想要转让店铺，找铺先生店铺的东西可靠吗转让店铺靠谱吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-12-06 08:07 标签： 先生店铺的东西可靠吗

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你知道吗?世界实际上没有我们想象中那么渺小，人的一生会遇到大概2920万人，两个人相遇的概率达到0.000049!人的一生会遇到形形色色的人，有好有坏，为什么这么说呢?下面听听这个真实故事!

有这么一位朋友，他本科毕业后，宁可拒绝家里人的继承厂里经理职位的要求，也要靠自己的努力去创业，于是他选择了深圳开一家餐饮店，一开始生意确实蛮火的，每天起早贪黑都忙不完，那是他最快乐的一段时光，但是好景不长，后来的他因为家里出了点状况，不得不想办法把店铺转出去，回家帮父亲看望厂;他忍痛割爱选择将出去。

一开始的他只是在门口贴了旺铺转让信息，但是咨询的人寥寥无几，着急回家的他，去网上逛了一圈，随便找了一家中介帮忙转店，方法不对，前期谈的好好的，转手把钱给对方后，便被拉黑了，当时的他真的是心急如焚，似乎心中有一团火在燃烧。可事情已经发生了，那又能怎么办呢?

一星期之后，他在一次出去办事的路上，遇到了一位身穿红色外套的工衣，上面还写着铺先生，给他发了一张传单，他瞄了一眼“找店转店”四个显眼的字让他更有兴趣的了解这张传单的内容了，对于之前上当受骗的事情，他已经放一放了，毕竟敢创业的人都是：“拿得起，放得下”。

回到家后，他拨打了传单上的电话，咨询了对方关于转店的信息，在之后铺先生员工去到他家里跟他谈，帮他分析店铺各方面的问题，在之后，这位被上当受骗的老板希望能够到该公司参观确保没问题后再签订合同，自然而然就有了后面的签订合同流程以及一切手续费。在此之前他也跟大家一样一直在想：这个问题。

很快该店铺在铺先生的大力推广下，短短不到三天的时间就被转出去了，我都觉得意外，更别说你了!为什么人家就能够做到呢?所以说：想要无可取代，就必须时刻与众不同。铺先生平台愿意花钱帮您在各平台上大力推广，以及拥有大量的找店资源为您“牵红线”。

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　　接手转店里头有哪些学问?学问只是学问，未必能拿来实践，因为成本收益不一定跟你有高度关联性，你看这些问题最好就是当做经验教训来看，别太跟学问本身较真，否则的话学问可能对你没有帮助。

　　接手转店里头的学问有多注意潜在的产权纠纷问题，这种事情经常在接手中发生，门店转让主跟房东经常有类似的矛盾。如今市场上因为店面产权而出现的纠纷案例可以说是层出不穷，一旦自己接手的店面存在产权不清的问题，那么就会给自己带来很大的麻烦，进而影响店面的正常营业。

　　接手转店里头的学问有转让费的判断，判断费用你看市场现阶段什么水平就行，别去相信对方说的那些值多少钱的例子，没有意义。毕竟付出过多的转让费接手店面对于自己来说无疑是得不偿失的行为。应该通过了解店面整体情况进行判断转让费是否合理，尽量和对方达成一致的转让费价格之后再接手店面也不迟。

　　接手转店里头的学问有判断周围环境的情况，店面周边的商业环境就是我们不可忽视的一环。如果店面周边商业环境不佳，即使是生意天才也无法挽回店面开业后的颓势。具体包括查看店面附近商业活动是否频繁，观察店面附近商业设施是否密集等等，以此避免自己接手一个商业环境不佳的店面。

对于转店老板来说，转店主要的因素是什么？是店铺优势、是店铺位置……

对于老板来说，店铺地理位置是很重要的，位置的好坏决定了人流，人流量越大，市场也越大，那么店铺的含金量也就越高。

可是，要的带黄金地段的店铺往往没有那么容易。这就得看找店者有没有转店的即时消息，市场是动态的，一旦没有及时掌握转店的信息，人流量大的店铺都会被别人抢走，转让费和租金也会越抢越高，给很多求租者带来了一定的压力。

店铺面积的大小决定店铺能开多大，当然，面积越大的店铺，租金也就越高，相应的转让费也高。

店铺的装修情况直接影响消费者入店情况，大家都喜欢美观的事物，如果店铺装修的很漂亮，消费者自然愿意入店。

例如门头招牌是否够吸引力，店内设计是否有特色，例如一个餐桌桌面和碗筷都能体现出这个店铺的特色，可是往往很多老板都会忽略这些细节，一个好的装修能增加更高的成功率，装修越好，装修成本则越高，转让费也就越贵。

这个问题我们可以拿个例子来分析，例如老板有个80平米的餐馆心里的底价是想转12万，但因为店铺合同还有七个月才到期,那么在这七个月期间老板将该店铺转让出去就可以得到转让费。

同时因为租赁期还剩七个月，这个时间也是比较宽松,老板自然就可以将转让费报高一点，例如报个20万左右都是有可能的。

反之，如果这个店铺只剩一个月合同就要到期的话,转让费肯定就要报得比较接近我的心里价位，甚至于亏本都转。

因为一旦合同到期，店铺或者被房东收回，或者自己由于不舍得亏这个钱而继续交租，不管是哪种情况那，这都意味着二房东要么就无权再收转让费，要么就不可能转让到高的价格。

很多老板都喜欢等店铺生意做不下去了才想到转让店铺，事实上这是一个十分错误的想法。试想一下，如果您的生意很差的话，那还会有什么资本去要求接手的老板给你高的转让费呢？

反过来，如果您现在店铺的生意情况很好的话，完全可以利用这一点来做为筹码，让自己在转让费方面占到先机，从而转到更高的价格。

很多老板一开始都想自己转，不想花钱做宣传，就自己发免费帖子，在门上贴转让的条子，但是折腾下来，店很久都没有转出去，都是问问就没有下文了，还把自己弄的身心俱疲。

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