近期收到很多粉丝的咨询，大多数都是农村创业方面的，这说明在当下的农村，有许多人不准备选择外出打工，而是想在农村谋求发展，这是好现象。那么，2022年的农村，有哪些投资小、见效快的小生意项目呢？根据当前的市场情况，我这里推荐一些，仅供用于市场调研。一:蚯蚓养殖2022年在农村，如果具备大型养牛场或者污水处理厂这些资源，选择蚯蚓养殖，就是一个非常不错的生意项目。因为蚯蚓消耗这些牛粪，淤泥还是很快的，只要是环境适宜的农村，亩产值可以达到3万以上。也许有人担心蚯蚓的销售问题，其实，蚯蚓是一种药材，药店还有药厂都需要用到蚯蚓，他们的用量都非常大。另外还有就是用作钓鱼的鱼饵，黄鳝，泥鳅等水产的饲料，这些地方都是大批量地采购这种东西，只要你把渠道打开，你养殖蚯蚓收入是非常可观的。根据蚯蚓目前的市场行情，新鲜蚯蚓的市场售价是10000元/吨，亩产3吨左右，产值30000元。此外，蚯蚓粪便，一年产40吨，售价是150元/吨，产值6000元。那么，养殖一亩蚯蚓总产值可达到36000元。除去总成本6000元，亩利润高达3万元。所以说，这个项目在农村投资不大，但见效快，稳赚钱，建议考察。二:青储饲料随着这几年农村养殖业的快速发展，青储饲料在市场上特别畅销，基本上是供不应求的。在一般农村地区，青储饲料是以玉米杆、花生秧为主，这种饲料价格不算太高，口感相对比较好，营养成分保持完好，保存时间长。因为青储饲料适口性好，含维生素高，是饲料牛，羊的好饲料，而且喂起来也非常方便，所以它成为许多养殖大户的首选，也就是那些集群养殖奶牛公司及肉牛育肥场，都是目标客户。2022年的农村创业，开办一个青储饲料加工厂，投资不大，但效益将非常可观，建议考察这方面。三:特色民宿如果你所处的农村，在风景旅游目的地的城市周边或者在大都市的附近，就可以考察特色民宿这个项目，2022年以后，这个项目都会一直很火。因为现在生活在城市的人们，生活压力是越来越大，他们都喜欢在周末或者休假的时候去民宿或者农家乐玩玩，体验一下农村生活，海岛生活，体验一下全身心放松的生活。另外还有一些城市里的退休的老年人，他们都有自己的退休金，事情相对来说也少了，所以有一部分人喜欢在春夏之际在农村生活，到冬天回到市里面，因此也就出现了一些长租的情况。当然，在农村做民宿，不仅仅要强调选址，关键还是要有特色，譬如红色山村，海岛风情，鱼米之乡等等特点，有了这些特色，就会吸引更多的人去游玩。四:有机肥料这个农村创业项目，我为此曾经专门写过一篇文章去推介，原因就是项目前景非常好。近年来，随着人民生活水平的不断提高，我国人民生活消费已从温饱型转向质量型，对无污染、安全、卫生的绿色食品的需求日益增加。而有机肥料是绿色食品的基础。肥料的发展方向是向多成分、多功能、高效、高浓度、无污染的方向发展，走有机、生物、无机相结合的道路，所以说，未来有机肥是一个巨大开阔空间发展。再说，农村也是有机肥原料的产地，其中各种动物粪便，也包括各种农作物秸秆都可以作为有机肥的原料，在农村开展这个项目，原料源源不断，是个可持续发展的好项目，建议考察。综上所述，2022年的农村生意项目， @云计划刘佳丽 认为以上4个都比较有前景，投资小、见效快。当然，创业有风险、投资需谨慎，特别是在当前的创业环境下，想自主创业，一定要提前做好市场调研，这一点非常关键。打赏随意，多少都行，重点是让我感觉到你是一个懂得感恩的人就好。

项目投资建议书范文（通用11篇）　　在快速变化和不断变革的新时代，建议书的使用越来越广泛，使用正确的写作思路书写建议书会更加事半功倍。你写建议书时总是没有新意？以下是小编为大家整理的项目投资建议书范文（通用11篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。　　项目投资建议书 篇1　　一、项目内容及申请理由　　（一）项目内容：　　设立XX文化传媒有限责任公司　　（二）申请理由：　　二、公司基本情况　　（一）公司名称：XX文化传媒有限责任公司　　（二）公司性质：有限责任公司　　（三）公司宗旨：“宣传地方文化，打造品牌节目，促进艺术生产，繁荣演艺市场，推动文化发展”、“弘扬民族传统文化，传播社会和谐文化，打造时尚创意文化，彰显地域特色文化，发展地方产业文化”、“以文化引领生活”、“发掘品牌的力量”。　　（四）公司法人：　　（五）公司地址：　　三、合营对象情况　　四、总体方向　　如今的演艺娱乐活动项目，无论是国内外知名传媒公司，还是著名的演艺公司，或者是演艺杂技团等演出团体，都准确的将市场定位于　　大众化消费。国内知名的本山传媒集团正是经历了东北农民二人转演出组合到演艺公司组建再到今天迅速崛起蓬勃发展中的本山传媒集团。因此，文化传媒公司的创建，在强调中低档消费的同时也吸纳大众的消费。善于吸收和借鉴优秀传媒公司的管理理念和营销模式，进一步提升文化传媒公司的品牌形象。　　五、项目投资及注册资本　　六、合作方式及合作年限　　（一）合作方式：　　合作各方依照中国法律以及《合营公司章程》规定分享利润，风险及亏损。本着平等协商、互惠互利，按注册资本比例共担风险、共负盈亏。　　（二）合作年限：暂定10年。　　七、经济效益分析　　（一）资金来源：创业总投资约XX万元人民币，通过自筹资金、申请创业贷款、后续投资拟设定融资实现。　　（二）方案及回报　　1、内部收益率20%，投资回收期3年。　　2、以融资方式加入的出资方不参与公司建设、管理和运作，公司确保投资方固定回报率，并以固定资产作担保。　　投资回报方式：按国内商业银行同期贷款利率上浮5％结算，两年内还本付息。（不计复息）每年还本付息50％，每年结算一次。　　3、前期合作伙伴依靠专业技能和一定出资比例享有股东权益。　　八、结束语　　我们拥有杰出的领导者、卓越的管理团队、创新的知识员工、广阔的市场前景。　　我们相信本公司的成立可促进市场的经济发展与繁荣，增加就业机会，提高人民的收入，有一定社会效益。　　综上所述，本项目是切实可行的。　　项目投资建议书 篇2　　一、项目概况　　1.项目名称：有限公司投资建设项目。　　2.项目负责人：有限。　　3.项目建设地点：舒城县合安路。　　4.项目联系人：有限(联系电话：)　　5.项目投资规模：该项目拟总投资1500万元人民币，固定资产投资1200万元(车辆20台800万元、建筑物及构筑物3000平米370万元、办公设施30万元)，购置土地使用权200万元，流动资金投资100万元。项目计划用地20亩，总建筑面积3000平方米。　　二、项目背景和政策支持　　(一)项目提出的背景和必要性　　项目主要投资人有限一直从事物流货运行业，对物流货运业务有着丰富的经验，对物流货运市场和环境有较深入的分析和认识。另一方面，目前公司租赁其他企业场所进行办公经营，公司发展受到场所瓶颈制约，规模难以扩大;加之舒茶作为皖江城市带承接产业转移示范区桥头堡的地理优势和县委、县政府关于舒茶工业集中区的建设，我公司已无法承接日益增长的业务发展需要，投资建设该项目已成为客观需要。该项目拟投资1500万元，建立一个现代化物流服务企业，利用先进的管理技术和手段，采用优良的运输设备，扩大经营规模，增加人员就业和税收，提高社会效益和经济效益，促进地方经济发展。　　(二)国家相关的政策支持　　1、国家宏观方面。　　物流是一个控制原材料、制成品、产成品和信息的系统，从供应开始经各中间环节的转让及拥有而到达最终消费者手中的实物运动。现代物流是经济全球化的产物，也是推动经济全球化的重要服务业。随着中国国民经济的飞速发展，物流业的市场需求持续扩大，进入21世纪以来，在国家继续加强和改善宏观调控政策的影响下，中国物流行业保持较快增长速度，物流体系不断完善，行业运行日益成熟和规范。　　20xx年以来，我国物流行业逐步走向复苏的，物流市场整合步伐加快，呈现出明显的季节性和结构性变化。从区域来看，东部沿海地区物流业受外需萎缩影响较大，增速放缓;中西部地区以内需为主，加上产业转移，物流行业将保持了较快的增长速度。物流行业的快速发展，一方面为保证经济协调、平稳、较快发展发挥了基础和支撑保障作用，另一方面也成为调整产业结构，转变经济发展方式，开拓新经济增长点的重要手段。伴随着国民经济的快速稳定发展，物流产业规模将继续快速扩张;与经济结构和产业布局调整相适应，物流产业的集中度将进一步提升;随着物流市场的不断扩大，物流产业内的分工将越来越细;物流产业发展的制度环境将日趋规范，市场秩序与环境条件也将进一步优化。《物流业调整和振兴规划》及各级政府陆续出台的相关配套政策，为我国物流业发展创造了良好的外部环境。“十二五”期间，中国经济有望继续保持平稳较快增长，物流行业面临重大发展机遇，农村物流、零售业物流等细分市场投资前景乐观。　　2、我县方面。　　随着国家继续实施“中部崛起”战略，省委、X政府大力推进“皖江城市带承接产业转移示范区”建设和我县融入合肥经济圈建设，我县经济发展将迎来千载难逢的历史机遇，未来经济社会必将有一个大的发展。同时《舒城县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》明确指出，积极发展如仓储物流等第三产业，培育骨干商贸企业和商贸服务企业;增强三次产业之间的协调性，促进产业良性互动发展。加之舒茶作为皖江城市带承接产业转移示范区桥头堡的地理优势和县委、县政府关于舒茶工业集中区的建设，均成为该项目实施的客观需要。　　因此，本项目符合国家和地方产业政策。　　(三)项目的投资人概况　　三、项目定位和选址　　(一)项目定位　　采用优良运输设备，利用先进的管理技术和手段，培训高水平员工队伍，建立一个现代化物流服务企业。本项目建成后，将提高本镇乃至本县物流服务行业实力，对本镇乃至本县商贸流通特别是农产品流通将起到积极作用。　　(二)项目选址　　该投资建设项目位于舒城县。　　地处舒城南大门，舒城、庐江、桐城三县结合部，全镇辖12个村和一个街道居委会，总人口3.34万人，总面积78.4平方千米，现有耕地2.4万亩，山场4.5万亩，其中，优质茶园8000亩，盛产茶叶，是全省闻名的“茶叶之乡”。1958年9月16日，伟大领袖毛主席亲临舒茶视察，并发出了“以后山坡上要多多开辟茶园”的指示，舒茶的名字因此响遍全国。国道206线贯穿舒茶全境，319省道横穿东西，向东10公里可达合九铁路和合安高速，交通十分方便，产品对外运输方便快捷，地理位置优越，为该项目提供了良好条件。　　四、项目思路及初步规划　　(一)本项目思路及指导思想　　创立规范化和规模型企业，立足先进管理技术和手段，建立高素质员工队伍，打造信赖的物流运输服务品牌，增加人员就业和地方税收，创造良好的社会和经济效益。　　(二)总体规划布局　　计划占地20亩，总建筑面积3000平方米，固定资产投资1200万元(车辆20台800万元、建筑物及构筑物3000平米370万元、办公设施30万元)，购置土地使用权200万元，流动资金投资100万元。　　(三)功能分区　　公司规划分区：办公区(办公楼1栋)，停车区，仓储区，职工住宿生活区，综合区。(四)建设周期　　项目设计建设周期3个月。　　(五)安全生产、环境保护和节能减排　　本项目将坚持安全生产为先的原则，加强驾驶员等安全意识，确保生产安全;另外公司将对运输车辆安装节油装置设备，达到节能效果;同时该项目将按照国家环保要求，达标排放。　　(六)项目经营思路　　利用先进的管理技术和手段，采用优良的运输设备，规范化和规模型经营，建立高素质员工队伍，打造信赖的物流运输服务品牌，增加人员就业和税收，提高社会效益和经济效益，促进地方经济发展。　　五、项目财务分析　　(一)投资估算　　该项目拟投资1500万元。其中：固定资产投资1200万元(车辆20台800万元、建筑物及构筑物3000平米370万元、办公设备设施30万元)，购置土地使用权200万元，流动资金投资100万元。　　(二)项目收益　　经济指标项目单位数量系数/单价经济指标　　营业收入25，800，000.00　　其中：运输收入吨公里730000000.3525，550，000.00　　修理收入250，000.00　　营业成本19，605，000.00　　其中：　　油费12，775，000.00　　车辆折旧1，900，000.00　　运输工人工资人45500002，350，000.00　　维修费等其他10.00%2，580，000.00　　管理费用6.00%1，548，000.00　　税金及附加3.85%993，300.00　　财务费用700000010.00%700，000.00　　利润总额2，953，700.00　　所得税2.00%516，000.00　　净利润2，437，700.00　　房产税25，200.00　　土地使用税66，667.00　　所得税516，000.00　　税金合计1，601，167.00　　利税合计4，038，867.00　　年营业收入将达2580万元，利税404万元，其中净利润244万元，税金160万元。　　(三)项目社会效益　　该项目建成投产后可新增60人就业(其中：驾驶人员40人即每台车2人、修理部5人、后勤人员5人、行管人员10人)，年增加税收160万元，促进农业和相关三产发展。　　(四)项目经济效益　　年营业收入2580万元，净利润244万元，利润率9.46%，投资回报率30.5%，净态投资回收期3.28年，项目经济效益良好。　　(五)项目资金筹措方式　　项目投资人自筹资金800万元，拟向银行借款700万元。项目投资人自筹资金800万元，设立有限公司，主要用于前期固定资产投资，项目基本建设完工后，拟公司房地产向银行申请抵押贷款700万元。　　(六)综合评价　　有限公司投资项目的建设，符合国家产业政策，对地方的经济建设可起到积极的促进作用，并能带动相关产业的发展，从经济和财务等指标的分析，项目可行，建议实施。　　项目投资建议书 篇3　　（一）项目投资的必要性和重要性：　　本创业策划书是关于为客户制作数码回忆录，数码纪念册等一系列相关服务的方案。初步市场是各高校毕业大学生。主要项目是为其制作电子毕业纪念册。市场逐步扩大后将针对社会各阶层需要，为其制作各种电子纪念产品，如毕业留恋，大型聚会，回忆录等活动纪念电子产品。以“创新，专业”为特色，为客户留下珍贵的纪念。　　在中国社会背景下，人们注重感情的维系。亲情、友情、爱情等等的思想感情在人际交往中值得深入体会。但感情是抽象的，随着时间的流逝，感情会逐渐被消磨，最后不复存在。在人们的思想境界和精神境界不断的提升的今天，人们更加注重感情，物欲横流的现在让人们更希望有一份美好的感情去回味，电子纪念产品随之而产生。在一个人孤独的时候看一看电子纪念册，美好回忆在眼前重现，看到自己亲人，友人，爱人，那种逝去的欢乐仿佛一瞬间就回来了，使人们重新找回自信与快乐……我们团队进行的大量调查显示，电子纪念产品在各高校需求量巨大，除了针对毕业班级制作毕业纪念册，高校恋人的幸福时光，友人聚会的美好场景的记录需求量也是惊人的，广阔市场加上专业化强大的制作团队让我们团队对生产电子纪念产品的前景持非常乐观的态度。　　（二）项目性质（产品方案、规模、等级）　　1、在市场上，初期，我们的市场就会比较小，主要是面向本校大学生，但是，随着业务的不断扩展，市场也会逐步扩大。　　2、在竞争上，在重庆虽然已经出现了部分以制作纪念册为主要经营项目的公司，但是大部分以书本形式制作，而我们主要是以CD的方式记录，相对于书本，更加的方便，便于储存。　　3、在技术上，现在我们的制作技术还不是很成熟，但是，当业务发展起来，我们也会聘请一部分专业人才，以弥补这方面的缺陷。　　4、在我们看来，现在已经是一个数字时代，人们会更加倾向与我们这种数字的记录方式，也更符合时代要求。这将是我们的优势。　　（三）项目建设条件　　地理：学校附近，方便毕业生出门即可定制，地理位置优越经济：该纪念册成本较低，学生完全可以承担，故经济状况良好交通：紧邻公交站，故交通便利通讯：通讯情况良好水电：水电情况良好　　（四）投资估算和资金筹措　　1.预测对象，目标。　　预测对象：本团队的成本、收入和利润。　　预测目标：明晰本团队的运营成本、所有者权益和利润分配，以便为公司管理层提供确实有效的决策依据。　　2.预测计划。　　（一）成本表　　综上表，本团队首月成本共13680元。　　（二）所有者权益　　以团队中五人每人投入4000元，总额20000元，作为首期投入，抵消首月成本13680元后所剩余的6320元作为流动资金。后期的资金需要将视情况追加投资。所有者权益按投资比例享有。　　（三）利润分配表　　（五）项目的大体进度和安排　　大体进度：　　初期，在本校做一定的宣传，包括发传单及到寝室去给同学们介绍我们的业务，首先在本校为我们的发展打下一定的基础，在一年内的时间将我们的业务在本校作出一定的知名度，之后再向外扩展，两年年内将业务扩大到其他各大高校，当我们的人力，财力和物力都达到了一定的水平，即可以面向整个城市的各个企业及单位。安排:　　1、人力上：集纳高思维、有独特创新思想的人才进入；同时，人员必须要有吃苦耐劳的精神。在此基础上采取有秩序的管理模式;　　2、宣传上：开业期间可在资金允许的基础上，发放大量的宣传单，先吸引群众眼球，打入寝室内部做宣传；　　3、经营上：为了弥补资金上的缺乏，可同时在店内附上打印复印业务，不仅可以增加收入，还可以在一定程度上增加知名度，让前来打印复印的同学了解本店的业务范围，扩大宣传面；　　4、策略上：开业期间可采取五折优惠、免费服务等业务；开业大概一个星期后即可恢复正常营业，而在售后服务方面，如果顾客对我方的制作不满意，可以提供一定的建议，在我方认可的情况下可以给予免费的修改。　　5、店面上：店面需设在引人瞩目的地方，店面设计上需新颖独特，体现智慧形象；　　6、设备上：需要两台电脑、打印机、复印机、电话、桌椅、及微小办公用品。起初，采取入股制，自备电脑等大件物品；打印机、复印机可以先购二手的以节省资金。　　7、价格上：根据情况的不同，进行不同的收费价格体制　　8、对销售队伍的激励机制：按个人接受项目、完成项目及顾客的满意度分配，将员工的个人业绩分为甲、乙、丙三个等级，从而分配提成。　　(六）项目的经济效益和社会经济效益　　经济效益　　（1）制作室在第一年估计会略有亏损亏损额预测为3000元左右，其原因为公司第一年的规模较小和各种初期投入较大，加之巨额的广告费用。　　（2）第二年保守估计市场增长4%，则利润预测为37080元。利润主要部分用于来年的市场宣传费用。　　（3）继续加大营销投入同时引入先进的管理经验降低管理成本，预计第三年利润为72027。　　2、社会经济效益　　（1）领导政绩体现　　毕业纪念册可以全方面反映学校动态变化，无论是校园硬件建设还是精神文明建设，都是学校领导班子政绩体现。　　（2）名师名校体现　　毕业纪念册内可以全方面介绍学校发展历程，展示学校各项荣誉称号。同时还可以把本校名师及历年累累硕果全方面展示出来。　　（3）珍藏记忆体现　　毕业纪念册可以成为学生的终身纪念，每次翻开册子都会想起同桌的“他（她），友谊天”长地久，师生感恩之情永存。曾记否，到中流击水，浪遏飞舟的岁月，在毕业纪念册尽情回顾。　　（4）以人为本体现　　毕业纪念册是新时代下学生情感的展示载体，每当学生翻开经典纪念留影时，都会感谢学校为他们做了一本一辈子值得珍藏的人生纪念刊。　　项目投资建议书 篇4　　一、项目区基本情况　　XX镇XX自然风景区海拔2303米，由于地质地貌条件和气候、土壤、植被的垂直分布，使项目区形成灌丛，森林和亚高山草甸三大生态系统，是华北保存最完好的生态区域，素有华北“小西藏”之称，是避暑休闲和旅游的最佳地方。项目毗邻北京，除得天独厚的自然景观外，环境优美，气候温和，通讯便利，交通方便，开发的市场和潜力巨大。　　二、项目建设的依据　　XX镇是中华三祖文化的发祥地，古文化遗址修护及人文旅游景点初具规模，每年到XX寻根祭祖的游人络绎不绝，而与之相匹配的休闲生态游才刚刚起步。为此，XX镇党委、政府将旅游产业化做为今后几年的优先发展方向，尤其将XX九龙洼避暑休闲开发做为三祖文化旅游产业的延伸，使旅游产业真正成为带动当地经济和社会发展的支柱产业。　　三、项目建设的必要性　　从国际看，在全球逐步变暖的趋势和背景下，世界各地的避暑型气候资源已经属于越来越紧缺和珍贵的生态环境资源。目前，香港佳顿集团有限公司就对项目区及其周边地区开发表示了浓厚兴趣，并与镇政府签署了有关协议。　　从国内看，随着全国气温的不断上升，许多城市已成“火炉”，甚至包括一些北方城市。而XX自然风景区却以凉爽宜人的气候，打出“清凉气候牌”吸引着国内“火炉”城市的人们纷纷涌入。针对这一现象，XX镇可以打造依托森林草甸资源、气候资源，在项目区修建避暑山庄、酒店、乡村旅舍等高中档的住宿场所和狩猎尝跑马场等休闲娱乐设施。　　四、项目建设内容　　1、拟修建避暑山庄一处。内设四星级酒店二处、当地特色的农家小院十处、旅游产品专营店一处、综合管理办公楼一座;　　2、新建狩猎尝跑马尝过山索道各一处;　　3、附属设施：道路、台阶、护栏等。　　五、项目建设期限　　从20xx年起至20xx年止，共计4年。　　20xx年，为规划设计阶段;20xx年，为主体施工建设阶段;20xx年主体完善和配套建设阶段;20xx年试点运营和投入使用阶段。　　六、项目建设投资与资金筹措　　预计总投资2亿元，其中主体工程1.6亿元，附属设施0.3亿元，其它0.1亿元。　　项目建设资金由承担单位统一筹措。其中拟贷款1.5亿元，自筹0.5亿元。　　七、经济效益分析(略)　　第一章项目简介　　1、项目名称　　2、项目建设单位和负责人、项目责任人　　3、项目建议书编制依据　　4、项目概况　　5、主要结论和建议　　第二章项目建设单位概况　　1、项目建设单位与职能　　2、项目实施机构与职责　　第三章项目建设的必要性　　1、项目提出的背景和依据　　2、现有信息系统装备和信息化应用状况　　3、信息系统装备和应用目前存在的主要问题和差距　　4、项目建设的意义和必要性　　第四章需求分析　　1、与政务职能相关的社会问题和政务目标分析　　2、业务功能、业务流程和业务量分析　　3、信息量分析与预测　　4、系统功能和性能需求分析　　第五章总体建设方案　　1、建设原则和策略　　2、总体目标与分期目标　　3、总体建设任务与分期建设内容　　4、总体设计方案　　第六章本期项目建设方案　　1、建设目标与主要建设内容　　2、标准规范建设　　3、信息资源规划和数据库建设　　4、应用支撑平台和应用系统建设　　5、网络系统建设　　6、数据处理和存储系统建设　　7、安全系统建设　　8、其它(终端、备份、运维等)系统建设　　9、主要软硬件选型原则和软硬件配置清单　　10、机房及配套工程建设　　第七章环保、消防、职业安全、职业卫生和节能　　1、环境影响和环保措施　　2、消防措施　　3、职业安全和卫生措施　　4、节能目标及措施　　第八章项目组织机构和人员　　1、项目领导、实施和运维机构及组织管理　　2、人员配置　　3、人员培训需求和计划　　第九章项目实施进度　　第十章投资估算和资金筹措　　1、投资估算的有关说明　　2、项目总投资估算　　3、资金来源与落实情况　　4、中央对地方的资金补贴方案　　第十一章效益与风险分析　　1、项目的经济效益和社会效益分析　　2、项目风险与风险对策　　附表：　　1、项目软硬件配置清单　　2、应用系统定制开发工作量初步核算表　　3、项目总投资估算表　　4、项目资金来源表　　项目投资建议书 篇5　　第一章项目概要　　简单介绍项目基本情况，包括项目发起人名称、项目名称、建设地点、投资规模等等。　　第二章项目发起人、股东方、管理和技术支持　　1、项目发起方的背景。　　2、项目发起方的业务，包括近三年的财务报表。　　3、项目发起方的主要股东和管理人员的简历。　　第三章市场和销售安排　　1、市场的基本情况：产品用途，本地、国内和出口市场的目前容量、增长率、价格变化等。　　2、该项目的生产能力、生产成本、单位销售价格、主要销售对象和预计市场份额。　　3、产品的客户情况、销售渠道的安排。　　4、目前市场竞争情况：其他现有生产厂家，计划新上的类似项目，替代产品的情况。　　5、类似产品进口的关税和管制情况。　　6、影响产品市场的主要因素。　　第四章技术可行性、人员、原材料供应和环境　　1、项目计划采用的生产工艺。　　2、与其他伙伴公司合作的安排。　　3、项目的人员培训和关键技术的保证。　　4、当地的劳动力和基础设施状况，包括通讯、交通、水源、能源和电力供应等。　　5、生产成本和费用的分类数据。　　6、原材料供应的来源、价格、质量。　　7、计划生产设施与原材料供应、市场、基础设施的关系。　　8、计划生产设施的规模与现有同类生产设施的比较。　　9、生产设施的环境因素和应对措施。　　第五章投资预算、融资计划和效益分析　　1、项目投资和资金安排。　　2、项目的资金结构，包括股东股本投入、股东贷款、银行融资数额。　　3、希望国际金融公司于银团的参与方式：股本、贷款或两者兼有。　　4、项目的财务预测，包括生产、销售、资本和负债、利润、资金流动、效益和回报预测。　　5、影响效益的主要因素。　　第六章政府支持、管理和审批　　1、当地政府的产业政策和投资方向对项目的影响。　　2、当地政府对该项目可以提供的鼓励措施和支持。　　3、该项目对当地经济的贡献。　　4、该项目需经过的审批手续和时间。　　财务报表附件1、2、3　　项目建议书需要提供的附件　　1、银行贷款意向书（省分行以上）　　2、开户行出具的企业自有资金证明文件。　　3、地方配套资金及其他资金来源意向。　　4、企业营业执照副本及企业主管部门提供的企业性质证明材料。　　5、前期科研成果证明材料（省、部级以上单位组织的技术成果鉴定意见或省级以上科技进步奖证明或专利证书；如属合作或买断技术，请出具合作或买断技术的证明）。　　6、有关部门出具的产品生产许可证明文件（医药、生物、农药等）。　　7、为实施项目需要新设公司或需要增资扩股的，请出具投资各方协议书，涉及无形资产作价入股的，需出具资产评估报告。　　8、项目单位可以提供其他能证明技术价值和企业实力的文件，如用户报告、权威部门检测报告、高新技术企业认定文件、重要合同、上年资产负债表、损益表等。　　9、项目简介（1500字以内）。　　10、项目简表（简表格式按国家发改委当年公告要求填写）。　　11、项目单位关于报送项目建议书的请示一式两份。　　12、含有项目建议书、简介、简表、项目单位报送项目建议书的请示的软盘一份（WORD文档或EXCEL文档）。以上附件除银行贷款意向书、自有资金证明要原件外，均可提供复印件。　　项目申报单位报送文件的格式和内容要求　　xx公司关于报送高新技术产业化项目建议书的报告市计委：　　（该项目建设的意义和必要性）　　xxx产品已具备产业化的条件，现将有关情况报告如下：　　一、建设内容及规模　　二、投资估算及项目来源　　三、建设地点及期限　　四、项目法人单位　　五、预期经济效益　　项目投资建议书 篇6　　第一部分项目背景　　该项目为我公司长期合作方，北京中招国际拍卖有限公司委托拍卖项目，项目前身为北京德华房地产开发公司于1998年开发的位于XX区大屯路223号的现代花园外销公寓项目，该项目因虚假按揭、抵押、法院查封等问题，已烂尾多年，现项目方欲通过拍卖方式转让该项目。由于该项目烂尾牵扯到的问题比较多，所以其转让价相对较为低廉，另该项目地理位置巨佳，符合本公司收购项目的意向和要求，可考虑对其进行收购后进行开发销售或部分持有。　　第二部分项目概况　　一、项目区位　　1.地理位置　　项目位于项目位于XX区亚运村大屯路222号院，阳光广场东500米　　图1：项目所处区域位置　　具体四至：北临中石油加油站，南至小营北路，东至浩运园(主场)小区，西至裕农农产品贸易公司　　2.交通状况　　(1)对外道路　　北苑路：地块位置西面50米，向北距离5环2.5公里，向南距离四环1.2公里　　大屯路：地块位置向北沿北苑路300米，坐转即可上大屯路　　安立路：地块位置向西沿慧忠路1500米后可到安立路　　(2)公共交通　　项目位于地铁5号线大屯路站300米，周边公交845、833、358、713等多路公交到达，公共交通方便。　　二、项目现状　　1.项目现状　　该项目欲转让表的为北京德华房地产开发有限公司名下的现代花园(天马大厦)国有土地所有权及在建工程，在建工程现状：结构已封顶，外立面装修与设备安装基本完成，内装已完成30%，各项公共设施齐全，水、电、通讯、电梯、中央空调完好，地下已完成车库对外接口，地面停车位80个。　　2.土地权属　　(1)该项目土地属北京德华房地产开发有限公司所有。　　(2)项目用地正北部存在1栋4000平米6层小楼，属违章建筑，有土地证但无规划许可证，该部分不属转让范围之内，若购买方有意向，转让方欲以5000元/平米价格进行转让，但需自己另交规划罚款等手续办妥规划许可。　　3.周边环境与配套　　教育：陈经纶嘉铭分校、芳草地小学、安慧里小学、二十一世纪双语幼儿园　　商场：飘亮购物中心、北辰购物中心、第五大道、华堂商场、居然之家　　医院：中日友好医院、慧忠医院、　　运动休闲：姜庄湖高尔夫、钱柜　　文化娱乐：炎黄艺术馆　　三、项目规划条件　　项目规划指标　　序号项目名称数量单位性质　　1土地面积12086.95平米公寓　　2公寓住宅2栋34000平米在建工程　　3写字楼12000平米在建工程　　4配套楼4000平米违章　　5共计46000平米不含违章建筑　　四、转让价格及构成　　(1)转让价格：北京德华房地产开发有限公司名下的现代花园(天马大厦)国有土地使用权及在建工程按标的清单所列内容，转让价为3.3亿元人民币，含全部债务、土地价款、各类罚金。　　(2)转让佣金：1000万元人民币　　注：竞价者另需提供至少1亿的资金证明。　　五、项目购买方式与付款方式　　1.购买股权　　如采用购买股权方式收购天马大厦项目，建设手续可以沿用，由我方申办开工证或复工证即可。当然要充分留意或有债务问题。　　2.购买资产　　采取资产过户方式主要做好土地证过户、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证的变更　　3.债务、罚款、抵押、诉讼、法院查封的处理　　由我公司、拍卖公司、项目方、法院共同成立的重组小组进行清偿债务，签署债务偿还协议(含缴纳土地款和滞纳金)，又法院出具清债裁决书，解除抵押与查封。　　4.交接方式　　在中招国际拍卖公司协同法院主持下　　(1)确认项目实物清单、资料清单内容　　(2)按清单内容，买卖双方进行资料交接和现场交接　　5.付款方式　　(1)在法院出具清债裁决书的当日，我公司需支付2.8亿元人民币至拍卖公司帐户，按裁决书内容进行清偿债务。　　(2)资料交接和现场交接后，办理过户手续，我公司需支付剩余款项至拍卖公司帐户。　　(3)暂留1000万元人民币在我公司帐户一年，避免或有债务出现。　　项目投资建议书 篇7　　一、项目背景　　我国是世界上最大的发展中国家，以占世界7%的耕地养育着占世界22%的人口，土地资源十分宝贵，城乡建设的迅猛发展需要大量的墙体材料，而传统墙体材料——实心粘土砖需大量占地取土，与土地资源严重缺乏形成了显明的对比，为此，国务院办公厅72号文件，建设部、国家经贸委、国家质量技术监督局、国家建材局建住房295号文件明确规定：自2000年6月1日起，在全国170个城市住宅建设中禁止使用实心粘土砖瓦。从保护土地，节约燃料，改善环境，造福子孙这一角度出发，用新型建材代替实心粘土砖，已成为我国建材行业的发展方向，沿用了几千年的“秦砖汉瓦”将逐步退出历史舞台。　　目前新型墙体材料主要包括：混凝土空心砌块，混凝土实心砌块，加气混凝土砌块，舒乐舍板，加层彩板等。混凝土空心砌块是国际上成熟的建材产品，国外已有近百年的使用历史，我国也有20年的推广历程，该产品以其过硬的技术指标、合理的价位在建筑市场上赢得了一席之地，被建设部门列为在全国范围内优先推广的建材产品，目前，我国已制定出完整的产品标准、检验方法、施工规范。　　二、产品市场需求分析　　根据有关资料提供的数据，目前我国粘土砖的年产量已达到7000亿块，约合10.29亿立方米，而小型混凝土空心砌块的年产量只有0.37亿立方米，相当于粘土砖产量的3.6%。我国已有170多个大中城市决定在2003年6月30日前完全用新型墙体材料取代粘土砖，各省、市、区都先后出台了限期禁止使用粘土砖的政令，但由于新型墙体材料一时无法满足市场需求，“禁实”规定只好暂向后推迟执行，但无论城市还是农村，最迟不得超过2007年年底，必须达到“禁实”目标。　　经验和实践告诉我们，采用混凝土空心砌块建筑具有许多优势：　　（一）空心砌块与粘土砖的传统湿法施工相同，采用砂浆粘合，根据砌块强度大小，砂浆配比的参数采用m5和m7.5混合砂浆或水泥砂浆，施工方容易接受。　　（二）空心砌块的施工简便，不仅能降低劳动强度，缩短工期，提高工效15%—30%，而且可使墙体的抗震性能提高2—3倍。　　（三）由于砌块空心率达20—50%，墙体自重可减轻10—30%。　　（四）使用空心砌块代替粘土砖不仅可以保护耕地，而且可使能耗降低70%以上。　　（五）使用混凝土小型空心砌块建房，墙体总重量较砖混结构轻15%以上，房屋使用面积增加3—10%，而建筑周期又较砖混结构缩短20%，建筑总成本可以下降15%。　　（六）防碱防潮，混凝土材料不怕碱性的侵蚀，形成小防水坝空心结构，潮性的侵入不到内墙面；建筑施工不受季节影响；隔音保温，减轻外界噪音的干扰，冬暖夏凉。　　空心砌块与其它建材相比，在材质、功能等方面都有独到之处，它既有粘土砖的低廉价格，又具备粘土砖所无法比拟的优势，小型混凝土空心砌块是取代粘土砖的最佳产品。“墙改”、“禁实”风暴现已席卷全国，形势喜人，目前急待解决的是千方百计扩大产品生产能力，以最大限度地满足迅速膨胀的市场需求。　　三、项目建设方案及投资规模　　（一）项目建设方案　　1、生产能力：按照年产2.4万立方米设计；　　2、占地面积：约15亩，其中生产车间200平方米；原材料及物件库400平方米；成品堆放场地4300平方米;办公及后勤用房80平方米；　　3、生产工人：21人；　　4、项目建设周期：3个月。　　（二）投资估算及资金筹措　　根据项目建设规模、建设内容，本项目总投资需人民币70万元，其中：　　1、固定资产投资45万元，主要用于设备购进、土地租赁、生产车间、库房建设；　　2、流动资金投资25万元；　　3、资金筹措：自筹　　四、项目建设的有利条件　　充足的原材料：混凝土空心砌块的生产原料主要是工业废渣，包括粉煤灰、工业矿渣、煤矸石、建筑垃圾、石粉、碎石、陶粒、珍珠岩、沙子和少量水泥（根据强度要求不同，原料也就不同，水泥混用量一般在10%—20%不等）。生产企业可根据当地原料来源不同，进行不同的配比。　　技术优势：混凝土空心砌块生产工艺过程为：配料——加水搅拌——输送——压制振动成型——脱模——搬运——养护——检验——产品出厂。　　从上述过程可以看出，产品工艺较为简便，技术复杂程度较低。目前该产品较为普遍采用的是“JFS”激发技术，采用该技术不仅可以大量利用当地及须解决的废弃资源，而且产品性能稳定。　　生产经营优势：该项目法人曾有10余年生产经营历史，完全掌握了该产品的'生产技术，积累了丰富的管理经验。　　五、经济效益分析　　以单线投资为例：用地面积15亩，年产空心砌块2.4万m3（两班制日产100m3，年生产240天），出厂价118元/m3。　　项目投资建议书 篇8　　一、项目建设背景　　关口村位于新场乡政府所在地正北面5公里，安顺市城南20公里，东抵本乡桥头村，南与本乡窝枝、花嘎两村接壤，西接本乡窝枝村，北与龙宫羊补村相邻，蔡新公路由北向南穿境而过，海拔1180米，常年平均气温14℃，年平均降雨量1100㎜，属二类贫困村，辖7个自然村寨，总户数421户，总人口1990人，少数民族78人。　　该村国土面积8153亩，现有耕地2842.6亩，其中：水田1008.2亩，旱地1834.4亩；林地2786.2亩；草地6.6亩；居民地及工矿用地274.9亩，交通用地41.2亩，水域10.3亩，未利用地2191.2亩。退耕还林1239.5亩。该村主要以种植业为主，具有丰富的林地资源，而重楼这种中药材为喜阴植物，可在该村推广种植该中药材，以此拓展农民的增收渠道和调整地方产业结构。　　二、项目建设的必要性和可行性　　1、项目建设的必要性　　该药材属传统中药，在药材交易市场有成熟的交易渠道和稳定的市场份额。又由于该品种药用价值高，野生药濒临灭绝，目前野生的该药材的存量极少，全国有很少的种植户开始种植此药材，但一般只会用块根繁殖，难以扩大规模。　　2、项目建设的可行性　　新场乡关口村有适合发展种植中药材的土地资源，且目前通过实践，已经掌握利用种子繁殖种植该药材的技术，且已经有一定的种植基础，可通过示范性种植后进行推广种植以扩大该药材的种植规模。　　三、市场预测及分析　　重楼（七叶一枝花），药用价值高，它是很多名贵中药产品的主药。主要功用为清热解毒、消肿止血，治疔疮肿毒、毒蛇咬伤、跌打损伤、痄腮、肺癌、直肠癌、子宫糜烂、胃炎、胃溃疡等。同时，该药材种植　　成本投入下，并且由于其收获的周期较长（约为5年），所以市场缺口巨大，价格高（目前每公斤干品均价为260元左右）、稳定、而且还有上升的空间。　　四、建设规模和设计方案　　1、建设规模　　租用关口村石厂组长环土地进行示范性培植　　2、设计方案　　根据扶持农业产业就是扶持农民的原则，充分土地资源优势，引进种植稀缺的中药材品种，通过扶持种植，推行科学管理种植技术，增加农民收入。　　五、项目建设的基本条件　　1、技术来源　　利用现已掌握的种子繁殖技术，进行示范性种植，有效推广该种植技术，并通过实践种植，为该药材大规模种植奠定基础。　　2、交通和水源条件　　可修建蓄水池改进水源条件。　　六、投资估算及资金筹措　　（一）购买种子：120元/千克×900千克=108000元　　（二）基肥：（一次性）400元/亩*5亩=2000元　　追肥：300元/年/亩×5亩×4年=6000元　　农药：120元/年/亩×5亩×4年=2400元　　（三）土地租用：500元/亩/年×5亩×4年=10000元　　（四）配套设施：　　蓄水池：12000元　　房屋：16000元　　照明电：2000元　　自来水：3000元　　（五）人工种植：1200元/亩×5亩=6000元　　（六）人工管理：15000元×4年=60000元　　总投资合计22.74万元。　　2、资金筹措　　申请科技项目资金　　七、实施地点和进展情况X万元，自筹资金X万元。　　实施地点选在关口村石场组，土地条件具备，已种植2周年，生长状况良好，但缺乏育苗资金，缺乏扩大商品苗种植资金。　　八、要达到的目的和技术指标　　1、目的　　通过示范性种植，带动新场乡中药材产业发展。　　2、技术指标　　（1）应用科学管理手段，推广中药材种植技术；　　（2）通过示范性种植，不断完善种植技术；　　（3）通过引进种植，有效调整地方产业结构。　　九、经济效益和社会效益　　1、经济效益：每株每年增长15克（3钱），及0.015千克，四年共0.06千克。每亩定植约11000株，共增长660千克，加上种块根用量300千克，减去疾病损耗部分20公斤，得到每亩到期（四年后）产量940公斤。5亩到期后产量4700公斤，按现在单价120元/公斤计算，总产值为564000元。减掉总支出227400元，5亩纯收入336600元。种植技术成熟后，进行大规模种植推广还将产生更大的收益，有效拓展农民增收渠道。　　2、生态效益：因为该药材的种植四年中不再翻土，所以可以有效保护生态环境。因为是规模种植，使该珍惜中药品种得到保护。　　3、社会效益：拓宽农民增收渠道，提高土地使用率，促进产业结构的根本性调整，是一项既有利于环保，又能创收的好途径。　　十、结论　　根据新场乡实际，合理开发山地资源，改善增收门路，以示范种植带动行业发展，形成产业，有效利用山林优势，实现经济基本好转，是一项切实可行的应用性项目。　　项目投资建议书 篇9　　第一章、项目总论　　冬瓜，大家都知道，最早产于中国，冬瓜的显著特点是产量高、体积大、水分多、热量低，富含碳水化合物、蛋白质、维生素以及膳食纤维等营养成分。冬瓜耐贮藏运输、耐热性强、肉质洁白、脆爽多汁，是适于现代化农产品加工的良好原料，越来越多地应用于各类新型食品及保健品的加工。冬瓜营养丰富，还含有多种生理活性成分，是典型的高钾低钠蔬菜，而且它还具有利尿、清热、化痰、消肿等功效，对于动脉硬化、冠心病、糖尿病及高血压患者是理想佳蔬，在医药领域中也有着广泛的用途。目前，冬瓜资源开发应用的研究与发展还比较缓慢。随着加工业的发展，冬瓜还可用于加工淹渍、果脯、饮料等。冬瓜属于全国性消费蔬菜，它具有广阔的市场。　　第二章、市场预测　　1、规模不断扩大。项目区种植冬瓜已有450多年的历史了，自2000年，项目区从广东省引进的一个新品种，冬瓜种植面积扩大到1000亩，到2011年底，全县冬瓜种植面积已达到2.25万亩，亩产达1万斤，年总产量11.25万吨，按照市场价0.45元/斤计算，销售量11.25万吨，全县冬瓜销售额为10125万元，农户亩均纯收益为4000元，仅冬瓜就　　为全县种植户增加纯收入9000万元。　　2、建设了专业品牌基地。基地建设主体为县冬瓜专业合作社，2015年被市人民政府认定为“市特色品牌基地”，冬瓜专业合作社也被市农业产业化经营工作小组认定为“2015年市级农民专业合作社示范社”。目前，基地冬瓜远销黑龙江、吉林、辽宁等省以及寿光、北京、天津、沈阳等到10余个大中城市，成为当地农户发家致富的主要途径。　　第三章、冬瓜产业发展存在的问题　　1、市场信息服务滞后，产品流通不畅。市场发展程度、流畅秩序和信息服务等不够完善，各种基础设施配套不够健全，市场价格瞬息万变，供求矛盾转化快，与省内、国内外大市场衔接不紧，市场对生产的指导难以发挥作用，导致冬瓜生产抵御市场风险的能力较弱，严重影响了种植户的经济效益。　　2、标准化生产有待加强。农户组织化程度低，限制了生产规模并妨碍先进技术的大规模应用。合作社管理农户力度低，导致在农作物生长方面难以做到统一管理和规范生产。由于受传统种植的影响，推行农业标准化的重要性还没有被认识，许多农民群众和企业对农业标准化还不了解，按照标准化生产还没有成为广大农民的自觉行动。甚至出现部分菜农在种植过程中违反农药安全使用规则、化肥施用不当直接导致产品质量下降。　　第四章、产业发展对策　　1、完善市场服务体系。加快信息网络建设，实现产销一体化，依靠网络及时了解国内外市场行情，开展有针对性的生产。建立传递快捷的信息服务设施，及时提供生产、市场、供货信息。建立销售产销形势网上专家预测预报制度，为制定指导性计划提供科学依据，及时向生产、加工、流通等各个环节提供科技信息。同时，在保证按标准生产的前提下，对产品制定适宜的采收标准、分级标准、加工标准、包装标准、贮运标准逐步，在生产和营销各环节形成全市、全省认可的、完整的技术标准。　　2、公司化运作，增强抵御风险能力。引进公司化运作，严格制定各项规章制度，落实无公害农产品、绿色食品操作规程。以土地流转的形式，大力推广农业核心企业组织农民建立生产基地。即企业总体确定某一地块为生产基地，农民以土地入股组织成合作社。公司基地使用土地的费用以股金形式付给农民，并雇佣农民进行劳作，按劳动额支付工资。企业在接到客户定单后，由公司技术人员监督和管理化肥、　　农药的使用，保证合同要求的货源质量，盈利后给农民分红。这样可解决农民直接和公司发生了关系后产生的利益冲突问题，也解决了长期耕种某一地块容易产生肥力下降、病虫害多发等问题，还能组织农民共同面对市场风险。　　第五章、种植冬瓜资源利用的趋势　　冬瓜浑身是宝，用途非常广泛。随着人们对冬瓜认识的不断加深，国内外逐渐开始对冬瓜进行深加工及综合开发利用。　　一、冬瓜流通保鲜系统的建立和完善　　冬瓜生产淡旺季差异明显，因此贮藏保鲜设施对冬瓜的大范围流通十分必要。流通保鲜系统包括分选、分级、清洗、预冷、冷藏、包装、冷藏运输、集散交易市场等。建立完善的流通保鲜系统需要相应的分选、分级、清洗、预冷、冷藏、包装、冷藏运输等技术和设备，在我国只靠引进技术还有相当困难，主要是我国农村经济基础和居民的消费水平与国外相比还有较大差距。因此，必须开发适合我国国情的技术和设备。目前，国内外在果蔬保鲜领域采用的手段主要有物理和化__学两大类，每一类又衍生出很多新技术，各自依托不同的保鲜原理。最广泛应用的保鲜方式是低温贮藏保鲜和气调贮藏保鲜。　　二、谷物——冬瓜复合食品的生产　　谷物——冬瓜复合食品是以谷物和新鲜冬瓜为主要原料，采用科学方法将它们“复合”，所生产出的产品其营养、风味、品种及经济效益等多种性能互补，是一种优化的复合食品，如蔬菜面条、蔬菜米粉及营养糊类、蔬菜谷物膨化食品、蔬菜饼干、面条、面包、蛋糕类食品等等。　　第六章种植冬瓜项目行业上下游产业链分析　　第一节种植冬瓜项目行业产业链介绍　　第二节2012年种植冬瓜项目行业上游产业分析　　一、上游产业生产情况分析　　二、上游市场供需情况分析　　第三节上游行业对种植冬瓜项目行业的影响分析　　第四节种植冬瓜项目行业下游产业分析　　一、下游行业发展情况分析　　二、下游行业发展趋势　　第五节下游行业对种植冬瓜项目行业的影响分析　　第六节上游重点子行业发展情况分析　　一、行业规模　　二、供求状况　　三、财务情况　　四、运行特点　　五、发展趋势　　六、上游子行业重点企业分析　　第七节下游重点子行业发展情况分析　　一、行业规模　　二、供求状况　　三、财务情况　　四、运行特点　　五、发展趋势　　六、下游子行业重点企业分析　　第七章、项目技术方案、设备方案和工程方案　　一、项目技术方案　　二、项目主要设备方案　　三、项目工程方案　　第八章、项目财务评价　　一、项目财务评价基础数据与参数选取　　1.财务价格　　2.计算期与生产负荷　　3.财务基准收益率设定　　4.其他计算参数　　二、项目销售收入估算（编制销售收入估算表）　　三、项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）　　四、项目财务评价报表　　1.项目财务现金流量表　　2.项目损益和利润分配表　　3.项目资金来源与运用表　　4.项目借款偿还计划表　　五、项目财务评价指标　　1.项目盈利能力分析　　2.项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）　　六、项目不确定性分析　　1.项目敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）　　2.项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）　　七、项目财务评价结论　　第九章、项目风险分析　　一、项目主要风险因素识别　　二、项目风险程度分析　　三、项目风险防范和降低风险对策　　第十章、种植冬瓜项目节水措施　　一、节水措施　　二、水耗指标分析　　第十一章种植冬瓜项目环境影响评价　　一、场址环境条件　　二、项目建设和生产对环境的影响　　1.种植冬瓜项目建设对环境的影响　　2.种植冬瓜项目生产过程产生的污染物对环境的影响　　三、环境保护措施方案　　四、环境保护投资　　五、环境影响评价　　第十二章种植冬瓜项目劳动安全卫生与消防　　一、危害因素和危害程度　　1.有毒有害物品的危害　　2.危险性作业的危害　　二、安全措施方案　　1.采用安全生产和无危害的工艺和设备　　2.对危害部位和危险作业的保护措施　　3.危险场所的防护措施　　4.职业病防护和卫生保健措施　　三、消防设施　　1.火灾隐患分析　　2.防火等级　　3.消防设施　　第十三章种植冬瓜项目组织机构与人力资源配置　　一、种植冬瓜项目组织机构　　1.种植冬瓜项目法人组建方案　　2.种植冬瓜项目管理机构组织方案和体系图　　3.种植冬瓜项目机构适应性分析　　二、种植冬瓜项目人力资源配置　　1.生产作业班次　　2.劳动定员数量及技能素质要求　　3.职工工资福利　　4.劳动生产率水平分析　　5.员工来源及招聘方案　　6.员工培训计划　　第十四章种植冬瓜行业投资项目建议　　一、项目推荐方案的总体描述　　二、项目推荐方案的优缺点描述　　三、项目主要对比方案　　四、结论与建议　　项目投资建议书 篇10　　xx镇位于319国道沿线，距县城仅9公里。全镇辖64个村（居、场），3个办事处，总面积560.5平方公里。总人口6.5万余人，其中，农业人口5.8万余人。稻田面积4.2万余亩。近年来，该镇按照县委、县政府“四个加快”发展思路，充分利用等村水质无污染、土质肥沃、公路贯穿全村、基地集中连片等资源优势和地理优势，大力种植无公害大棚蔬菜，推进了农业产业化进程，实现了经济社会又好又快发展。先后成立了两家蔬菜公司，并以此为龙头，带动周边农民发展蔬菜产业。截止到xx年xx月，该镇投入150多万元，种植蔬菜20多个品种共500多亩。其中大棚200口，年产鲜菜1150吨，总产值达130万元，菜农户平纯收入达9000元。　　一、强化宣传发动。　　针对当地群众素有良好的种植蔬菜习惯这一特点，该镇为提高蔬菜的安全和质量，改善人们膳食结构，满足县城蔬菜市场供求的需要。在县蔬菜办的支持下，镇党委、镇政府率先在刘家坝村创办特色蔬菜试点。为了切实将这一工作落到实处，镇村两级干部进村入户，大力开展宣传发动工作，积极举办技术培训班，充分调动群众参与蔬菜种植的积极性。今年上半年，全镇仅在刘家坝村就举办了实用技术培训10余次，召开相关会议近10次，找党员、村组干部谈心40多人次。针对群众存在一些思想顾虑，县蔬菜办及镇政府积极组织刘家坝村村组干部30余人到辰溪县龙头奄参观大棚蔬菜种植基地，学习先进经验，极大地提高了群众种植大棚蔬菜的热情。　　二、加强示范带动。　　镇政府通过引进辰溪龙头奄村两户蔬菜种植大户落户刘家坝村的方式，起到了良好的示范带动作用。目前仅刘家坝村就已规划蔬菜基地350亩，其中20亩为标准无公害大棚蔬菜示范基地，已有蔬菜种植面积120亩，高标准的蔬菜大棚80个，蔬菜产业年产值达160万元，人平仅此一项就年增收130元，蔬菜产业也名符其实成为刘家坝村继运输业后农民脱贫致富的又一支柱产业。白合村采取土地出租、合股的形式，联合县教育局部分干部积极筹措资金修建了60个高标准，共50余亩的大棚蔬菜高科技示范园。联合县农业局部分干部职工集资在刘家坝村种植大棚蔬菜80余亩，每个大棚的纯收入达8000元以上。今年下半年，镇政府还将联合县农业局引进资金100万元，在白合村建立“百合园”反季大棚蔬菜种植基地。这些举措充分发挥了样板带动作用，同时带动了镇白合村“百合园”大棚疏菜种植基地的建立，同时还将扩展500亩芹菜订单农业。全镇拟扩建1000亩专业蔬菜基地作为全县蔬菜业发展的最佳区域，从而提高农产品质量和市场竞争力，促进农业增效、农民增收，城郊蔬菜业及农村经济全面发展。　　三、搞好技术服务。　　积极争取省、市蔬菜研究所的技术支持，全面做好技术服务工作。县、镇两级成立了蔬菜产业技术服务队，一方面，加强对干部进行全面技术培训，让他们首先掌握大棚蔬菜种植技术，增强为群众服务的本领。同时，在蔬菜产业发展重点村白合村引导菜农成立蔬菜专业协会，以专业协会为龙头，实行统一规划、统一供苗、统一培训、统一销售的产业化发展模式，实现与市场对接。另一方面，聘请怀化市科协博士曾伟为蔬菜专家常驻白合村进行现场技术指导，每年至少举办10期蔬菜种植专业培训班，参训群众达1600多人次。通过3年来的技术培训和现场指导，我镇群众的蔬菜生产科技素质得到普遍提高，生产出一批批优质高产的蔬菜产品，一度成为县内蔬菜市场的宠儿，产品畅销县城及其他县市蔬菜市场。　　四、加大资金扶持。　　蔬菜产业是一种高投入、高回报的产业，投资大，周期长，资金投入是一个很大的难题。因此，我镇从实际出发，联合县蔬菜办投入3万元作为刘家坝村大户的启动资金，帮助群众解决资金，为产业的迅速壮大奠定基础。同时，镇政府对农户发展蔬菜产业采取了以奖带投的奖励措施，累计投入奖励资金3万元，按每发展1亩奖励300元的标准奖励到户，极大地调动了群众的积极性，有效地推动蔬菜产业发展。短短一年时间，该镇大棚蔬菜产业逐步形成规模，目前已发展大棚100多个，栽培面积达120亩，初步建成了刘家坝、松山边、百合、等蔬菜种植专业村，蔬菜种植专业户人均纯收入达到3000元以上。　　五、构建销售平台。为了防止增产不增收，物贱伤农现象的发生。该镇建立了一条集产、供、销为一体的网络化通道。组建了镇蔬菜协会，发展会员38人。协会充分发挥产品销售平台作用，将优质蔬菜通过各种中介推销到全县各蔬菜市场。为积极开拓市场，协会还在县农业局、县党校、县人大门口共设立3个直销店，良好的销售渠道，使该镇蔬菜市场出现了供不应求的喜人场面。目前，全镇从事蔬菜流通的车辆达20台，年销售蔬菜200吨。　　项目投资建议书 篇11　　一、项目概要　　1、项目名称：xxx绿化苗木花卉种植基地建设项目。　　2、项目建设地点：新疆xxx。　　3、项目建设单位：xxx博林达园艺有限责任公司。　　4、项目建设规模：拟建850亩绿化苗木花卉种植基地。　　5、产品规模：除基础设施建设以外，按照林业苗木花卉基地统一规划进行布局，用于种植绿化苗木及花卉，根据田地条件和苗木生物学特性相适应原则进行栽植。主要树种有小叶白腊、大叶白蜡、山楂、红叶海棠、长枝榆、白榆、圆冠榆、樟河柳、国槐、刺槐、香花槐、油松、樟子松、落叶松、侧柏等、黄菠萝、黄金树、皂角、李子等。　　6、项目主要建设内容：　　新建林木育苗基地800亩。主要分两大区：苗木繁育区700亩（杨树类100亩，柳树类100亩，槐树类100亩，松树类100亩，灌木类100亩，经济林类100亩）；苗木移植区200亩（阔叶大苗100亩，针叶大苗100亩）；　　新建育花卉育苗基地50亩。其中：新建苗木花卉展示大棚一座，新建花卉生产大棚20座；　　新建灌溉管道4000米；购置园林机械10台（套）、灌溉设备20台（套）及其他设备零部件及其安装。　　新建办公室400平方米，苗木检验室100平方米，仓库200平方米等办公及公用设施；道路6000米等辅助工程及设施；　　新增土地平整200亩，土壤改良800亩。　　7、总投资及资金来源：项目建设总投资1232万元，全部由公司自筹。　　8、项目建设期：本项目建设预期为一年半，即：从2015年4月至2015年底结束。　　9、项目预期效益：　　年销售约收入为：380万元；　　年纯利润约为：256万元；　　投资利润率约为：20.8%　　二、项目建设背景及必要性　　1、项目建设背景　　花木产业作为农业产业结构调整的新兴产业，在由国务院批准公布的《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目标》中，花卉苗木良种繁育及储藏被列为重点鼓励和扶持发展的产业。苗木产业发展是加快城乡园林绿化和市域生态建设的基础和保障，也是调整产业结构，推动经济、社会和生态环境协调发展的措施之一。　　xxx委、市政府提出“一年快起步，三年翻一翻，五年大变样”，“创自治区文明城市，建和谐秀美新博乐”，xxx乃至全州城市建设步伐不断加快，对优质园林绿化林木花卉需求激增。　　2、项目提出的必要性　　（1）项目建设是保护环境与发展经济的需要。保护环境与发展经济，已成为当今国际社会普遍关注的重大问题。传统工业化道路所造成的全球性资源紧缺、环境污染和生态恶化，对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。同时，城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环境，让森林进城、园林下乡，创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。因此，加快城乡绿化一体化进程，意义十分重大。　　（2）项目建设是促进城市可持续发展的需要。近年大力发展的旅游业，但景区的美化、城市的绿化与一些旅游业发达地区相比还有相当大的.差距。因此，建立大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、绿化景点，提升城市品位，已成当务之急。而该项目的建设也正是加快建设“秀美博乐”，改善生态环境、提升城市品位，促进xxx旅游业及城市可持续发展的需要。　　（3）项目建设也是社会文明进步和区域经济发展的需要。随着现代人生活节奏的加快，建立一个环境优美的生活和工作环境，对人们的身心健康十分重要。同时，发展花卉苗木基地对促进当地产业结构调整、推动地方经济发展、满足社会对花卉苗木的需求以及带动当地青年创业都具有十分重要的意义。　　三、市场预测　　城市化进程不断加快，城市绿化苗木花卉需求稳步增加。根据2001年国务院关于加强城市绿化建设的通知，到2015年，全国城市规划建成区绿地率达到35％以上，绿化覆盖率达到40％以上，人均公共绿地面积达到10平方米以上。除公共绿地稳步增长外，各地居住区、单位、防护绿地和借地绿化也快速发展，公共绿地和其它绿地在整个城市绿化中所占的比重，因各地经济、社会发展情况不同和不同年份有所差异，由此可以看出在今后x个时期我国城市的非公共绿地的发展要远远高于公共绿地的增长，城市绿地总量将迅速扩大。　　随着人们生活水平的提高，居住条件的改善，园林城市建设的加快，生态环境意识的增强，绿化苗木花卉种植将是未来的热门产业。目前，xxx周边城市绿化林木及花卉，大都由外地购入，特别是部分优质苗木花卉，还在依靠从内地引进，本项目所种植苗木花卉均属于优质园林绿化品种，不仅能满足xxx城市绿化建设的需求，还能销往北疆其他城市，所以市场预期较好。　　本项目培育的各类绿化苗木能满足市场的不同需求，杨树、柳树、槐树是目前通道绿化的主要树种，松树类、灌木类是目前荒山造林的主要树种，经济林类苗木符合当前农村发展的需要，针阔叶大苗主要用于城市园林绿化，这些苗木当前市场需求量大，本项目培育的优质苗木将很受市场欢迎，市场竞争力很强。　　四、项目实施计划　　本项目建设期为：2015年4月-2015年12月，共计18个月。　　五、劳动组合、管理与运行维护　　1、劳力定员、人员素质、人员培训　　基地劳力定员为40人，在上岗前，给予员工相应的知识技能培训，提高专业素养和劳动生产率。　　2、组织管理　　基地设置管理办公室，聘用一名为基地办主任，下设：技术研发、市场开拓、行政管理部门，基地办主任由公司总经理统一管理。　　六、投资估算及资金筹措　　1、投资估算　　本项目总投资1232万元，其中：工程建设投资442万元，占总投资35.88%；设备购置及安装100万元，占总投资的8.12%；建设其它费用530万元，占总投资的43.01%；预备费100万元，占总投资8.12%；运营资金60万元，占总投资的4.87%。　　2、资金筹措　　项目总投资1232万元，全部由公司自筹。　　七、效益分析　　1、经济效益　　(1)销售收入估算　　项目设计建成后第3年产品销售，即2018年度出售。据此估算销售约收入为：380万元。　　(2)成本费用估算　　生产成本：以销售收入的8%计算，24万元；管理费、销售成本按1%计算，30万元；　　人员工资：每年按40人，每人每年平均支付工资2.4万元，共计96万元；　　折旧费用：约为40万元；其它费用摊销：13万元。　　(3)项目盈利能力　　年纯利润约为：256万元；投资利润率约为：20.8%。　　2、社会效益　　(1)为社会提供就业岗位，可解决40名当地富余劳动力的就业问题；为xxx地区城市绿化建设提供苗木花卉，并且通过苗木花卉交流带来大量信息流，带动消费，促进第三产业的发展。　　(2)项目的建设对加快城市绿化，减少粉尘污染，净化城市空气，提高城市环境质量。　　3、生态效益　　项目的建设不仅可有效地减少水土流失和风沙危害，改善当地生态环境，而且通过生态环境的改善xxx投资环境，实现生态效益和经济效益的`有机结合，形成工农业生产与生态环境保护的良性循环。　　八、项目管理及保障措施　　1、项目管理　　在相关政府部门的支持和协助下，项目应成立项目管理小组。公司总经理为组长，负责全盘协调资金落实、合同签署工作。在由公司的3人组成小组成员，分别负责基础工程建设、苗木基地建设、后勤工作。做到分工到人、职责明确。协调好进度、质量、资金等问题。　　2、保障措施　　(1)确保可行性。在项目可行性研究阶段，要请专家给予实地调查研究，综合评审，确保项目可行。　　(2)项目建设要规范化。项目实施阶段，要有总体详细的实施方案，严格按照实施方案执行。　　(3)聘请专家作为项目顾问，负责项目总体的指导和指引。　　九、初步结论和建议　　项目设计规划合理、资金投资回报率高。在经济效益分析上苗木销售价格做了保守的估算，实际上还有较大余地，所以项目建设风险较小。项目建成后，将取得较好的经济效益、社会效益和生态效益，是一个确实可行的好项目。建议相关政府部门给予批准立项，并给以大力支持。【项目投资建议书】相关文章：项目投资建议书01-28投资项目建议书02-12投资项目建议书范文01-19投资建厂项目建议书02-06旅游项目投资建议书02-02投资项目建议书模板01-29旅游投资项目建议书02-12旅游投资项目建议书02-12对外投资项目建议书02-12境外投资项目建议书02-12

随着社会经济的高速发展，建议书的使用范围越来越广泛。下面是小编给大家整理的投资相关建议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。投资相关建议书1尊敬的__x：20__年7月30日，鉴于当时的市场状况，结合我对股票市场的理解，为您带给了首份基金投资推荐，并证明了我的综合决定。2个月过去了，市场基本按照预期震荡向下，期间，最低下探到2639.76点。鉴于目前的市场状况，按照趋势交易理论，黄金分割的点位与上涨(下跌)幅度度量，我认为有必要为您再次带给投资推荐，供你参考;再次感谢您的信任和支持，未来，我将视具体的形势变化为您带给不定时的投资推荐，本次推荐如下：一、基本决定：市场下跌的原因：1、下半年银行信贷收紧引起的违规投资资金流出，是造成股票市场失血下跌的主要原因;2、新股发行次第不断，尤其是创业板即将推出，将有一批小企业集中上市，对市场资金面的考验压力也是下跌的原因之一;3、投资人信心不足，导致投机人心态保守，认赔出局;4、全球投资人对美国量化宽松货币政策的担忧，以及由于美国著名投资管理公司——洛克菲勒公司ceo詹姆斯麦克唐纳自杀原因未明，也是负面影响之一;5、投资人出于锁定年度投资利润的需要，卖出一些获利丰厚的股票，导致的局部资金供求不平衡;未来向好的因素：1、中国率先走出经济危机的阴影，贴合预期;2、未来通胀引起资产、消费、大宗商品等价格上涨预期，与投资相关的股票市场、黄金市场、房地产市场、外汇市场会有相应的反映;3、二次筑底是绝大多数投资人的看法;更有一些，按照技术分析理论，认为目前市场走的是下跌c浪，也许到2150点才算调整到位。但是，投资市场在趋势的拐点构成上，往往是少数决定多数。4、用较长的时间(20__年)来看，中国的人口红利，城市化进程，消费升级都处于快速上升的时期，长期投资股票市场才能获取较高的风险回报，以满足未来家庭消费的需要;5、市场短期虽有继续下探的可能，但是，在2800点以下，市场估值明显不贵，具有投资价值。此刻是时候思考将资产配置到正常水平了。我认为，此刻将投资资产比例从8月初的30%提高到50%是可行的;6、如果市场进一步下跌，以每下跌10%增加配置15%进行超比例配置。能够说，此刻的下跌，给我们带给了一个用较低的价格获取廉价筹码的机会，此刻是战胜恐惧，理性贪婪的时候。像此刻的金融板块(证券、保险、银行、期货)就极具投资价值。综上，择机买入回到正常的资产配置水平是现实和必要的，现阶段是回补风险资产配置的好时候。持续必须比例(40%-50%)的现金头寸是为了应对随后可能出现的回调。我将持续关注市场出现的变化，随时为您带给投资推荐。投资相关建议书2一、项目背景我国是世界上最大的发展中国家，以占世界7%的耕地养育着占世界22%的人口，土地资源十分宝贵，城乡建设的迅猛发展需要大量的墙体材料，而传统墙体材料——实心粘土砖需大量占地取土，与土地资源严重缺乏形成了显明的对比，为此，国务院办公厅[1999]72号文件，建设部、国家经贸委、国家质量技术监督局、国家建材局建住房[1999]295号文件明确规定：自2000年6月1日起，在全国170个城市住宅建设中禁止使用实心粘土砖瓦。从保护土地，节约燃料，改善环境，造福子孙这一角度出发，用新型建材代替实心粘土砖，已成为我国建材行业的发展方向，沿用了几千年的“秦砖汉瓦”将逐步退出历史舞台。目前新型墙体材料主要包括：混凝土空心砌块，混凝土实心砌块，加气混凝土砌块，舒乐舍板，加层彩板等。混凝土空心砌块是国际上成熟的建材产品，国外已有近百年的使用历史，我国也有20年的推广历程，该产品以其过硬的.技术指标、合理的价位在建筑市场上赢得了一席之地，被建设部门列为在全国范围内优先推广的建材产品，目前，我国已制定出完整的产品标准、检验方法、施工规范。二、产品市场需求分析根据有关资料提供的数据，目前我国粘土砖的年产量已达到7000亿块，约合10.29亿立方米，而小型混凝土空心砌块的年产量只有0.37亿立方米，相当于粘土砖产量的3.6%。我国已有170多个大中城市决定在2003年6月30日前完全用新型墙体材料取代粘土砖，各省、市、区都先后出台了限期禁止使用粘土砖的政令，但由于新型墙体材料一时无法满足市场需求，“禁实”规定只好暂向后推迟执行，但无论城市还是农村，最迟不得超过2007年年底，必须达到“禁实”目标。经验和实践告诉我们，采用混凝土空心砌块建筑具有许多优势：(一)空心砌块与粘土砖的传统湿法施工相同，采用砂浆粘合，根据砌块强度大小，砂浆配比的参数采用m5和m7.5混合砂浆或水泥砂浆，施工方容易接受。(二)空心砌块的施工简便，不仅能降低劳动强度，缩短工期，提高工效15%—30%，而且可使墙体的抗震性能提高2—3倍。(三)由于砌块空心率达20—50%，墙体自重可减轻10—30%。(四)使用空心砌块代替粘土砖不仅可以保护耕地，而且可使能耗降低70%以上。(五)使用混凝土小型空心砌块建房，墙体总重量较砖混结构轻15%以上，房屋使用面积增加3—10%，而建筑周期又较砖混结构缩短20%，建筑总成本可以下降15%。(六)防碱防潮，混凝土材料不怕碱性侵蚀，形成小防水坝空心结构，潮性侵入不到内墙面;建筑施工不受季节影响;隔音保温，减轻外界噪音的干扰，冬暖夏凉。空心砌块与其它建材相比，在材质、功能等方面都有独到之处，它既有粘土砖的低廉价格，又具备粘土砖所无法比拟的优势，小型混凝土空心砌块是取代粘土砖的最佳产品。“墙改”、“禁实”风暴现已席卷全国，形势喜人，目前急待解决的是千方百计扩大产品生产能力，以最大限度地满足迅速膨胀的市场需求。三、项目建设方案及投资规模(一)项目建设方案1、生产能力：按照年产2.4 万立方米设计;2、占地面积：约15 亩，其中生产车间200平方米;原材料及物件库400平方米;成品堆放场地4300平方米;办公及后勤用房80平方米;3、生产工人：21人;4、项目建设周期：3个月。(二)投资估算及资金筹措根据项目建设规模、建设内容，本项目总投资需人民币 70万元，其中：1、固定资产投资45 万元，主要用于设备购进、土地租赁、生产车间、库房建设;2、流动资金投资25万元;3、资金筹措：自筹四、项目建设的有利条件充足的原材料：混凝土空心砌块的生产原料主要是工业废渣，包括粉煤灰、工业矿渣、煤矸石、建筑垃圾、石粉、碎石、陶粒、珍珠岩、沙子和少量水泥(根据强度要求不同，原料也就不同，水泥混用量一般在10%—20%不等)。生产企业可根据当地原料来源不同，进行不同的配比。技术优势：混凝土空心砌块生产工艺过程为：配料——加水搅拌——输送——压制振动成型——脱模——搬运——养护——检验——产品出厂。从上述过程可以看出，产品工艺较为简便，技术复杂程度较低。目前该产品较为普遍采用的是“JFS”激发技术，采用该技术不仅可以大量利用当地及须解决的废弃资源，而且产品性能稳定。生产经营优势：该项目法人曾有10余年生产经营历史，完全掌握了该产品的生产技术，积累了丰富的管理经验。五、经济效益分析以单线投资为例：用地面积15亩，年产空心砌块2.4万m3(两班制日产100 m3，年生产240天)，出厂价118元/ m3。投资相关建议书3成熟的金融市场里面有“四条腿”在走路，即货币市场、资本市场、外汇市场和黄金市场。目前，我国黄金市场由于处于初期阶段，交易量和交易范围都还很小，在全国整体金融产品里面大概只占0.2%的份额。目前这个情况和国际上完全是两个概念，因为现在国际上主要市场，包括纽约市场、伦敦市场，实际上它们都有真正的金融投资品种，期货、现货配套运作。像伦敦市场，据统计，__年期货交易是现货交易的1000倍。如果我们国家现在黄金市场的规模放大1000倍是什么概念?可以想像，就我们国家目前的环境和人口规模而言，黄金市场完全可以和证券市场、资本市场媲美。__年下半年，国内陆续开放个人黄金业务，现在市场上存在的个人黄金投资业务大致分为3类：黄金交易所的实物买卖黄金;各中资银行开放的纸黄金业务;以及国外成熟平台提供的黄金现货保证金交易。去年底,上海期货交易所推出了黄金投资的第四种产品:黄金期货,进一步完善了国内的黄金投资市场,黄金投资的大门已经向投资者全面开放.由于黄金期货目前还在起步推广阶段且风险性非一般投资者所能承受,因此这里暂不做介绍.以下主要介绍市场上比较普遍的三种黄金投资品种:第一种：黄金的实物交易顾名思义，是以实物交割为定义的交易模式，包括金条、金币，投资人以当天金价购买金条，付款后，金条规投资人所有，由投资人自行保管;金价上涨后，投资人携带金条，到指定的收购中心卖出。优点：黄金是身份的象征，古老传统的思想让国人对黄金有着特殊的喜好，广受个人藏金者青睐。缺点：这种投资方式主要是大的金商或国家央行采用，作为自己的生产原料或当作国家的外汇储备。交易起来比较麻烦，存在着“易买难卖”的特性。第二种：纸黄金交易什么叫纸黄金?说的简单一点，就相当于古代的银票!投资者在银行按当天的黄金价格购买黄金，但银行不给投资者实金，只是给投资者一张合约，投资者想卖出时，再到银行用合约兑换现金。优点：投资较小，可以从0.1盎司做起，交易比较方便，省去了黄金的运输、保管、检验、鉴定等步骤。缺点：纸黄金只可买涨，也就是说只能低买高卖，当黄金价格处于下跌状态时，投资者只能观望。投资的佣金比较高,时间比较短。第三种：黄金现货保证金交易通俗的说，打个比方，一个10块钱的石头，你只要用1块钱的保证金就能拥有，并使用，这样如果你有10块钱，就能拥有10个十块钱的石头，如果每个石头价格上涨1块，变成11块，你把它们卖出去，这样你就纯赚10块钱了。保证金交易，就是利用这种杠杆原理，把钱用活。优点：1.保证金原理以小博大2.双向操作，涨跌双赢3.二十四小时全球同步操作4.k线指数单一，无庄家操作，不受人为控制5.t+0交易，不设涨跌幅缺点：保证金要求投资者面临更大的本金风险，对个人投资的专业要求较高，具备一定的分析判断能力.保证金黄金投资简介黄金交易指南一、黄金报价：广富投资顾问有限公司的黄金报价以美国道琼斯即时国际报价为准，主要根据伦敦市场的现货黄金价格。黄金计价单位为“美元/盎司”。现在价格为980
美元/盎司。二、交易时间：公司目前的黄金交易时间是从周一早上7:30到周四凌晨的3：30点,星期五是从早上7:30到凌晨2:30。基本做到了全天候交易。一般来说，黄金交易最活跃的时间为美洲盘时间，大致在晚上20点至次日凌晨3点30分之间。三、下单方式：下单方式分为两种：下多单(买进)和下空单(卖出)。下多单就是看涨黄金后市行情，先以低价格买进，等价格涨上去有利润可图时再卖出平仓。反之，下空单就是看跌黄金后市行情，先以高价格卖出，等价格跌下去有利润可图时再买进平仓。四、交易数量： 1手为100盎司,所以交易数量应该是100盎司的整数倍。五、开户最低要求： 10000美金.六、交易所需保证金：交易1手的`保证金是1000美金.七、手续费：双边50美金/一手.保证金黄金投资的特点特点一：利用杠杆原理——低投入、高回报，资金利用率高通过控制仓位达到杠杆放大效应,以小博大.举例：投资人10000美金开户, 8月10日20时伦敦金价格658.4美元/盎司，投资人买入一手黄金,
使用了1000美金保证金,客户相当于只用了1000美金购买到了价值100_658.4=65840美金的黄金,此时保证金杠杆原理放大大约60倍.
当日23时金价上涨到676.8美元/盎司，投资人将黄金卖出，那么他的获利额为(676.8-658.4)_100=1840美金.特点二：双向交易，投资灵活双向交易就是指投资人即可买黄金上涨，也可买黄金下跌，这样无论金价如何走势，投资人始终有获利的机会。举例：8月16日22时金价663.5美元/盎司.投资人通过分析判断,认为行情要下跌,于是在此价格卖出1手做空,当日23时金价跌至653.0美元/盎司,投资人此时再买入一手平仓,当晚该投资者获利为(663.5-653.0)_100=1050美金.特点三： t+0交易,及时操作,扭亏为盈一旦发现判断失误,立刻平仓出局并反向操作,挽回损失。举例：8月17日16时金价651.4美元/盎司,投资人判断价格会下跌,该时卖出一手做空,但此后金价上涨,当日20时投资人以655.1美元/盎司平仓,此时投资者亏损(655.1-651.4)_100=370美金;同时投资者在此价位买入一手反向做多,并于21时金价662.6美元/盎司平仓,此时投资者获利(662.6-655.1)_100=750美金.当日该投资者总体收益:750-370=380美金.特点四：交易服务时间长黄金交易时间为全天24小时，全球市场轮动交易，适合上班族利用业余时间进行投资理财。特点五：全球市场，交易活跃黄金交易全球每天交易总额为20万亿美元，无人能够操纵，完全受供求关系影响，市场走势适合技术分析。利家安国际投资集团有限公司成立于1978年，是一家拥有三十余年历史的国际化、专业化投资公司，是香港金银业贸易场执牌交易商，也是香港中华厂商联合会之会董单位。继深圳、成都、上海后，集团公司即将在武汉开设办事处。武汉广富投资顾问有限公司秉承集团公司“诚信、开拓、高效、务实”
的经营理念，发扬“诚信为本、开拓为先、高效为主、务实为尊”的企业文化，凝聚了一批在业内有杰出的分析研究能力及丰富的资本运作经验的精英，拥有高素质的经营管理团队，引进现代投资顾问管理模式，运用先进的机制、科学的管理、客观务实的态度和不懈追求的精神，通过全方位、专业化、个性化、规范化和高效率的投资理念，以知识技术和智能优势，为客户提供全方位的投资资讯、个性化的投资方案及优质高效的顾问服务，无疑是武汉乃至华中地区规模最大、业务最全、涵盖最广、最专业、最具实力的投资顾问公司!将在投资服务领域不断创造自身价值，树立良好的品牌和形象。特点五：全球市场，交易活跃黄金交易全球每天交易总额为20万亿美元，无人能够澡纵，完全受供关系影响，市场走势技术分析。利家安国际投资集团有限公司成立于1978年，是一家拥有三十余年历史的国际化、专业化投资公司，是香港金银业贸易执牌交易商。武汉广富投资顾问有限公司将坚持“以市场为导向，以效益为中心，以人才为根本，以信誉求发展”的宗旨，开展多元化经营，提高经济效益，实现资产保值和增值，不断提高企业经济实力和综合素质。本公司凝聚了一批在业内有杰出的分析研究能力及丰富的资本运作经验的精英，并从国内外引进现代的投资理财管理模式，运用先进的机制、科学的管理、客观务实的态度和追求创新的精神实现武汉业务最全、最专业的投资公司，将在投资领域不断创造自身价值，树立良好的品牌形象。广富投资顾问有限公司不经手客户的资金，您将拥有属于您个人的私密帐户，您的任何一分钱都是由银行直接进出，利家安国际投资集团作为一家有实力的公司，同时受香港各个金融机构的监管，我们提供的是全亚洲第一的平台服务，让您感受黄金投资的魅力所在。武汉广富投资愿意与各位有眼光的投资者一起分享中国黄金市场带来的丰硕成果!利家安资金保证金开户流程：1、 投资者与利家安签定开户协议2、 投资者获得利家安平台交易帐户及密码3、 投资者下载利家安交易平台4、 修改原始交易密码5、 投资者通过银行划转将开户资金汇入香港利家安平台指定帐户6、 帐户资金到帐后即可可操作开户所需证件：投资者本人有效身份证或护照、中国境内个人银行软卡一张(存折)投资者出金流程：1、 投资者在利家安主页下载出金申请表2、 由投资者本人填写并签名之后传真至利家安3、 利家安在收到出金申请后段时间内会与投资者联系进行身份核对4、 确认无误后，利家安将要转出的资金划转到投资者开户时关联的国内银行帐户投资相关建议书4尊敬的__x：20__年7月30日，鉴于当时的市场状况，结合我对股票市场的理解，为您带给了首份基金投资推荐，并证明了我的综合决定。2个月过去了，市场基本按照预期震荡向下，期间，最低下探到2639.76点。鉴于目前的市场状况，按照趋势交易理论，黄金分割的点位与上涨(下跌)幅度度量，我认为有必要为您再次带给投资推荐，供你参考;再次感谢您的信任和支持，未来，我将视具体的形势变化为您带给不定时的投资推荐，本次推荐如下：一、基本决定：市场下跌的原因：1、下半年银行信贷收紧引起的违规投资资金流出，是造成股票市场失血下跌的主要原因;2、新股发行次第不断，尤其是创业板即将推出，将有一批小企业集中上市，对市场资金面的考验压力也是下跌的原因之一;3、投资人信心不足，导致投机人心态保守，认赔出局;4、全球投资人对美国量化宽松货币政策的担忧，以及由于美国著名投资管理公司——洛克菲勒公司ceo詹姆斯麦克唐纳自杀原因未明，也是负面影响之一;5、投资人出于锁定年度投资利润的需要，卖出一些获利丰厚的股票，导致的局部资金供求不平衡;二、未来向好的因素：1、中国率先走出经济危机的阴影，贴合预期;2、未来通胀引起资产、消费、大宗商品等价格上涨预期，与投资相关的股票市场、黄金市场、房地产市场、外汇市场会有相应的反映;3、二次筑底是绝大多数投资人的看法;更有一些，按照技术分析理论，认为目前市场走的是下跌c浪，也许到2150点才算调整到位。但是，投资市场在趋势的拐点构成上，往往是少数决定多数。4、用较长的时间(10年)来看，中国的人口红利，城市化进程，消费升级都处于快速上升的时期，长期投资股票市场才能获取较高的风险回报，以满足未来家庭消费的需要;5、市场短期虽有继续下探的可能，但是，在2800点以下，市场估值明显不贵，具有投资价值。此刻是时候思考将资产配置到正常水平了。我认为，此刻将投资资产比例从8月初的30%提高到50%是可行的;6、如果市场进一步下跌，以每下跌10%增加配置15%进行超比例配置。能够说，此刻的下跌，给我们带给了一个用较低的价格获取廉价筹码的机会，此刻是战胜恐惧，理性贪婪的时候。像此刻的`金融板块(证券、保险、银行、期货)就极具投资价值。综上，择机买入回到正常的资产配置水平是现实和必要的，现阶段是回补风险资产配置的好时候。持续必须比例(40%-50%)的现金头寸是为了应对随后可能出现的回调。我将持续关注市场出现的变化，随时为您带给投资推荐。投资相关建议书5一、项目概况__ 妇幼保健医院以妇幼保健医疗为主，兼有少量全科医疗任务。医院规模：病床数>500床，每日门诊量600人次。二、总体设计原则(一)、设计应充分尊重医院规划和将来的发展，注重建筑内外空间有序、空间布局的序列和环境设计，在分析周边环境与建筑的基础上，合理组织总平面功能并处理好各功能间的关系，充分利用自然通风与采光，体现生态思想和节能观念，内部功能要明确，交通清晰、简洁。(二)、内部设计应实用、经济美观、满足妇女儿童保健医疗的专业流程，切实结合现实条件，突出为妇女、儿童服务的特点。具有较大的适应性和灵活性，同时具备可实施性和具备可发展性，既满足作为妇女儿童专科医院的需要(三)、内部功能设计应体现妇女儿童保健功能既相对独立、又有机融合、医技和后勤保障系统等方面资源可以共享，便于资源优化配置、统一管理。(四)、要充分体现“人性化、舒适化、智能化、环保节能、可持续发展”的观念。(五)、要符合国家的有关规定。三、内部平面设计1)医疗区分区明确，合理布置各类流线，主要流线不允许交叉。至少设置2个或2个以上出入口，(宜设主要出入口和住院部出入口及污染物出入口)，但不宜超出4个。2)医疗区(指门诊部，医技部，住院部)组合形式可采用分散式或中枢走廊，联合式，集中式布置。3)总平面要求布局紧凑，节约用地，强调重视精神功能。4)在门诊部，急诊部，住院部应分别设置出入口并设置车辆停放场地。5)太平间，病理解剖室应该在医院的隐蔽处，与主体建筑有适当隔离。四、急诊部1)科室要求面积约600平方米，区域相对独立，又方便与门诊部相通。主要用房为:挂号、收费、等候厅、注射室、各科诊室、抽血室、输液室、治疗室、抢救室、急诊药房、观察室、急症手术室、护士站等。2)设计要求应突出急救的特点，强调时间的观念，使急诊流程简洁，功能分工明确，联系密切。急诊区与住院部、手术室或重要医技科室(如B 超、CT 、MR
等)之间有便捷的通道。急诊区门口应有足够的急救车停车位。3)急诊部分分为急诊和急救两个区域，在急救区域靠近急诊入口应设计为抢救室，抢救室应可满足同时急救2名病人的需要，面积应不小于25平米，在急救区域入口应设置病人家属等候处，在急诊区域应将成人候诊与儿童候诊分别设置，急诊室应设置3张床位的重症监护，同时设置儿童留观病床5-8张，妇产留观病床(分单人、双人、多人)。可根据情况设隔离观察病房，需单独设置出入口，应有缓冲区和就地消毒设施。4)全科诊室部分考虑到医院的实际情况，还必须设置部分全科诊室，由于医院的全科病人主要为急诊发生，故建议将全科诊室设置在急诊区域，设置为3-4间全科诊室。五、门诊楼一)、分布1)、每个诊区设置相对独立的分诊候诊区，楼层设置大面积的楼层候诊区，诊区间有相互联通的通道、外科诊区应有门诊治疗室、手术室，但应该有科室特色，可择地设置一个高档的特约诊区，该诊区相对独立。门诊大输液区应分开成人(妇女)输液区、儿童输液区、或外加隔离输液区(需有血压装置)。每个输液区应有足够的卫生间，要从功能上考虑设计特色。每层应设立卫生间，卫生间应设立前室，应有输液瓶挂钩和放物台，应考虑孕产妇、哺乳、儿童照料的特点和需要，方便使用，部分地方要设立儿童处理室，同时还要有污物处理间等。部分楼层考虑安装滚动电梯，方便人群流动。二)、布局咨询、挂号、收费、取药、检查等候场所是病人最集中、最密集的区域，要留够分诊与候诊区域空间。科室设置应符合医疗流程，使病人能够尽快的按流程办理挂号、分诊、就诊、收费、检查、治疗或取药等就医手续，减少交叉流动。在人群密集和主要分流区域应充分考虑空间利用，减少噪音，提升整体感觉，运用色彩，体现妇女儿童的特色，给患者或家属以宽敞、舒适、方便、大气、安全、亲切感的环境，体现人体的功效学，既要考虑服务设施，提高患者的就医满意度，避免人群拥挤、滞留，还要从设计上有助于提高各窗口的工作满足度及工作效率。同时，各功能标识要清晰明了。三)、设置一楼：功能空间集中设置问讯处、挂号室、门诊药房、生化检查结果领取、保卫科及监控室。门诊办公室应设在大厅出，可通过窗户看到大厅的门诊状况，发现异常可方便的进行及时调整。大输液：成人输液、儿童输液应从视觉效果上就能明显分开;设置配药室、护士站。门诊留观室：可分为独立留观室和大病房式留观室。与大输液室共用护士站配药室。医生值班室：可独立设置，也可共用门诊办公室。本楼层与住院楼联通，可视实际情况调用部分住院楼空间扩展大输液室。 二楼：儿科及儿童保健候诊区域视觉分隔，避免交叉感染;设置分诊台两个、诊间候诊区域若干，收费处一个。儿科为普通病区，可开展儿童日常医疗，内外科、处置间、耳鼻喉、设置诊室5-8间。保健：诊室10间，开展营养、发育、脑瘫康复、高危儿随访、重金属门诊、预防接种、心理诊室、心理观察、生物反应、听力、视力等。另开辟儿童早教室、育儿教育室(兼活动室)三楼：围产保健设置10个诊室，一个集中候诊区域，一个分诊台，一个收费处、若干区域候诊、设置一个孕妇学校、一个胎心监护中心10床位可分隔开，医生办公室兼值班室。本区域设置与住院楼联通，住院楼部分为手术室，该区域可在联通处设置手术室等候区。四楼：妇科与计划生育科候诊区域视觉分隔，避免互相干扰;设置分诊台两个、诊间候诊区域若干，收费处一个。应设置妇科检查室、手术室、人流室并辅以相关设置。该楼层可设置生化实验室、检验中心、病理科。计划生育可设：诊室、精X检查室、精X处理室、卫生间、取精间、取卵室、手术室、胚胎移植、卵子培养室、休息室、办公资料室、仓库等。五楼：其他门诊、特需门诊可开展特需门诊，分为儿科和妇产特需门诊。口腔科、耳鼻喉科、眼科、皮肤科等。医院药库(如一楼无地方)六楼：医院办公层设置行政科室，院长办公室、副院长办公室、财务科、小型会议室，中型会议室。七楼：会议室、信息科大会议室、病案科、网络管理中心。六、住院楼一楼：医技科室医技区为门急诊和住院病人共享的检查场所，既要考虑门诊、急诊病人辅助检查的方便，又要考虑与病区和手术室的交通方便，医技区集中了许多精密仪器和设备，因此要考虑到室内温度控制、噪声控制、空气洁净度、放射线防护等，更要考虑配置人流。物流双通道。有洗涤及消毒等设施和场所，有设备安装用房，门口的开度应满足维修和搬运的需要，应充分考虑到与术科病区、门急诊及医技科室间的交通关系，楼层内部附属房间配套齐全，避免交叉感染。手术中心之间应该有方便封闭通道，便于快速转运术后病人。影像科：医技从住院楼一楼开始设置，最外端设置为影像科(DR/MR/CT)室、各设备间带一个操作间，外部设操作准备间，打印室、医生办公室、科室主任办公室，值班休息室;科室门外设等候区域、护士室。在中间设置介入室，脐血穿刺室，心电图室，脑电图室，肌电图室，设收费处，集中等候区.
医生办公室、导诊护士台。介入室可按小型手术室配置，储物室和卫生间要加大设计面积。B 超室：靠近门诊楼部分设置B 超室,
应设置等候区，分诊台、医生夜间值班休息室、，检查室按照功能进行分室，适当装洗手盆、平板电视、病人可观看自己的胎儿，办公室设洗手盆、阅片设备、投影及教学设备，设置资料室。心电图室：选择地点要安静、竟可能的远离变压器、值班及休息室，办公室要能放资料柜。如医院按照高标准及实际的情况来看，心电图室的检查除目前的常规检查和动态心电图外，还要包括运动平板实验室、心电图量检查等，所以面积和检查室都要适当增加。脑电图：需要设脑电图、肌电图、电生理、经颅多普勒，最好能设计为穿越式检查室。 二楼：住院处住院处、收费室、供应中心(内部生活区与工作区分开，有专用物品通道。供应室按照600张床位设计)、住院药房、中心配药室、考虑设立高压氧房，筛查中心，中心血库、医院设备科等。三楼：产房1、产间区域准备室(被服间)独立分娩间(高级分娩间)：配置产床、心电监护仪、胎监仪、冷光源、中心供氧、中心吸引、床头柜、辐射台、磅秤，可用于治疗的操作台、可用于加热冲洗液的设备，呼叫系统等。(可考虑沙发、茶几、电视)隔离分娩间：产房的基本配置急诊手术室：产房的基本配置、可手术用产床，手术室可在隔离分娩间中隔离出。1、待产室：4-6病床污物处置室：护士站、医生办公室、胎监中心。2、产前区域单人病房、双人病房、阴道检查室、护士站、医生办公室、护士站配有中心监护。3、产后区域产后观察室(单人或双人病房)医生办公室示教室(可作为产后恢复室和产前活动室)4、其他产房：(1)产房按家庭化分娩室设置2间，其中隔离分娩室1间，均可成为紧急手术间。(2)产房内设护士办公室1间，能观察到产妇，设男女洗手间、更衣室和护士值班室。(3)产前处置室1间，带洗手间。产科病区设治疗室、摆药室各1间。储物室：病区2间、产房1间污物间：爱婴区、产前区和产房内各1间四楼、手术中心麻醉科、手术室及手术室辅助用房设手术室10间，Ⅲ级(万级)一般洁净手术室2间，每间不小于50平方米;Ⅳ(300000级)普通手术室8间;中央控制区(含护士站、病人交换区、复苏区)。医生办公室1间，护士长办公室1间，护士办公室1间，医生休息室1间，护士值班室2间，护士休息室1间，男女更衣室各1间，就餐室，术前接待室1间，病人家属等待区1处，库房2间，器材库6间，标本处理间，污物间1间，敷料器械准备间1间，每2-4间手术室配备1个刷手间、1个麻醉准备间，每间约20平方米。设置ICU 病房，主要作为术后恢复监察用，大病房即可。病房内设自动呼叫系统，创维标志、讯号、床灯、中心供氧、集中吸引及电源插座，装置于水平导流墙槽内，护理单元配置公共广播，床床之间设置活动隔布帘，将床位分割，考虑色彩设置，缓解病人情绪。建议医院考虑在住院楼两侧单独安装小空间货物电梯，作为手术室专用洁净货梯和手术室专用污物货梯，保证手术室物品的洁净流转。电梯间建议在此设置非停留，只能手动操作，在有病员上下时可有专门人员进行操作，做为手术室用专用电梯。人员进出分别从楼层两侧分区进入，在进口开始起进行消毒流程管理，分为污染区、半污染区(消毒区)、洁净区，人员要单向流动，中间用门进行隔离开来。手术室大门外，与门诊楼连接，该楼层是医院最容易发生手术的科室，方便病人流传。外部设手术家属等候区，手术室外部护士站。常规切片室1间，染色及免疫化验室1间，组织病理诊断室1间考虑手术室独立使用的消毒供应室就近设置输血科洁净手术室空气净化设施应符合《医院洁净手术部建设标准》。手术室空调设计按一室一机考虑。应预留出日后升级空间。房间设置、设施摆放、通道划分，医护人员与病员、家属之间的关系，要高效有序。手术室不仅能很好地满足使用功能的要求，也为医护人员和患者营造了一个良好的医疗环境。五楼：ICU 及EICU 病区综合ICU
，重症监护中心20张床位，设置隔离探视走廊和家属休息室，病区内最好能做层流空气净化，能独立控制温度和湿度，有合理的医疗流程、包括人流、物流;以最大限度地避免各种干扰和交叉感染，建筑装饰上要遵循不产尘、不积尘、耐腐蚀、防潮防霉、防蚊防鼠、易清洁;符合防火要求的总原则。EICU 和新生儿病区：20张床位，设置隔离探视走廊和家属休息室，病区内最好能做层流空气净化，能独立控制温度和湿度。有独立的医生办公室、值班室、休息室、护士值班室、护士站、紧急处置室、库房、污物间等。部分产科病区;剩余部分可设置一个产科产前病区。按照标准病区设置。 六楼：产科病区：病房均设置独立卫生间，安装可搀扶的横栏，设呼叫系统、淋浴、便器等设施、护理单元病房数量、面积可根据医院实际情况设置。产科病区需单设：产前活动区、产后恢复区、接待室、婴儿游泳室、婴儿洗澡室，配奶室等。七楼以上：普通病区按照50-70床每病区设置护士站，配备标准病区设置。均按标准病区设置，要求每层设两个护理单元，每护理单元床位数不少于50张，建议设3人房、2人房、1人房(1间)，主要以2人房为主，1人房和3人房房间设置规格尽量按可以扩张至3人病床考虑。标准病房设置晾衣区，有独立的卫生间。各病区建议配置的辅助医疗用房：医生办公室、教授办公室，一线医生值班室、住院总值班室，主任办公室，会议示教室;男、女更衣室护士长办公室、护士站、护士值班室;配药室、治疗室、特殊治疗检查室(视情况设置)、抢救室1至2间。污洗间及公共卫生间、配电间、储物间、垃圾间。使打扫工具从病员视线中消失。顶楼：VIP 病区全部单人间，装修及设施可以高级设置，其余按照标准病区设置配备。七、洗消中心楼建议设置为：洗消中心泵房/污水处理站垃圾收集站被服仓库高压/配电/发电机房洗衣房设备机房/备件库房地下室：单独通道，设置为太平间七、其他病人活动室(包含健康教育、家属接待、病人茶水间，应相对独立) 配餐室(开水间)、平车轮椅放置处。公共卫生间.公共设施配置：电梯9台，其中3台医疗专用梯，;2台工作人员专用梯;2台污物梯;2台洁净梯专用送药、送饭梯。手术室间设专用梯：洁净1台，污物梯1台，直达手术室的专用医用梯两台。 每间病房配置洗手间、衣柜。。特别说明：楼内电梯的设置，设计单位应依据规范及实际人流、物流需求合理配置所需电梯数量位置。功能用房的设计，应充分体现以病人为中心的设计理念，在保证基本医疗用房的前提下合理设置医护人员办公用房。对本设计任务书中的功能设置要求，可以进行优化。设公共谈话区、工作人员及病人健康活动中心、多媒体室，可引入空中花园的概念。本建议书为初步建议，如需要详细设计并出具工程图纸，则需要进一步实地考察，并与院方进行详细沟通确定。投资相关建议书5篇2020鉴赏相关文章：★ 关于项目的建议书5篇★ 2020设计指导建议书精选范文5篇★ 项目建议书精选范文5篇★ 有关项目的建议书素材汇总★ 2020保护树木建议书精选5篇★ 2020年公司发展总结五篇★ 保护环境从点滴做起建议书5篇★ 关于建议书范文5篇★ 2020保护环境建议书最新精选5篇★ 2020环境污染建议书范文5篇