用建行手机银行怎么申请建设银行可以网上提前还贷款吗贷款?

同一家银行违约金收费标准为何不一?

工行某负责贷款的经理则表示,同一银行在房贷合同提前还贷违约金条款上,会因为地区不同、支行不同、客户不同,而制定不同的条款,“一般同一银行同一城市会一样”。

而浦发银行一员工解释称,之所以同一家银行执行标准不同,是因为地区不同,银行的风险偏好、经营政策不同,另外,客户的资信情况也是影响因素之一。

网友对建设银行的相关评论/今日头条

还有一些银行不收取违约金受到网友肯定,“民生银行不收违约金。我一周前申请提前还贷70万,昨天已经扣款了。给民生赞一个”,“农商行6月后可随时还贷,没有违约金”,“厦门农行没有违约金”,“徽商银行提前还贷不收取违约金”...

另外,有些银行的违约金太高或者条件太苛刻,吓退了想提前还款的客户,“前两年想过提前还贷,但是违约金太高,就此打消了念头”,“我要(还贷)满五年才不收违约金”…

也有网友用亲身体验提醒大家看清贷款合同细则,“我的房贷,提前还贷罚息一月,6700,第二次也要罚息一月,当初第一次买房,真心不懂,也没看细则条款,中介指导签字就办了下来,后悔了”。

有人提前还房贷,三个月都没办成

除了对于违约金“吐槽”较多外,还有不少客户对于提前还贷需要排队申请也表示无奈,“我前几年提前还贷也是这样,三个月都没办成,一定要找关系,找到后,一个星期搞定”。也有用户表示,提前多久看机会,“长沙银行开始和我说要提前一个月,结果几天就还了”。

另外,也有农行提前还贷的客户提到了被收取“合同变更费用”,工行、招商、东莞等多家银行明确表示不收取这一费用。

测评团队:刘婕 冯潇慧 谭涵潇 吴昊珏

一年前,办理银行按揭贷款的利率是5.88%-6.5%。

一年后的今天,办理银行按揭贷款利率为4.25%-5.05%。

一年左右的时间,房贷利率下降了大约1.5个百分点,降幅约为27%。

作为买房人来说,面对这么大的房贷利率降幅怎么也会心动。于是,他们不约而同地想到了一个办法,提前还贷。

央行数据显示,今年2月、4月居民中长期贷款出现负增长。央行《2022年二季度金融机构贷款投向统计报告》显示,今年房地产新增贷款在二季度不仅没有增长,反而下降了1105亿元。对于银行来说,买房人提前还贷了,自己的收益也就有了很大的影响。所以,在这种情况下,银行之间的态度差异就出来了。

8月1日,交通银行不知道是哪个人突发奇想,发布了一个《关于个人按揭类贷款、个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费调整的公告》:

自从今年11月起,该行将调整个人按揭类贷款、个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费标准。补偿金收取具体以贷款合同中约定为准,比例为提前还款本金金额的1%。

提前还贷收取1%违约金?

很快,公告发布之后,交通银行就被骂上热搜。以至于交通银行在官网发布后紧急撤回。

虽然撤回,但是,交行还是很硬气,该收的费用一分也不少。

同样是银行,建行老大哥就体现了自己的责任与担当。

建行在其公众号上专门发了一篇文章介绍如何办理提前还款。建行提前还款有三个特点,不预约、不限额、不用跑银行网点。坐在家里,用手机就那么轻轻地点几个,就可以了。

建行发文称”房贷提前还款,您想知道的都在这里“!

根据建行发布的内容显示,买房人想要提前还房贷,直接可以在建行的APP上进行在线自助申请吧。

申请的步骤也很简单,首先登录手机银行,在首页点击“贷款”,然后找到“提前还本申请”,点击进入就能申请提前还贷啦。

申请提交后,建行内部有一个审批流程,审批完成,就可以进行提前还款。在审批的过程中,买房人可以随时进入“申请进度”页面查看业务是否办理成功。

申请成功后,只要确保您的贷款委托扣款账户在预约扣款日期前存有足额还款金额即可。

需要说明的是,建前提前还款,可以还“部分”,也可以全部“结清”。

同样是银行,差距咋就这么大呢。

建行的责任与担当,时时刻刻为用户着想。交行怎么老想多收钱呢?

【导语】:根据合同约定,借款人在借款期限内申请提前结清贷款,需提前20个工作日向贷款人提出申请。

  济宁建设银行提前还款手续

  根据合同约定,借款人在借款期限内申请提前结清贷款,需提前20个工作日向贷款人提出申请。

  借款人申请部分提前还款,需要将欲偿还的资金存入委托扣款账户,借款人携带本人身份证到最初申请贷款的银行申请办理部分提前还本贷款手续,还款时借款人夫妻任意一方带身份证办理即可,并在申请资料上签字。详情请与为您办理贷款的客户经理联系。

  济宁建设银行房贷提前还款手续

  1.登录手机银行,发起还款申请

  首页-贷款-提前还款申请

  2.选择并填写提前还款信息并确定扣款日期

  申请提前还贷-选择提前还款类型、还款金额及预约扣款日期

  3.提交成功,到期自动扣款

  填写验证码点击同意并提交申请,提前还贷成功后将接受短信提醒。

温馨提示:微信搜索并关注【济宁本地宝】微信公众号,发送【1】可获取济宁公积金缴费/查询/贷款/提取、公积金服务网点、贷款计算器等信息!

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  • 购房人可电脑访问济宁市房产交易中心官方网站—房产系统平台—查询预售许可证、备案证明、买卖合同网签备案情况。

  • 贷款买房就是以房屋抵押的形式向银行贷款购买房屋,指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,商业贷款,相对而言普适性强一些,也是多数买房人选择的贷款方式。

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【导语】:根据合同约定,借款人在借款期限内申请提前结清贷款,需提前20个工作日向贷款人提出申请。

  济宁建设银行提前还款手续

  根据合同约定,借款人在借款期限内申请提前结清贷款,需提前20个工作日向贷款人提出申请。

  借款人申请部分提前还款,需要将欲偿还的资金存入委托扣款账户,借款人携带本人身份证到最初申请贷款的银行申请办理部分提前还本贷款手续,还款时借款人夫妻任意一方带身份证办理即可,并在申请资料上签字。详情请与为您办理贷款的客户经理联系。

  济宁建设银行房贷提前还款手续

  1.登录手机银行,发起还款申请

  首页-贷款-提前还款申请

  2.选择并填写提前还款信息并确定扣款日期

  申请提前还贷-选择提前还款类型、还款金额及预约扣款日期

  3.提交成功,到期自动扣款

  填写验证码点击同意并提交申请,提前还贷成功后将接受短信提醒。

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