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房屋按揭贷款和房屋抵押贷款哪个划算
作者：陈莉&&&
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　　生活中大到购房，小到购车、装修等一系列消费计划，可谓是无处不在，有时候甚至是集体登台。当有限的资金碰撞到无限的梦想时，开启贷款模式或许为很多人的思考。在外企工作的小王也不例外，购买新房的全款他虽说是筹集到位，但为房屋做一番精装修的钱，却还没有看到身影，当然，换个视角，也可看作是装修的钱虽凑齐了，但购房款却还差那么一点点。在此情况下，小王走上贷款之路无疑是板上定盯的事情了，但从节约贷款成本的角度来说，走在房屋按揭贷款和房屋抵押贷款哪条路上，会更省钱，成为了他的思考。
　　其实，房屋按揭贷款和房屋抵押贷款谁的利率更亲民，我们不能姑且一概而论，还需放到不同情景下比试，才能见分晓。假使小王拥有自己的小家庭，且夫妻名下均暂无房产，那么可以以购买首套房的名义申请房屋按揭贷款，享受首套房利率9折优惠，利率最低可至5.9%。相比房屋抵押贷款年利率徘徊在6、7个百分点而言，房屋按揭贷款无疑是不二之选，贷到了便等同于赚到了。
　　但小王倘若是二套房家庭，依照规定，对贷款购买二套房的家庭，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，也就是贷款利率至少在7.21%以上。在政策的束缚下，房贷利率的优势显然已经削弱，投奔房屋抵押贷款填补资金缺口理应是小王的最佳选择。
　　温馨提示：房屋抵押贷款属于消费贷款，顾名思义贷款只能是用来购车、装修、旅游和进修等消费使用，银行明确规定，不得将资金流向购房、投资等高风险地段，且为了确保资金着陆在安全位置，递交用途类发票的贷后监管，为不少银行为贷款资金保驾护航的风控手段。所以，期望借房屋抵押贷款的力向房地产市场发力的朋友，建议马上扭转观念，以免劳心劳力之后换来的只是空忙一场。
责任编辑：nn
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张总有一家家具工厂，现在需要扩大厂房，购买机器；由于公司流动资金都压在其他生意上，暂时不能收回。现在手中唯一可用的资产就是一处房产，评估价为230万。因为是自用房，如果把房子卖掉，不但会严重影响正常生活，而且出售此房还要面临高达10%的交易税费。要把房产抵押给典当行，成本又太高(月息3.2%)。而张总资金缺口为350万，他为此非常着急。
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有客户来办理银行贷款的时候问我们北京贷款公司哪家好?做生意一般都会贷款,但很多人盲目选择北京贷款公司,导致企业衰败的事情有很多，那我们到底要选择北京担保贷款公司,典当行,银行贷款,还是民间借贷呢?
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[]阿里信用贷款是什么
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[]有房子没有工作能申请办理房屋抵押贷款吗
客户来中企易贷贷款时,经常问在北京前十大担保公司都是哪几家;企业遇到资金缺口时都需贷款;但贷款该选北京担保公司?典当行?小贷公司?还是应该选银行?还是选银行贷款服务机构?
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一、申请办理房产抵押贷款所需提交的资料　　所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料..
汽车贷款也是现在借款人最常用的贷款方式之一。但是，汽车贷款在某些意义上讲贷款额度相对于房屋抵押贷款要低一点。那么如果汽车抵押贷款额度不够怎么办？　　1.换家贷款机..
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平安银行透支6000，3个月没有还款了，现在银行催款，最好的解决办法是什么，怎样做才会对自己影响降到最低
请问在银行抵押贷款因外欠要不回来，致使贷款逾期，银行准备起诉，名下只有1套房产，法院能给强制拍买吗?
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