假设本人向银行贷款10000元，年利息按5%算请问一个月得还银行多少钱？为什么？
假设本人向银行贷款10000元，年利息按5%算请问一个月得还银行多少钱？为什么？
很简单呀！！给楼主一个计算公式你就知道个大概值了：贷款年息=贷款额X年利率。不过6月-1年 (含1年) 年利率为5.31%，所以一年的利息为%=531元，每月也就531/12=。。。。
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------不过这里的相的（5.31%）就高多了，最高达到21.6%（不得超过的4倍）。各位朋友可要考虑清楚了！！除非你真的急需要钱~~
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------整理得“罗嗦”了点，不过不&罗嗦&你就不了解。如有打扰，谨请原谅！真诚的希望能帮到大家！祝大家早日实现梦想！！
其他回答 (1)
取决于你向银行贷款期限的长短，期限越长，每月还得越少。
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在银行申请房屋贷款，要多久才能拿到贷款啊
提问者：| 浏览次数：7935次 |问题来自：上海
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不少贷款买房的市民现在最关心的是向银行申请房贷到拿到贷款需要多长时间？在这里安贷客告诉大家：市民在资料齐全且符合购房政策的前提下向银行递交申请后，约莫7个工作日便可收到银行出具的《同贷书》。而从收到银行《同贷书》到放款，双方还需经历产权交易过户，这其中要耗费10个工作日。等买家将物业抵押登记证明递交给银行后，还需再等7至10个工作日才能盼来银行放款。整个流程大概需要24个工作日。
其他回答 共20条
17:42|来自：上海
半个月到一个月
17:46|来自：上海
三十天以内
17:49|来自：上海
正常速度半个月就可以搞定
17:57|来自：上海
现在申请银行贷款，银行是将贷款直接放到出售方账户的，具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款。（注：他项权利证明和新产证同时办出。）所以大概时间是25天左右，个别银行月头不放款。
17:59|来自：上海
最快也要15天左右，慢的话一个月左右。
19:44|来自：上海
那你去问银行啊
19:48|来自：上海
现在申请银行贷款，银行是将贷款直接放到出售方账户的，具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款。（注：他项权利证明和新产证同时办出。）所以大概时间是25天左右，个别银行月头不放款。
20:21|来自：上海
看你是什么贷款了，之前还有没有贷款没有还完。还有你的信用额度是多少，是否有在使用信用卡没有按时还款。一般在正常情况下。15天至一个月就可以拿到手了。最简单的方法就是去银行查查你的信用度是多少，可以去问银行职员，可以得到比较准确的答案。
20:51|来自：上海
一般要一个半月左右
20:53|来自：上海
资料齐全三十天以内
第1-10条,共20条 &
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举报电话：010- 举报邮箱：2月13日，有媒体援引银行业知情人士和分析师的话称，中国政府已指示国内银行对地方政府的贷款进行大规模滚转，此举将使中国推迟应对给经济前景蒙上阴影的巨额债务。一名曾听取相关计划介绍的人士称：“在某些情况下，到期日将被延后多达四年。”
“从客观实际出发，很多平台贷款确实需要展期。”一位上市银行信贷部负责人对《第一财经日报》表示。
昨日下午，本报致电财政部新闻处，该处工作人员表示，当天并无媒体向他们求证此事，他们需向财政部的相关司局了解后才能得知具体情况。
2011年底，银监会主席尚福林曾在内部会议上警告称，未来三年内有35%的平台贷款到期，地方平台即将面临一个偿债高峰。
据审计署报告，2011年、2012年，分别有约2.6万亿元和约1.8万亿元的地方政府性债务到期，合计占2010年底债务余额的 41.66%。
平台贷三大担忧
2012年年初，在财政部内部的一次会议上，财政部副部长李勇指出，地方政府债务是关系国家经济安全的一个重大问题，不断恶化的欧洲主权债务危机给我们每一个人都敲响了警钟。
银监会方面，平台贷风险更是银监会每季度一次的金融经济形势分析会上讨论的重点。
接近监管层的知情人士表示，近两年，监管层基本摸清了平台贷款的总体规模和风险状况，推进了平台贷款的清理规范并总体上控制了风险。但是当前平台贷款的整改工作同样遇到不少挑战，其中三个方面最让监管层担心。
其一，还款方式合同补正和补充合法有效抵质押物两个关键风控环节的进展较慢。
在此前平台贷款的整改中，监管层曾重点要求银行通过科学补正贷款合同和补充合法有效抵质押物，让风险早暴露、早发现、早度量和早干预，不准任其再“发酵”。
其二，部分平台项目面临巨大还款压力。未来三年内有35%的平台贷款到期，地方平台即将面临第一个偿债高峰。而一些平台项目的贷款条件和偿债能力先天不足，已出现在建项目后续建设资金和还贷资金无着落的局面。
其三，各种规避监管的隐性平台融资逐渐增加。在一些地区，当地政府通过具有平台特征但又在平台名单外的企业向银行融资，或承接原平台债务。
“目前，平台公司已实行名单制管理，信贷审批权上收至总行。因此，对于地方政府而言，设立新的平台公司申请贷款，承接原有平台债务，不失为延缓到期贷款的好方法。”上述上市银行信贷部负责人对本报评论称，但追根溯源，银行的风险、政府负债的规模并没有减少。
重点缓释风险
根据审计署公布的数据，截至2010年底，全国省、市、县三级地方政府性债务余额共计10.7万亿元，占2010年GDP的四分之一。从偿债年度看，2012年、2013年、2014年分别有17.17%、11.37%和9.28%到期，也即是说，未来三年将有4万亿的平台贷款到期。
“很多平台公司是在2009年之后新设立的，甚至部分平台公司借款时就没有想过何时还款的问题。”某股份银行风险部人士对本报表示，对于这些平台公司而言，随着还款期限的日益临近，还贷资金却毫无着落。
2012年1月底，有媒体报道，存量地方政府平台贷款的整改细则或将于近期出台。这项细则由财政部牵头，旨在规范地方政府作为债务人的借贷行为，其中亦涉及存量平台贷的有条件延期方式。
昨日，有媒体引述知情人士的话称，由于许多贷款的本金无法偿还，各银行已开始延后地方政府债务的到期日，以避免出现违约潮。
事实上，早在两年前的平台贷问题暴露之初，银监会就一直要求平台贷款不得展期，甚至是在2011年的年中工作会议上，银监会还曾称，对于到期的贷款本息，不得展期和贷新还旧。
而监管层的态度也随着事件的进展悄然发生变化。
2011年的10月，银监会副主席周慕冰曾公开表示，下一阶段，在前段时间严格控制贷款新增的基础上，银监会将重点推进存量平台贷款的风险缓释和整改增信。
周慕冰称，对原有期限安排不合理的贷款，在其满足担保抵押落实、合同补正到位等条件后，根据现金流与还本付息的实际匹配情况，经批准可适当延长还款期限或展期一次。这是监管层首次表示平台贷款可以展期的态度。
上述股份银行风险部负责人表示，从实际情况看，不少平台贷款确实需要展期。
该人士举例称，例如，一条高速公路建设周期三年，三年建成后，项目公司需还本付息。但刚建成的高速公路难以产生充足的现金流。只有等司机逐渐熟悉后，现金流才可能逐渐增多。因此，展期对于双方来讲是现实而理性的选择。
知情人士称，银监会已要求银行对平台贷款偿债风险进行一次专项排查，督促平台公司开展中长期资金收支匹配情况的测算，提前做好即将到期债务的还本付息计划。
上述知情人士还表示，如借款人无法履约还款，应要求其提前半年到一年向债权银行报告偿债缺口，向地方政府全面、及时报告偿债缺口，提前安排还款资金。
“平台贷坏账银行”猜想
“平台贷款若出现大面积逾期，对银行资产质量、地方政府信用都是毁灭性打击。”上述股份银行风险部人士对本报称，平台贷出现大规模坏账的成本实在太高，相信各方一定会找出解决办法。
从目前来看，贷款展期成为解决、延缓问题的办法之一。但若要银行不出现坏账，平台公司的贷款迟早要还本付息，如何一劳永逸地解决上述问题？
一位国有大行战略部负责人对本报表示，只要中国经济增长不出问题，平台贷款就不会出现太大问题。平台贷款的风险可以在经济增长的过程中慢慢缓释，乃至最终解决。
而渣打银行则在一份研究报告中提出了一种更具操作性的解决方案。
渣打银行建议，将大量地方政府融资平台贷款转移至一家大型政策银行。政府也可以新建一个归财政部所有的平台来承担这些贷款，即地方政府融资平台贷款解决机构。但“由政策银行中具备专业能力和经验的人员来负责相关工作更为合理”。
“这种援助方案需要一家政策银行发行大量的新债务以及中央政府给予大力的支持。”渣打称，之后需成立一个专门的基础设施偿债基金（ISF），由超额财政收入作为资金来源，用于在债务到期前回购政策银行的债务。
附表 2010年底全国地方政府性债务偿债时间表
资料来源：审计署
单位：万亿元
债务额 占比
2011年 2.6 24.49%
2012年 1.8 17.17%
2013年 1.2 11.37%
2014年 1.0 9.28%
2015年 0.8 7.48%
2016年及以后 3.2 30.21%
合计 10.7 100.00%
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提问者采纳
贷款是银行按照国家规定，根据贷款额度，时间不同而不同， 一 贷款对象： 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）； 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； 4、同意以所购房产作为借款抵押。 二 同时具备下列条件： 1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房； 2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％； 3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件； 4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押； 5、愿意履行贷款合同的全部条款； 6、银行规定的其他条件。 三 需出具及提供的资料： 1、居民身份证原件及复印件； 2、房屋认购书原件及复印件； 3、首期房款的缴纳原件及复印件； 4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。 个人贷款程序 1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款； 2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件； 3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用； 4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案； 5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。 个人贷款的偿还方式 1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款； 2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。 个人贷款的额度、期限和利率 1、个人住房贷款 贷款的最高额宽为拟购住房房款的70％；贷款期限最长不超过期30年，一般为10～25年；利率随贷款期限的长短而不同，并按中国人民银行有关规定执行。 2、个人汽车消费贷款 贷款的最高限额为车款的80％； 贷款期限最长不超过五年；贷款利率按照人民银行规定的同期贷款利率执行。 3、个人耐用消费品贷款 个人耐用消费品是指单价在3000元以上（含3000元）、正常使用寿命在2年以上的家庭耐用商品，如家用电器、电脑、家具、健身器材、卫生洁具、乐器等（不包括汽车、房屋）；贷款期限一般为5年，利率根据贷款期限按人民银行有关规定执行。 按揭贷款的费用 1、律师费 2、公证费 3、证件保管费 4、房产抵押登记/备案 /注销费。 具体费用额可向当地发展商、律师事务所咨询。 六种房主不能按揭 中国人民银行决定，从日起，取消对国有商业银行贷款限额的限制，该决定大大有利于银行开展楼宇按揭业务。故此，决定公布之后，已有银行计划在近期开设专门为二手楼宇提供按揭贷款的服务，凡购买有关权证的物业，都可申请二手楼宇按揭，这将对二手楼市有促进作用，并且可以提高一手楼宇的承接力。从这看来，今后中国房地产按揭贷款服务将会越来越普遍，而房产按揭是当选性很强的行为，必须符合许多要求及条件方能有效。因此，市民在进行房地产按揭服务时，最好先有一定程度了解，方能作出比较正确的决断，避免遭受不必要的纠纷和损失，从而降低风险，增加保障。根据有关法律规定，有六种房产不
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