房价100万 首付30万 公积金贷款55万 商贷15万 每月还多少钱？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-07-21 10:09 标签： 100万的房子贷款30万首付多少

A. 公积金贷款30万9年每月还多少

公积金贷款30万，9年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照基准利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

B. 首套房贷款30万十年或者二十年还清，分别每月应该还多少呢

首套房贷款三十万十年或20年还清，每个月需要还的贷款数额是不一样的，一般情况下，可能需要还2500左右

C. 贷款30万，10年期，月供是多少

D. 贷款30万，10年还清，每月要还多少钱

E. 请问公积金贷款30万,还款9年,按1.1倍算,是多少

公积金贷款30万元还款9年的时间按1.1倍计算，那么你每个月的还款额度应该在4680元左右，具体的话以贷款合同来确定。

F. 30万房贷已经还了9年,剩20万未还提前还款需要还多少钱

任何时候的贷款本金的余额就是你提前还款需要的金额，再加上银行在合同写明的提前还款的手续费。就是你需要还的钱数。
如果你说的20万是，那就是20万加上手续费的和。

G. 请问在中国银行商贷30万分9年还清，月供是多少

月供是根据利率来计算的；您没有提供，只能以 年利率5% 帮您算算。

30万元 5% 利率，每年利息是15000元，每月是 1250元，

H. 住房公积金贷款30万,九年还清款,利率百分之3.575.每月应还款多少钱

住房公积金贷款是30万元，9年还清，利率是3.575%，那么在这种情况下，我帮你计算了一下你的总还款金额是396525元。你每个月的月供应该是3671元。


贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算？在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。

1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。

2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。

3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。

银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍，大家对于贷款还款有了更多了解吧。

I. 30万贷款10年每月还多少

每一家银行的贷款年利率也都不一样，以2021年央行公布的贷款年利率基准4.9%为例，贷款30万，分期10年，等额本息和等额本金的月供分别如下：
等额本息，每月还款金额固定，则每月月供为3167.32元，支付的利息总额为80078.62元。
等额本金，每月还款的本金相同，利息逐月减少，支付的利息总额是74112.5元。第一个月还款为3725元。

银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。

银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好，才可以申请，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。

银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。

越来越多的80后贷款买房买车，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧，希望可以帮助更多的人成功贷款。

借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。

借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。

借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。

贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

J. 贷款30万10年还清每月还多少

贷款30万分10年还款。房产，等额本息月还3300.62；等额本金第一个月还4000，之后每期递减，最后一个月还2512.2；装修贷，每月还款3400；房产二次抵押贷款，每月还款4900；银行加按贷款，每月还款3800.27
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。
贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
（一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
（二）在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。
（三）许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。

二手房的首付比例跟新房一样200万的房子最低首付多少，大部分城市首套房都是首付30%。不同的是二手房具体的首付金额根据的是银行评估价来定，相对而言，购买二手房要交的税费比新房要多，另外还要支付中介费。贷款利率新房和二手房都差不多。

1、税费上，满五唯一的二手房最少200万的房子最低首付多少。买的时候尽量挑满五唯一的贵点的，也不要五年内便宜的。

2200万的房子最低首付多少、中介费，很多中介都是2个点，这个钱可以商量，我当时是2个点打六折。其他的评估费、贷款服务费等很多中介都会加钱，但现在都透明了。

3、评估。二手房首付多少最关键看评估价。这里着重说一下200万的房子最低首付多少，高评。如果你首付款有限，比如一套房子评估100万，正常首付应该在30万左右，但你只有10万，这个时候就可以通过中介牵线做个高评估价，比如做到140万，然后你最多可以贷98万，相当于你只需要再付给房主2万首付即可。

零首付买二手房就是这么来的，但这需要房主配合和正好合适的房子，一般某个小区周边的房价都很高，这个小区的房价便宜，就比较容易做高评，相反，单价已经处于高位的房子因为高评估的空间很小，意义就不大了。

拿我所在城市郑州来说，新房首付动辄五六十万以上，很多人拿不起这么多首付的人就转向二手房市场通过高评这种方法买到了房子。

具体操作细节请咨询身边的房产中介人员。

贷款买房最低首付有多少买房分期首付一般是多少

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

200万房子首付和月供得要多少？

这个要看你是在哪个地区，而且还要看你是首套房或者2套房等，同时不同的银行的利率算法也是不一样的，不可以一概而论的。不过可以使用以下这个公式： 用贷款金额÷0.7=评估总价，评估总价÷面积=评估单价 但是具体你去银行会给你打表的，会让你更清晰明了。

您好，贷款200万买房20年每月的还款，利率按照5.15%计算，月供为13365.4元，总利息约为1207697元，总还款额约为3207697元。

200万房子首付是70万左右吧！这个要看你在哪个开发商那里买了，购房方案多少都有区别的。一般情况下首套房而且你是农村户口首付30%左右，如果你是二套房那就要看情况了，具体要更根据你所购买的城市而定。希望能帮到你

(责任编辑：苏州新房房产)

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