政府回购商品房作为安置房提供的房子是什么意思

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-12-15 04:15 标签： 政府回购商品房作为安置房
经济房是一种具有保障性质的政策性住房，它由政府提供一系列优惠政策，目的是为解决中低收入的家庭的住房困难问题。经济房的特点：①土地由政府划分；②产权为共有产权；③购买需符合特定条件；④价格由政府确定；⑤房屋只售不租；⑥建设单位为政府；⑦户型面积较小。什么是经济房？经济房就是经济适用房，是由政府提供的具有保障性质的一种政策性住房，它的房价很低，户型较小，目的是为了解决中低收入家庭的住房困难问题。经济房的特点①土地由政府划分经济房的土地由政府划拨，享受政府制定的一系列优惠政策。②产权为共有产权经济房的产权是业主与当地政府共有，购买后5年内不得上市交易，且政府拥有优先购买权。③购买需符合特定条件购买经济房需要特别申请，并且申请人的年龄、家庭人均住房面积、家庭收入、资产等需要符合相关政策要求才能通过申请。④价格由政府确定有用经济房不是以盈利为目的，所以它的价格很低，并且是由当地政府确定，二手交易时也不可提高价格再出售。⑤房屋只售不租经济房不能用于出租盈利，只能出售。⑥建设单位为政府经济房由政府直接组织建设。⑦户型面积较小经济房目的是解决部分家庭住房困难的问题，因此房屋户型以适用为主，功能较为齐全，面积一般在60㎡左右。经济房并不是我国特有的一类房，其他地区或国家也有类似于“经济房”的房屋，比如新加坡的“组屋”，中国台湾的“国民住宅”等。随着经济房的建设规模缩小，未来将不会有新的经济房出现。（图片来源于网络，侵删）专注分享最全、最实用的家居装修干货家居领域爱好者

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随着我国不断的发展变化，国家政府针对一些特殊人群专门设立了一个公租房政策，但公租房不是所有人都能申请居住的，必须满足政府规定的条件才能申请居住。那么，下面小编就带大家一起来了解了解公租房是什么意思以及公租房有什么好处。公租房是什么意思公租房是国家为住房困难人群所提供的一种政策性住房，是为了帮助他们解决居住的问题。这类型的房子租金压力小，不归个人所有，是归政府过或公共机构所有，而居住者在承租期间是不的转租的，若相关部分有发现次现象将取消承租者的住房资格。公租房有什么好处1、 租赁性租赁性质是公租房的核心特征，这也是公租房与经济适用房两者直接最大的区别，经济适用房是提供给目标的人群低于市场价格的产权住房，但公租房却是提供给目标人群租赁的住房，来保障他们的住房需求。2、 政策支持性公租房是由国家所推出的，与房地市场中自发生成的房屋相比更具有保障性，它是国家为了住房保障的目的人为群所设计的新型住房，是受国家特殊政策支持的。3、 专业性公租房与个人出租房两种房屋之间最大区别就是在于专业性，个人出租房屋首先要拥有房屋产权证，大部分都是用来自住的。而公租房无论是新建、改建、收购还是长期租赁等，都不是为了用来自住，是为专业出租用的。文章总结：以上就是关于公租房是什么意思以及公租房有什么好处的相关内容，希望对大家有所帮助。若你想要申请公租房，那么就必须先了解公租房的申请条件。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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收起1.公租房是解决新就业职工等群体住房困难的一个产品。 2.公租房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。 3.公租房出租对象包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
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保障房是什么意思法律快车官方整理
更新时间：
2022-04-25
15:10:44
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　　保障房的意思是：政府为中低收入住房困难家庭所提供的住房。保障房的出现就是国家为了保障困难家庭的生存、生活问题得以解决，这也有利于全面建全小康社会政策的发展。不过保障房是要钱的，只有符合条件的困难家庭是可以申请享受保障性住房。
　　一、保障房是什么意思
　　保障房的全称是保障性住房，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，
　　一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
　　二、保障房申请的条件
　　住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：
　　（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；
　　（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；
　　（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；
　　（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；
　　（五）家庭成员或者单身居民提供申请时，未在本市和国内其他地区享受住房保障；
　　（六）市政府规定的其他条件。
　　三、保障房可以买卖吗
　　（一）其保障性住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。他是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房，是不可用来交易的。
　　（二）对于购买保障性商品房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
　　（三）我们购买保障性商品房满五年，购房人上市转让保障性商品房的，应当按原购房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的60%向政府交纳土地收益等相关价款，市住宅办可以优先回购。
　　（四）对限制上市交易时间从不动产登记簿上权属登记之日起计算。
　　以上就是法律快车小编整理的关于保障房是什么意思的相关内容，综上所述，我们知道保障房是政策类房屋，因此，其买卖是受到条件约束的，具体的话还需要大家参考当地的规定。总体来说，买卖保障房还是有一定的风险，大家要考虑清楚。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车律师。 声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除. 点赞收藏
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