现在成都这边的银行还有没有利率比较低的房屋抵押贷款？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-09-15 21:11 标签： 银行一年定期存款利率

生活总不会事事都顺心如意，也会因为遇到一些挫折和资金周转困难而感到沮丧，这个时候大家想到最直接有效的办法就是办理房子抵押贷款，但有的房子本来就是贷款购买的，所以就不怎么清楚是否能够再次抵押，今天住宅在线小编就带着大家一起来探讨房子贷款没有还完可以抵押贷款吗以及有房贷的房子如何抵押贷款相关的知识吧。

一、没有还完可以抵押贷款吗？

1、房子贷款还没有还清是可以贷款的，因为个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。也就是说，就算房子有贷款没有还完也是可以用于抵押贷款的。在银行申请贷款，银行主要是看申请人的还款能力和征信的记录。倘若申请人的信用记录良好，并且还有足够的还款能力，那么就能在银行申请贷款。

2、总的来说，房贷没有还完也是可以用于抵押贷款的，这种贷款是属于抵押经营贷款的一种。只要是满足一定条件就可去银行申请抵押贷款，通常情况下，按揭还款满18个月以上就去银行办理二抵贷款。

二、有房贷的房子如何抵押贷款呢？

1、首先我们需要向贷款的银行提交二次抵押贷款的申请，银行同意之后方能办理二次抵押手续，申请通过后，你需要提交贷款所需的资料交给银行，银行就会对你的资料详细审核，审核过后银行会将最终结果告诉你。

2、审核通过后，还需要和银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证手续。手续办理完毕后，银行就会在指定的日期里将贷款发放给你。

3、银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。

4、贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。这些考察完毕之后，贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案，具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。

看了上文住宅在线小编为大家介绍的关于房子贷款没有还完可以抵押贷款吗以及有房贷的房子如何抵押贷款这方面内容，相信大家也是收获颇丰了吧，如果借款人有房产二次抵押的办理需求，也可以咨询相应的专业机构。

1、中国银行房屋抵押贷款1年以内的利率为4.60%、1-5年为5.00%、超过5年为5.15%。2、工商银行房屋抵押贷款半年以内利率为4.86%、6个月-1年为5.31%、1-3年5.4%、3-5年为5.76%、超过5年为5.94%。3、农业银行房屋抵押贷款1年以内的利率为4.35%、1-3年为4.5%、3-5年为4.75%、超过5年为4.9%。

贷款买房是现在比较普遍的购房选择，主要是因为房价偏高，并不是所有人都可以一次性付全款来购房的，故而贷款买房成为必然的选择。贷款购房一般是将房产证抵押给银行，贷款银行收取一定的利息，申请人每月偿还一定的本金及利息，那房屋抵押给银行来贷款的利率是多少呢?下面就随小编一起来了解下吧。

房屋抵押银行贷款利率通常是根据贷款期限的长短来决定的，中国银行房屋贷款多的利率分别为一年以内的时间是4.60%、一年到五年的时间是5.00%、超过五年的时间是按5.15%的利率收取的，中国银行的利率是根据中国人民银行来调整的。

中国工商银行的房屋贷款利率是在基准利率上往上调整10%而来的，即六个月以内的时间是4.86%的利率、六个月到一年的时间是5.31%的贷款利率、一年到三年的时间是5.4%的贷款利率、三年到五年时间的贷款利率为5.76%、超过五年时间的贷款年利率为5.94%。

中国农业银行的房屋贷款利率是在基准利率上往上调整5%-20%而来的，故而一年时间内的贷款利率为4.35%左右、一年到三年的贷款利率为为4.5%左右、三年到五年时间内的贷款利率为4.75%、超过五年时间的贷款年利率为4.9%。

中国建设银行的房屋贷款利率是在基准利率上浮20%而来的，其六个月时间内的贷款利率为6.1%、六个月到一年时间内的贷款利率为6.56%、一年到三年时间内的贷款利率为6.65%、三年到五年时间贷款利率为6.9%、超过五年时间的贷款利率为7.05%。

编辑小结：以上就是关于房屋抵押银行贷款利率的介绍，不同银行的房屋抵押贷款利率都是有所差别的，不过都是根据都是根据央行发布的基准利率来浮动的，希望小编分享的内容能给大家一些参考。

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