企业入驻产业园有哪些好处落户园区后，为什么需要专业化的金牌产业服务？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-12-16 03:30 标签： 企业入驻产业园有哪些好处

2023-10-20 09:19
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金台资讯发布于：北京市
泰兴产业服务团赴企业开展“登门三问”活动。泰兴市委组织部供图
“产业服务团想企业之所想、急项目之所急，多方奔走，帮我们解决了实际困难，真可谓‘金牌服务团’!如此良好的营商环境，更加坚定了我们在泰兴投资兴业的信心。”近日，江苏泰州泰兴市精细化工产业联盟党委收到了一封感谢信，这让曾连续奋战两个多月的“产业服务团”如释重负。
为项目提供服务的“产业服务团”，是2023年以来泰兴市从产业需要、企业期盼出发，整合职能部门、属地园区、行业协会等资源而组建的。团员既有分工干部、业务骨干，又有部门领导、行业专家，他们分赴各个优势产业链条开展“保姆式”服务。延长中燃泰兴轻烃深加工项目是苏陕协作的重要成果，受多种因素影响，项目受电日期被迫推迟，这直接影响了项目试车的进度，企业负责人向精细化工产业联盟党委求助后，联盟党委当即与“产业服务团”对接，联合派人，每天准时“打卡报到”，两个多月扎在项目现场，协助项目推进。通过多次与供电公司、区内企业协调磋商，该项目于上半年顺利实现一次受电成功，并完成全部试验，为后续大型机组调试与装置联动试车奠定了基础。
融资难、融资贵、融资慢是不少科创企业普遍面临的问题。在蹲点调研过程中，团员了解到，幸福门、沃特尔等链上企业急需资金升级设备、扩大产能，于是，“产业服务团”第一时间发挥“金融桥梁”作用，帮助企业对接银行，为十多家企业累计发放普惠小微贷款6900多万元，解企业的燃眉之急。江苏幸福门粮油有限公司党支部书记、总经理张伟星说：“‘产业服务团’用行动诠释了‘亲商’内涵，给我们企业发展吃了‘定心丸’!”
泰兴市委常委、组织部部长毛戴军表示，“产业服务团”的实践表明，只有以产业发展需求为导向，当好“店小二”，从需求侧、供给侧“双向发力”，才能让企业“融”在链上、“强”在链上，成为地方发展的持续动力，后续，“产业服务团”也将继续聚焦解决企业的急难愁盼问题，着力让“有了服务团 难题不再难”成为普遍共识。(袁冬杰 褚石坤)返回搜狐，查看更多
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现在关于企业的税收问题越来越受到社会的关注，而且这方面都需要比较专业的人员来处理，因此有些企业就倾向于入驻园区。一般来说，如果企业有专门财务管理就可以不用入驻园区。如果本来员工不多，也没有专业的人员，建议还是入驻园区比较稳妥，遇到一些税务方面的问题可以得到比较好的解决。现在税收园区在这两三年比之前已经减少了很多，主要是因为管控力度提升，各个部门在环节上不断加强审核，一些比较小型的运营管理萧条，但是还是有一些正规、大型的园区可以让很多企业进行入驻。首先是政策明朗。现在受大环境影响，我国在税务上先后出台了多个税收相关优惠政策。不少地区的政府为了提高家乡的发展，出台了一些新政策，在税收方面也有很大的优惠，入驻园区后会有专门的人员对税务进行讲解，可以清楚的知道政策，还可以享受优惠，现在很多地区都有工业园区经济开发区，不单单鼓励当地的企业入驻，还出台招商引资政策，对外来企业更是欢迎，这些举动对当地的经济发展起到了不小的推动作用。当地的政府针对入驻的企业不仅有税收奖励，还有相对应的扶持政策，此类情况主要有两个类型，一种是企业实体入驻。在区内拥有真实的办公场地，企业直接在这里办公。同时，国家会对这些园区内的企业进行各种补助和优惠政策，比如说一些实际的消费项目，水电或者房租减免的一些政策。在税收上的优惠力度也是比较大的。另外一种是注册形式的招商，这样不需要企业真实入驻，就是不用改变企业目前的经营模式，这种类型主要适用于已经成型的企业，在管理上相对都是比较完善的，这种模式对于此类企业来讲具有很大的诱惑力。企业入驻园区准备的资料也不用太多，但是注册的地址要是园区内的，可以通过业务分包的形式和园区合作，这样就可以得到国家在税收方面的扶持。对于当地来讲，也可以大大的促进经济发展，因此，不管对于企业还是当地来讲，都是一举多得的好事情。现在很多行业都有产业扶持补贴，现在园区营商环境也很优质，政策稳定还可靠，很多园区都会推出新的政策和奖励机制，方便快捷。注册流程也比较简单，企业在平时运营的时候遇到一些问题，平台和地方财政都能够很好的帮助解决，真是好处多多。
编者按：作为一个想要永续发展的企业，面对瞬息万变的市场环境，不能因为诸多问题的不确定就失去方向。华夏幸福亦是如此，在“从不确定性中寻找确定”的顶层指导逻辑下，华夏幸福围绕产业集群大做文章，凭借先进的服务理念，推动产业有效聚集的同时，也为区域经济发展注入了新的活力。乐居财经讯 2002年以前，河北固安只是一个典型的传统农业县，经济发展在河北环京县市处于中下游。如今，固安借助华夏幸福的产业新城运营模式，在京津冀协同发展的重大机遇下飞速崛起，固安产业新城内形成了新型显示、生物医药、航空航天等一系列新兴产业集群。在固安之外，华夏幸福在浙江嘉善、江苏溧水等区域打造的产业集群也已成为当地区域发展新的增长点。在我国城镇化进程不断增速的当下，华夏幸福凭借其在产业新城运营上的不断探索和实践为我国的县域经济发展提供助力。全球化资源配置为县域合理引入产业美国经济学家、诺贝尔经济学奖获得者约瑟夫·斯蒂格利茨曾认为，中国的城镇化建设是21世纪影响人类进程的两件大事之一。在过去的几十年间，中国完成了人类历史上最大的一轮城市化进程。随着环北京、环上海、环深圳三大城市群的格局日渐清晰，以头部核心城市为牵引，通过产业导入、产业链培育带动周边县域协同发展，已成为我国城镇化发展道路上的新机遇。但受制于规划不完善、产业不健全、以及资金人才短缺等因素，在过去很长一段时间里，县域造血能力和可持续发展能力成为制约县域发展的“老大难”问题。在华夏幸福产业发展集团办公室的一角，巨大的电子屏幕上，随时闪烁更新的是各个产业园区的产业导入情况汇总及介绍，每一个项目中最为细微的进程都尽收眼底。而与此对应的，是华夏幸福多达几千人的全球资源匹配团队，以及他们在过去十余年时间里对全球产业资源的精准把握与研判。“在为所在区域引入产业的过程中，紧密跟踪每一个节点可能产生的变化，才能保证招到预定目标。”华夏幸福执行总裁赵威表示，通过整合全球资源，目前，华夏幸福聚焦电子信息、高端装备、新能源汽车、航空航天、节能环保、新材料、生物医药、都市消费、生产性服务业和文化创意等十大行业，并以此延伸形成了以“八大产业服务系统”为核心的招商模式。即产业研究、全球招商、选址服务、行业圈层、资本驱动、产业载体、一揽子政策和全程服务。在产业导入的过程中，华夏幸福还建立了由具有专业背景人员领衔的产业服务公司。通过与苏州火炬、 伙伴产业服务公司、美国康威国际等专业的产业促进团队战略合作，构建了专属于华夏幸福的全球招商资源网络。凭借对全球资源的把握，在不到四年的时间里，华夏幸福在固安成功的完成了新型显示集群的打造。包括维信诺、京东方、鼎材、翌光等在内的14家新型显示企业，形成了新型显示从上游材料及零部件到中游面板及模组制造再到下游行业应用的全产业链条。专业化平台建设让企业随时“拎包入住”除此之外，华夏幸福的产业园建设专业团队，还以企业需求作为根本出发点，通过提供“标准化 + 定制化 + 特色化”的产业载体建设服务以及免费的工程管理服务，让企业随时“拎包入住”。以廊坊大厂影视小镇为例，其功能布局及技术标准均由好莱坞专家参与指导，包括国际顶级影棚、特效中心、导演私人工作室以及影视学院在内的完整的产业上下游建设，使小镇成为了软硬件兼具的影视产业发展平台。凭借兼具影视拍摄所需的各种专业功能载体和外景资源，截至2018年4月份，大厂影视小镇已吸引超过104家国内外优秀文创企业和机构入驻。随着Base FX、金海岸影业、北京电影学院、肖进特效、大疆传媒等知名企业的进驻，大厂影视小镇已经成为众多影视制作企业入驻以及影视剧拍摄的首选地。在固安产业新城，华夏幸福为鼎材科技提供了定制化厂房、配套的实验和生产设备，这让鼎材科技放弃了此前考察的不少地方，最终选择在距离北京较近的固安“落户”。工欲善其事，必先利其器。经过多年的摸索和积累，华夏幸福在各个区域建设了符合行业要求的标准产品，同时依靠专业化的产业园区建设团队，不断丰富园区建设，满足了企业落地投产的需求。全程化服务助力企业高效发展为了促进入驻产业新城的企业健康高效发展，华夏幸福还特别搭建了“全方位 + 立体化”的产业服务平台，根据企业入园前后的实际需求，提供行政审批、园区运营、企业经营、企业发展、科技创新、金融资本等全方位服务。如今，在华夏幸福入园企业中有一句话颇为流行——“专心做自己的业务，其他的都由华夏幸福来操心”。小到厂房里电路插线面板的预留位置、注册公司代跑政府部门递交材料、招聘员工和组织研讨会，大到购买国外昂贵的研发设备等等，都是华夏幸福一手“操办”。对此，成功入驻香河机器人小镇的尼玛克中国公司深有体会。最初从北京通州搬到河北香河，尼玛克的一线员工流失比较严重，给企业运营带来较大压力。对此，华夏幸福运营的香河机器人小镇利用其搭建的信息平台和招聘渠道，帮助尼玛克及时地招聘到了工人，满足了生产需求。同时，为了帮助其尽快完成各类手续的报批流程，华夏幸福与尼玛克密切沟通，帮助尼玛克与政府相关部门对接。最终，在不到3个月的时间内，尼玛克就完成了从搬迁到再投产的过程。在产业服务平台的驱动下，如今，入驻的企业更是将关注的重点从华夏幸福提供的优惠政策，转移到了华夏幸福提供的全方位服务能力与企业间协同能力上。目前，凭借其在资源配置、平台建设、服务运营等方面的先进经验，截至 2018 年6月底，华夏幸福已为所在区域累计引入签约企业超2000家，累计招商引资超4400亿元，真正实现以服务推动产业落地，以产业带动区域发展。【乐居财经，专注于泛地产行业新闻。感谢您的关注】

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