开销在2000元左右，目前尚有余款3万元。妻子为了经营网店，跟朋友借了8万元，按照他们现在的情况，如何打理好现有的资金，既让生活资金照常运转，又能以最快的时间内将借朋友的钱还清，张先生想听专家的意见。
　　宜宾农行理财师戴波分析说，从张先生家庭目前的实际状况来看，夫妻双方的工作及收入均比较稳定，当前储蓄率较高，资产负债率在合理范围之内，目前张先生单位办理了五险一金,但张先生爱人未购买任何商业性保险,家庭应对突发风险的能力较低。
　　戴波说，张先生现在主要的理财目标是满足儿子的幼儿教育支出以及短期内将朋友的8万元借款还清。张先生夫妇希望短期内将朋友的8万元借款还清，建议初步决定5年内还清，因当前子女教育及家庭支出合计已达到4000元，支出压力过大，故不考虑分期还款，建议届时一次性付清。
　　戴波说，目前张先生夫妇可用于规划的资金为3万元的银行存款每月2500元储蓄额，且张先生夫妇风险承受度低，对于张先生夫妇主要和其他理财目标，他建议按下列顺序达成。一是家庭成员保障，建议为张先生的爱人投保保额为20万，期限20年的定期寿险，家庭年支出约800元，互为受益人，增强家庭应对风险的能力。二是应急准备金24000元，从当前银行存款3万元中直接提取，可根据需要采用活期或货币型基金的方式进行配置。三是儿子教育金，从每月储蓄额中提取，用于满足儿子幼儿园教育支出。四是还款规划，在达成上述规划后，剩余可投资基金为每月净储蓄1500元及剩余银行存款6000元，可采用投资股票型基金并结合基金定投，预期年化收益率8%，5年后基金价值约为131675元，届时可满足归还朋友借款8万元的需求。
　　戴波特别提醒说，在方案执行过程中，可能会出现预期数据发生变化的情形，当偏差较大时，应对理财规划进行合理调整。（宜宾日报 记者 王 宇）
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我想买房 付了首付 还可以贷款多少钱?多长时间还清
提问者：| 悬赏分：10| 浏览次数：1253次 |问题来自：成都
我家住在乡下 我也老大不小了 要结婚了 谈了六年的女友提出要房子 我们这城里的房价大概在4000左右/平方 我想买三室一厅 首付要多少 我爸每月月薪4000 我妈2000 我负责家里开支 我可以贷款多少钱? 多长时间还清呢?
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三房两厅的房子大约在一百到一百二十平方米左右,如果是100平方米的总房款约40万,首付30%约12万,代款约28万,如果没有公积金的话,商业代款20年每月还款约1800元. 你先去看,看过后再问我,我帮你算一下.
其他回答 共3条
12:58|来自：成都
现在房贷一般的首付最少是房价的30%(公积金贷款)或者20%(商业按揭贷款)。根据每个人的实际情况,可以选择公积金贷款、商业贷款或者两者组合贷款。公积金1-5年的利率为3.33%,5-30年的利率为3.87%。商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%,5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) 。利息算法:贷款额X年利率X年限。贷款的具体步骤、申请条件、利率、申请额度等针对每个人或者企业的情况各不一样。一般具体的贷款利率是由多种因素决定的,如申请人的个人或企业的资质、抵质押物等担保情况、资金机构的性质等。 不同的申请人和贷款类型所需提供的申请资料是不一样的。常见的个人资料如:身份证明、工作证明、居住证明等;企业申请资料如:营业执照、财务报表、贷款卡等;抵押贷款如房产、汽车等财力证明;信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。 一般房贷的申请条件和申请材料如下:1、住房易贷申请条件 (1)具有稳定职业和收入,信用良好。 (2)能提供房屋买卖合同或预售合同。 (3)具有支付购房首付款的能力。 (4)其他要求视不同合作银行而定。 2、住房易贷申请资料 (1)身份证件;(2)婚姻状况证明;(3)还款能力证明,收入证明;(4)已支付购房首付款的证明文件;(5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;(6)有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;(7)银行要求提供的其他资料。如需住房贷款,推荐日易贷中国新推出的“住房易贷”。易贷中国了解各地各家银行的住房按揭贷款产品,能够为您选择更合适的贷款期限、最佳的还款方式和尽可能低的贷款利率,减少不必要的费用支出;按揭贷款过程有专家指点,轻松搞定一堆金融术语。 贷款申请地址――(1)住房易贷――快速解决买房资金难题 额度:20万-200万元申请表填写地址: /activity/product/houseloan-fudan.html(2)在线快速申请通道 ――快速解决中小企业及个人资金难题 额度:0.5-500万元 申请表填写地址: /QuickLoan/index.jsp?dashi=fudan (3)个人信用易贷――快速解决个人资金难题,个人信用易贷,即个人无抵押无担保信用贷款,是易贷中国为全国有贷款需求的个人定制的普及型贷款产品。本品以申请限制少,贷款期限、利率和还款方式均可灵活组合而深受客户喜爱。凡申请“个人信用易贷”的客户,还将全程享受&零费用&服务、以及免费且专业的贷款可行性评估服务。 额度:8000元-50万元 申请表填写地址: /activity/product/creditloan-fudan.html 易贷中国,目前国内最大的在线贷款自主申请网,与全国各地120多个家银行(中国银行/招商银行/交通银行/渣打银行等等)合作,拥有最专业的自主申请系统,接受来自全国的在线申请。贷款种类丰富,总有一种适合你。只要在线提交申请,易贷中国会以最快的速度为你审核,为你解决资金短缺的难题。申请流程:在线申请--易贷中国融资顾问联系申请者并核实--提交申请给银行/小额信贷公司--银行/小额信贷公司联系申请者--签订贷款合同。一笔申请业务,多家资金机构响应!更多详情请通过以上网址去了解,左边为贷款信息,右边为统一的申请表格.为保密申请者个人信息,易贷中国在线申请不要求填写身份证等私人信息,请根据自身情况放心地如实填写。友情提示:在线申请后当天(9:00-18:00,双休日除外)就会审核,请保持电话/手机通畅,以便融资顾问联系你核实情况,如果联系不上,将视为无效申请。易贷中国让你贷款如此简单。楼主可以在线申请,融资顾问会在当天(9:00-18:00)电话联系你,为你提供适合的融资方案。到时你可以再详细的咨询。不期待楼主选为采纳答案,但你不能不去了解!一笔申请,可提交给多家银行,为贷款者节省跑各大银行的时间,降低贷款以外成本。不妨试试,反正不成功又不收费。祝你早日实现梦想!
14:55|来自：成都
你爸给你作担保人的话 可以贷款30万左右买房子按40万算 首付至少8万 首付越多 你贷款就可以越少 还的利息就越少 可以10年还清
16:08|来自：成都
买三室一厅至少要50万,看看你手头有多少再做决定吧,最好问问卖房子的现在的房价下调啦
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举报电话：010- 举报邮箱：你好，请问公积金账户上的钱如果直接还公积金贷款的话，随时可以办理还是也要集中在1－3月和7－9月？另外，请问原公积金贷款40万，2009年5月第一次还贷，想在2012年6月提前还贷5万元，缩短贷款时间，可以节约多少利息？最事一期还款时间是哪一年哪一月？-金斧子
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你好，请问公积金账户上的钱如果直接还公积金贷款的话，随时可以办理还是也要集中在1－3月和7－9月？另外，请问原公积金贷款40万，2009年5月第一次还贷，想在2012年6月提前还贷5万元，缩短贷款时间，可以节约多少利息？最事一期还款时间是哪一年哪一月？
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住房按揭贷款，按揭30年，计划预计3年还清，试问哪种方法适合？
问题来自：杭州
| 提问时间： 18:18
房子贷款额度是：58万，30年限，年利率是6.8%。我已经把首付付了，但是现在资金紧张，我就直接分了30年，我预计是3年时间就有能力直接支付剩余的贷款，问下是那种方法好些？（等额本息，等额本金）越详细越好，谢谢
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你好。你要提前还款，5年之内本金和本息都没有太大的区别，本息就是每个月还款金额一样。本息是每个月还款金额递减，每年结息一次。如果你还款年限越长，本息是比较划算的。付给银行的利息比本金的少。
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